Samstag, 18. Mai 2024
Gewerbe kaufen in München
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Quelle: www.immobilien.de
183.000,00 €
80337 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um Geschäftseinheit Nr. 18 im Untergeschoss, die sich im hinteren Bereich des Gebäudes befindet. Sie umfasst eine Nutzfläche von 82 m² und besteht aus einem Flur, zwei Lagerräumen, einem Empfangsbereich, drei Büros und einem WC.
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Das Gebäude wurde im Jahr 1894 errichtet, das rückwärtige Gebäude im Jahr 1897, und steht unter Denkmalschutz.
Die Deckenhöhe im Raum beträgt 2,80 Meter und zur Beheizung wird eine Öl-Zentralheizung verwendet. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 183.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 128.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vi
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Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
80337 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Büroräume mit 82 qm Nfl. im Untergeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Wohn- und Bürogebäudes - lichte Raumhöhe ca. 2,80 m
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
80 Zi.
3.000
m2
80335 München
Immobilientyp: Gastgewerbe
Dieses sehr hochwertig neugebaute Hotel, besticht durch seine sehr gute Lage und durch seine durchdachte Zimmeranzahl. Nur ein kleines Beispiel, alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage, welche auch über die Zentrale gesteuert werden kann.
Hier
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haben Sie ein wirklich gutes zukuftsträchtiges Hotel, sowohl für den Selbstbetrieb als auch für eine mögliche Verpachtung.
Eine Pacht über 20 Jahre mit einer anschliessenden 10 Jahres-Option ist durchführbar. Hier stehen schon namhafte Betreiber zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lagedarstellung aus Diskretionsgründen nicht um die tatsächliche Lage der Offerte handelt.
Die Veräußerung laufender Hotel-Betriebe erfordert höchste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass wir dieses für den Verkäufer als auch für den Käufer sehr ernst nehmen. Genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Übersendung Ihrer Adressdaten und Information über Ihre Person.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.145.000,00 €
129,2
m2
80796 München
Immobilientyp: Gastgewerbe
Dieses schöne Ladenlokal/Restaurant mit einer Gesamtfläche von ca. 129,20 m² findet sich in zentraler Lage der belebten und vom studentischen Leben geprägten Maxvorstadt in einem denkmalgeschützten und sehr gepflegten Gebäude. Das gesamte
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Anwesen (Vorder- und Rückgebäude) wurde ca. 2003/2004 umfassend kernsaniert und modernisiert. Das Ladenlokal/Restaurant mit seinen großen, bodentiefen Fensterflächen wurde im Zuge dieser Sanierung komplett neu gebaut/erschaffen. Es ist dementsprechend noch vergleichsweise jung und auch technisch optimal für einen Restaurantbetrieb ausgestattet.
Das Ladenlokal/Restaurant verfügt im Erdgeschoss über einen großzügig ausgelegten Gastraum mit großem Thekenbereich und hohen Decken. Toll sind die bodentiefen Schaufenster, welche den Gästen einen ungehinderten und unterhaltsamen Blick auf das Straßengeschehen ermöglichen und zudem auch viel Licht ins Innere gelangen lassen.
Aufgrund der großen Schaufenster wäre das Ladenlokal neben der derzeitigen Nutzung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
165
m2
80538 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie in und um München ist keine Frage des Glücks oder des Zufalls – hier sind vielmehr Professionalität und Knowhow gefragt: Einerseits ist das Objekt selbst marktgerecht zu bewerten, andererseits ist eine
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stringente Vermarktungsstrategie zu erarbeiten und erstklassig umzusetzen. Genau diesen hohen Ansprüchen werden wir bei jedem einzelnen Verkaufsauftrag gerecht – fordern Sie einfach unsere Expertise an.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
88
m2
81377 München
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich im Münchner Westen im schönen Stadtteil Großhadern. Supermarkt, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Die
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Haltestelle "Großhadern" mit der U-Bahnlinie U6 und der Buslinie 56 befinden sich direkt an der Immobilie und bieten eine optimale Anbindung an die City. Mit dem Auto erreicht man über die A95 Richtung Garmisch oder die A96 Richtung Lindau bzw. Bodensee schnell das Fünfseenland und die Alpen. Durch die zentrale Lage im Herzen von Großhadern ist der Standort der Immobilie optimal für ein Büro oder ein Lager z.B. als Archiv.
