Montag, 13. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Düsseldorf-Unterbilk
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Quelle: www.immowelt.de
1.549.000,00 €
18 Zi.
410
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Unterbilk ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil von Düsseldorf, der sich durch seine zentrale Lage und seine charakteristische Mischung aus moderner Urbanität und historischem Charme auszeichnet. Die Rheinuferpromenade erstreckt sich
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entlang des westlichen Randes von Unterbilk und bietet malerische Blicke auf den Rhein. Dieser Ort ist beliebt für Spaziergänge, Radtouren und Picknicks. In Unterbilk gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, in denen man die regionale und internationale Küche genießen kann. Der Medienhafen, ein moderner Stadtteil mit futuristischer Architektur, grenzt ebenfalls an Unterbilk. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten sind hier vertreten. Beispielhaft sind das Filmmuseum und das Düsseldorfer Schauspielhaus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch Unterbilk ein idealer Ausgangspunnkt für die Erkundung der gesamten Stadt ist. Die nächste Bahnstation ist fußläufig in ca. 2 min. erreicht. Insgesamt ist Unterbilk ein sehr be
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Quelle: www.immobilie1.de
2.100.000,00 €
19 Zi.
622
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine sichere Kapitalanlage, die sich rechnet: Das voll vermietete Mehrfamilienhaus verf gt ber 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Daraus ergibt sich ca. 759 m vermietbare Fl che. Das Haus verf gt berwiegend ber
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Zwei-Zimmer-Wohnungen. Das 5. Obergeschoss besteht jedoch aus einem Appartement und einer Zwei-Zimmer-Wohnung. Bis auf das 1. OG links verf gen alle WE ber Balkone in sonniger S dlage. Das Dachgeschoss bietet zus tzlich zwei Dachterrassen zur Stra enseite. Die Wohnung im 1. Obergeschoss rechts beeindruckt durch eine gro z gige Terrasse. Das Geb ude ist unterkellert. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Sie erwirtschaften hier eine Mietrendite von 4,4 % und erwerben das Geb ude zur 22,8fachen Jahresnettomiete.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.100.000,00 €
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40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine sichere Kapitalanlage, die sich rechnet: Das voll vermietete Mehrfamilienhaus verf gt ber 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Daraus ergibt sich ca. 759 m vermietbare Fl che. Das Haus verf gt berwiegend ber
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Zwei-Zimmer-Wohnungen. Das 5. Obergeschoss besteht jedoch aus einem Appartement und einer Zwei-Zimmer-Wohnung. Bis auf das 1. OG links verf gen alle WE ber Balkone in sonniger S dlage. Das Dachgeschoss bietet zus tzlich zwei Dachterrassen zur Stra enseite. Die Wohnung im 1. Obergeschoss rechts beeindruckt durch eine gro z gige Terrasse. Das Geb ude ist unterkellert. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Sie erwirtschaften hier eine Mietrendite von 4,4 % und erwerben das Geb ude zur 22,8fachen Jahresnettomiete.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.490.000,00 €
6 Zi.
280
m2
40219 Düsseldorf / Unterbilk
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Immobilienpaket beinhaltet zwei Jugendstil-LUXUS-Eigentumswohnungen und ein Ladenlokal mitten im pulsierenden Medienhafen D sseldorfs in erstklassiger Lage!
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Quelle: www.immobilie1.de
2.750.000,00 €
25 Zi.
630
m2
40223 Düsseldorf / Unterbilk
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DISKRETE VERMARKTUNG Potentialreiches Mehrfamilienhaus in D sseldorf-Unterbilk - Zentrale Stadtteillage nahe den D sseldorf-Arcaden - Sehr gute Infrastruktur - Mieteinnahme ca. 98.000,-- pro Jahr Wir pr sentieren Ihnen in direkter Beauftragung durch
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den Eigent mer ein sehr interessantes und potentialreiches Mehrfamilienhaus in D sseldorf-Unterbilk. Das solide Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfl che von ca. 630 m . Die Wohnungen haben einen zweckm igen Grundriss und sind bei einem Mieterwechsel schnell wieder neu vermietet. Sieben Wohnungen wurden bereits vollst ndig modernisiert. Zus tzlich ist das Haus unterkellert. Der sehr sch ne und u erst gepflegte Garten ist f r alle Mietparteien zug nglich. Die gegenw rtigen Ist-Mieteinahmen betragen ca. 98.000-- pro Jahr. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses hochinteressante Objekt pers nlich vorstellen zu d rfen.