Dienstag, 7. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Düsseldorf-Himmelgeist
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
140
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% HINWEIS Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobye GmbH & Co. KG eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die
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Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Entdecken Sie die Vorzüge des beliebten Stadtteils Gnadental in Neuss. Gelegen im Südosten der Stadt, bietet dieser Stadtteil eine ruhige und grüne Wohnlage, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Städte wie Düsseldorf und Köln bietet. Gnadental zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sowohl mit Bus als auc
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
121,03
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Uedesheim, ein beliebtes Stadtviertel von Neuss am westlichen Rheinufer, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Autobahnen A46 und A57. Der ÖPNV ist durch Buslinien und den Bahnhof Neuss-Uedesheim optimal erschlossen.
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Die Nähe zur Natur am Rhein und lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants machen Uedesheim zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Ausstattung: Erdgeschoss: - Gäste-WC. - Hauswirtschaftsraum. - Zugang zum Carport. - große Wohnküche. - Zugang zum Garten. - Fußbodenbelag: Fliesen. Dachgeschoss - großes Wannenbad. - charmante Details durch Holzträger. - Fußbodenbelag: Parkett.
Objekt: Diese Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern und einem tollen Garten ein besonders attraktives Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnküche, die nicht nur viel Platz zum Kochen und Essen bietet, sondern auch als geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde dient
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
7 Zi.
290
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus
Ausstattung / Besonderheiten: + bevorzugte Wohnlage in einem ruhigen, autofreien Stichweg + direkt am Naturschutzgebiet / Rheinpark gelegen + Bungalow in moderner Open-Plan-Architektur im Bauhaus Stil + Außenfassade zu 2 Seiten mit Travertin
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verkleidet + Haustür mit automatischem HBI Sicherheitsschloss inkl. Fernsteuerung und SSS Siedle Video Sprechanlage + repräsentatives Entree samt Treppenhaus mit Bodenbelag und Wandverkleidungen aus Travertim + hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen, hochwertige Fliesen in den Bädern + elektrische Aluminium-Rollläden an allen Fenstern im Hochparterre (außer Küche) + Kellerfenster mit handgeschmiedeten Ziergittern + lichtdurchflutete Räume dank zahlreicher Oberlichter (Wohnbereich, Küche, Entree und Schlafzimmerdiele) + großer, offener Wohn- und Essbereich mit großen Fenster-Schiebeelementen und Blick in den Garten + Kaminofen im Wohnzimmer + maßangefertigte Küche der Marke ALNO mit Granit-Arbeitsflächen und Elektrogeräten von Miele + Jado
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
277
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Sonstiges: ++ RAUM-AUFTEILUNG Eine Besonderheit: Voll funktionsfähiges Schwimmbad im sehr gut belichteten UG, mit der Option der Umwandlung des gesamten UG in eine attraktive
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Wohnfläche. Auch die Deckenhöhe von 230 cm würde passen. DIE RAUM-AUFTEILUNGEN ... gliedern sich in Haupthaus und Garagenhaus HAUPT-HAUS im Hochparterre EG ca. 187 m² Entree-Diele ... mit Aufgang zur Galerie Wohnen-Essen ... mit Austritt zum Balkon Wintergarten ... mit Zugang zum Garten Schlafen 4 ... mit Zugang zum Garten Bad 4 Diele Gäste-WC Küche ... mit Zugang zum Garten OG ca. 90 m² Galerie Diele ... mit Zugang zum Spitzboden Gäste-WC Schlafen 3 Tageslicht-Bad 3 Schlafen 2 ... mit Schiebewand zu Schlafen 1 ... mit Wandschrank Tageslicht-Bad 2 UG ca. 122 m² Diele Heizungsraum Schwimmbad ... mit Sauna / WC/ Dusche ... und Ausgang zur Gartenterrasse Zimmer ... vielseitig verwendbar mit Ausgang zur Gartenterrasse GARAGEN-HAUS ca. 53 m² Doppelgarage
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
119
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Neuss-Gnadental ist sowohl wegen der guten Verkehrsanbindung als auch wegen des hohen Freizeitwertes und der Nähe zum Rhein ein beliebtes Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die
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Verkehrsanbindung ist sehr gut - mehrere Buslinien bringen Sie in wenigen Minuten in die Neusser Innenstadt. Die Autobahn A 57 ist in wenigen Minuten zu erreichen, die eine gute Anbindung an die Städte Köln und Düsseldorf garantiert.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Markise - Durchlauferhitzer - Gas-Zentralheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Bad mit Wanne und Dusche - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und PVC-Boden - Sauna und Dusche im Keller - Brunnen für Gartenbewässerung - überdachte Terrasse - Markise - Kelleraußentreppe - Garage - Carport vor der Garage
Objekt: Das einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde ca. 1961 in Massivbauweise e
