Enders und Partner Immobilien präsentiert Ihnen hier eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im malerischen Ortskern von Reinsfeld. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 135 m² ein
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durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende eignet. Die Aufteilung der Wohnung ist optimal gestaltet: Ein geräumiges Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, drei weitere helle Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne, gut ausgestattete Küche mit Abstellkammer hat einen direkten Zugang zum Balkon, der sich perfekt für ein Frühstück im Freien eignet. Zudem verfügt die Wohnung über ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse, wo Sie entspannte Stunden verbringen und die Abendstunden in gemütlicher Atmosphäre genießen können. Profitieren Sie von der zentralen Lage in Reinsfeld, die Ihnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Reinsfeld:
Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im Herzen der City und verfügt OPTIONAL sogar über einen großzügigen, eigenen Garten (inkl. Stromversorgung), welcher abschließbar und uneinsehbar ist. Die Nutzung der Wohnung erstreckt sich über das gesamte
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Haus. Somit hat man nicht die übliche Lärmproblematik einer herkömmlichen Mietwohnung. Man ist hier sprichwörtlich Herr im eigenen Haus. Ebenfalls wurden in den Jahren 2018 und 2024 aufwendige Sanierungs -und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählt unter anderem ein saniertes, modernes Bad und eine Innenisolierung. Zusätzlich wurde auch Geld in die Heizungsanlage investiert, um die Energiekosten gering zu halten. Parkmöglichkeit mit Anwohnerschein auf direkt angrenzendem öffentlichen Parkplatz Einbauküche bereits vorhanden Abstellmöglichkeit der Mülltonnen außen in separat abgeschlossenem Bereich.
Die Wohnung verfügt über einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit angrenzender offener Küche. Bei dieser handelt es sich um eine moderne Nolte-Einbauküche, inkl. Einbaugeräte. An die Küche schließt sich der Hauswirtschaftsraum
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mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank an. Vom großzügigen Wohn-Essbereich gelangt man auf den sonnigen, großen Balkon, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer und einen Flur. Das Badezimmer mit Tageslicht, verfügt über eine hochwertige Sanitärausstattung inklusive Waschtisch mit Unterbauschrank, einer bodenebenen Dusche mit Sitzbank und einer integrierten Wandnische. Bad, Schlafzimmer und Arbeits-/ Kinderzimmer sind mit Fliesen in Eiche-Holzoptik ausgestattet. Im Flur, Wohn-Essbereich sowie Küche und Hauswirtschaftsraum wurden großformatige graue Fliesen verlegt. Zu den Annehmlichkeiten der Wohnung zählen u. a. elektrisch indivi
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 14.03.2018 - gültig bis: 14.03.2028 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 79 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung
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- Befeuerung: Öl - Baujahr: 1999 --------------- Diese sehr geräumige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage von Waldrach befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Mehrfamilienhäuser bzw. Ein- und Zweifamilienhäuser. Beim Betreten der Wohnung befindet man sich in einem Flur, von dem aus alle Räume zu erreichen sind. Gegenüber dem Wohnungseingang befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Südwestbalkon. In der kleinen aber feinen Küche ist bereits eine Einbauküche vorhanden, die dem zukünftigen Mieter kostenlos zur Verfügung gestellt wird. In der Küche befindet sich ein Abstellraum, der ausreichend Platz für Vorräte bietet.
Diese sehr geräumige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage von Waldrach befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Mehrfamilienhäuser bzw. Ein- und
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Zweifamilienhäuser.
Beim Betreten der Wohnung befindet man sich in einem Flur, von dem aus alle Räume zu erreichen sind.
Gegenüber dem Wohnungseingang befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Südwestbalkon.
In der kleinen aber feinen Küche ist bereits eine Einbauküche vorhanden, die dem zukünftigen Mieter kostenlos zur Verfügung gestellt wird. In der Küche befindet sich ein Abstellraum, der ausreichend Platz für Vorräte bietet.
Über den Flur gelangt man in das innenliegende Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken ausgestattet ist, sowie in zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer oder Mehrzweckraum eingerichtet werden können.
Den Gästen steht eine Toilette mit WC und Handwaschbecken zur Verf