Freitag, 26. April 2024
Häuser zum Kauf in Dresden-Trachau
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Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Trachau:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
378.000,00 €
7 Zi.
172
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen und Arbeiten in einem... Im Osten Radebeuls, nahe der Dresdner Stadtgrenze steht dieses sch ne 1897 erbaute Haus, auf einem 1000m gro en Grundst ck, welches wir im Auftrag der Eigent mer verkaufen d rfen. Der Eingang befindet sich im
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hinteren Teil des Hauses, in einem Anbau der in den 60ziger Jahren erbaut wurde. Die Zimmer der Wohnung im Erdgescho betritt man ber einen ger umigen Flur. Aktuell sind die 86 m auf 2 Zimmer, eine K che und ein Bad aufgeteilt. Das Badezimmer ist zweckm ig mit einer Dusche und einem Waschbecken. Die Toilette auf dieser Etage befindet sich im Hausflur. Es handelt sich um gro e, helle R ume mit sch nen hohen Decken. Die Wohnung in der oberen Etage ist ebenfalls ca. 86 m mit der gleichen Zimmeraufteilung. Hier wurde allerdings die gro e K che geteilt und ein h bsches Bad eingebaut. Damit konnte ein weiteres Zimmer gewonnen werden, so das hier 3 weitere Wohnr ume zur Verf gung stehen. Aus R cksicht auf die Privatsp hre der Bewohner stellen wir hier ke
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Quelle: www.immobilien.de
592.000,00 €
279
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1914, letzte Modernisierung: 2005, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 279m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung zwei Wohnungen vermietet, Rest eigen
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genutzt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
24 Zi.
545
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet in einer ruhigen Wohngegend in der Gemarkung Dresden-Trachau. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von 3-geschossigen Mehrfamilienhäusern, die teilweise unter Denkmalschutz stehen. In unmittelbarer Nähe befindet
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sich die Großenhainer Straße, von wo aus Sie den ÖPNV nutzen können. Der Autobahnanschluss Dresden - Wilder Mann ist 1,2 km entfernt. In selber Entfernung befindet sich die Dresdner "Junge Heide". Hier können Sie die Natur genießen, ob für Sport oder Entspannung und Erholung. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in näherer Umgebung.
Ausstattung: - sechs 4-Raumwohnungen (sehr gefragt) - 545 m² Wohnfläche - Keller - 810 m² großes Grundstück - ruhige, sehr verkehrsgünstige Lage - Rendite ca. 4,35 % bei derzeitigen Mietniveau
Objekt: Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus Baujahr 1900 wurde auf einem Flurstück mit einer Fläche von 810 m² errichtet. Das Objekt ist komplett u
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
1.390.000,00 €
628,96
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das vollunterkellerte, viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde in konventioneller Bauweise um 1914 auf einem 910 m² großem Grundstück erbaut. Die Mietfläche beträgt ca. 771 m² und verteilt sich auf insgesamt 9 Wohn- und 2
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Gewerbeeinheiten mit ca. 144 m². Die Wiedervermietbarkeit ist aufgrund eines ausgewogenen Wohnungsmix von ca. 50 m² bis ca. 107 m² mit normaler Ausstattung sowie der generellen geringen Wohnungs-Leerstandsquote in Pieschen-Nord/Trachenberge gegeben. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Remise, welches zurzeit als Lager genutzt wird. Diese bietet weiterers Ausbaupotential. Eine Machbarkeitsstudie zur Rekonstruktion sowie eine Baubeschreibung mit entsprechenden Plänen ist vorhanden und kann zur Verfügung gestellt werden.
Insgesamt sind 3 Wohnungen strategisch befristet vermietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
4 Zi.
80
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die kleine, ca. im Jahr 1939 massiv gebaute Doppelhaush lfte mit drei Zimmern, verf gt ber einen Teilkeller und eine Wohnfl che von ca. 80 Quadratmetern. Die Grundrissgestaltung erfolgte dem Baujahr entsprechend mit kleinen R umen. Das Haus liegt an
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einer Gemeindestra e (Durchgangsstra e) zwischen dem Stadtteil Dresden-Kaditz und Radebeul mit leicht erh hter Ger uschimmission, auch aufgrund der umliegenden Gewerbebetriebe. Das Geb ude wurde ber umt und steht damit leer. Augenscheinlich wurden in den letzten 15 Jahren keine Modernisierungen im Innenbereich durchgef hrt. Wandbeschichtungen, Deckenbekleidungen, Bodenbel ge, Wasser- und Abwasserinstallationen, sanit re Installationen sowie die Elektroinstallation befinden sich in einem stark beralterten Zustand. Die Immobilie verf gt im Erdgeschoss ber ein Wohnzimmer, eine gro e K che und ein Tageslichtbad. Von der Hofseite aus gelangt man in den sich hinter dem Bad/WC anschlie enden Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, welcher sich im Anbau