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Das schöne und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus in der Rathenaustraße 1+2 wurde 1995 erbaut und verfügt über insgesamt 54 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Aufteilung.
Die Wohnanlage besteht aus zwei Einzelhäusern und verfügt über
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einen einzigartigen Talblick.
Beide sind auf die Bedürfnisse des betreuten Wohnens ausgerichtet d.h. barrierefreie Grundrisse, rollstuhlgerechte Ausstattungen und Bettenaufzüge.
Alle Wohnungen besitzen Terrasse oder Balkon.
In allen Erdgeschoss Wohneinheiten sind in den Nebenkosten die Strom- und Heizkosten mit enthalten. Jede Wohnung besitzt trotzdem einen eigenen Stromzwischenzähler für die Abrechnung.
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Frisch renovierte und großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit 18 m² auf der gleichen Etage liegendem, beheizbarem Hobbyraum. Die Wohnung besitzt eine Einbauküche, einen Balkon und ein innenliegendes Wannenbad. Das Garten kann mit genutzt werden. Die
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Über die Wohnküche gelangt man auf die sonnige Loggia. Neben einem Schlaf- / Wohnzimmer findet man zudem ein Tageslichtbad mit Wanne vor. Vor Einzug werden die Wände und Decken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Sämtliche Türen und
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Zargen, sowie Heizkörper erhalten ebenfalls einen Neuanstrich. Das Tageslichtbad wird mit neuen Sanitärgegenständen, sowie modernen Wand- und Bodenfliesen in weiß/anthrazit ausgestattet. In der kompletten Wohnung wird ein Laminatboden gekälkter Eiche verlegt. Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um Musterbilder.
Objektbeschreibung
Top saniertes Appartement, voll möbliert, Bad mit einer Dusche, Erstbezug,kostenloser DSL, ganz neue Einbauküche von Nobilia, Waschmaschine und Trockner im Waschkeller zur exclusiven Nutzung. Ab sofort mit langfristigem
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Mietvertrag zu vermieten, keine Wochenvermietung, kein RB&B. Ideal für Leute mit Arbeitsaufträgen die länger als 6 Monate andauern, Industrie, Krankenhaus, Universitäten
Raumaufteilung
Es ist ein Wohnschlafraum, mit einer Küche und Badezimmer, Einbauschrank im Flur.
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Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten 7-Parteien Mehrfamilienhauses, nahe der Uni und der Innenstadt.
Sie betreten die Wohnung und stehen im geräumigen Flur. Von hieraus gelangen Sie in die Küche, ins Badezimmer und ins
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Wohnzimmer. Den Balkon betreten Sie über das Wohnzimmer.
Die vorhandene Einbauküche ist fester Bestandteil der Wohnung und im Mietpreis enthalten.
Umfang der Renovierung im Jahr 2023:
- Erneuerung der Elektrik
- Raufaser weiß tapeziert und im Anschluss weiß gestrichen
- Verlegung eines hochwertiger Vinylbodens
- Schalter Steckdosen weiß
- Weiße Fußleisten
- Weiße Türe mit Klarglasausschnitt für mehr Lichteinfall
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Die Waschmaschine wird in der Waschküche aufgestellt.
Ein privater Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und ist ca. 3 QM groß.
Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 01.05.2025 ggf. schon ein paar Tage früher.
Diese lichtdurchflutete Altbauwohnung im Dachgeschoss bietet ab Februar 2025 ein charmantes Zuhause in zentraler Lage auf dem Ölberg in Wuppertal Elberfeld. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses auf der Marienstraße
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30. Die Wohnung hat eine großzügige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer und ein renoviertes Wannenbad. Ein moderner Laminatboden wurde ebenfalls neu verlegt. Wichtige Details auf einen Blick: - Lage: 4. Etage, ohne Balkon und ohne Aufzug - Übergabe: Renoviert - Miete: 420€ pro Monat = 360€ Kaltmiete + 60€ Betriebskosten (ohne Heizkosten) - Die Wohnküche ist ein Durchgangszimmer, daher ist die Wohnung nur bedingt WG-geeignet - Heizungsart: neue Infrarotheizkörper aus 2025, die über die Stromrechnung abgerechnet werden Sie erhöhen die Chance für einen Besichtigungstermin enorm, wenn Sie uns bei Ihrer Anfrage direkt Angaben zur Personenanzahl (max. 1), Ihrer beruflichen Tätigkeit sowie eventuellen Haustieren geben. Vielen Dank. Solange die Anze
Ab sofort kann diese helle, freundliche und renovierte Wohnung bezogen werden.
Durch die Nähe zur Elberfelder Innenstadt und zum Luisenviertel ist die Wohnung besonders für Studenten und Arbeitnehmer geeignet.
Zu der Wohnung zählt eine große
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Wohnküche, ein Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht und ein Flur. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Kosten für Gas und Strom sind im Mietpreis und in der Nebenkostenpauschale NICHT enthalten.
Sie melden Strom und Gas selber an und rechnen verbrauchsgenau direkt mit Ihrem Energieanbieter ab.
Internet, Fernsehen und Rundfunkgebühren sind in der Nebenkostenpauschale ebenfalls NICHT enthalten.
