Sonntag, 19. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Berlin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97
m2
10409 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In einer schönen, breiten Seitenstraße der Greifswalder Straße gelegen, in der Nähe des Mühlenberg Center, an dem die Tramlinie M4 im 5 Minuten-Takt verkehrt. in 5 Minuten fußläufig gibt es Rewe, Alnatura, DM und das Mühlenberg-Center.
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Die Ringbahn Greifswalder Straße ist in 10 Minuten zu erreichen.
Objekt: Ein traumhaftes Atelier in einer Straße mit Fotografen und Künstlern. Eine angenehm entspannte Lage im Prenzlauerberg nahe Greifswalder Straße. Es gibt einige Kaffees, DM und Biomarkt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und man kann sehr entspannt mit der Bahn (M4, Ringbahn) hinkommen oder auch immer gut direkt davor parken. Die Immobilie war bisher eine Praxis mit Unterteilung in 4 Bereiche, kann aber komplett offen gestaltet werden und bietet so ganzjährig traumhafte Lichtverhältnisse, denn die Längsseite ist komplett verglast und nach Süden ausgerichtet. Sie genießen bei dieser Immobilie folgende Vorteile: - Riesige Fensterfront - Sehr großer Keller
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
670
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Stadtrandlage im Süden Berlins.
Objekt: Die Halle mit ca. 670 m² Fläche und einem ca. 260 m² großen zweigeschossigem Bürokopfbau steht auf einem Erbbaurechts-grundstück mit Erweiterungsmöglichkeit. Verkauft werden die
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Gebäude durch den jetzigen Erbbauberechtigten. Vergeben wird das Erbbaurecht durch das Land Berlin an Unternehmen, die im wirtschaftspolitischen Interesse des Landes Berlin liegen. Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert.
Stichworte: Lagerfläche: 670,00 m², Gesamtfläche: 930,00 m², Bürofläche: 260,00 m², Verwaltungsfläche: 250,00 m², Lage im Gewerbegebiet
Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
48,36
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Entspannt leben und Ruhe genießen: Friedrichshain ist ein Berliner Stadtteil, der vor allem durch die Kombination aus grüner Idylle und seinem außergewöhnlich großen Angebot an Kultur und Kulinarischem überzeugt. Unweit des Petersburger
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Platzes sind Sie in wenigen Minuten fußläufig am Frankfurter Tor oder am Blankensteinpark. Ebenfalls zu Fuß oder mit dem Rad gelangen Sie ins benachbarte Szeneviertel rund um den Boxhagener Platz und den Simon-Dach-Kiez mit seiner reichhaltigen Auswahl an Gastronomie und pulsierender Clubkultur. Auch der Volkspark Friedrichshain ist ein beliebtes Ausflugsziel. Umgeben von romantischen Parkanlagen können Sie richtig durchatmen und haben Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Restaurants, Kino, Theater, Apotheke und Ärzte trotzdem in Laufweite. Familien schätzen die renommierten Schulen, Sportstätten und Kindergärten in der Nachbarschaft. Der Bahnhof Frankfurter Allee, Haupt-Dreh- und Angelpunkt des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs der Region, ist nur einen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
719.000,00 €
201,89
m2
Ossietzkystraße 9, 13187 Berlin, Pankow
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kapitalanlage! Diese große Gewerbeeinheit befindet sich in einer schönen 1905 erbauten Gründerzeitvilla. Die Gewerbeeinheit ist langfristig an einen gemeinnützigen Träger, der im Rahmen der Kindertagesbetreuung tätig ist, vermietet.
Der Altbau
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überzeugt durch hochwertige Elemente wie Stuckverzierungen, Parkettfußböden, Holzflügeltüren und Kassettendoppelfenster in den Wohnungen.
Auch das Treppenhaus und der begrünte Innenhof wurden gut gepflegt und sind in einem hervorragenden Zustand.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
489.000,00 €
137,84
m2
Ossietzkystraße 9, 13187 Berlin, Pankow
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kapitalanlage! Diese große Gewerbeeinheit befindet sich in einer schönen 1905 erbauten Gründerzeitvilla. Die Gewerbeeinheit ist langfristig an einen Laden für Kinderspielzeug vermietet.
Der Altbau überzeugt durch hochwertige Elemente wie
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Stuckverzierungen, Parkettfußböden, Holzflügeltüren und Kassettendoppelfenster in den Wohnungen.
Auch das Treppenhaus und der begrünte Innenhof wurden gut gepflegt und sind in einem hervorragenden Zustand.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
859.000,00 €
5 Zi.
133,24
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
• EG
• 5 Räume, ca. 133 m²
• WC
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und
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Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Wenige Schritte vom Maybachufer entfernt liegt das Wohnhaus in der Reuterstraße aus dem Jahr 1901. Der Reuterkiez gilt als typisches Wohngebiet der Gründerzeit, wofür dieses klassische Wohn- und Geschäftshaus mit seiner Vorderhaus- und Hofbebauung inklusiver einer Remise ein Paradebeispiel ist.
