Diese schöne Vierzimmerwohnung mit einer Größe von knapp 102 m² ist - bis auf das Bad - erst im Juli 2024 vollständig saniert worden und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Die Raumaufteilung: Flur
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mit Garderobennische, Küche mit Stellmöglichkeit für einen Esstisch inkl. Einbauküche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC und ein schöner Balkon. Zusätzlich gehören ein eigenes Keller- und Dachbodenabteil sowie eine Garage zur Wohnung (Preis Garage monatlich 70 €). Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum; außerdem gibt es einen Waschraum. Die das Haus umgebenden Hof- und Grünflächen (insgesamt ca. 4.135 m²) stehen allen Hausbewohnern der Wohnanlage zur Verfügung. Die Anlage (insgesamt drei Häuser mit je acht Einheiten) wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Um die Pflege des Anwesens und die Hausreinigung kümmert si
Objektbeschreibung
große 4-Zimmer-Wohnung mit französischen Balkonen im 2. OG. Ruhige, helle und geräumige Wohnung in einem Anfang 2018 fertiggestellten 6-Appartment-Mehrfamilienwohnhaus.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen weitgehend
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offenen Wohn-Küchenbereich mit sehr großen Fenster-Fronten sowie zwei großen französischen Balkonen gen Süden. In der Wohnung befindet sich neben einem Bad mit Dusche und Badewanne ferner ein getrenntes Gäste-WC (siehe Plan). Hinweis 1: Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die vom Vormieter abzulösen ist. Hinweis 2: Zu der Wohnung gehört ein außengelegener ebenerdiger Abstellraum für Fahrräder und dergleichen.
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Die 4 Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses. Nach Öffnung der Haustüre gelangt man in einem großzügigen Eingangsbereich wo sich rechter Hand die 3 x Schlafzimmer befinden und linker Hand gelangt man über den Flur zur Küche
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mit Abstellraum/Speisekammer, dem Badezimmer mit Wanne und Dusche und sep. WC sowie dem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Staffelmiete von jährlich mit nur 3% vereinbart. Zukünftige Mieterhöhungen von bis zu 20% alle 3 Jahre fallen für Sie dann weg. Ebenso wird bei Abschluss eine Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren vereinbart.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Balkon. Die Einbauküche (ohne Kühlschrank) kann gerne abgekauft werden. Die im Süd-West-Bereich montierten Rolläden sind elektrisch steuerbar. Im Keller befinden
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sich Gemeinschaftsflächen wie z.B. eine Waschküche und ein Trockenraum. Für guten Service und eine angenehme Nachbarschaft sorgt der hauseigene Hausmeisterservice.