Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer Wohnung eines 10-Parteien Mietshauses befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof in Wirges. Die Wohnung hat einen durchdachten Grundriss und wird momentan saniert und modernisiert. DIE HIGHLIGHTS: + 3
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Zimmer, Küche, Bad + Vollständig renoviert + kernsaniertes Bad + 1 Stellplatz + optional zur Verfügung stehende Garagen + 3 schöne helle Zimmer + Balkon + neuer Boden + neue Schalterprofile + Zusätzlicher Abstellraum im Keller + Provisionsfreie Vermietung + mit Einbauküche Gesamtkosten: 700€ Kaltmiete+ 45€ Einbauküche + 150€ Nebenkosten (Vorauszahlung) = 895€ Gesamtkosten. Eine Aufwertung von Fassade und Treppenhaus ist in Planung.
Ausstattung: Vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz für monatlich 30€ pro Stück. Optional können weitere Stellplätze angemietet werden. Alternativ zu den Stellplätzen oder auch zusätzlich bieten wir Ihnen die Möglichkeit eine Garage anzumieten. Kosten pro Monat:
Objekt Nr. 4-2557: Mogendorf, Büroflächen mit Hallen für Lager und Produktion
Baujahr: 1994
Bürofläche: ca. 375m² (auf Wunsch erweiterbar)
Hallenfläche: ca. 500m² (ein angrenzender Hallenbereich könnte zusätzlich angemietet werden)
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Freifläche zum Rangieren, Parken und Lagern über 1.000m²
Massivbauweise Bj. 1994
lichtdurchflutet durch große Fenster und Dachflächenfenster mit Verschattungsmöglichkeiten
Klimaanlage möglich
Glasfaser im Objekt
Netzwerkanschlüsse zentral vom Server ausgehend, Serverschrank vorhanden
Die Halle verfügt über 3 große Tore
Lieferungen können u.a. per Rampe stattfinden
Kaltmietpreis: € 6.900.- + NK (zzgl. MwSt.)
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnungen an und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Objekt überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.
Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Mieter. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich
Lage: In der Nähe Ortsausgang Richtung Siershahn Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen
Ausstattung: Einbauschrank im Flur Balkon Waschmaschinenanschluss im Bad Tageslichtbad mit Wanne Kellerabteil
Sonstiges: Sie
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wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 338,37 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Lage: In der Nähe Ortsausgang Richtung Siershahn Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen
Ausstattung: Balkon Tageslichtbad mit Badewanne Gäste WC PVC-Boden Isolierverglasung gepflegt Keller Zentral Gas Mediaanschluss
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Aussenstellplatz
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 442,79 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Nach Süden ausgerichteter, komplett renovierter Flachdachbungalow mit fantastischem Blick über den Westerwald, Montabaur bis hin zum Feldberg und großer Sonnenterrasse.
Die Immobilie wurde im Jahre 2023 komplett saniert.
Neue Gaszentralheizung mit
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Brennwerttechnik.
Optimal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für 2 Generationen. Nicht geeignet für Kinder unter 10 Jahren. Maximal 4 Personen.
Der Bungalow fällt durch seine ausgefallene und moderne Architektur mit Naturschiefer und Bruchsteinelementen im Loftstil auf.
Große Garage mit 3 Stellplätzen.
Aus gegebenem Anlass möchte ich darauf hinweisen, dass die Immobilie nicht zum Verkauf steht.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung