Freitag, 19. April 2024

Häuser zum Kauf in Duisburg-Hochemmerich

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Voll vermietetes, gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus.
Top Premium Voll vermietetes, gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus.
1/2
498.000,00 €
10 Zi.
456 m2
Kaufpreis

Voll vermietetes, gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus.

Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
10 Zi.
456 m2
Kaufpreis
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus

Solide Kapitalanlage! Voll vermietet! Tolles Objekt in guter Wohnlage von Duisburg-Rheinhausen-Hochemmerich. Gute Nachbarschaft ist hier selbstverst ndlich. Das Objekt wurde 1929 erbaut und ist im Erdgeschoss in eine Gewerbeeinheit und in den
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Obergeschossen in je eine Wohneinheit aufgeteilt. Im Jahr 1965 wurde das Erdgeschoss durch einen Anbau erweitert, wodurch im ersten Obergeschoss eine Dachterrasse entstand. In den letzten Jahren wurde das Haus schrittweise renoviert. So erhielt das Haus einen neuen Anstrich, das Dach wurde ged mmt, die Fenster sowie die Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen wurden teilweise erneuert. 2017 wurden neue Dachfenster eingebaut. Auch das Treppenhaus und die Flurw nde erhielten einen neuen Anstrich. Die Fernw rmeheizung erhielt ca. 2017 eine neue Pumpe. ERDGESCHOSS Die sanierten, hellen B ror ume bestehen aus f nf unterschiedlich gro en R umen, einer K che, einem Abstellraum und einem G ste-WC mit einer Gesamtfl che von 123 m . 1. OBERGESCHOSS Die
Modernisiertes Reihenmittelhaus in Rheinhausen +++ Eff. Zentralheizung +++ zusätzlich Wärmetauscher
Top Premium Modernisiertes Reihenmittelhaus in Rheinhausen +++ Eff. Zentralheizung +++ zusätzlich Wärmetauscher
1/2
209.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis

Modernisiertes Reihenmittelhaus in Rheinhausen +++ Eff. Zentralheizung +++ zusä…

Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus. Das Haus befindet sich in der historischen Margarethensiedlung in Duisburg-Rheinhausen. Der charmante Altbau ist seit 2004 umfassend modernisiert worden. Im Erdgescho
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befindet sich neben dem Wohnzimmer eine ger umige K che mit einem Zugang (kleiner Flur) zum Bad sowie ein Zugang zu dem r ckw rtig gelegenen Garten. Im Obergescho befindet sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Treppen-Zugang zum Spitzboden. Der Spitzboden - das Dach ist ged mmt - bietet weiteres Ausbaupotential! Auch der Keller des Hauses ist modernisiert. Hier befinden sich mehrere vielseitig nutzbare R ume sowie eine zus tzliche Toilette. Auf Grund der bereits durchgef hrten umfangreichen Modernisierungsma nahmen (Bad, Heizung, Dachd mmung, Elektrik, ...) kann das Haus nach moderaten Renovierungen bzw. optischen Modernisierungen kurzfristig bezogen werden. Eine Erneuerung der Heizungsanlage steht bei diesem Objekt NICHT an, da di
5-Zimmer Haus in Duisburg (47228) 158m²
Top Premium 5-Zimmer Haus in Duisburg (47228) 158m²
1/2
450.000,00 €
5 Zi.
158 m2
Kaufpreis

5-Zimmer Haus in Duisburg (47228) 158m²

Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
5 Zi.
158 m2
Kaufpreis
47228 Duisburg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus