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Quelle: www.immobilie1.de
574.000,00 €
5 Zi.
172,49
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das Haus wurde 1990 in massiver, herk mmlicher Bauweise, Stein auf Stein und in gro artiger Lage von Neuss-Grimlinghausen, auf der Deutzer Str. errichtet. Das sehr gepflegte und modernisierte Reiheneckhaus mit Garten verf gt ber ein Keller-, Erd-,
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Ober- und ber ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss. Des Weiteren steht Ihnen der Spitzboden als Lagerfl che zur Verf gung. Das gro z gige Erdgeschoss verf gt ber eine Diele mit Garderobe, ein G ste-WC mit Fenster, eine offene K che sowie ber ein ger umiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur gepflasterten Terrasse und dem mit viel Leidenschaft gestalteten Garten. Die Diele wurde mit Fliesenboden ausgelegt und bietet Ihnen Platz f r eine gro e Garderobe sowie den Zugang zum G ste-WC, zur K che und zum Wohn- und Esszimmer. Das G ste-WC wurde mit einem WC, einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Der Boden wurde mit grauen Fliesen versehen, die W nde deckenhoch mit wei en Fliesen gefliest. Eine graue Bord re zeigt einen sch nen Kontrast
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
116,5
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: * biet+kauf ist hier möglich ** interessante Konstellation NEUSS - UEDESHEIM Uedesheim zählt, sowohl wegen der guten Verkehrsanbindung, als auch wegen des hohen
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Freizeitwertes, zu einer der gefragtesten und beliebtesten Wohnorte in Neuss. Alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort selbst oder in der Peripherie ... die meisten Wege können sie fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen. Einkaufen bei den üblichen Verdächtigen ist ebenfalls möglich ... Aldi, Lidl und Co finden Sie im Umkreis. Insgesamt besteht auch eine sehr gute Versorgung in Bezug auf Apotheken, Ärzte und Krankenhäuser ... alles nah und alles da. Schulen und Kindergärten ... auch hier gibt es eine ausreichende Anzahl von öffentlichen Einrichtungen. Kindergärten und Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen/ Realschule/ Gymnasium/ Berufsschule im gut 8 bis 9 Kilometer entfernten Neuss oder auch in Düsseldorf. Relat
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
3 Zi.
121,23
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Offene Besichtigung am 02.07.2023 von 11:00 - 12:00 Uhr Zonser Str. 13, 41468 Neuss Dieses gro z gige und freistehende Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundst ck wurde ca. 1967 als Bungalow in Fertigbauweise errichtet und bietet Ihnen und Ihrer
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Familie ein ideales Zuhause. Alle Wohn- und Schlafr ume befinden sich auf der Erdgeschossebene. Der Bungalow mit gro em Garten und Blick auf die umliegenden Felder verf gt ber ein Keller- und Erdgeschoss. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Diele, ein modernisiertes Badezimmer, ein modernisiertes separates WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine offene K che sowie ein gro z giges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur berdachten Terrasse mit gem tlichem Au enkamin. Des Weiteren befindet sich hinter der Terrasse ein praktischer Abstellraum f r Gartenm bel o. . ber den Eingangsbereich samt Diele des Hauses gelangen Sie in s mtliche R ume. Das ger umige und helle Wohn- und Esszimmer mit Kamin l sst keine W nsche offen. Durch
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Quelle: www.immobilie1.de
875.000,00 €
12 Zi.
260
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in absoluter Top-Wohnlage von Neuss. Das Haus wurde urspr nglich 1956 auf einem ca. 1.448 m gro en Traumgrundst ck errichtet. Im Jahr 1970 wurde an der R ckseite und an der rechten Seite ein
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eingeschossiger Anbau f r eine Arztpraxis angebaut. Dieser Anbau verf gt ber einen getrennten Eingang und wurde unterkellert. Die Praxis ist langfristig vermietet. Das Wohnhaus verf gt ber einen separaten und sehr privaten Hauseingang an der linken Hausseite sowie ber ein gro es Tor zur Abgrenzung des hinteren Grundst cksteils. Wohnhaus-Erdgeschoss Im Erdgeschoss wurde eine gro e Eingangsdiele mit Garderobenbereich und Zugang zu den weiteren R umen im Erdgeschoss errichtet. Von dieser Diele aus erreichen Sie die K che mit zweizeiliger Einbauk che und gro em Fenster zum r ckseitigen Garten. Der Wohn-Essbereich ist zum vorderen Gartenbereich orientiert und verf gt ber eine vorgelagerte, teilweise berdachte Terrasse zur S dseite. Das Wohnzim
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Quelle: www.immowelt.de
495.900,00 €
5 Zi.
146
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen im Einfamilienhaus 14.01.S von Massahaus, einem einzigartigen Zuhause, das Komfort, Stil und Funktionalität vereint und Raum für unvergessliche Momente bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnküche,
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die das Herzstück des Hauses bildet. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten, während Ihre Familie und Freunde sich im angrenzenden Wohnbereich entspannen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist das vielseitig nutzbare Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Mit seiner flexiblen Gestaltungsmöglichkeit bietet es Raum für individuelle Bedürfnisse und Anforderungen. Ein Badezimmer komplettiert das Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils mit ausreichend Platz und Stauraum überzeugen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rüc
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
5 Zi.
195,18
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit zwei separat voneinander getrennte Wohneinheiten in gefragter Wohnlage zu erwerben. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus und einen angebauten Bungalow. Die beiden Einheiten befinden
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sich auf einem 682 qm gro en Grundst ck im beliebten Neusser Ortsteil Grimlinghausen. Das Einfamilienhaus verf gt ber zwei Etagen mit 3,5 Zimmer und ist voll unterkellert. In der unteren Etage befindet sich das ger umige Wohnzimmer, die Wohnk che ein G ste-WC und ein weiteres Tageslichtbadezimmer. Ein direkter Zugang f hrt in den gro en Garten, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einl dt. In der oberen Etage gelangen Sie ber einen kleinen Flur ins Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und in das Kinder- oder Arbeitszimmer. Das G ste-WC und die beiden B der wurden bereits in den letzten Jahren erneuet. Der angebaute Bungalow verf gt ber einen separaten Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich das gro e und helle Wohnzim
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
4 Zi.
123,3
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaush lfte auf einem ca. 202 m gro en Grundst ck. Das Haus ist noch in Planung und wird voraussichtlich im Jahr 2024 errichtet. Es bietet 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Immobilie befindet
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sich im Erstbezug und besticht durch eine gehobene Ausstattungsqualit t sowie modernste Technik. Das individuelle Architektenhaus wird inklusive Architektur, Statik und Energieausweis angeboten. Eine Bauleitung ist ebenfalls vorhanden, um sicherzustellen, dass das Bauvorhaben reibungslos abl uft. Das Einfamilienhaus wird als Massivhaus mit Porenbetonstein gebaut und mit einem wei en Au enputz versehen. Die Fenster sind in einem anthrazitfarbenen RAL 7016 Ton von au en und innen wei gehalten. Zus tzlich sind elektrische Rolll den vorhanden. Aufgrund des herrschenden Bodendenkmals in Neuss-Gnadental wird das Haus ohne Keller errichtet. Im Inneren des Hauses sind die B der bereits mit hochwertiger Ausstattung und Fliesen versehen. Ein G ste-
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Quelle: www.immobilie1.de
939.000,00 €
4 Zi.
126
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 462 m gro en Grundst ck. Das Haus ist noch in Planung und wird voraussichtlich im Jahr 2024 errichtet. Es bietet 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die
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Immobilie befindet sich im Erstbezug und besticht durch eine gehobene Ausstattungsqualit t sowie modernste Technik. Das individuelle Architektenhaus wird inklusive Architektur, Statik und Energieausweis angeboten. Eine Bauleitung ist ebenfalls vorhanden, um sicherzustellen, dass das Bauvorhaben reibungslos abl uft. Das Einfamilienhaus wird als Massivhaus mit Porenbetonstein gebaut und mit einem wei en Au enputz versehen. Die Fenster sind in einem anthrazitfarbenen RAL 7016 Ton von au en und innen wei gehalten. Zus tzlich sind elektrische Rolll den vorhanden. Aufgrund des herrschenden Bodendenkmals in Neuss-Gnadental wird das Haus ohne Keller errichtet. Im Inneren des Hauses sind die B der bereits mit hochwertiger Ausstattung und Fliesen verseh
