Gewerbe kaufen in Halstenbek

Top Premium ATTRAKTIVER MIETZINS, WEITERBAUPOTENZIAL
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1.200.000,00 €
10 Zi.
280 m2
Kaufpreis
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus umfasst vier Einheiten: zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen. Zwei der Einheiten sind zu einer Nettomiete von 24.720 EUR vermietet. Weitere 2 Einheiten sind in Selbstnutzung. Die Wohneinheiten sind mit wunderschönen
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Granitfußböden, hohen Decken und Fußbodenheizung hochwertig ausgestattet. Die erste Gewerbeeinheit ist ein Büro mit separatem Hintereingang. Die zweite Gewerbeeinheit ist eine 176 m² große vermietete Halle. Auf dem Gelände befinden sich reichlich Parkflächen. Es ist möglich, ein bis zwei größere Mehrfamilienhäuser zu errichten, wenn man das Nachbargrundstück miterwirbt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große vermietete Halle auf dem Hinterhof - Mietrendite steigerbar durch Vermietung der selbst genutzten Einheiten - zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohneinheiten - bei Vollvermietung von 12 EUR und 8 EUR pro Quadratmeter kommt man auf 51.552 EUR Nettojahresmiete - bei Erwerb des
Top Premium Halstenbek - ATTRAKTIVER MIETZINS, WEITERBAUPOTENZIAL
1.200.000,00 €
10 Zi.
280 m2
Kaufpreis
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus umfasst vier Einheiten: zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen. Zwei der Einheiten sind zu einer Nettomiete von 24.720 EUR vermietet. Weitere 2 Einheiten sind in Selbstnutzung. Die Wohneinheiten sind mit wunderschönen
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Granitfußböden, weitere Infos...
Top Premium RETAIL • PRAXIS • BÜRO - renovierte Gewerbefläche in zentraler Lage
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124.000,00 €
80 m2
Kaufpreis
25469 Halstenbek , Holst
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die angebotene Gewerbeeinheit ist flexibel gestaltbar und kann je nach Bedarf angepasst werden. Diese Anpassungsfähigkeit ermöglicht es, die Fläche optimal für Ihre geschäftlichen Anforderungen zu nutzen, z.B. als Büro, als
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Praxis, als Verkaufsraum für den Einzelhandel, als Schulungsraum, zur Verwaltung eines Vereins etc. Die Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2023 modernisiert. Es wurden Fliesen in Holzoptik verlegt, die für ein warmes Erscheinungsbild sorgen. Der Besprechungsraum wurde im Jahre 2022 komplett renoviert. Das Bad wurde vor einigen Jahren komplett erneuert. Großzügiger Verkaufsraum: Der großzügige Verkaufsraum mit einer Größe von ca. 72 qm eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Ob Verkaufsraum, Büro oder Präsentationsraum - hier haben Sie viele Möglichkeiten für Ihre Ideen. Autostellplätze: Parken wird zum Kinderspiel, denn das Objekt verfügt auf der Rückseite des Gebäudes über insgesamt 11 Stellplätze. Dies erleichtert

Gewerbe kaufen in Halstenbek:

Top Premium Neu Gewerbegrundstück an Autobahnauffahrt in Pinneberg
1.600.000,00 €
1.070,44 m2
Kaufpreis
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Preisinformation: 22 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 93.664,80 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 81.720,00 EUR Geschäftsguthaben: 93.664,80 EUR Objekt: Das Gewerbegrundstück verfügt über ein Bürohaus, Lagerflächen und
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verschiedenste Stellplätze. Die erste Bebauung fand 1975 statt und wurde über die Jahre erweitert. Zum Zeitpunkt des Verkaufs sind die Flächen an vier unterschiedliche Mieter vermietet. Bei allen Mietverträgen handelt es sich um gewerbliche, unbefristete Mietverträge. Zudem gehören 22 Stellplätze zu der Einheit, die vermietet werden können, sodass die Soll-Miete problemlos erreicht wird. Bei den Stellplätzen handelt es sich um 15 Außenstellplätze, einen Garagenplatz sowie sechs Carportplätze. Mieteinnahmen monatl. (Soll) 7.805,40€ Nettokalt Mieteinnahmen p. a. 93.664,80€ Nettokalt Rendite: 5,85% Faktor: 17,08 Käuferprovision: 6,25% inkl. MwSt. Die vermietbare Fläche (Büro und Lager) beträgt ca. 1.598m² und ist wie folgt aufgeteilt: Bürofläche: ca. 528m
Top Premium Klassische Bürofläche mit ca. 148 m². Individuelle Raumaufteilung planbar. Freie Lieferung möglich.
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269.000,00 €
148 m2
Kaufpreis
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Praxis-/ Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjektes. Das Haus ist unterkellert und es verfügt über einen Personenaufzug. Parkplätze im Gemeinschaftseigentum sind auf dem Grundstück
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vorhanden. Lagebeschreibung: Die Kreisstadt Pinneberg liegt in Luftlinie gemessen ca. 18 km nordwestlich von der Hamburger Innenstadt entfernt. Pinneberg gehört zum Land Schleswig Holstein und liegt in der Metropolregion Hamburg. Alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und schnell zu erreichen. Autobahnanschluss: A23, Ausfahrt 17 Pinneberg Mitte Öffentlicher Personennahverkehr: Regional Bahn RB71 Ab Hamburg Altona - Richtung Pinneberg Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Käuferprovision 6,25% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis.