Diese attraktive Wohnung im 2. OG zeichnet sich durch eine
gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.9.2024
bezogen werden.
Vier attraktive Zimmer bilden die Wohnung. In allen Zimmern
liegt geöltes Eicheechtholzparkett, dass einen warmen
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Gesamteindruck vermittelt.
Das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer zur Straße wurden mit
Holz-Aluminiumschallschutzfenstern ausgestattet, die eine Oase
der Ruhe gewährleisten. Das Wohnzimmer hat einen
hochwertigen Wandbelag aus Stucco Antico.
Das Bad verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche
und einen Doppelwaschtisch.
Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon
gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen
können. Zum Objekt gehören eine Einbauküche sowie ein
Kellerraum.
Konditionen:
Kaltmiete 1.550€
Nebenkosten ohne Heizkosten 175€
Warmmiete 1.725€
Mindestmietdauer 24 Monate
Kaution 4.650€
Entdecken Sie diese exquisite Wohnung im Erdgeschoss eines exklusiven 6-Familienhauses in Dortmund Kirchhörde, entworfen von Artifex Bauplanung. Die großzügigen 99 m2 Wohnfläche bieten höchsten Wohnkomfort und eine besondere Architektur, die
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keine Wünsche offen lässt. Das elegante Design wird durch den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, luxuriöse Badezimmer und der großen Terrasse perfekt ergänzt. Die schwellenlosen SUPERVIEW-Schiebeanlagen mit minimalem Rahmen- und maximalem Glasanteil, sorgen für ein modernes, helles, lichtdurchflutetes Wohngefühl. (www.superview.de)
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist neu renoviert, Die ganze Wohnung ist einheitlich mit Vinyl ausgelegt, der Fliesenspiegel in der Küche ist neu gefliest sowie auch der Badezimmerboden. Die Zimmer sind großzügig und gut geschnitten, neue tapeziert
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und mit weißer Farbe gestrichen. Die Wohnung hat eine komplette neue Stromverteilung und neue Schalter erhalten.
Raumaufteilung
Vom Eingang gelangt man in die Diele und von da in alle Räume. Links ist ein großes Zimmer mit Fenster, rechts vom Eingang ist das Badezimmer geradeaus gelangt man ins Wohnzimmer, links geht man in einen Raum mit Fenster. Vom Wohnzimmer mit Fenster und Zugang zum Balkon Es schließt sich eine offene Küche mit Fenster an.
Diese freundliche Wohnung im 1. OG liegt in traumhafter Lage von Dortmund-Hombruch. Sie wohnen in einem gepflegten Haus mit netten Nachbarn. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein Balkon sowie ein Bad. Der
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Garten wird gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt. Im Keller ist eine Waschküche sowie ein Keller-Abstellraum für Sie. In den Nebenkosten ist die regelmäßige Treppenhaus- und Kellerreinigung enthalten.
Die schöne Wohnung hat eine Grundfläche von ca. 65qm² und punktet mit einer ruhigen Atmosphäre sowie einem sehr schönen Gemeinschaftsgarten der von den Bewohnern des Hauses genutzt werden darf. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, zwei
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Zimmer (WG-tauglich) und einer geräumigen Küche, Bad und Flur. Die Zimmer und die Küche haben einen Laminatboden. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und es gibt einen Fahrradkeller, in dem das Fahrrad abgestellt werden kann.
Die Grundmiete für die Wohnung beträgt 550,00€. Hinzu kommen 120,00€ Nebenkosten und die individuell abhängigen Heizkosten.