Das Einfamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von 240m², verteilt auf 9 Zimmer. Das Gebäude wurde 1992 in Massivbauweise errichtet. Die Holzfenster sind Dreifach verglast. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Atmosphäre mit einem
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großzügigen Wohn- und Essbereich, der von einem beeindruckenden Südtiroler Holzherd dominiert wird. Die moderne Einbauküche, nur zwei Jahre alt, verfügt über hochwertige Geräte wie Spülmaschine, Induktionsherd und eine Kühl-/Gefrierkombination, ergänzt durch eine praktische Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den verglasten Wintergarten, der einen herrlichen Blick auf den Garten und die Terrasse bietet. Draußen erwartet Sie ein exklusiver Holz-Pizzaofen, ein Geräteschuppen, ein Pavillon und sogar ein Brunnen für Gartenwasser, mit genügend Platz für einen Whirlpool. Das Obergeschoss präsentiert ein großzügiges und lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit einer geräumigen Ankleide und einem luxuriösen Badezimmer, ausgestattet mit einer Eckbadewann
Dieses moderne und einladende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2006, befindet sich auf einem großzügigen 750 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 146 m². Das Haus verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie eine Wärmepumpe und
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eine leistungsstarke Photovoltaikanlage (13,5 kW), deren Vertrag mit EON bis Juli 2029 läuft. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer praktischen Speisekammer. Zusätzlich gibt es ein Büro sowie ein Gäste-WC, die den Wohnkomfort ergänzen. Das Obergeschoss hat drei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und einen Waschraum. Die unterkellerte Garage bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt den Heizungsraum sowie eine Werkstatt. Ein Geräteschuppen steht ebenfalls zur Verfügung. Der angelegte Garten ist ein Highlight dieses Anwesens. Mit zahlreichen Obstbäumen und einem Gewächshaus lädt er zum Gärtnern und Verweilen ein. Zwei Terrassen bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden
3-Generationen-Haus steht provisionsfrei zum Verkauf bereit... Alle unter einem Dach, ein Traum für jede Familie... hier ist vieles möglich und Platz für Groß und Klein, egal ob Kinder oder Hobbyhandwerker... mit etwas geschick kann hier Ihre
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ruhige Oase entstehen. ---------------------------------------------------------------------------------------------- Zum Verkauf steht ein zentral und dennoch sehr ruhig am Ortsrand gelegenes Reiheneckhaus in Frontenhausen. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt und wird im Energieausweis mit ca. 1900 angegeben. Das Grundstück ist mit ca. 304 m² so groß, dass man bequem Platz für einen kleinen sonnigen Garten mit Südwest-Ausrichtung sowie Garage und Carport hat. Das Objekt liegt am Wegesrand und hat somit das richtige Ambiente um einen abendlichen Spaziergang in der Natur zu gestalten. Gemäß vorliegender Pläne aus dem Jahre 1958 wurde das Haus als Einfamilienhaus auf E + 1 geplant und genutzt, eignet sich aber aufgrund der derzeitigen
Ein Haus zum Wohlfühlen! Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger Siedlungslage in Simbach bei Landau. Das Grundstück ist 542 m² groß, die Wohnfläche beträgt 117,54 m². Sie betreten das Wohnhaus an der Nordseite. In der Diele angekommen geht es
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linker Hand in die Garderobe sowie in das Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in den offenen, hellen Wohnbereich mit Küche, Speiß, Essbereich und Wohnzimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit den bodentiefen Fenstern ermöglicht den Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Im Keller finden Sie den Heizraum, den Hauswirtschaftsraum und einen weiteren Raum mit Dusche vor. Im Jahr 2023 wurde das Haus aufgrund eines Kellerbrandes auf Rohbauzustand zurückgesetzt und kernsaniert. Details zur Immobilie: - Gasheizung aus 2023 - Fußbodenheizung im gesamten Haus, Heizkörper
Dieses beeindruckende Architektenlandhaus, erbaut im Jahr 1991 in solider Massivbauweise, steht auf einem großzügigen, etwa 1.000 m² großen und uneinsehbaren Gartengrundstück. Die idyllische Anlage ist von Bäumen und Sträuchern umgeben und
