Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe kaufen in Norderstedt
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Quelle: www.immowelt.de
341.300,00 €
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: prov.frei Diese Immobilie wird angeboten,dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer.Der Makler ist der alleinige
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Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung,noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.Auch durch die Vereinbarung eines z.B. Besichtigungstermins,Unterlagenversand kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande
Kurzbeschreibung: Erstbezug, hochwertiger Wohnungsbaustandard!
Lage: Direkt an der nördlichen Stadtgrenze der Hansestadt Hamburg liegt Norderstedt. Obwohl sich die Stadt bereits im Bundesland Schleswig-Holstein befindet, ist sie im Grunde nahtlos in das Hamburger Stadtgebiet integriert. So verlaufen sogar Straßen quer über die Landesgrenze unter Beibehaltung des Namens und unter der Fortsetzung der Nummerierung. Außerdem ist Norderstedt an das Hamb
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Quelle: www.immowelt.de
516.500,00 €
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: prov.frei Diese Immobilie wird angeboten,dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer.Der Makler ist der alleinige
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Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung,noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.Auch durch die Vereinbarung eines z.B. Besichtigungstermins,Unterlagenversand kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Kurzbeschreibung: Erstbezug, hochwertiger Wohnungsbaustandard!
Lage: Direkt an der nördlichen Stadtgrenze der Hansestadt Hamburg liegt Norderstedt. Obwohl sich die Stadt bereits im Bundesland Schleswig-Holstein befindet, ist sie im Grunde nahtlos in das Hamburger Stadtgebiet integriert. So verlaufen sogar Straßen quer über die Landesgrenze unter Beibehaltung des Namens und unter der Fortsetzung der Nummerierung. Außerdem ist Norderstedt an das Ham
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Quelle: www.immowelt.de
312.700,00 €
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: prov.frei Diese Immobilie wird angeboten,dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer.Der Makler ist der alleinige
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Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung,noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.Auch durch die Vereinbarung eines z.B. Besichtigungstermins,Unterlagenversand kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Kurzbeschreibung: Erstbezug, hochwertiger Wohnungsbaustandard!
Lage: Direkt an der nördlichen Stadtgrenze der Hansestadt Hamburg liegt Norderstedt. Obwohl sich die Stadt bereits im Bundesland Schleswig-Holstein befindet, ist sie im Grunde nahtlos in das Hamburger Stadtgebiet integriert. So verlaufen sogar Straßen quer über die Landesgrenze unter Beibehaltung des Namens und unter der Fortsetzung der Nummerierung. Außerdem ist Norderstedt an das Ham
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Quelle: www.immowelt.de
170.900,00 €
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: prov.frei Diese Immobilie wird angeboten,dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer.Der Makler ist der alleinige
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Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung,noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.Auch durch die Vereinbarung eines z.B. Besichtigungstermins,Unterlagenversand kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Kurzbeschreibung: Erstbezug, hochwertiger Wohnungsbaustandard!
Lage: Direkt an der nördlichen Stadtgrenze der Hansestadt Hamburg liegt Norderstedt. Obwohl sich die Stadt bereits im Bundesland Schleswig-Holstein befindet, ist sie im Grunde nahtlos in das Hamburger Stadtgebiet integriert. So verlaufen sogar Straßen quer über die Landesgrenze unter Beibehaltung des Namens und unter der Fortsetzung der Nummerierung. Außerdem ist Norderstedt an das Ham
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Objekt: Leben auf dem Ponyhof im zentralen Norderstedt vor den Toren Hamburgs. Diese Reitanlage befindet sich im Außenbereich von Norderstedt und ist dennoch sehr zentral gelegen. Die Anlange erstreckt sich über insgesamt ca. 13 ha. Ein
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Großteil der Weidefläche befinden sich direkt an der Anlage und sind somit ggf. für den täglichen Weidegang gut zu nutzen. Weitere Flächen, welche derzeit landwirtschaftlich genutzt werden (Heuanbau), befinden sich sich ca. 3 Fahrminuten von dem Hof entfernt. Das Gebäude ist derzeit in drei Bereiche eingeteilt. Vorne findet sich die geräumige 2-Zimmer-Wohnung, welche seit dem Jahr 1994 genehmigte Wohnfläche ist. Die Wohnung betreten Sie über einen praktischen Windfang. Von diesem geht zudem die Tür auf den bisher nicht ausgebauten Dachboden ab. Die Wohnung teilt sich folgend auf: - Modernes Vollbad mit Dusche (in diesem Jahr modernisiert) - Geräumige Küche mit Platz für einen Frühstückstisch - Helles Wohn- und Esszimmer - Gut geschnittenes Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.000
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in Norderstedt: Entfernungen: - Autobahn (A7): ca. 4,9 km - Hamburger Flughafen: ca. 4,6 km - Hamburger Hauptbahnhof: ca. 15,9 km - ÖPNV-Anbindung in unmittelbarer Nähe
Ausstattung: ca. 2.000
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m² Hallenfläche: - diverse, ebenerdige Sektionaltore - Hallenhöhe: ca. 5,20 m - ca. 7,45 m UKB - 4 Brückenkräne (Traglast: 5 t bis 6,3 t) - beheizt - Starkstrom-/Wasseranschlüsse - schwerlastfähiger, befahrbarer Hallenboden - umlaufende Lichtbänder und Oberlicht - sanitäre Anlagen - Umkleidekabine - Pausenraum/Küche - Meisterbüro ca. 500 m² Bürofläche: - klimatisiert - getrennte Sanitäreinheiten - Internet - CAT-Verkabelung - Pantry Bei Bedarf und auf Anfrage stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Objekt: Die Immobilie verfügt über ca. 2.120 m² Produktions-/Hallenfläche und einem Büro- und Sozialflächenanteil von ca. 570 m². Das Solitärobjekt befindet sich auf einem ca. 4.130 m² Grundstück und wurde vor wenigen Jahren s
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.120
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich im Norderstedter Gewerbe-/Industriegebiet "Nettelkrögen", welches sich unter anderem durch seine gute Anbindung an die Autobahn 7 sowie zum Flughafen Hamburg auszeichnet. So kann die Autobahnanschlussstelle
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,,Hamburg - Schnelsen-Nord" innerhalb von etwa 5 Autominuten angefahren werden. Über die Niendorfer Straße kann in nur etwa 5 km Entfernung der Hamburg Airport (Flughafenstraße) sowie im weiteren Verlauf die zentral gelegenen Stadtteile Hamburgs erreicht werden. Die Ohechaussee (B 432) verbindet in nordöstlicher Richtung den Objektstandort mit dem Norderstedter Stadtzentrum. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist in fußläufiger Entfernung gewährleistet.
Objekt: Auf dem verkehrsgünstig gelegenen Grundstück wurden Lager-/ Fertigungsflächen sowie angrenzende Büro-/Sozialflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.690 m² errichtet. Das Objekt wird frei von Mietverträgen übergeben. Dies macht die Immobilie auch für
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Quelle: www.immowelt.de
5.500,00 €
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Harksheide ist ein attraktiver Ortsteil von Norderstedt in Schleswig-Holstein. Dieser ruhige und familienfreundliche Stadtteil besticht durch seine grünen Wohngebiete und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und
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medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A7 und A23 sowie der Flughafen Hamburg sind schnell erreichbar. Zudem bieten Bus- und U-Bahn-Verbindungen eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in die umliegenden Gebiete. Harksheide bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und das Arriba Erlebnisbad. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, wodurch Harksheide sowohl für Familien als auch für Pendler ein idealer Wohnort ist.
