Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe kaufen in Berlin-Neukölln
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
800.900,00 €
5 Zi.
133,24
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sichern Sie sich den Preisnachlass und sparen Sie 58.100 €*
• EG
• 5 Räume, ca. 133 m²
• WC
• Unvermietet
• Provisionsfrei
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10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Wenige Schritte vom Maybachufer entfernt liegt das Wohnhaus in der Reuterstraße aus dem Jahr 1901. Der Reuterkiez gilt als typisches Wohngebiet der Gründerzeit, wofür dieses klassische Wohn- und Geschäftshaus mit seiner Vorderhaus- und Hofbebauung inklusiver einer Remise ein Paradebeispiel ist.
Der beeindruckende Hauseingangsbereich, der mit einer massiven Holztür empfängt, vermittelt mit seinen altbautypischen Elementen in Form von Stuckverzierungen und den Ornament-Wand- und Bodenfliesen einen authentischen Eindruck eines typischen Berliner Altbaus. Im Erdgeschoss der Reuterstraße 37 empfängt eine ca. 133 m² gro
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1/2
Quelle: www.immomorgen.de
7.950.000,00 €
12.500
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Die Fläche befindet sich in bester Lage in Rudow in der Nähe von Schönefeld in einem neu gewachsenen Wohngebiet mit familienfreundlicher Umgebung. Eine Baugenehmigung kann für die mögliche Errichtung von Ein- und Mehrfamilienhäusern (auch in
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der Umgebung) beantragt werden. Auf dem Grundstück stehen noch alte Garagen für Transporter und eine Gewerbeeinheit (kleines Bürogebäude).Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage
- gute Anbindung an den Berliner Ring
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
82,46
m2
12055 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Niemetzstraße 11 befindet sich im lebendigen Bezirk Neukölln in Berlin, einem der dynamischsten und vielseitigsten Viertel der Hauptstadt. Neukölln hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Standort sowohl für Wohnen als auch
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für Gewerbe entwickelt, was vor allem auf die Mischung aus traditionellem Berliner Flair und modernem, urbanem Lebensstil zurückzuführen ist. Die Gewerbeimmobilie profitiert von einer ausgezeichneten Lage in einem aufstrebenden und lebendigen Bezirk Berlins. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, einer vielfältigen und dynamischen Nachbarschaft sowie zukünftigen Entwicklungsprojekten macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Ausstattung: GEWERBEEINHEIT MIT POTENTIAL IN NEUKÖLLN! Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: * Attraktive Schaufensterfront * Großzügige Räumlichkeiten * Teilbar / vielf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
84,5
m2
12055 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Niemetzstraße 11 befindet sich im lebendigen Bezirk Neukölln in Berlin, einem der dynamischsten und vielseitigsten Viertel der Hauptstadt. Neukölln hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Standort sowohl für Wohnen als auch
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für Gewerbe entwickelt, was vor allem auf die Mischung aus traditionellem Berliner Flair und modernem, urbanem Lebensstil zurückzuführen ist. Die Gewerbeimmobilie profitiert von einer ausgezeichneten Lage in einem aufstrebenden und lebendigen Bezirk Berlins. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, einer vielfältigen und dynamischen Nachbarschaft sowie zukünftigen Entwicklungsprojekten macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Ausstattung: GEWERBEEINHEIT MIT POTENTIAL IN NEUKÖLLN! Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: * Attraktive Schaufensterfront * Großzügige Räumlichkeiten * Teilbar / vielf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
147
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objekt: (English version, please see below) Verkauft wird: Eine Gewerbefläche - aktuell als Café-Bar betrieben - direkt am Maybachufer. Hier findet 2 x wöchentlich der berühmte Markt am Maybachufer statt. Durch die Fensterfront der Einheit, die
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sich in einem Eckgebäude befindet, fällt der Blick direkt auf den Kanal. Nicht nur am Wochenende spazieren hier zahlreiche Menschen entlang. Die Gewerbefläche hat im Erdgeschoss ca. 147 qm. Das Erdgeschoß ist schwellenfrei zu begehen. Hinzu kommen ca. 53 qm Lager im Keller, der direkt aus der Fläche begehbar ist. Derzeit wird das Lokal als Café-Bar mit Teilküche betrieben, wofür eine Konzession vorliegt. Hier ist jedoch zu bemerken, dass die Abluft auf die Straße geht, es keinen Fettabscheider, kein Behinderten-WC sowie kein Personal-WC gibt. Vor der Gastronomie ist ein Freiplatz bis direkt zum Wasser, zum Maybachufer hin, der bis dato als Terrassenfläche für die Gastronomie genutzt wird (die Gebühr für drei Jahre der Nutzung der Außenfläche bet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
625,08
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Dieses Geschäftshaus befindet sich in einer gefragten Lage des Berliner Ortsteils Rudow, mitten im belebten Neukölln. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs,
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darunter Apotheken, Supermärkte und Banken. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit von Autobahn, Hauptbahnhof und Flughafen.