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
11 Zi.
291
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein einzigartiges Immobilienangebot in Neuss Gnadental: ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil und einem zus tzlichen Bungalow. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1956 in Massivbauweise errichtet und verf gt ber eine ca. 144 m gro e
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Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie zwei Wohneinheiten im 1. Obergeschoss, eine 64 m gro e 2 Zimmerwohnung mit Dachterrasse, ein 31 m gro es Appartement und im Dachgeschoss eine 3 Zimmerwohnung von ca. 54 m Wohnfl che sowie ein Trockenraum. Auf dem hinteren Bereich des 388 m gro en Grundst cks befindet sich ein einseitig angebauter Bungalow mit einer Wohnfl che von ca. 70 m , der im Jahr 1966 in Massivbauweise errichtet wurde. Dieser Bungalow wurde im Jahr 2008 umfangreich modernisiert und saniert, so dass im Souterrain weitere 70 m geschaffen wurde, diese verf gt ber einen gro en Wellnessbereich mit Duschen und Sauna. Der Bungalow verf gt ber eine moderne Stromheizung der Firma EVO, die via Funk steuerbar ist und 100% der Energie in W rme
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
5 Zi.
150
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
In diesem Reiheneckhaus in bester Lage von Gnadental wird sich Ihre ganze Familie wohlf hlen! Nebenbei erw hnt - hier k nnen auch zwei Generationen wohnen, als solches wurde dieses Haus konzipiert. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die K che,
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ein Schlafzimmer, das gr. Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den gro z gigen Garten, das Bad mit Wanne und die Diele. Das Obergeschoss bietet Platz f r ein Wohn-/Schlafzimmer mit Austritt auf den Balkon, zwei Kinderzimmer, eine K che/ B ro und ein Tageslichtbad mit Wanne. Der Speicher bietet zus tzlichen Platz f r einen Ausbau. Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier finden Sie einen gro en Hobbyraum, einen Vorratsraum mit Ausgang zum Garten, eine Waschk che, einen Heizungsraum sowie einen Raum f r den ltank. Praktisch f r Sie ist die direkt am Haus liegende Garage. Langes Eink ufe schleppen entf llt f r Sie! Das Haus wurde immer gepflegt, befindet sich aber berwiegend auf dem Stand des Baujahres.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.600.000,00 €
15 Zi.
400
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Doppelhausliegenschaft besteht aus zwei H usern. Maikammer 4, ca. 280 m , 950.000 und Maikammer 4a, ca. 140 m , 650.000 Die beiden Vorderh user, Maikammer 4 und 4a werden so verkauft, wie diese jetzt stehen und liegen. Die beiden H user wurden
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im Jahre 1966 und 1968 in bester Lage von D sseldorf Himmelgeist in konservativer Bauweise errichtet. Das Haus Maikammer 4 wurde als Einfamilienhaus gebaut und genutzt und sp ter an zwei Parteien vermietet. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist jederzeit m glich. Das angebaute Haus Maikammer 4a verf gt ber 3 sch ne Wohnungen, welches ebenfalls als Einfamilienhaus genutzt werden kann. UMFELD DER IMMOBILIE Direkt im Anschluss an das Universit tsgel nde der Heinrich-Heine-Universit t D sseldorf befindet sich im Gebiet des Himmelgeister Rheinbogens der beliebte D sseldorfer Ortsteil Himmelgeist. Wer dem Citytrubel entkommen, jedoch auf die N he zur Stadt nicht verzichten m chte, f r den ist Himmelgeist die perfekte Wohnlage der Landeshauptsta
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Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
