Sonntag, 1. September 2024
Grundstücke zum Kauf in Hilden
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
1.123
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag sind wir vom Eigentümer beauftragt einen Käufer zu finden, der das vorhandene Haus abreißt und neu baut. Lt. Angaben des Eigentümers ist eine Bebauung sowohl mit einem großzügigen Einfamilienhaus als auch mit 2
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Doppelhaushäusern 1 1/2 geschossig möglich. Die Bebauungsmöglichkeit ergibt sich nach § 34 Bau GB ( Nachbarschaftsbebauung d.h Zitat: " das Objekt muss sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen und die Erschließung gesichert sein. Die Anforderungen an gesunde Wohnverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden". Genauere Informationen erhält man beim Bauamt der Stadt Hilden bei Einreichung einer Bauvoranfrage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hilden:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
655
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in zentraler Lage - vielseitige Baumöglichkeiten Fläche: 655 m² Standort: Stadtgrenze von Solingen Dieses großzügige Grundstück bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, Ihr persönliches Bauprojekt zu verwirklichen. Mit einer
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Gesamtfläche von 655 m² und zwei attraktiven Baumöglichkeiten eröffnet sich Ihnen hier die Chance, Ihre individuellen Wohn- und Arbeitswünsche in die Realität umzusetzen. Dank der Lage an der Stadtgrenze von Solingen profitieren Sie von der Nähe zur Natur und einer gleichzeitig zentralen Anbindung an die städtische Infrastruktur. Baumöglichkeiten Nr. 1 -Einfamilienhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche und einer massiven Garage -Erschaffen Sie Ihr Traumhaus auf zwei Vollgeschossen -Die großzügige Wohnfläche von ca. 280 m² bietet ausreichend Platz für eine Familie. -Eine massive Garage sorgt für zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug. Nr. 2 -Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche und Gewerbehalle -Alternativ können Sie ein modernes Einfamilienhaus mit
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
435
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Investition: Grundstück für ein 5-stöckiges Mehrfamilienhaus Willkommen in Düsseldorf! Hier bieten wir Ihnen ein exklusives Grundstück mit einer Grundstücksfläche von 435 m² an. Die Bebauungsmöglichkeiten sind äußerst attraktiv: Mit einer
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Geschossflächenzahl (GFZ) von 1,7 können Sie die bis zu 0,5 überschreiten und somit ein 5-stöckiges Mehrfamilienhaus errichten. Die Erstellung von Stellplätzen und einer Tiefgarage ist möglich, um den zukünftigen Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten. Dank der abweichenden Bauweise gemäß § 22 Abs. 4 BauNVO sind Ihnen beim Design des Hauses keine Grenzen gesetzt. Sowohl ein Flachdach als auch ein Satteldach sind möglich, um Ihre individuellen Gestaltungswünsche umzusetzen. Zudem ist die Grenzbebauung weitgehend gesichert, sodass Sie sich keine Gedanken über mögliche Einschränkungen machen müssen. Der Durchschnittspreis von ca. 6.200 €/m² bei Neubau in dieser begehrten Lage verspricht Ihnen eine lukrative Investition und eine attraktive Rend
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
707
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Das rund 707 m² große Grundstück liegt eingebettet in einer Siedlung mit 2-geschossigen Reihenhäusern. Derzeit ist das Grundstück mit einem Bungalow bebaut (siehe Foto), welcher das Potential des Grundstücks nicht ausschöpft. Die Breite des
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Grundstücks beträgt ca. 25,2 m, die Tiefe ca. 27,5 m. Mögliche Bebauung (jeweils Bautiefe ca. 12 m): - 3 Einfamilienhäuser in Reihe je ca. 6,4 m Breite ... (Endhaus / Mittelhaus / Endhaus) - 2 Doppelhäuser je ca. 9,6 m Breite - freistehendes Haus - Mehrfamilienhaus Die möglichen Wohnfläche wird voraussichtlich rund 550 m² betragen. Die Bebauung richtet sich nach §34 Baugesetzbuch. Dies bedeutet, dass sich das künftige Bauvorhaben hinsichtlich Größe, Fläche, Dachform und Abstandsfläche nach den Gebäuden der unmittelbaren Nachbarschaft richtet. Beispiele für eine mögliche Bebaubarkeit finden Sie daher in der direkten Nachbarschaft vor (siehe Fotos). Unsere Angaben resultieren aus mündlichen Voranfragen. Verbindliche Auskünfte erhalten Sie vom Bauamt d
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
2.091
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Grundstück
In zentraler Lage von Erkrath befindet sich dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.091 m². Dieses unterteilt sich in ca. 850 m² Bauland und ca. 1.240 m² Grünfläche mit schönem Baumbestand. Das Grundstück eignet sich für
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die Bebauung von 4 Einfamilienhäusern. Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor! Das Grundstück befindet sich direkt am ehemaligen Bahnhof Erkrath-Hochdahl. Die Deutsche Bahn plant hier im Zeitraum von Februar 2026 bis Juli 2026 die Errichtung einer Lärmschutzwand. Ein Schallschutzgutachten liegt ebenfalls vor. Die Erschließung des Grundstücks soll über das Gelände des Bahnhofs erfolgen und wird entsprechend grundbuchrechtlich gesichert. Die umliegende Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Grundstück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!