Apartment „Moselliebe“ 81 qm in Temmels, direkt an der Mosel und dem Rad- und Wanderweg, im Erdgeschoss des Casa Tamaltio mit separatem Zugang, Schlafzimmer (Boxspringbett 1,80 m), Bad, Wohn- und Esszimmer mit Küche. Neue, moderne und helle im
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Jahr 2024 energetisch sanierte Wohnung. Vollständig möbliert, komplett ausgestattet (Waschmaschine, Trockner, Spülmaschine, TV, WLAN, ,Induktionskochfeld etc.) Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung (Wärmepumpe) Parkplatz direkt am Haus inklusive, große Terrasse und Garten mit Moselblick
Die schöne Wohnung mit separatem Eingang befindet sich in ruhiger Lage in Nittel. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Über den zentralen Flur erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit Ausgang
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zum gemütlichen Balkon und der kleinen Gartenfläche. Hier lassen sich gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die Küche mitsamt Essbereich befindet sich separat und verfügt über eine großzügige Einbauküche. Ein nebenliegender Abstellraum sorgt für genügend Staufläche. Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Anschluss für eine Waschmaschine. Ein Stellplatz befindet sich im Hof und ist im Mietpreis enthalten. Eine Haustierhaltung ist nicht gestattet.
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Zweifamilienhaus. Das Haus liegt am Hang mit Weitblick bis nach Luxemburg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Heizung ist eine Ölzentralheizung. Der Bodenbelag in der Wohnung ist ein Laminatbelag
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und Fliesen. Der Stellplatz verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Internet über Glasfaserleitung bis ins Haus ist vorhanden mit einer Geschwindigkeit bis 1000 Mbit.
Objektbeschreibung
Diese gerade fertig gestellte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss & Dachgeschoss eines ehemaligen Weinguts. Die hohen Räume im unteren Geschoss und der Flur, der nach oben bis unter den Dachfirst reicht,
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verleihen ihr einen Loft-artigen Charakter. Die raumhohen Fenster bieten einen wunderbaren Ausblick auf die umgebenden Weinberge, das Moseltal und den wunderschönem, ruhigen Garten, auf den man von der 75m2 großen Terrasse blicken kann. Der große Vorhof, auf dem auch die Parkplätze untergebracht sind, bietet einen direkten Zugang zum ebenerdigen Kellerersatzraum, in dem Fahrrad, Kinderwagen & Co. verstaut werden können.
Raumaufteilung
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und besitzt durch die große Anzahl an Räumen und die Maisonette-Bauweise den Charakter eines Einfamilienhauses. Im unteren Geschoss befindet sich der geräumige, offene Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche. Daran angebunden ist ein Zimmer, das je nach B