Wohnbereich: Sehr exklusive und hochwertige Ausstattung, inklusive eines Kaminofens für gemütliche Abende. Wellness: Eine eigene Sauna sorgt für entspannte Momente. Badezimmer: Ein luxuriöses Marmorbad sowie ein zusätzliches Gästebad sind
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vorhanden. Böden: Teilweise neu verlegte Vinylböden, die für eine moderne Optik sorgen. Heizung: Fußbodenheizung über eine Gastherme. Garage: Doppelgarage mit elektrischem Garagentor; der Zugang zum Haus ist auch direkt über die Garage möglich (Zusatzkosten: EUR 80,- monatlich). Außenbereich: Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Rückzugsort genutzt werden.
Die 2007 neuwertig sanierte 4-Zi.-Wohnung mit Balkon und Garage ist ca. 103 m² groß und befindet sich im 1. Stock in einem ruhigen 3-Fam.-Haus, welches 1969 in Tegernheim in massiver Bauweise erstellt wurde.
Die zur Vermietung angebotene Freifläche befindet sich bei Bernhardswald. Über die nahe gelegene Bundestraßen B 16 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Regensburg gegeben. Das Grundstück ist erschlossen und mit Recycling Material
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geschottert. Es ist über einen Wendehammer befahrbar. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Der Eigentümer ist auch bereit das Grundstück nach den Vorstellungen des Mieters zu bebauen.
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