Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Dortmund-Holzen
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
585.000,00 €
4 Zi.
165
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit offener Split Level Architektur und grosszügiger Raumaufteilung. Marmorfliesen im ganzen Haus. Keller mit Terrakotta gefliest. Der Essbereich ist zum großen Wohnzimmer hin offen.
Die vordere große Terrasse
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und der große Balkon sind mit Granitplatten belegt. Zusätzlich sehr große hintere Küchenterrasse. Pflegeleichter Garten.
28 m3 Gartenhaus. Sauna von Klafs im 2. Badezimmer im unteren Geschoss.
Gäste WC.
Photovoltaik Anlage mit Speicher. Offener Kamin. Küche von Leicht mit weißer Glasoberfläche und Gaggenau Geräten, Granitsarbeitsplatte Star Galaxy. Neue Heizungssteuerung von 2023.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
201
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Bungalow mit sportlichem Garten: Draußen gibt's viel Bewegungsfreiheit für sportliche Aktivitäten. Drinnen genießen Sie ein barrierefreies Wohnen. Vom Entree gelangt man direkt in den offen konzipierten Kamin-, Wohn- und Essbereich,
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ausgestattet mit übergroßen Schiebe- und Fensterelementen, welche den Blick auf die Terrassen, einen überdachten Freisitz und die Gartenanlage freigeben. Die zusätzliche, sehr geräumige Garderobe, ein Gäste-WC und die heute noch geschlossene Küche flankieren diesen Bereich. Das großzügige Schlafzimmer mit separater Ankleidemöglichkeit und ein modernes Badezimmer en Suite komplettieren das Erdgeschoss. Im Gartengeschoss stehen insgesamt drei helle Zimmer und ein zeitlos-modernes Tageslichtbad zur Verfügung. Eine 'Vintage'-Bar mit offenem Kamin und weitere, separate Versorgungskeller für Vorräte, Weine, Wäsche, Haustechnik und Gartengeräte sind ebenfalls vorhanden. Über die Außentreppe gelangt man komfortabel ins Haus, um die Sport-Schuhe zu wechseln oder
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Quelle: www.immowelt.de
417.800,00 €
10 Zi.
195
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes Wohnhaus mit vielen Räumen und Platz für Familie und Kinder auf drei Etagen; auf wunderschönem, sonnigen, ca.957 m² großem Eigentumsgrundstück für Freizeitgestaltung mit viel Auslauf auch für Tiere. Mit toller Grundstücksausrichtung
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nach Südwesten (für das genießen herrlich langer Sonnenabende); mit individuell veränderbarer Nutzungs- u. Raumaufteilung sowie auch individuellen Erweiterungs- u. Bebauungsmöglichkeit. Besonders geeignet für kinderreiche Familien, Großfamilien, Mehrgenerationswilligen, WG-geeignet, und lieben Tieren, aber auch für Neubauwillige. Nicht zuletzt für Gartenliebhaber, Selbstversorger und Tierfreunde; ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf. Ein großer Spielraum!. Ob Sie an Neubau, Erweiterung oder umfassende Sanierung und Modernisierung denken - am Ende haben Sie Ihr Traumgrundstück im Dortmunder Süden, nahe der Grenze zu Schwerte; Feld, Wald und Wiesen in naher Umgebung. Und alles für den täglichen Bedarf nur in wenigen Minuten entfernt. Eine Doppelgarage (
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
115
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein klassisches Reihenendhaus in attraktiver, ruhiger Lage. Besonders sticht hier der gelungene Grundriss hervor - sämtliche Räume haben eine ansprechende Größe. Herzstück ist das geräumige Wohn-
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und Esszimmer mit herrlichem Blick in den gepflegten Garten mit großer Terrasse. Auch von der Küche aus hat man Zugang zu dieser. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume (teils mit Balkon), die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer wurde erst vor wenigen Jahren hochwertig saniert und ist mit Badwanne und Dusche ausgestattet. Das Haus ist unterkellert und bietet ausreichenden Stauraum. Eine Garage, sowie ein Stellplatz komplettieren das Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Haus aktuell vermietet ist.
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
150,14
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie bietet Familien und Paaren genau das, wonach sie suchen! Im Dortmunder Süden liegt dieses helle, freundliche und moderne Einfamilienhaus. Auf insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche bietet es Ihnen alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen.