Ausstattung: Die Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht: moderne Heizungstechnik, energieeffiziente Wärmedämmung und hochwertige "Schüco"-Fenster sorgen für langfristig niedrige Betriebskosten. Darüber hinaus kann der Innenausbau nach den individuellen Vorstellungen des Käufers gestaltet werden, um ein perfektes Arbeitsumfeld zu schaffen.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses moderne Neubau-Geschäftshaus in hervorragender Lage von Berlin-Alt-Rudow anbieten zu können. Das repräsentative Objekt bietet vielfältige Nutz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
12357 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Geschäftshaus steht mitten im Ortskern Rudow, dem zentralen Einkaufs- und Dienstleistungszentrum des beliebtesten Neuköllner Ortsteils. Vom Grundstück aus erreichen Sie den U-Bahnhof in ca. 3 Gehminuten. In und um die beliebte und
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belebte Straße Alt-Rudow herum finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants, Cafés, Banken und Ähnliches in einer angenehmen, fast dörflich wirkenden Atmosphäre. Auch Schulen und Kindergärten sind in teilweise direkter Nachbarschaft vorhanden. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich fast unmittelbar vor dem Haus. Wer mit dem PKW in die Innenstadt oder ins Umland möchte, ist über den nahegelegenen Autobahnanschluss und die A113 bereits in wenigen Minuten auf dem den Berliner Ring oder der Berliner Stadtautobahn A100. Letztere führt stadteinwärts durch die westliche Berliner Innenstadt, Richtung Hamburg. Für Vielflieger ist die Lage der Immobilie ein Traum. In nur 25 Minuten erreicht man mit dem ÖPNV (PKW 12 Min.) den Flugha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
268
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Industrie, Service
Lage: Das Geschäftshaus steht mitten im Ortskern Rudow, dem zentralen Einkaufs- und Dienstleistungszentrum des beliebtesten Neuköllner Ortsteils. Vom Grundstück aus erreichen Sie den U-Bahnhof in ca. 3 Gehminuten. In und um die beliebte und
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belebte Straße Alt-Rudow herum finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants, Cafés, Banken und Ähnliches in einer angenehmen, fast dörflich wirkenden Atmosphäre. Auch Schulen und Kindergärten sind in teilweise direkter Nachbarschaft vorhanden. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich fast unmittelbar vor dem Haus. Wer mit dem PKW in die Innenstadt oder ins Umland möchte, ist über den nahegelegenen Autobahnanschluss und die A113 bereits in wenigen Minuten auf dem den Berliner Ring oder der Berliner Stadtautobahn A100. Letztere führt stadteinwärts durch die westliche Berliner Innenstadt, Richtung Hamburg. Für Vielflieger ist die Lage der Immobilie ein Traum. In nur 25 Minuten erreicht man mit dem ÖPNV (PKW 12 Min.) den Flugha