Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im Herzen der City und verfügt OPTIONAL sogar über einen großzügigen, eigenen Garten (inkl. Stromversorgung), welcher abschließbar und uneinsehbar ist. Die Nutzung der Wohnung erstreckt sich über das gesamte
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Haus. Somit hat man nicht die übliche Lärmproblematik einer herkömmlichen Mietwohnung. Man ist hier sprichwörtlich Herr im eigenen Haus. Ebenfalls wurden in den Jahren 2018 und 2024 aufwendige Sanierungs -und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählt unter anderem ein saniertes, modernes Bad und eine Innenisolierung. Zusätzlich wurde auch Geld in die Heizungsanlage investiert, um die Energiekosten gering zu halten. Parkmöglichkeit mit Anwohnerschein auf direkt angrenzendem öffentlichen Parkplatz Einbauküche bereits vorhanden Abstellmöglichkeit der Mülltonnen außen in separat abgeschlossenem Bereich.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hermeskeil:
Enders und Partner Immobilien präsentiert Ihnen hier eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im malerischen Ortskern von Reinsfeld. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 135 m² ein
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durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende eignet. Die Aufteilung der Wohnung ist optimal gestaltet: Ein geräumiges Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, drei weitere helle Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne, gut ausgestattete Küche mit Abstellkammer hat einen direkten Zugang zum Balkon, der sich perfekt für ein Frühstück im Freien eignet. Zudem verfügt die Wohnung über ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse, wo Sie entspannte Stunden verbringen und die Abendstunden in gemütlicher Atmosphäre genießen können. Profitieren Sie von der zentralen Lage in Reinsfeld, die Ihnen
Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Anlage, die eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Autobahnen Richtung Trier/Kaiserslautern/Saarbrücken hat. Da die Räumlichkeiten bislang als Büro
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genutzt wurden, müssten für eine Wohnnutzung noch kleinere Umbauarbeiten vorgenommen werden. Diese würden dann mit dem Interessenten entsprechend abgestimmt werden. Für Büro oder Praxisräume ist bereits alles vorhanden und der neue Mieter könnte unmittelbar einziehen. Die Räumlichkeiten bieten sich auch an, für ein Zusammenspiel aus arbeiten und wohnen. Diverse Ideen können umgesetzt werden. Die Mietfläche befindet sich im 1.OG und ist über einen separaten Eingang zu erreichen Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Die Wohnung verfügt über einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit angrenzender offener Küche. Bei dieser handelt es sich um eine moderne Nolte-Einbauküche, inkl. Einbaugeräte. An die Küche schließt sich der Hauswirtschaftsraum
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mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank an. Vom großzügigen Wohn-Essbereich gelangt man auf den sonnigen, großen Balkon, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer und einen Flur. Das Badezimmer mit Tageslicht, verfügt über eine hochwertige Sanitärausstattung inklusive Waschtisch mit Unterbauschrank, einer bodenebenen Dusche mit Sitzbank und einer integrierten Wandnische. Bad, Schlafzimmer und Arbeits-/ Kinderzimmer sind mit Fliesen in Eiche-Holzoptik ausgestattet. Im Flur, Wohn-Essbereich sowie Küche und Hauswirtschaftsraum wurden großformatige graue Fliesen verlegt. Zu den Annehmlichkeiten der Wohnung zählen u. a. elektrisch indivi