Objekt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Räumlichkeit im Untergeschoss eines ansprechenden Wohnhauses in zentraler Lage von München-Großhadern. Das Mehrfamilienhaus verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus und Gemeinschaftsflächen wie z.B. Fahrradkeller sowie über einen Aufzug. Die Fläche hat ca. 88 m² lt. Pl
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
92
m2
80992 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 2,975% inkl. MwSt. Die ausgewiesene Käuferprovision beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Die Käuferprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein
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Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Diese Gewerbeimmobilie profitiert von einer äußerst zentralen Lage mit maximaler Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit innerhalb Moosachs. Sie befindet sich in einem lebhaften Geschäftsviertel, das eine Vielzahl an Passanten und potenziellen Kunden anzieht. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet eine bequeme Anreise für Kunden und Mitarbeiter aus der gesamten Region gleichermaßen. Direkt vor der Tür befindet sich die U-Bahn-Station St.-Martins-Platz, während Tram- und Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt sind. Darüber hinaus ist die nahegelegene Autobahn A99 für eine optimale Anbindung an da
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
81545 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Stadtteil Harlaching-Menterschwaige gehört zu einer der begehrtesten Lagen im Süden der Landeshauptstadt München. Dies liegt neben dem repräsentativen und gehobenen Wohnwert nahe des Isarhochufers und umgeben von großzügigen Villen
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und parkähnlichen Grundstücken, auch an der vorhandenen guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Harlaching oder Grünwald. Auch als Geschäftslage bietet Harlaching überzeugende Argumente. Mit dieser repräsentativen Adresse werden Sie den Ansprüchen eines gehobenen Kundenklientels gerecht. Auch die öffentliche Anbindung lässt keine Wünsche offen. So befinden sich die Trambahnlinie "15" und "25" sowie die Buslinie "391" nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Auch der Autobahnring A99 ist in kurzer Zeit erreichbar. Ihre Freizeit können Sie hier ebenfalls optimal gestalten. Für ausgedehnte Spaziergänge ist das Isarhochufer nicht weit, die Isar mit Floßlände und Flaucher sind in unmittelbarer Nähe und der Tierpark ist gleich unten im
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Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
255
m2
80331 München
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Traditionsgaststätte befindet sich im so genannten "3-Länder-Eck" zwischen München, Dachau und Fürstenfeldbruck im Landkreis Dachau. Die Gaststätte ist weithin bekannt und beliebt. Zu den Gästen zählen sowohl die örtlichen Einwohner
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als auch zahlreiche Touristen und Tagesausflügler, Gäste der naheliegenden Golfplätze oder des Naherholungsgebiets Langwieder Seen. Aber auch bei Familien und mittelständischen Unternehmen ist die Gaststätte aufgrund der Nähe zu den umliegenden Städten sehr beliebt. Die Orte München-Lochhausen, Freiham, Olching, Gröbenzell und Langwied sind ebenso nur einen Katzensprung entfernt. In diesen Orten entstehen weitere große Wohngebiete, was den Standort der Immobilie noch weiter positiv beeinflusst. Die gute Erreichbarkeit und die ausreichend vorhandenen Parkplätze machen die Gaststätte so beliebt. Die Lage könnte kaum besser sein!
Ausstattung: - 450 Sitzplätze in der Gaststätte und im Biergarten - 95 m² Pächterwohnung - 45 m² Angestellten
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
81243 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: zentral in Pasing-Obermenzing.