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Zudem lädt der große Garten - mit einem einzigartigen Ausblick über das Sauerland - Sie und Ihre Familie zum Genießen und Entspannen ein. Obendrein ermöglicht Ihnen die unmittelbare Lage zur Natur eine tolle Freizeitgestaltung. Genießen Sie diese herrliche Landschaft bei ausgiebigen Spaziergängen, bei sportlichen Aktivitäten im Freien oder auf dem Wasser der nahe gelegenen Ruhr oder des Phönixsees. Hier bleiben einfach keine Wünsche offen. Freuen Sie sich schon jetzt drauf, Ihrer Familie und Ihren Freunden diese wunderschöne Immobilie präsentieren zu können. Dank der im Jahr 2023 erfolgten Kernsanierung und des neuen Anbaus können Sie sich über ein modernes Zuhause freuen. Die restlichen Arbeiten können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen durchfü
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
197
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr. 200-12911 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 293,40 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1977, Energieeffizienzklasse: H Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
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Homepage dovoba.de/immobilien. Gebaut wurde das freundliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Jahre 1977 auf einem ca. 619 m² großen Grundstück. Dieses befindet sich am Hang und wurde geschickt ausgenutzt. Die großzügige Immobilie wurde in letzter Zeit nicht mehr bewohnt und weist einem dem Alter entsprechenden Zustand auf. Hervorzuheben ist aber die Dachsanierung im Jahre 20/21 sowie eine Erneuerung der Bäder in den neunziger Jahren. Freuen Sie sich darauf, das Haus nach Ihren Wünschen weiter zu gestalten mit all seinen zahlreichen Möglichkeiten. Die Aufteilung des spannenden Hauses ist ebenfalls etwas ganz besonderes. Die Hauptwohnung überzeugt mit ihren ca. 150 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich über das Erd-/ und Obergeschoss. Das zentral
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
136
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982 besticht durch ihren gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die flexible Raumaufteilung lässt sich nach Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen und bietet somit eine
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ideale Wohnlösung für Familien und Paare. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der schöne Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre gärtnerischen Ambitionen oder gemütliche Stunden im Freien. Der Innenbereich der Doppelhaushälfte ist großzügig gestaltet. Im Erdgeschoss bietet der offene Wohnbereich einen direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen wird. Eine separate Küche, ein offener Essbereich und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein offener Wohn-/Arbeitsbereich und zwei Badezimmer. Die genaue Raumaufteilung kann nach Ihren Wünschen angepasst we
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
8 Zi.
268
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1996 auf einem ca. 1.709 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 268 m², wovon ca. 49 m² auf die aktuell
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vermietete Einliegerwohnung, welche über einen separaten Eingang verfügt, entfallen. Das Objekt besticht nicht zuletzt durch den parkähnlichen Garten sowie den traumhaften Ausblick bis ins angrenzende Sauerland hinein, sondern u.a. auch durch seinen hochwertigen Fußboden im Erdgeschoss. Sie gelangen über einen großzügigen Eingangsbereich nebst Gäste-WC in einen hellen und gen Süden ausgerichteten Wohnbereich, welcher keine Wünsche offen lässt und zudem über eine gemütliche Terrasse verfügt. Der angeschlossene, offen gestaltete Essbereich grenzt praktischerweise direkt an die Küche an. Ein weiteres geräumiges Zimmer wird aktuell als Büro genutzt und befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer, ein Gäste-Bad sowie ei
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Quelle: www.immowelt.de
998.700,00 €
8 Zi.
240
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein neu erschlossenes Baugebiet in der besten Wohnlage des Dortmunder Südens, Dortmund-Höchsten. Das Projekt umfasst eine exklusive und private Straße. DIE BAUGENEHMIGUNG LIEGT BEREITS
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VOR. DER BAUBEGINN KANN KURZFRISTIG ERFOLGEN! Die Teilung des Gesamtareals umfasst Grundstücksgrößen von ca. 292 qm - 504 qm. Genauso lassen sich auch Grundstücke zusammen legen Natürlich sind noch Veränderungen möglich, genauso wie die Unterkellerung der Objekte! Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie
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Quelle: www.immowelt.de
1.012.700,00 €
8 Zi.
240
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein neu erschlossenes Baugebiet in der besten Wohnlage des Dortmunder Südens, Dortmund-Höchsten. Das Projekt umfasst eine exklusive und private Straße. DIE BAUGENEHMIGUNG LIEGT BEREITS
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VOR. DER BAUBEGINN KANN KURZFRISTIG ERFOLGEN! Die Teilung des Gesamtareals umfasst Grundstücksgrößen von ca. 292 qm - 504 qm. Genauso lassen sich auch Grundstücke zusammen legen Natürlich sind noch Veränderungen möglich, genauso wie die Unterkellerung der Objekte! Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie
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Quelle: www.immowelt.de
921.700,00 €
6 Zi.
220
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein neu erschlossenes Baugebiet in der besten Wohnlage des Dortmunder Südens, "Dortmund-Höchsten". Das Projekt umfasst eine exklusive und private Straße. DIE BAUGENEHMIGUNG LIEGT BEREITS
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VOR. DER BAUBEGINN KANN KURZFRISTIG ERFOLGEN! Die Teilung des Gesamtareals umfasst Grundstücksgrößen von ca. 292 qm - 504 qm. Genauso lassen sich auch Grundstücke zusammen legen Natürlich sind noch Veränderungen möglich, genauso wie die Unterkellerung der Objekte! Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate S
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
6 Zi.
232
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Großzügige Gesamtwohnfläche von 233 m², inkl einer multifunktionalen Einliegerwohnung von 55 m². Die Einliegerwohnung bietet nicht nur die ideale Möglichkeit für Familienmitglieder, sondern kann auch als Büro oder Praxis
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genutzt werden. Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie gerne - und plane gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Raumaufteilung
Klare Linien und großzügige Räume bieten Ihnen alles, was man zum glücklich sein braucht! Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint modernes Wohnen mit flexiblen Nutzungsmögl
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
230
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bauen Sie mit Massa-Haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die einfach für
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uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Holzen:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.866.876,00 €
8 Zi.
220
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Traumhaus ist ein kubistischer Blickfang. Ein großzügig dimensionierter Quader bildet die Basis des Gebäudes, an beiden Seiten erweitert um jeweils einen Übereck-Erker. Darauf: zwei glaseingefasste Balkons. Folgen Sie der Sonne: Morgens
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genießen Sie den Sonnenaufgang auf der einen Seite, abends auf dem anderen Balkon das schöne Abendrot. Oder erfreuen Sie sich einfach an der ausdrucksstarken Fassade. Während das Erdgeschoss überwiegend weiß verputzt ist, ist das Obergeschoss farblich abgesetzt.
Durch einen Windfang betreten Sie den Garderobenbereich. Das Erdgeschoss gliedert sich in zwei Bereiche. Rechts der Bürotrakt mit zwei großen Arbeitszimmern, Zugang zum Technikraum und einem eigenen Badezimmer mit Dusche. Nach links geht es an der geraden Treppe vorbei in den Bereich zum Wohnen, Kochen und Essen, ergänzt durch eine kleine Speisekammer. In dem Lichthof unmittelbar am Eingang dieses Bereichs erstreckt sich über beide Stockwerke die Green Wall, eine Pflanzenwand, die zur Woh
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
998.289,00 €
7 Zi.
167
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bauen dieses exklusiven Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und realisieren mit unserer über 115jährigen Erfahrung.
Als wahres Luxusdomizil für eine große Familie mit bis zu vier Kindern entpuppt sich dieses Fertighaus. Mit
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seiner klaren Linienführung, den geometrischen Formen und den großzügigen Verglasungen auf beiden Ebenen zeigt es deutliche Anlehnungen an die puristische Bauhaus-Architektur. Der kubische Baukörper wird erweitert von einem XXL-Übereck-Erker sowie einem zweigeschossigen Rechteck-Erker. Ein schöner Blickfang sind die Holzelemente an der Fassade, die die strenge Optik auf angenehme Weise auflockern. Für Spannung sorgt zudem der von schlanken Säulen getragene Balkon, der durch eine filigrane Brüstung begrenzt wird. Er bietet den Bewohnern nicht nur einen gemütlichen Platz zum Relaxen im Freien, sondern schützt auch den darunter liegenden Terrassenbereich vor unerwarteten Regengüssen. Im Innern des Hauses wird sicher schnell jedes Familienmitglied