Objektbeschreibung: Ab 01.06.2024 vermieten wir eine frisch kernsanierte Wohnung im 1. Stock mit neuer Einbauküche und neuem, modernen Badezimmer (Erstbezug nach Renovierung). Balkon zur Alleinnutzung vorhanden sowie ein PKW Stellplatz. Zusätzlich
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ist eine teilweise überdachte Terrasse (ca. 15 Quadratmeter) zur Alleinnutzung vorhanden. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 errichtet. 2013 wurde zusätzlich ein Vollwärmeschutz aufgebracht.
Lagebeschreibung: Der Ort Wiesthal bietet einen Bahnhof (Direktverbindung Würzburg - Frankfurt), Allgemeinarztversorgung, Grundschule, Kindergarten, Friseure und eine Metzgerei mit Lebensmittel des täglichen Bedarfs und DHL-Paketshop DSL-/Internetgeschwindigkeit: 100 Mbit/s, zusätzlicher Glasfaseranschluss ab 2025 verfügbar.
Raumaufteilung: Die Größe der Räume lassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. So kann beispielsweise auch innerhalb des Wohnzimmers ein großzügiger Essplatz integriert werden. Der Raums links neben der Küche w
Objektbeschreibung: Helle 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrparteienhaus in Frammersbach im 1. Obergeschoss Großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad und Abstellraum
Besichtigungstermine: nach Absprache Bitte
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schreiben Sie uns etwas über sich, z.B. Grund des Umzuges, Job, Einkünfte, mit wieviel Personen Sie gerne einziehen möchten, Telefonnummer und wann Sie gut erreichbar sind. Wir melden uns dann bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin abzustimmen.
In einem gepflegten 2-Familienhaus befindet sich diese Wohnung im Dachgeschoss + Studio. Durch die Hanglage des Objektes gelangen Sie über mehrere Treppen (30 Stufen) zum Haus.
* Flur/Diele/Eingang
* offener Küchenbereich ohne EBK
* geräumiges
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Wohn-/Esszimmer mit wunderschönem Ausblick
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachstudio
* großer Wohn-Schlafbereich
Außenbereich:
* hier haben Sie Ihren eigenen Terrassenbereich, den Sie für sich gestalten und nutzen können.
* Garage (+50 €)
Wichtig/Beachte:
Der Vermieter sucht einen Mieter - max. 4 Personen - der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Ruhige Haustiere (keine großen Hunde) nach Absprache möglich. - gerne Nichtraucher
Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben:
* Name/Anschrift/Tel.-Nr.
* für wie viel Personen suchen Sie die Wohnung? Erwachsene/Kinder
* was sind Sie von Beruf und wo
Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick ins Gr ne. Aufgeteilt ist die Wohnung, wie dem Grundriss zu entnehmen ist, in ein helles und ger umiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit gro em Einbauschrank, K che mit Essplatz, Tageslichtbad und
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separates G ste-WC. Alle R ume sind vom zentralen Flur aus zug nglich. Die abgebildete Einbauk che ist Bestandteil der Wohnung. Ein Anschluss f r eine Sp lmaschine ist vorhanden und k nnte somit vom Mieter zus tzlich vom eingebaut werden. Die Wohnung verf gt ber eine eigene Gas-Etagenheizung. Die Kosten f r Gas und Strom sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Der Mieter zahlt Gas und Strom direkt an den zust ndigen Energieversorger.
Neubau, energiesparend: Beispielwohnung für insgesamt 11 Wohnungen, 10 x 2-Zimmer-Wohnung, 1 x 3-Zimmerwohung von 38 bis 69 qm. Es handelt sich um den 2-geschossigen Neubau eines Apartmenthauses aus Holz mit energiesparender Wärmepumpenheizung und
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Schallschutzfenster für ein ruhiges Wohnklima. Wohnungen für 2 Personen geeignet, die 3-Zimmer-Wohnung für Paar mit Kind. Sämtliche Nebenkosten sowie Abschläge für Warm- und Kaltwasser, Heizkosten, Küchenmiete, Stellplatz sind in den Mieten bereits enthalten.
Nähe zum Zentrum von Lohr: Im ruhigen Lohrer Stadtteil Steinbach gelegen, 2,5 km vom Zentrum von Lohr entfernt. Hoher Naherholungswert durch die direkte Nähe zum Mainradweg und kurze Wege in Wald und Flur.
Kompakter Grundriss: Kompakte, gut geschnittene Grundrisse für optimale Raumnutzung. Alle Wohnungen mit neuen, hochwertigen Einbauküchen mit Elektrogeräten. Bäder mit qualitätsvollen Armaturen und Fliesen. Komplett montierte Beleuchtung in allen Räumen. Kleine
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