Der beeindruckende Hauseingangsbereich, der mit einer massiven Holztür empfängt, vermittelt mit seinen altbautypischen Elementen in Form von Stuckverzierungen und den Ornament-Wand- und Bodenfliesen einen authentischen Eindruck eines typischen Berliner Altbaus. Im Erdgeschoss der Reuterstraße 37 empfängt eine ca. 133 m² große Gewerbeeinheit mit 5 Räumen. Beim Betreten der Räumlichkei
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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
2.225.000,00 €
595,44
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1900) ist voll unterkellert und verfügt über 7 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Gesamtmietfläche von ca. 824 m² verteilt sich auf ca. 595 m² vermietbare Wohnfläche und ca. 229 m² Gewerbefläche.
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Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
118
m2
10405 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über den U-Bahnhof Senefelder Platz, den S-Bahnhof Greifswalder Straße sowie diverse Bus-/Tramlinien. Im Umfeld befinden sich eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen sowie
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Kollwitzkiez und das Winsvertel sind einer der beliebesten Wohnlagen in Berlin Prenzlauer Berg, der Park am Wasserturm ist fußläufig errreichbar und der Alexanderplatz mit dem ÖPNV in 5 Minuten erreichbar.
Ausstattung: Gut vermietete Gastronomiefläche im Vorderhaus Erdgeschoss mit ca. 208 m² Die Einheit verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails: - EG ca. 118 m², UG 90 m² - Parkett/ Fliesen - offener Gastraum sowie Gastraum zum Hinterhof - Küche inkl. Abluftanlage über Dach und Fettabscheider - getrennte WC-Einheiten (Damen/ Herren) im UG - Personalraum mit Dusche - Schaufensterfront - Gastterrasse - Mietvertrag bis 14.05.2027 inkl. Staffelmiete
Objekt: Gastronomiefläche
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
10623 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ruhige Lage
Stichworte: Wohnfläche: 114,00 m², Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl Balkone: 1
Provision: 7.14 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.680.000,00 €
1.050
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: zentral
Stichworte: Nutzfläche: 1.050,00 m²
Provision: 7.14 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
12167 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: zentral gelegen
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 188,00 m², Anzahl Terrassen: 1
Provision: 7.14 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
870
m2
13581 Berlin
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Objekt: Das Objekt befindet sich mit einer Grundstücksgröße von 1.732 m² im hinteren Bereich eines Areals mit ca. 23.000 m². Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine sehr gut befestigte Straße. Für die Nutzung der Zufahrtsstraße
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fallen zurzeit keine Gebühren an, da die Pflege des Grundstücks und der Zufahrtswege mit übernommen wird. Der Winter- und Reinigungsdienst erfolgt durch eigene Leistung. Die Lager- und Produktionsflächen sind über zwei Grundstückszufahrten erschlossen. Diverse Stellplätze sind auf dem Areal vorhanden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und im Bereich der Zufahrten durch verschließbare Tore gesichert. Die nicht unterkellerte Lager- bzw. Produktionshalle ist eine Stahlkonstruktion mit Sandwichpaneelen (12 cm) verkleidet und somit sehr gut isoliert. Der Büro- und Sozialbereich ist aus Kalksandstein (24 cm) gemauert und außen mit Sandwichpaneelen (12 cm) verkleidet. Die Halle ist ca. 23 m tief und ca. 37,75 m lang und Stützenfrei. Die Stützen sind vor
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
99
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Helle Gewerbefläche mit Dusche, separatem WC, Küchenraum, eigener Kellerraum. Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich!
Lagebeschreibung: Wrangelkiez an der Markthalle 9
Raumaufteilung: siehe
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Grundriss
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
3 Zi.
10247 Berlin-Friedrichshain
Immobilientyp: Einzelhandel
Sie suchen nach einem Ladenlokal in Berlin-Friedrichshain? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Das Objekt punktet mit seiner Toplage und einer Grundstücksfläche von 103 m². Aktuell ist das Ladenlokal an ein gemütliches Buch Café
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vermietet, das 30 Plätze im Gastraum bietet. Die hellen und hohen Räume machen diese Immobilie zu einem echten Hingucker. Zudem handelt es sich um ein Renditeobjekt, das Ihnen eine interessante Investitionsmöglichkeit bietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top Kitz lage
- vermietet an Buchcafe
- 30 Plätze im Gastraum
- helle hohe Räüme
- Renditeobjekt
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immobilien.de
2.490.000,00 €
1 Zi.
12167 Berlin-Steglitz
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
In Berlin-Steglitz wird eine charmante Gastronomie zum Kauf angeboten. Das Objekt besticht nicht nur durch seine idyllische Lage im Park, sondern auch durch seine zentrale Lage in Steglitz. Hier können sich die Kleinen auf dem Spielplatz austoben,
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während sich die Erwachsenen im großen Wintergarten entspannen. Die riesige Grünanlage lädt zum Verweilen ein. Im Innenbereich finden bis zu 70 Personen Platz, auf den beiden Terrassen können weitere 170 Gäste Platz nehmen. Ideal für alle, die eine einzigartige Location für ihre Gastronomie suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - idyllisch im Park gelegen
- zentral in Steglitz
- Spielplatz für die Kleinen
- großer Wintergarten
- riesige Grünanlage
- Plätze im Innenbereich für bis zu 70 Personen
- 2 Terrassen mit insgesamt 170 Plätzen
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterh
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Quelle: www.immobilien.de
1.680.000,00 €
1 Zi.
10365 Berlin-Lichtenberg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Entdecken Sie dieses einzigartige Juwel unter den Sportanlagen Berlins - eine unvergleichliche Gelegenheit für Investoren! Auf einem großzügigen Grundstück von 1050 m² erwartet Sie ein bereits erfolgreich betriebene Padelanlage mit einer
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attraktiven Rendite von 7,1 %. Dank ihrer stabilen Vermietung und einer beeindruckenden Auslastung von 95 % ist diese Sportanlage eine sichere Investition. Die Anlage besticht durch ein überdachtes Padelfeld sowie zwei Freiplätze für Padel-Tennis. Darüber hinaus wird sie in Zukunft über den Dächern Berlins erstrahlen. Verpassen Sie nicht die Chance, in diese exklusive Immobilie zu investieren! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 Container (Umkleide und Büro)
- 7,1 % Rendite
- geringe Miete
- garantiertes Projekt (auf dem Dach)
- einzigartig
- zentral
- 2 Padel Plätze (Außen)
- 95 % Auslastung
- 1 Padelpaltz (Innen)
- zukünftig über den Dächern Berlins
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
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Quelle: www.immobilien.de
190.000,00 €
10435 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir bieten hier eine vielfältig nutzbare Büro-/ Gewerbefläche, welche sofort als Solche genutzt werden kann. Mit wenigen handwerklichen Maßnamen wäre es möglich Wände einzuziehen und den Raum in mehrere Zimmer zu teilen. Eine Umwidmung in
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Wohnen oder die Nutzung zum Zwecke der Kurzzeitvermietung kann man prüfen. Die Einheit ist Teil (Sondereigentum) eines repräsentativen Mehrfamiliehauses (Jugendstil) in unmittelbarer Nähe zum beliebten und stark frequentierten Mauerpark in Berlin Prenzlauer Berg.
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Quelle: www.ohne-makler.net
190.000,00 €
44,3
m2
Wollinerstr. 17, 10435 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir bieten hier eine vielfältig nutzbare Büro-/ Gewerbefläche, welche sofort als Solche genutzt werden kann. Mit wenigen handwerklichen Maßnamen wäre es möglich Wände einzuziehen und den Raum in mehrere Zimmer zu teilen. Eine Umwidmung in
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Wohnen oder die Nutzung zum Zwecke der Kurzzeitvermietung kann man prüfen. Die Einheit ist Teil (Sondereigentum) eines repräsentativen Mehrfamiliehauses (Jugendstil) in unmittelbarer Nähe zum beliebten und stark frequentierten Mauerpark in Berlin Prenzlauer Berg.
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Quelle: www.immomorgen.de
990.000,00 €
3 Zi.
103
m2
10247 Berlin-Friedrichshain
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sie suchen nach einem Ladenlokal in Berlin-Friedrichshain? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Das Objekt punktet mit seiner Toplage und einer Grundstücksfläche von 103 m². Aktuell ist das Ladenlokal an ein gemütliches Buch Café
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vermietet, das 30 Plätze im Gastraum bietet. Die hellen und hohen Räume machen diese Immobilie zu einem echten Hingucker. Zudem handelt es sich um ein Renditeobjekt, das Ihnen eine interessante Investitionsmöglichkeit bietet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Top Kitz lage
- vermietet an Buchcafe
- 30 Plätze im Gastraum
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Quelle: www.immomorgen.de
2.490.000,00 €
1 Zi.
1.680
m2
12167 Berlin-Steglitz
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
In Berlin-Steglitz wird eine charmante Gastronomie zum Kauf angeboten. Das Objekt besticht nicht nur durch seine idyllische Lage im Park, sondern auch durch seine zentrale Lage in Steglitz. Hier können sich die Kleinen auf dem Spielplatz austoben,
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während sich die Erwachsenen im großen Wintergarten entspannen. Die riesige Grünanlage lädt zum Verweilen ein. Im Innenbereich finden bis zu 70 Personen Platz, auf den beiden Terrassen können weitere 170 Gäste Platz nehmen. Ideal für alle, die eine einzigartige Location für ihre Gastronomie suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- idyllisch im Park gelegen
- zentral in Steglitz
- Spielplatz für die Kleinen
- großer Wintergarten
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