Hier entstehen 6 Reihenh user. Eines der H user wird in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die H user werden in moderner Verbundbauweise als tragende Holz-St nderkonstruktion in zertifizierter Qualit t ausgef hrt, nachhaltig und umweltbewusst
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erstellt. Die H user weisen einen energiesparenden W rmeschutz und eine energiesparende Anlagentechnik auf, die die aktuelle Energieeinsparverordnung bertrifft. Die Geb ude werden 2-1/2-geschossig und unterkellert errichtet. Die Grundst cksgr e des Objektes betr gt ca. 165 m2. Nur durch die Stra e und den Deich getrennt, entstehen die H user, mit Blick auf den Rhein aus den oberen Etagen. Eine Tiefgarage erstreckt sich unterhalb der Wohnh user und nach Osten ber die Geb udegrundrisse hinaus. Die Wohnfl che: Es erwarten Sie ca. 158 m Wohnfl che incl. anteiliger Terrassenfl chen. Zus tzliche Nutzl chen sind ebenfalls vorhanden. Die gesamte Wohn-Nutzfl che betr gt ca. 186 m2. Sie haben eine riesige Terrasse und den eigenen Garten, sowie eine gro
Kleines Reihenendhaus mit schönem großen Garten...
Top Premium Kleines Reihenendhaus mit schönem großen Garten...
1/2
179.900,00 €
3 Zi.
90,15 m2
Kaufpreis

Kleines Reihenendhaus mit schönem großen Garten...

Quelle: www.immobilie1.de
179.900,00 €
3 Zi.
90,15 m2
Kaufpreis
47226 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus, das sich in ruhiger Lage in einer Stra e mit Einbahnstra enverkehr in Duisburg-Hochemmerich befindet. Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus stammt aus dem Jahre 1904. Lediglich das
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Baujahr weist auf das Alter des Objektes hin, durchgef hrte Modernisierungsma nahmen weisen auf einen aktuelleren Stand hin. Das Haus verf gt ber einen Teilkeller. W hrend es sich zum Keller hin um eine Betondecke handelt, zeigt die Holzdecke zum Obergeschoss auf den Ursprung des Hauses hin.
Stilvolles Wohnen: Moderne Doppelhaushälfte mit besonderen Extras für gehobenen Komfort
Top Premium Neu Stilvolles Wohnen: Moderne Doppelhaushälfte mit besonderen Extras für gehobenen Komfort
1/2
330.000,00 €
5 Zi.
118 m2
Kaufpreis

Stilvolles Wohnen: Moderne Doppelhaushälfte mit besonderen Extras für gehobenen…

Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
5 Zi.
118 m2
Kaufpreis
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Diese moderne Doppelhaush lfte mit gro em Garten bietet auf gro z gigen 118m Wohnfl che ein einzigartiges Ambiente, das Komfort und Eleganz harmonisch miteinander verbindet. Mit f nf Zimmern und einer durchdachten Raumteilung verspricht dieses Haus
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ein entspanntes und flexibles Wohnen f r Ihre Familie. Ein Wellness-Highlight ist zweifellos die eigene Sauna, die nach einem langen Tag f r pure Erholung sorgt. Der Wohnbereich punktet mit teils Fu bodenheizung, die f r wohlige W rme sorgt und eine behagliche Atmosph re schafft. Der Kamin/Ofen setzt nicht nur ein charismatisches Statement, sondern sorgt auch f r eine gem tliche Wohnatmosph re. Die Garage bietet nicht nur Schutz f r Ihr Fahrzeug, sondern auch eine Dachterrasse als idyllischen R ckzugsort im Freien. Die Au enk che mit berdachung erm glicht kulinarische Gen sse im Freien. Der gro z gige Garten rundet das Angebot perfekt ab und bietet Platz f r Entspannung, Spiel und Gartenfreuden. Hier k nnen Sie die Natur in vollen Z gen g
SANIERTES DOPPELHAUS MIT POTENTIAL
Top Premium SANIERTES DOPPELHAUS MIT POTENTIAL
1/2
279.000,00 €
4 Zi.
108,44 m2
Kaufpreis

SANIERTES DOPPELHAUS MIT POTENTIAL

Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
4 Zi.
108,44 m2
Kaufpreis
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaush lfte, die in massiver Bauweise 1899 errichtet wurde und in 2013 umfassend saniert wurde. Das gro z gig angelegte Grundst ck hat eine Gr e von 522m . Die Wohnfl che von ca. 108,44 m erstreckt sich
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auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Das Haus ist vollst ndig unterkellert und verf gt ber einen schmalen PKW-Stellplatz neben dem Geb ude.
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