10 Zi.
280
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Direkt im Anschluss an das Universit tsgel nde der Heinrich-Heine-Universit t D sseldorf befindet sich im Gebiet des Himmelgeister Rheinbogens der beliebte D sseldorfer Ortsteil Himmelgeist. Wer dem Citytrubel entkommen, jedoch auf die N he zur Stadt
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nicht verzichten m chte, f r den ist Himmelgeist die perfekte Wohnlage der Landeshauptstadt D sseldorf. Himmelgeist beherbergt mit Schloss Mickeln das G stehaus der Universit t. Die D sseldorfer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht, ebenfalls der S dpark und das Unigel nde mit dem Botanischen Garten. Die Liegenschaft liegt im s dlichen, an die Universit t angrenzenden Ortsteil Himmelgeist mit anschlie endem Naturschutzgebiet. Der immer noch d rflich anmutende Stadtteil hat als Mittelpunkt die Kirche St. Nikolaus. Das Besondere dieser Lage ist die Ruhe, eingebettet in die Natur, mit vielen Sportm glichkeiten. Die beiden H user Maikammer 4 und 4a werden so verkauft, wie diese jetzt stehen und liegen (Flurst ck 243). Die H user wur
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
6 Zi.
140
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Direkt im Anschluss an das Universit tsgel nde der Heinrich-Heine-Universit t D sseldorf befindet sich im Gebiet des Himmelgeister Rheinbogens der beliebte D sseldorfer Ortsteil Himmelgeist. Wer dem Citytrubel entkommen, jedoch auf die N he zur Stadt
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nicht verzichten m chte, f r den ist Himmelgeist die perfekte Wohnlage der Landeshauptstadt D sseldorf. Himmelgeist beherbergt mit Schloss Mickeln das G stehaus der Universit t. Die D sseldorfer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht, ebenfalls der S dpark und das Unigel nde mit dem Botanischen Garten. Die Liegenschaft liegt im s dlichen, an die Universit t angrenzenden Ortsteil Himmelgeist mit anschlie endem Naturschutzgebiet. Der immer noch d rflich anmutende Stadtteil hat als Mittelpunkt die Kirche St. Nikolaus. Das Besondere dieser Lage ist die Ruhe, eingebettet in die Natur, mit vielen Sportm glichkeiten. Die beiden H user Maikammer 4 und 4a werden so verkauft, wie diese jetzt stehen und liegen. Die beiden H user wurden im Ja
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Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
339
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 vermieteten Wohneinheiten. Es wurde als zwei-1/2-geschossige Doppelhaush lfte an einer ruhigen Stichstrasse errichtet. Es verf gt ber eine Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz. Es
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handelt sich um eine konventionelle, massive Bauweise welche baujahrestypisch ist. Das Haus wurde regelm ig instandgehalten. Der berwiegende Teil der Wohnungen wurde in verschiedenen Etappen saniert. Die Haustechnik befindet sich in einem guten Zustand. Die Heizungsanlage besteht aus einer Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung und Brennwerttechnik aus dem Jahr 2007. Dachschr gen und die Kehlbalkenlage wurden nachtr glich durch Glaswolle bzw. Einbla d mmung ged mmt. Bauphysikalische Berechnung der Dachschr gen im beheizten Bereich: Demzufolge rechnet sich ein sehr guter U-Wert von 0,209. W/qmK. Die Einblasd mmung wurde in 2016 eingebaut und hat sich bestens bew hrt. Die Fenster bestehen teilweise aus Holzfenstern bzw. aus K
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Himmelgeist:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.598.000,00 €
11 Zi.
350
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein wundersch nes freistehendes Einfamilienhaus mit Villencharakter aus dem Jahr 1956 mit einem gro z gigen Grundst ck von ca. 750 m in zentraler Lage nahe der Uniklinik D sseldorf. Das Haus wurde letztmals 1989 komplett saniert
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und bietet eine gelungene Architektur, die die sch ne Lage perfekt aufnimmt. Lichtdurchflutete R ume und ein gro z giges Raumkonzept sind nur einige Highlights dieser besonderen Immobilie mit ca. 350 m Wohnfl che, wovon ca. 90 m genehmigte B rofl che im hellen Gartengeschoss liegen und alternativ als zus tzlicher Wohnraum mit separatem Eingang genutzt werden k nnten. Zus tzlich befinden sich weitere ca. 57 m Nutzfl che als Ausbaureserve im Dachgeschoss. Auch wenn die Immobilie heute einen gewissen Modernisierungsbedarf aufweist, f llt sofort die gute Substanz und der gepflegte Gesamteindruck auf, der Ihnen viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer individuellen Vorstellungen bietet. Unterschiedlichste Konzepte lassen sich hier problemlos reali
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Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
8 Zi.
246,55
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen ein sch nes 4-Familienhaus in attraktiver Lage von D sseldorf Volmerswerth an. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstra e und berzeugt durch eine grundsolide Bauweise mit regelm ig durchgef hrten Sanierungen.