Objekt: Dieses Grundstück ist eine Waldfläche die direkt an der Landstraße L284 gelegen ist. Bitte beachten Sie das es keine direkte Zufahrt auf bzw. in das Waldgrundstück gibt. Gesam
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.870
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Verkauft werden zwei Gewerbegrundstücke mit Bebauung in einem Norderstedter Gewerbegebiet. Das erste Grundstück ist mit zwei Bürogebäuden (Baujahr 1982 und 1990, ca. 1.320 m² BGF) sowie einer Lagerhalle (Baujahr 1982, ca. 650
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m² BGF) bebaut. Das zweite Grundstück ist mit einem Büro-/Lagergebäude (Baujahr 1983, ca. 900 m² BGF) bebaut. Die Immobilien sind nahezu voll vermietet. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen ca. 265 T€. Sie können die Grundstücke auch einzeln erwerben. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Sie erhalten weitere Informationen und Unterlagen (u.a. Fotos, Grundrisse) mit dem Exposé. Fazit: Zwei Renditeobjekte mit attraktiver Marge (ca. 6,1 % Mietrendite) in einer wirtschaftlich starken Region. Das Mietrisiko wird durch die kleinteilige Vermietung (mehrere Mieter sowie Büro- und Lagernutzung), den guten Gebäudezustand und die bisher vorbildliche Mieterbetreuung minimiert. Noch Fragen offengeblieben? Kein Problem, melden Si
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.870
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Verkauft werden zwei Gewerbegrundstücke mit Bebauung in einem Norderstedter Gewerbegebiet. Das erste Grundstück ist mit zwei Bürogebäuden (Baujahr 1982 und 1990, ca. 1.320 m² BGF) sowie einer Lagerhalle (Baujahr 1982, ca. 650
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m² BGF) bebaut. Das zweite Grundstück ist mit einem Büro-/Lagergebäude (Baujahr 1983, ca. 900 m² BGF) bebaut. Die Immobilien sind nahezu voll vermietet. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen ca. 265 T€. Sie können die Grundstücke auch einzeln erwerben. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Sie erhalten weitere Informationen und Unterlagen (u.a. Fotos, Grundrisse) mit dem Exposé. Fazit: Zwei Renditeobjekte mit attraktiver Marge (ca. 6,1 % Mietrendite) in einer wirtschaftlich starken Region. Das Mietrisiko wird durch die kleinteilige Vermietung (mehrere Mieter sowie Büro- und Lagernutzung), den guten Gebäudezustand und die bisher vorbildliche Mieterbetreuung minimiert. Noch Fragen offengeblieben? Kein Problem, melden Si
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
226
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Norderstedt, nördlich der Metropolregion Hamburg. Verkehrsanbindung: - Bundesautobahn (BAB 7): ca. 7,0 km - Bundesstraße (B432): ca. 7,0 km - Flughafen Hamburg: ca. 13 km - Hamburg
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Hauptbahnhof: ca. 24 km - ÖPNV Anbindung fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Halle: - ca. 226 m² - 3 PKW-Garagen (jeweils ca. 23 m² groß) - 1 ebenerdiges Rolltor (B x H: ca. 4,50 m x ca. 3,00 m) - lichte Hallenhöhe: ca. 4,50 m - beheizt (Pellets) - Starkstrom-/ Wasseranschlüsse - Sanitäranlagen - Videoüberwachung - 1 Hebebühne (Traglast: ca. 4 t) - 2 Hallenkräne (Traglast: ca. 150 kg) - 1 Wallbox - gute natürliche Belichtung durch großzügige Fensterfront Freifläche: - ca. 581 m² - teilweise überdacht - befestigt mittels Verbundsteinpflaster Büro/Wohnbüro: - ca. 55 m² - Sanitäranlagen - Einbauküche - EDV-Verkabelung - Internet
Objekt: Das ca. 836 m² große Solitärgrundstück ist mit einer ca. 226 m² großen Halle und einem ca. 55 m