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versprüht dank der parkähnlichen Gestaltung ein besonderes Flair. Das Haus überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage an einem ruhigen Südhang, die Ihnen von den weitläufigen Terrassen und dem Balkon aus einen atemberaubenden, unverbaubaren Weitblick bietet. Der durchdachte Grundriss bietet Flexibilität in der Nutzung und schafft Freiraum für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Nähe zu den Städten Landshut und Dingolfing sorgt für eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur mit hohem Freizeitwert und allen Einkaufsmöglichkeiten. Das repräsentative Entrée empfängt Sie mit hochwertigen Einbauschränken und führt direkt in den offenen Küchen- und Essbereich, der durch einen Kaminofen eine besonders gemütliche Atmosphäre biet
Ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Siedlung von Teisbach bei Dingolfing erwartet Sie. Dieses liebevoll gepflegte Haus aus dem Jahr 1993 liegt in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, die Ihnen und Ihrer Familie sofort das
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Gefühl von Geborgenheit und Gemeinschaft vermittelt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem 422 qm großen Grundstück bietet dieses Haus viel Raum für Ihre Träume und Wünsche. Die Massivbauweise verleiht dem Haus eine solide und beständige Struktur, die durch die 2013 installierte 9,8 kWp Photovoltaikanlage nicht nur nachhaltig, sondern auch zukunftssicher ist. Die Entkalkungsanlage sorgt für sauberes Wasser und erhöht den Komfort im Alltag. Die Gasheizung und der gemütliche Kachelofen schaffen eine behagliche Atmosphäre, während der Pizzaofen für gesellige Abende mit Familie und Freunden sorgt. Die Fußbodenheizung in den meisten Räumen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und lässt kalte Füße der Vergangenheit angehören. Da
Das großzügige Anwesen besticht durch seine exklusive Ausstattung und die Verwendung hochwertiger Materialien. Schon beim Betreten des Hauses wird die Eleganz und Raffinesse spürbar, die sich durch das gesamte Objekt zieht. Diese herausragende
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Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber gleichzeitig zentralen Wohngegend. Umgeben von Natur, genießen Sie hier sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Stadt. Eine ideale Kombination für anspruchsvolle Menschen, die das Besondere suchen.
Objektbeschreibung
Bei dem instand gehaltenen 3 stöckigen massiven Wohnhaus ( KG-EG-OG) Diese wertige Immobilie, die durch die gediegene und zu dem Baualter passend gehobenen Innenausstattung und dem Raumangebot besticht zudem auf Grund der ruhigen
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Wohnlage in einer gewachsenen Wohngegend bzw. Siedlungslage. Mit drei Bädern, 3 Küchen und ausreichendem Raumangebot mit 5 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, Küchen usw. zählen zu den Vorzügen diese Angebotes. D as Haus wurde 1988 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Doppelgarage und mit davorliegenden 2 Außenstellplätzen sowie die üblichen Kellerfunktionsräume und Hobbyraum.
Raumaufteilung
. Das dazugehörige Grundstück mit dem Vorgarten, der geschützten Rasenfläche im Süden und Westen sowie der überdachte Freisitz, die Terrasse lassen auf Grund der Großzügigkeit wenig Wünsche offen. Durch die geschickte Raumanordnung können 2 bzw. 3 abgeschlossene Wohnungen entstehen, deal für die Großfam
Dieses etwas andere Angebot besteht im Prinzip aus zwei Häusern: Der teilunterkellerte Altbestand (Hälfte 1) von 1957 ist eine Doppelhaushälfte mit ca. 108 ( m² Wfl. (4,5 Zimmer). Daran wurde 1974 ein Anbau (Hälfte 2) mit ca. 92 m² Wfl.
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versetzt errichtet. Dieser ist voll unterkellert und bietet ein komplettes Haus mit Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und zwei Terrassen (West und Ost) im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmer, Bad und zwei Balkonen (West und Ost) im Obergeschoss. Ideal ist das Haus mit seinen 7,5 Zimmern für zwei Generationen, für eine große Familie oder für einen Selbstständigen, der Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchte. Der Anbau hat einen eigenen Zugang von der Ostseite. Die zwei Haushälften sind derzeit im Erd- und Obergeschoss miteinander verbunden.