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Das Wohnzimmer und die K che haben einen herrlichen Ausblick zum Garten. Keine der Wohnungen verf gt ber Durchgangszimmer. Das ganze Haus wird durch Gas beheizt und ist voll unterkellert. Souterrain: ca. 49,96 qm Erdgescho : ca. 65,00 qm 1. Obergeschoss: ca. 68,16 qm 2. Obergeschoss ca. 63,43 qm Bitte schauen Sie sich die beigef gten Grundrisse an, so dass Sie einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung erhalten. Weitere Fotos und Unterlagen erwarten Sie im vollst ndigen Expos .
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Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
8 Zi.
246,55
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen ein sch nes 4-Familienhaus in attraktiver Lage von D sseldorf Volmerswerth an. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstra e und berzeugt durch eine grundsolide Bauweise mit regelm ig durchgef hrten Sanierungen.
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Das Wohnzimmer und die K che haben einen herrlichen Ausblick zum Garten. Keine der Wohnungen verf gt ber Durchgangszimmer. Das ganze Haus wird durch Gas beheizt und ist voll unterkellert. Souterrain: ca. 49,96 qm Erdgescho : ca. 65,00 qm 1. Obergeschoss: ca. 68,16 qm Dachgescho ca. 63,43 qm 2 Zimmer Bitte schauen Sie sich die beigef gten Grundrisse an, so dass Sie einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung erhalten. Weitere Fotos und Unterlagen erwarten Sie im vollst ndigen Expos .
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Quelle: www.immobilie1.de
1.590.000,00 €
9 Zi.
287
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Gro z giges Stadthaus mit gro em Garten in zentraler ruhiger Lage Zum Verkauf steht ein ger umiges Reiheneckhaus aus dem Jahr 1935 mit einer Wohnfl che von ca. 290 m auf einem Grundst ck von etwa 750 m . Das Haus verf gt ber insgesamt 9 Zimmer,
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davon 4 Schlafzimmer. Hinzu kommen 3 Badezimmer und zwei G stetoiletten. Es gibt zudem eine Terrasse mit Glasdach und Sonnenschutz sowie einen Balkon. Das Dach wurde 2006 ged mmt und ausgebaut, wird aber aus Brandschutzgr nden nicht der Wohnfl che zugerechnet. Die doppelverglasten Holz-Aluminium-Fenster sind im Jahr 2005 ausgetauscht worden und verf gen ber einen Sonnenschutz. Die R ckseite des Hauses wurde ged mmt. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein edler Fischgr tenparkettboden, w hrend das zweite Obergeschoss des Hauses mit Schachbrettmuster-Parkettb den ausgestattet ist. Der warme Honig-Ton der B den, verleiht jeder Etage ein gem tliches Ambiente. Die Holzt ren sind in Wei gehalten und verleihen den R umen einen
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Quelle: www.ohne-makler.net
275.000,00 €
8 Zi.
162
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage im südlichen Stadtteil Wersten von Düsseldorf,
Baujahr 1962, teilmodernisiert 2013.
Das Besondere dieses Objektes ist das Erbbaurecht.
Der Erbbauzins beträgt aktuell 2.568,00
...
€.
Von der Erdgeschoss-Wohnung gelangt man auf den Balkon und von diesem über eine Treppe in den großen Garten, welcher auch von der Einliegerwohnung und der Garage zugängig ist.
Beide 4-Zimmer-Wohnungen haben ca. 81 qm Wohnfläche mit einem Balkon von ca. 4,5 qm.
Die Erdgeschoss-Wohnung ist im Wohnbereich mit Parkett ausgestattet, ansonsten sind die Böden mit Kunststoffplatten ausgelegt.
Die Wände sind verputzt zur individuellen Gestaltung vorbereitet.
Die Küche wäre in U-Form möblierbar, sie verfügt über 2 Fenster.
Bad mit Wanne und Einbau-Waschtisch sowie das Gäste-WC sind
mit curryfarbenen Gegenständen und braunen Wandfliesen
gestaltet.
Die Wohnung im Obergeschoss ist mit Kunststoffplatten ausgelegt.
Die Wände sind verputzt zur individuell