Stichworte: Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl Terrassen: 1
Provision: 4.76 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
80339 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: München - Schwanthalerhöhe
Lage: In der aufstrebenden Schwanthalerhöhe, auch Westend genannt, findet man ein ausgeprägtes Sozialleben. Das Viertel ist außerdem für seine unkonventionelle Künstlergemeinde, seine
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ausgefallenen kleinen Theater sowie für die hoch aufragende Statue der Bavaria bekannt, die einen Ausblick über den Bavariapark bietet. Der U-Bahnhof Theresienwiese ist nur wenige Minuten entfernt. Von dort gelangt man beispielsweise mit den Linien U4 und U5 innerhalb von ca. zehn Minuten bequem in die Innenstadt. Aber auch durch Trambahn- und Buslinien ist das Viertel und insbesondere die gepflegte Wohnanlage optimal angebunden. Mit dem Auto erreicht man schnell die Autobahnen A9, A95, A96 sowie A99. Neben der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr wird die exzellente Infrastruktur durch diverse Geschäfte, Restaurants, Erholungs- sowie Sporteinrichtungen ergänzt. Dies ist pure Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe praktizi
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
36
m2
80798 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Die exklusiv von uns angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in besonders begehrter und belebter City-Lage. Mit den Universitäten, der Kunstakademie und dem
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Museumsquartier ist die Maxvorstadt ein kulturelles Zentrum, das ein anspruchsvolles Publikum begeistert. Cafés und Restaurants, trendige Boutiquen, Galerien und Kinos, belebte Plätze und prachtvolle Altbau-Straßenzüge stehen für ein pulsierendes City-Leben auf höchstem Niveau und prägen diese einzigartige, äußerst gesuchte Wohn- und Arbeitsumgebung. Ganz in der Nähe erstreckt sich der stimmungsvolle Josephsplatz, auch der historische Elisabethmarkt liegt in kurzer Entfernung, ebenso wie eine Post und zahlreiche Restaurants. Nur ca. zwei Gehminuten entfernt befinden sich ein Supermarkt, ein Discounter und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die nur ca. 3 Gehminuten entfernte U-Bahnstation "Josephsplatz" (U2, U8) schafft eine ideale Verkehrsanbin
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
203
m2
81545 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der 10.140 Einwohner zählende Münchner Stadtteil Harlaching gehört zum Stadtbezirk Untergiesing-Harlaching und zieht nicht nur Münchner an, die von dem hohen Freizeitwert der Isarauen
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profitieren wollen. Sehenswert sind die historischen Villenviertel und noblen Neubauten. Der Tierpark Hellabrunn und auch die bekannte Trainingsstätte des FC Bayern München gelten als Publikumsmagneten. Die attraktive geografische Lage Harlachings am Isarhochufer trägt dazu bei, dass sich das dort etablierte Arbeitsplatzangebot auf den Dienstleistungsbereich und die Tourismusbranche mit einem boomenden Hotel- und Gaststättengewerbe konzentriert. Darüber hinaus sind hier zahlreiche öffentliche Einrichtungen angesiedelt wie das städtische Großkrankenhaus Harlaching, die bayerische Landesschule für Körperbehinderte und eine orthopädische Klinik. Alle, die ein Gewerbe im Stadtteil Harlaching in München ansiedeln wollen, finden hier zahlreiche voll ersch
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
91
m2
81679 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: EUR 1.000.000,00
Lage: Ruhig gelegen am Isarhochufer, verbunden mit großzügigen Parkanlagen, liegt diese Attraktive Gewerbeeinheit/Wohnung im repräsentativen Quartier Herzogpark im Stadtteil Bogenhausen. Durch die
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einzigartige Architektur und die Nähe zur Stadt strahlt die Gegend Lebensqualität pur aus. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und grünen Atmosphäre, während gleichzeitig eine exzellente Anbindung an das städtische Leben gegeben ist. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Wohngebäuden, Parks und kleinen Geschäften. Alles im allem eine, die eine beliebte Wahl für Familien, junge Berufstätige und Senioren gleichermaßen. Der Herzogpark bietet eine Fülle an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Kulturelle Bedürfnisse werden durch das renommierte Prinzregententheater, umgeben von imposanten Repräsentationsbauten des Jugendstils und umrahmt von alten Linden, befriedigt. Abwechslungsreiche Programme von Kabarett über Konzerte bis zur Ope
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
80803 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Unsere Liebhaberimmobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Herzogstraße ist eine ruhige und charmante Straße im Herzen der Stadt, die für ihre architektonisch
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ansprechenden Gebäude und den historischen Charme bekannt ist Infrastruktur Die Lage der Immobilie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten: Es gibt mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe, darunter große Lebensmittelketten sowie kleine Feinkostläden. Diese bieten eine vielfältige Auswahl an Lebensmitteln, frischem Obst und Gemüse, und Haushaltswaren. Selbstverständlich sind auch Banken, Apotheken und Poststellen schnell zu erreichen. Für frisches Brot und Gebäck gibt es mehrere Bäckereien in der Umgebung, die auch eine gemütliche Atmosphäre zum Verweilen und Genießen bieten. In der näheren Umgebung finden zudem regelmäßig Wochenmärkte sta
