Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit der überdachten Terrasse, Garage und Stellplatz. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses mit separatem Eingang in dem ruhigen Stadtteil 54296 Trier-Kernscheid, Auf der
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Redoute 10A. Die Wohnung ist frisch renoviert, um den zukünftigen Mietern höchsten Komfort zu bieten. Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, die Erholung und Lebensqualität verspricht. Durch die Nähe zur Natur können Sie entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen und dennoch alle Vorzüge der Stadt genießen. In der Kaltmiete in Höhe von 750,-€ ist eine Garage enthalten. Die Nebenkosten betragen 150,-€. Hinzu kommen individuelle Kosten für Strom, Kabel-TV, Telefon und Internet sowie Rundfunkgebühren. Besonderheiten: Zur Wohnung gehört nicht nur eine Garage, sondern auch ein Stellplatz, der im Mietpreis inbegriffen ist. Dies bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Diese Immobil
Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2022, Erstbezug 01.01.2023) auf dem Petrisberg, in unmittelbarer Nähe zur Universität Trier. Die Lage
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bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt: Ein Wasgau Lebensmittelmarkt, DM, Lidl und diverse Restaurants befinden sich in direkter Nachbarschaft. Auch ein Kindergarten ist nur wenige Schritte entfernt. In fußläufiger Entfernung gibt es mehrere Arztpraxen, eine Apotheke, eine Grundschule und zwei weitere Kindergärten. Die Stadtbusanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit einer Haltestelle direkt vor der Haustür. Direkt vor der Haustür lädt der acht Kilometer lange Naturerlebnispfad Petrisberg zu entspannten Spaziergängen im Grünen ein. Von einem geräumigen Flur aus erreichen Sie: Direkt links das gemütliche Schlafzimmer; Ebenfalls links ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einer praktischen Nische für Waschmaschine und W
Objektbeschreibung
Die schicke 2 ZKB-Wohnung (mit W11 im Grundrißplan bezeichnet) liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten, Tiefgarage und Aufzug. Die Wohnung hat 3fach-Verglasung, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
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und hochwertige Fliesen.
Raumaufteilung
1 Wohnzimmer mit offener Küche 1 Schlafzimmer 1 Bad mit Lichtband 1 Diele 1 Abstellraum
Objektbeschreibung
Neubau in begehrter Lage mit exzellenter Anbindung nach Luxemburg und zur Innenstadt. Das Mehrfamilienhaus bietet moderne Ausstattung, inklusive Aufzug und hohen Energiestandard A+. Vermietung ab. 1.12.2024 Highlights:
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Wohnungsgröße 66qm Alle Wohnungen mit attraktiven Balkonen, teils mit Moselblick Wohnungen mit Einbauküchen oder bringen Sie Ihre Küche mit. 3-fach verglaste Fenster und energieeffiziente Außendämmung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Moderne Heiztechnik mit Wärmepumpe Möglichkeit für günstigen Mieterstrom von der PV-Anlage Energieausweis: Klasse A+ Besichtigungstermin am 27.Oktober 2024 von 10-12 Uhr in der Luxemburger Str. 81,54294 Trier Bitte bringen Sie bei Interesse Ihre Unterlagen mit.
Raumaufteilung
offener Wohnbereich mit EBK und Balkon, Duschbad und 1 helles Schlafzimmer
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