Ein modernes und nachhaltiges Wohnkonzept erwartet Sie in der neuen Doppelhaushälfte in Mengkofen. Die Immobilie bietet höchsten Komfort und eine energieeffiziente Ausstattung, die sich positiv auf Umwelt und Geldbeutel auswirkt. Die
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Doppelhaushälfte steht zum Erstbezug bereit. Die Immobilie beeindruckt mit ihrer modernen Architektur und den hochwertigen Materialien. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Im EG erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine offene Küche zum Essbereich und ein Gäste-WC runden das EG ab. Im DG befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Das KG ist neben dem Technikraum mit drei weiteren Räumen (großer Hobbyraum, Waschraum, Kellerraum) ausgestattet. Eine Einzelgarage rundet das gesamte Angebot ab. Auf einen Blick: EG: 81,80 m² WFL * Wohnen/Essen: 45,22 m² * Küche: 13,64 m² * Gäste-WC: 3,74 m² * Flur: 10,10 m² * T
Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Immobilie im Makleralleinauftrag anbieten zu können. Besonderheiten: •großes, sonniges Grundstück •eigener Brunnen & Zisterne •Terrasse mit Markise •unverbaubarer Blick •kleines Gartenhaus •voll
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unterkellert •zusätzliches Baugrundstück •Kunststofffenster mit 2-Fach Verglasung •Ausbaupotenzial •große Dachfläche für PV-Anlage •Garage mit elektrischem Tor •Ölheizung (Bestand bis 2045) Objektbeschreibung: Der Bungalow wurde 1969 in Massivbauweise erbaut und seitdem vom bisherigen Eigentümer bewohnt. Die Wohnfläche von ca. 128m² verteilt sich im Erdgeschoss auf ein großes Wohn & Esszimmer, eine separate Küche mit Speis, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Bad, sowie das Gäste-WC. Im Keller finden Sie einen beheizten Waschraum mit Anschlüsse für eine Waschmaschine, den Heizraum mit Öl-Tanks, die Garage, und zwei weitere Räume. Ideal wäre die Nutzung beispielsweise als Hobby- oder Fitnessraum. Es besteht außerdem die Möglichkeit, weiteren Wohnraum im Dachges
Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalow-Stil bietet eine perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein Kellergeschoss und ein Dachgeschoss. Das
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Erdgeschoss umfasst alle wesentlichen Wohnräume: •Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse •Esszimmer mit Balkon •Küche und Speisekammer •Zwei Schlafräume •Büro •Windfang und Flur mit einer dekorativen Holzdecke und stilvollen Zierbalken im Wohnzimmer und der Küche Die Böden sind mit einer Kombination aus Laminat, PVC und Fliesen ausgestattet, die für eine wohnliche Atmosphäre sorgen. Haustüre und Fenster wurden in den Jahren 2019/2020 vollständig erneuert. Der Keller bietet zusätzliche Wohnräume, die jedoch als reine Nutzfläche deklariert sind: •Büro •Hobbyraum •Heizraum (mit einer Öl-Zentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 2008) •Waschküche •Abstellraum/Speisekammer •Große Werkstatt mit einem praktischen doppelflügeligen Tor Als Bodenbeläge wurde hier
Ein modernes und nachhaltiges Wohnkonzept erwartet Sie in der neuen Doppelhaushälfte in Mengkofen. Die Immobilie bietet höchsten Komfort und eine energieeffiziente Ausstattung, die sich positiv auf Umwelt und Geldbeutel auswirkt. Die
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Doppelhaushälfte steht zum Erstbezug bereit. Die Immobilie beeindruckt mit ihrer modernen Architektur und den hochwertigen Materialien. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Im EG erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine offene Küche zum Essbereich und ein Gäste-WC runden das EG ab. Im DG befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Das KG ist neben dem Technikraum mit drei weiteren Räumen (großer Hobbyraum, Waschraum, Kellerraum) ausgestattet. Eine Einzelgarage rundet das gesamte Angebot ab. Auf einen Blick: EG: 81,80 m² WFL * Wohnen/Essen: 45,22 m² * Küche: 13,64 m² * Gäste-WC: 3,74 m² * Flur: 10,10 m² * T
Dieses interessante EFH in traumhafter Stadtlage wurde 1975 in bewährter Massivbauweise errichtet. 2020 und 2021 erfolgten weitreichende Modernisierungsmaßnahmen, bei denen das Haus unter anderem um eine hochwertige Wärmepumpe aufgewertet wurde.