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
165
m2
80803 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Unsere Liebhaberimmobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Herzogstraße ist eine ruhige und charmante Straße im Herzen der Stadt, die für ihre architektonisch
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ansprechenden Gebäude und den historischen Charme bekannt ist Infrastruktur Die Lage der Immobilie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten: Es gibt mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe, darunter große Lebensmittelketten sowie kleine Feinkostläden. Diese bieten eine vielfältige Auswahl an Lebensmitteln, frischem Obst und Gemüse, und Haushaltswaren. Selbstverständlich sind auch Banken, Apotheken und Poststellen schnell zu erreichen. Für frisches Brot und Gebäck gibt es mehrere Bäckereien in der Umgebung, die auch eine gemütliche Atmosphäre zum Verweilen und Genießen bieten. In der näheren Umgebung finden zudem regelmäßig Wochenmärkte sta
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
87
m2
80335 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Gelegen im Herzen der bayrischen Landeshauptstadt befindet sich der beliebte, zentrale Stadtteil Maxvorstadt. Dieser ist architektonisch sowie kulturell eines der lebenswertesten Stadtviertel Münchens. Das Ensemble bestehend aus Königsplatz,
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Pinakotheken und Siegestor gehören zu den baulichen Highlights der Stadt und sind fußläufig zu erreichen. Die Maximilianstraße, die bayrische Staatsoper, die Theresienwiese, der Zirkus Krone, der Stachus und der Viktualienmarkt sind ebenfalls von hier perfekt erreichbar. Die am Puls der Stadt gelegene Maxvorstadt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Diese schöne Immobilie liegt mittig zwischen zwei der größten Grünanlagen der Stadt München - dem Englischen Garten und dem Olympiapark. Beide erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad und haben somit einen willkommenen Ausgleich zum stressigen Alltag. Bei schlechtem Wetter bieten das fußläufig erreichbare "Bavaria Bowling München" und das englischsprachige Kino "
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
29,8
m2
81371 München
Immobilientyp: Bar, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Immobilie befindet sich im Münchner Stadtteil Sendling, nur wenige Gehminuten von der U-Bahnhaltestelle Implerstraße entfernt, und genau im Zentrum des Dreiecks zwischen dem Westpark, der Theresienwiese und der Isar/dem Flaucher. In der
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schönen Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants. Das Viertel ist für seine Ausgehmöglichkeiten wohlbekannt. Dem Lokal kommt der Umstand selbstverständlich zugute. Doch auch als Einwohner können Sie sich der Gegend erfreuen. Die hiesige Infrastruktur bestehend aus Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen sowie Freizeitangeboten ist ausgezeichnet. Ihre Wohnstraße wird übrigens von ansehnlichen Bäumen beschattet und vor den Häusern haben Sie Parkmöglichkeiten. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Mittleren Ring und die Verbindung zu den Autobahnen.
Ausstattung: Das Lokal kann über die Straße betreten werden. Momentan befindet sich zur Linken die Theke, weiter hinten ein Tisch und rechts die
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
101,6
m2
81371 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die drei Kilometer lange Thalkirchner Straße verbindet gleich drei Stadtteile miteinander - das Glockenbachviertel, den Schlachthof und Sendling
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Ausstattung: Die Ausstattung ist gepflegt Zur Immobilie gehört ein Kellerraum. Im Haus befinden sich auch ein Wasch- und Trockenraum.
Objekt: Diese optimal geschnittenen Büroräume mit Bad und kleiner Küche befinden sich in bevorzugter Lage. Sie eignen sich perfekt für vielerlei Branchen. Zudem haben Sie durch die Fernwärme die große Sicherheit keine weiteren Kosten durch das Heizungsgesetz tätigen zu müssen. Des Weiteren sind alle Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants, Ärzte, Banken in unmittelbarer Nähe vorhanden. Beachten Sie bitte, dass diese 3 D-Ansichten lediglich der möglichen Gestaltung dieses Büro´s dienen sollen! Bei einer Besichtigung erkläre ich Ihnen gerne alle Details.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
3.980.000,00 €
81247 München
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 8 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Obermenzing zählt zu den begehrtesten Lagen im Münchner Westen. Der gewachsene Charakter dieses schönen Wohnviertels, die ideale Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten
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lassen ein äußerst angenehmes Umfeld entstehen. Besonders hervorzuheben ist die angenehm ruhige und dennoch ideal an den ÖPNV angebundene Lage. Nur ca. fünf Gehminuten entfernt befindet sich die S-Bahnstation "Obermenzing". Die S2 sorgt für eine schnelle Verbindung in die Münchner City; in nur ca. 17 Minuten gelangt man von der angebotenen Immobilie zum Marienplatz im Herzen der Münchner Altstadt. An der Verdistraße verkehren außerdem mehrere Buslinien, und von der nahen Amalienburgstraße führt die Tram in die Innenstadt. Die A8 in Richtung Norden liegt nur wenige Autominuten entfernt. Zwei der beliebtesten Ausflugsziele Münchens, das Nymphenburger Schloss mit dem berühmten Schlosspark sowie der Botanische Garten, befinden sich in bequemer Laufentf