Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus mit gro em Garten und Garage befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnsiedlung in Dortmund-L cklemberg. Hier wohnen Sie mitten im Gr nen und k nnen dem Stadttrouble entfliehen. Das 1,5-geschossige
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freistehende Haus steht auf einem ca. 976 m gro en Grundst ck und wurde ca. 1950 erbaut. Um 1977 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, welcher sich ber alle Geschosse inklusive Keller erstreckt. Die Wohnfl che von ca. 147 m verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Kellergeschoss sowie im Spitzboden befinden sich dar ber hinaus weitere Nutzfl chen. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das Lesezimmer sowie das angrenzende Schlafzimmer mit Badezimmer on Suite. ber einen kleinen Flur gelangen Sie ebenfalls in die K che sowie das gro z gig geschnittene Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in den nach Westen ausgerichteten Garten. Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Die Besonde
Dieses sanierungsbed rftige Reihenhaus bietet Ihnen die seltene Chance, in einer der begehrtesten Wohnlagen Ihr eigenes Zuhause nach Ihren W nschen zu gestalten. Mit einer durchdachten Sanierung und Renovierung k nnen Sie das volle Potenzial dieses
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Hauses aussch pfen und einen gem tlichen R ckzugsort schaffen, der all Ihren Bed rfnissen gerecht wird. Das Haus verf gt ber eine gute Aufteilung, die sich ideal an Ihre Bed rfnisse anpassen l sst. Auf zwei Etagen finden Sie gro z gige R ume, die viel Potenzial f r individuelle Gestaltung bieten. Im Erdgeschoss befindet sich die K che, der gro e Wohn-/Essbereich mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten und ein G ste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie das gro e Badezimmer mit Wanne und Dusche und drei R ume, die als Arbeits-/Kinder- und Schlafzimmer genutzt werden k nnen. ber eine Einschubtreppe gelangen Sie auf den Spitzboden der Ihnen eine weitere Ausbaum glichkeit bietet. Im Kellergeschoss stehen Ihnen f nf weitere R ume zur Verf gung
Besichtigungen urlaubsbedingt wieder ab dem 16.01.2024 telefonisch vereinbar. Mehrgenerationenhaus in Bestlage von Dortmund-L cklemberg. Ein Haus mit unendlich viel Charme und Charakter. Jedoch f r den Erwerber auch noch ein wenig Arbeit, die sich
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aber lohnen wird. Das Haus wurde im Jahre 1949 erbaut und sp ter im Jahr 1960/61 durch einen kompletten Anbau (linke Geb udeseite) erweitert. Sie bewundern hier ein freistehendes 3-Familienhaus + Einlieger-Appartement, welches Ihnen und Ihrer Familie viel Platz bieten wird. Aufteilung der Wohnungen im Einzelnen: Erdgeschoss links: Eingangsdiele/offenes gro es Treppenhaus, Flur, gro es Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, K che, gro e Terrasse Erdgeschoss rechts / Eingang ber Treppenhaus rechts: Diele, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, K che, Badezimmer, Terrasse Dachgeschoss: gro e Wohnung mit 2 Schlafr umen, mehreren Dielen, Badezimmer, K che mit Esszimmer, Wohnzimmer Die Dachgeschosswohnung ist derzeit ber ein separates Treppenhau
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Rombergpark-Lücklemberg:
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1938, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 88m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, zum Teil starker Renovierungs- und Instandhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
Das 1964 gebaute, große Wohnhaus ist über eine Hanglage aufgeteilt in Erdgeschoss und Untergeschoss, so dass es von der Straße eingeschossig wirkt, aber zweigeschossig ist. Es verfügt über eine große im Erdgeschoss und zwei kleine Wohnungen im
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Untergeschoss, die zwei kleinen Wohnungen könnten auch zu einer großen Wohnung zusammengelegt werden.
Das Erdgeschoss verfügt über:
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- 1 Wohnzimmer mit Kamin
- 1 Esszimmer
- 1 Küche
- 1 Badezimmer
- 1 WC, Dusche
- großer Balkon
Das Untergeschoss ist zurzeit unterteilt in Kellerräumlichkeiten, und zwei separaten Wohnungen.
Eine 1-Zimmer-Wohnung verfügt über:
- 1 WC, Bad
- 1 Küche
- 1 großes Wohn-/ Schlafzimmer
- Terrasse mit Zugang zum Garten
Die andere Wohnung ist aufgeteilt in:
- Badezimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Balkon mit Zugang zum Garten
Zu den Kellerräumlichkeiten gehören zwei Abstellräume, ein Heizungsraum und eine Waschküche/ Trockenraum.
Der fast 600qm gro