Objektbeschreibung: Dieses Haus ist perfekt für jene, die Arbeiten (Home-Office, kein Gewerbe) und Wohnen in einem Gebäude vereinigen möchten, einen Mehrgenerationen Haushalt planen oder viel Platz möchten. Das Dreifamilienhaus befindet sich
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zwischen Haibach und Konzell in erhöhter, ruhiger Aussichtslage. Hier können Sie auf den beiden Terrassen die Ruhe und den Ausblick genießen. Die zwei verfügbaren Wohnungen lassen sich optimal als Mehrgenerationen-Wohnen nutzen, welches auch die bevorzugte Nutzung darstellen soll. Bei der EG Wohnung finden Sie ca. 105m² Wohnfläche + Terrasse vor, bei der UG Wohnung sind es ca. 70m² + Terrasse. Haustiere (Katze, kleiner Hund) sind nach Absprache erlaubt.
Raumaufteilung: EG Wohnung: Wohnen/Essen, Windfang/Diele, Bad, Schlafen, Hauswirtschaftsraum, Garage + Stellplatz + Kellerraum, Terrasse UG Wohnung: Wohnen/Essen, Diele, Bad, Schlafen, Kellerraum, Doppelgarage, Terrasse
Besichtigungstermine: Bitte lassen Sie uns eine Anfrag
Objektbeschreibung: Großzügige Neubauwohnung in Falkenfels - Erstbezug Die Wohnung im Souterrain eines Einfamilienhaues in Ortsrandlage bietet ausreichend Platz für eine junge Familie. Die lichtdurchfluteten Räume sind nach neuestem Standard
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errichtet worden.
Raumaufteilung: Sie betreten die Wohnung: linker Hand liegt das Kinderzimmer/Büro, dem schließt sich das barrierefreie Badezimmer an. Die Küche mit Speisekammer rundet die linke Wohnungsseite mit einem Gäste-WC am Ende des Flures ab. Lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster/Türelemente zeigen sich das Esszimmer, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Diese drei Räume verfügen über einen Zugang zur 33 qm großen Terrasse mit Südausrichtung. Für niedrige Energiekosten sorgt eine Hackschnitzelheizung.
Objektbeschreibung: Das Grundstück eignet sich sehr gut als Stellplatz für ein sog. Mobile-Home, da das Grundstück langfristig gepachtet werden kann.
Lagebeschreibung: Das Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Schorndorf, in
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einem Wohngebiet.
Provision: 1250,00 € zzgl. Mwst. pauschal
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt in ruhiger und idyllischer Lage. Im Ort Neukirchen befinden sich Geschäfte wie eine Gastronomie und eine Tankstelle sowie Einrichtungen wie
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Kindertagesstätte (Kindergrippe, Kindergarten), Grundschule und Kirche. Zur medizinischen Versorgung stehen ein Allgemeinarzt und eine Zahnärztin zur Verfügung. Den nächstgrößeren Ort Hunderdorf erreichen Sie innerhalb 5 Fahrminuten. Hier finden Sie für den alltäglichen Bedarf Geschäfte wie Supermärkte, Metzger, Bäcker und Banken. Die nächstgrößeren Städte Straubing und Deggendorf sind mit dem Auto innerhalb ca. 25 Fahrminuten zu erreichen. In der nächstgrößeren Stadt Bogen (ca. 10 Fahrminuten) befinden sich weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium. Zudem haben Sie gute Anschlüsse an die A3 Richtung Passau und Regensburg (ca. 6 km entfernt).
Ausstattung: Heizung / Lüftung: Pelletheizung, Solaranlage, Fußbodenheizung Innenausstattung:
Objektbeschreibung: Dieses 6-Familienhaus wurde 2021 erstmalig bezogen und bietet modernen Neubaustandard.
Lagebeschreibung: Ortsrand von Miltach direkt am Wald gelegen. Miltach bietet mit Supermarkt, Tankstelle, Apotheke, Arzt, Schule,
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Kindergarten eine komplette Grundversorgung. Wander- und Radwege bieten eine Vielfalt von Naherholungsmöglichkeiten. Auf dem Regenfluß bieten auch Kanuverleiher Ihre Dienste an.
Raumaufteilung: Diele, Abstellraum, Bad mit Dusche u. WC, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Terrasse, Kfz.-Stellplatz
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Sonstiges: Haustierhaltung ist hier nicht möglich. Die Mietergemeinschaft erledigt im Wechsel, die Sauberhaltung (Kehren) der Zuwegung, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Entleerung und das Schneeräumen und Streuen. Die Treppenhausreinigung wird von externem Dienstleister ausgeführt.
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