Preiswertes Zimmer in einem großzügigen Anwesen in bevorzugter Wohnlage. Bushaltestelle Richtung Barmen bzw. Lichtscheid liegt zu Fuß ca. 2 Min.entfernt. Die Barmer-City und der Barmer Bahnhof sind ca. 1 km entfernt. Es handelt sich um ein
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Nichtraucherzimmer. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014. Baujahr des Hauses: 1956, Energiebedarfsausweis, Wert: 69,0 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: B
Mindestzeitraum: 3 Monate
Ruhiges Apartment mit DSL und separater Küche in einem großzügigen Anwesen in bevorzugter Wohnlage. Bushaltestelle Richtung Barmen bzw. Lichtscheid, Linie 640, liegt zu Fuß ca. 2 Minuten entfernt. Die Barmer-City und der Barmer Bahnhof sind ca. 1
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km entfernt. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014. Baujahr des Hauses: 1956, Energiebedarfsausweis, Wert: 69,0 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: B
Über den Dächern von Wuppertal! Apartment mit vielen Highlights in einem gepflegten Hochhaus direkt am Luisenviertel, fußläufig zur City mit Balkon, DSL-Wifi und ggf. PKW-Stellplatz. Hier wohnen sie in exponierter Lage und dennoch ruhig. Beste
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Einkaufsmöglichkeiten mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Das angesagte Luisenviertel mit zahlreichen Restaurants und Biergärten erreicht man in 2 Minuten zu Fuß. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1970, Energieverbrauchsausweis, Wert: 178,9 kWh (m²a), Energieträger: Öl,
Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2013: F
Mindestzeitraum: 3 Monate
Charmantes Apartment mit DSL und eigener Terrasse in Wuppertal-Barmen, Bezirk Schellenbeck. Sehr gute Anbindung zur A 46 in Richtung Düsseldorf oder Köln/Dortmund, gute Busverbindung direkt in der Nähe. In ca. 900 m Entfernung liegt ein Rewe-Markt
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und 2 Restaurants. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1980
Energiebedarfsausweis
Wert: 35 kWh (m²a), Energieträger: Strom-Mix
Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: A
Mindestmietdauer: 3 Monate
Alles neu! Modernes WG-Zimmer in ruhiger Lage
Helles und freundliches Zimmer in einer 3er-WG im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wuppertal-Wichlinghausen mit bester Verkehrsanbindung in alle Stadtteile. Die A46 in Richtung
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Düsseldorf oder Dortmund/Köln erreicht man in wenigen Minuten. Eine Bushaltestelle, Supermärkte, Apotheken und eine Sparkassenfiliale sind in 2 - 5 Min. zu Fuß erreichbar. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Im Innenhof gibt es eine Gemeinschaftsterrasse. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Denkmalgeschütztes Gebäude ohne Energieausweispflicht.
Mindestzeitraum: 3 Monate
Alles Neu! Geräumiges Zimmer mit einem Bett in Komfortgröße (140 x 200). Das Zimmer ist ausgestattet mit einem Schreibtisch, einer Kommode und einem geräumigen Kleiderschrank mit integriertem Spiegel. Die neune Einbauküche, die mit einer
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Spülmaschine, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank und einem Gefrierschrank ausgestattet ist. Ein ausziehbarer Esstisch und eine Couch bieten ausreichend Platz zum Essen und Entspannen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschkabine, ein Regal für Handtücher und ein Hänge-WC. Bettwäsche und Handtücher sind ausreichend vorhanden. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind in einem Waschraum vorhanden. WLAN und ein TV-Anschluss sind ebenfalls inbegriffen.
Alles neu! Modernes WG-Zimmer in ruhiger Lage
Helles und freundliches Zimmer in einer 3er-WG im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wuppertal-Wichlinghausen mit bester Verkehrsanbindung in alle Stadtteile. Die A46 in Richtung
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Düsseldorf oder Dortmund/Köln erreicht man in wenigen Minuten. Eine Bushaltestelle, Supermärkte, Apotheken und eine Sparkassenfiliale sind in 2 - 5 Min. zu Fuß erreichbar. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Im Innenhof gibt es eine Gemeinschaftsterrasse. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Denkmalgeschütztes Gebäude ohne Energieausweispflicht.
Mindestzeitraum: 3 Monate
Ab dem 01.02.2025 kann eine 1-Zimmer Wohnung mit separatem Badezimmer und Küche im Objekt Hohenstein 45 in Wuppertal-Barmen angemietet werden. Die komplette Wohnung inkl. Badezimmer wurde modernisiert. Wohnfläche ca. 40 m2 Kaltmiete 370 €
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Nebenkosten 65 € Heizkosten 65 € Warmmiete 500 € / Monat Endenergieverbrauch Gebäude F 184 kWh/(m2×a) Baujahr 1962 Bodenbeläge Laminat / Fliesen Dusche Wandhängendes WC Großformatige Fliesen Bei Interesse prüfen Sie bitte alleine die Lage vor Ort und bei Gefallen können Sie mit mir Kontakt aufnehmen. ACHTUNG: Die Wohnung wird nur an Studierende, Azubis und Berufstätige mit einwandfreier Schufa vermietet. Bitte nennen Sie unbedingt ein paar Informationen wie z.B. Alter, Beruf, Grund des Umzuges usw., da ich nur mit ausgewählten Mietinteressenten eine Besichtigung durchführen werde. Ausstattung Laminat