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Den Lebensmittelpunkt im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer mit Übergang zum lichtdurchfluteten Wintergarten. Der wunderbare Wintergarten mit Südwestausrichtung lädt ganztags zum Verweilen ein. Durch den hochwertigen Pelletofen von RIKA lässt sich hier auch im Winter eine wohlige Atmosphäre genießen. Die Küche erreichen Sie über das gemütliche Esszimmer, in dem Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen werden. Die geschmackvolle Einbauküche bietet viel Raum und ist bereits im Preis inbegriffen. Durch die geräumige Speisekammer lassen sich beim Kochen lange Wege vermeiden. Die Wanne im Erdgeschossbad verspricht entspannende Abende am Ende eines Tages. Im Erdgeschoss finden Sie weiterhin ein modernisiertes Gäste-WC, einen
Dieses im Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus mit ca. 248 m² Wohnfläche, wurde 1993 auf einem ca. 847 m² großen Grundstück in einem familienfreundlichen und verkehrsarmen Wohngebiet in Dingolfing errichtet. Es befindet sich in sehr gutem
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Zustand und wurde erst kürzlich um eine Solar-Anlage auf dem Dach erweitert, welche es nun ermöglicht mit zu 99% autarker Energie zu leben. Ebenfalls wurde eine Wallbox installiert, welche es ermöglicht, ein Elektro-Fahrzeug bequem und schnell zu laden. Erdgeschoss: Vom Eingangsbereich/Flur gelangen Sie rechter Hand in die Küche, welche über alle wünschenswerten elektrischen Geräte und eine Speisekammer mit Schiebetür verfügt. Nach Belieben kann die Küche auch offen gestaltet und mit dem Esszimmer vereint werden. Zurück über den Flur, vorbei an der Garderobennische, erreichen Sie das das erste Zimmer, welches wunderbar als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Stück weiter befindet sich das erste von insgesamt drei Tageslicht-Badezimmern,
Objektnr: 1061825 Wenn Sie von einem Zuhause in Simbach träumen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer
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ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1960 erbaute Immobilie hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Im Jahr 2023 bis Mitte diesen Jahres fand eine umfassende Kernsanierung statt. Die Wohnfläche von rund 140 m² umfasst insgesamt 6 Zimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch größeren Familien ein neues Zuhause bieten. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 2 Badezimmer. Im Obergeschoss sind außerdem zweite Küchenanschlüsse vorbereitet. So würde sich auch die Nutzung als Mehrgenerationenobjekt anbieten. Genuss an warmen Sommertagen: Hier verschmelzen die Grenzen zwischen
Das Stadthaus in Landau an der Isar ist ein großzügiges Ein-Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 200 m², verteilt auf insgesamt sieben Zimmer. Es steht auf einem ansprechenden Grundstück mit drei Garagen und einer Fläche von rund 760
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m², was viel Raum für Erholung im Freien und verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eigenschaften des Hauses: Sanierung: In den Jahren 1993- 2002/2004 wurden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die den Zustand des Hauses deutlich verbessert und auf einen modernen Stand gebracht haben. Im Erdgeschoss sorgt eine effiziente Fußbodenheizung für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung, was den Wohnkomfort besonders in den kühleren Monaten erhöht. Die große Wohnküche ist in einem sehr gepflegten neuwertigen Zustand und mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz für Kochbegeisterte und ist optimal für den täglichen Gebrauch sowie für größere Kochprojekte geeignet. Ein besonderes Highlight
Grundstück: Das großzügige, sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Ortsrandlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße auf einem wunderschön angelegten und 1.153 m² großen Grundstück. In exponierter Halbhöhenlage von Mengkofen und wird Sie
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das Objekt mit seinem Blick ins unverbaubare Grüne begeistern! Grüne Natur, ruhige Lage und Platz für eigene Ideen bietet diese Grundstück mit Einfamilienhaus seinen neuen Besitzern. Haus: Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde 1986 in Massivziegelbauweise errichtet und überzeugt mit viel Wohnraum. Die rund 165m² Wohnfläche bieten hohes Gestaltungspotenzial und können mit den vielen Vorteilen und Ihren kreativen Ideen zu einem individuellen Wohntraum werden. Mittelpunkt im Hochpaterre ist der sonnenlichtdurchflutete Wohnbereich inkl. Wintergarten mit seinem atemberaubenden Weitblick in die unverbaute Natur. Auf dieser Ebene finden Sie zudem ein Esszimmer , die Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC sowie ein S
Grundstück: Das gepflegte Grundstück umfasst eine amtliche Fläche von 476 m² und ist ortsüblich erschlossen. Bebaut ist das Grundstück mit einem Reiheneckhaus samt Nebengebäude und Einzelgarage. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für
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Gartenliebhaber, um sich kreativ zu entfalten und die Natur zu genießen. Die nahe gelegene Isar lädt zum Entspannen und Spazieren ein. Besonders die zentrale Lage in Kombination mit der sehr guten überregionalen Verkehrsanbindung verspricht einiges. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes "Zieglerwiese" in einem Reinen Wohngebiet (WR). Haus: Zum Verkauf steht ein im Jahre 1967 erbautes Reiheneckhaus in Landau. Die Immobilie bietet reichlich Potential und wurde laufend modernisiert. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 129 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Der Dachboden wurde bereits zu Wohnraumzwecken ausgebaut. Zudem finden Sie mehrere Kellerräume sowie eine kleine Werkstatt für Lagerzwecke vor. Die Wärme