Freitag, 26. April 2024
4-Zimmer Häuser zum Kauf in Dortmund-Berghofen
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Quelle: www.immobilie1.de
364.000,00 €
4 Zi.
171
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
+++ Schon geh rt? Hauskauf jetzt ffentlich f rdern lassen, sprechen Sie uns zu den M glichkeiten an +++ Das Reiheneckhaus im baujahrtypischen Stil steht in der Berghofer Mark auf einem ca. 450 m gro en Grundst ck. Das Haus mit der Putzfassade wurde
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im Jahr 1976 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem altersbedingten Zustand. Damit Sie Anregungen f r m gliche Renovierungsausf hrungen und M blierung erhalten k nnen, haben wir die Fotos durch digitale Visualisierungen erg nzt. Aufgrund der Gr e eignet sich das Haus hervorragend f r junge Familien mit viel Platzbedarf. Die Immobilie hat eine Wohnfl che von ca. 171 m , die sich auf f nf Zimmer verteilen. Dar ber hinaus fehlt es hier nicht an Abstell- und Nutzfl chen. Besonders hervorzuheben ist der praktische und zeitlose Grundriss. ber den Eingangsflur gelangen Sie in den Wohnbereich. Von hier aus kommen Sie zum G ste-WC, in die K che und auf den gro en Balkon. Das ger umige Wohnzimmer mit
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Berghofen:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
396.900,00 €
4 Zi.
120
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen und begehrten Wohngegend Dortmund-Berghofen. Für den täglichen Bedarf sind Einrichtungen wie Rewe, Aldi und Penny in
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einem Radius von 500 bis 1500 m fußläufig erreichbar. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen liegen ebenfalls in der nahen Umgebung. Diverse Gastronomie, Apotheken und Ärzte sind ebenso in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen hohen Lebenskomfort. Die naturnahe Umgebung wird durch zwei Wälder bereichert: Während der Berghofer Wald nur 200 m entfernt zum Entspannen und Erholen einlädt, ist auch der Schwerte Wald in der näheren Umgebung und bietet weitere Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Naturerlebnisse. Ein weiteres Plus ist die verkehrsgünstige Lage: Die B236 ist in ca. 2 km Entfernung schnell erreicht und bietet eine hervorragende Anbindung - sei es zur Autobahn A1 oder in Richtung der A2. Diese schnellen Verkeh
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
4 Zi.
125
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage von Dortmund- Aplerbeck und berzeugt sowohl durch den ansprechenden Grundriss, vor Allem aber durch den modernen Zustand. Das Haus wurde erst dieses Jahr umfassend renoviert.
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Das Haus verf gt ber insgesamt vier Zimmer, wovon drei als Schlafzimmer genutzt werden k nnen. Die gro z gige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz f r eine Familie oder Paare. Das komplett neu gestaltete, gro e Badezimmer bietet modernes Design und hochwertige sanit re Einrichtungen. Eine Besonderheit der Immobilie ist die Terrasse mit Garten, auf der man im Freien entspannen und die Sonne genie en kann. Dieser Bereich erm glicht auch die Gestaltung einer gem tlichen Sitzecke f r Grillabende oder gesellige Zusammenk nfte mit Freunden und Familie. Die Zentralheizung sorgt f r angenehme W rme in allen R umen und erm glicht es, das Haus ganzj hrig komfortabel zu nutzen. Die durchgef hrte Modernisierung im Oktober 2023 stellt sicher, dass
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Quelle: www.immobilien.de
349.900,00 €
4 Zi.
127
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht für ein einstöckiges Reihenmittelhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von 127/36 m². Das Haus ist unterkellert, verfügt über ein Flachdach und wurde 1973/76 erbaut. Es bietet einen Balkon, eine überdachte Terrasse, einen Garten und
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eine Garage. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, einen Vorratsraum, eine Waschküche, einen Heizungsraum, einen Kellerraum, einen Hobbyraum, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einer Garderobe, einem WC, einem Gästezimmer, einer Küche und einem Wohn-/Esszimmer.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und Warmwasser wird mittels eines elektrischen Durchlauferhitzers bereitgestellt. Die Garage konnte aufgrund mangelnder Zugänglichkeit nicht von innen begutachtet werden. Es besteht ein Erbbaurecht für einen Zeitraum von 99 Jahren, das seit dem 01.06.1071 besteht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
131
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das Erbbaurecht besteht bis 22.08.2023, der Erbbauzins beträgt 510,00 EUR pro Jahr. Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund-Holzen (Sommerberg). Das Haus ist Baujahr 1970 und steht auf einem
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Erbpachtgrundstück von ca. 347 m². Das Haus verfügt insgesamt über ca. 131 m² Wohnfläche aufgeteilt in Erd- und Untergeschoss, wo sich der Gartenbereich befindet. Des Weiteren stehen Ihnen im Kellerbereich weitere ca. 40 m² Nutzfläche zur Verfügung und eine Garage mit einem Stellplatz. Im Erdgeschoss stehen ca. 85 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier finden Sie den Eingangsbereich mit einem Gäste-WC, die Küche mit einem Durchgang zum Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer. Das Untergeschoss verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche aufgeteilt auf ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten sowie ein weiteres gefliestes Gäste-WC. Vom Untergeschoss gelangt man auch in den K