Dienstag, 14. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Duisburg-Wanheimerort
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
10 Zi.
280
m2
47055 Duisburg / Wanheimerort
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e, auf einem idyllisch gelegenen Grundst ck, in direkter Waldlage. Die Wohnungen verf gen ber getrennte Eing nge, so dass eine Nutzung durch Vermietung, aber auch als
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Mehrgenerationen Haus m glich ist. Zu jeder Einheit gibt es eine Garage auf dem Gartengrundst ck. Ein Haus in toller Lage mit vielen Optionen! Die Aufteilung der Wohnungen: 1. Maisonettewohnung in Souterrain und Hochparterre. Im Souterrain befinden sich: - Eine Terrasse zum Garten - Ein Schlafzimmer - Ein Wohnzimmer - Ein Duschbad - Ein Flur mit Treppe zur Hochparterre Die Hochparterre besteht aus: - Einer gro en Loggia - Einem Wohnzimmer - Einem Esszimmer - Einer K che - Einem Bad 2. Wohnung, Hochparterre. - Terrasse zum Garten - Wohnzimmer - Esszimmer - K che - Schlafzimmer - Bad 3. Wohnung Dachgeschoss. - Loggia mit Waldblick - Ein Wohnzimmer - Zwei Schlafzimmer - Ein kleines Arbeitszimmer - Ein Abstellraum - Ein Bad Das Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
444.444,00 €
8 Zi.
160
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gro z gige Haus wurde 1912 erbaut und stets gepflegt und immer wieder modernisiert. Es befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung in unmittelbarer N he zum Sportpark Wedau, zur 6-Seen-Platte im sehr beliebten Duisburger S den,
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in einer kleinen gewachsenen Seitenstra e (30 Zone und verkehrsberuhigt). Hervorzuheben ist auch der gro e Garten mit eigener Grundwasserversorgung zur Gartenbew sserung. Eine Oase f r Kinder, die inmitten der Stadt Duisburg aufwachsen und immer einen sicheren Ort an der frischen Luft zum Spielen haben. Oder aber auch f r die Eltern, die hier wundersch ne Gartenfeste mit Familie und Freunden feiern k nnen. Das Haus besteht aus zwei Etagen und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Terrasse hinter dem Haus, einer Garage sowie einem kleinen Vorgarten. Hier haben Sie die M glichkeit, mit Ihrer Familie alleine zu wohnen. Aber auch eine Mehrgenerationen - Familie hat hier genug Platz und Privatsph re. Das EG ist eine Wohnung f r sich, ebenso wie d
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
750
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Geb ude wurde ca. 1962 in Massivbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und wird durch eine Fernw rmeheizung beheizt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gastst tte sowie eine Kegelbahn im Hinterhof (ca. 273m Gewerbefl che). Die Wohnfl che von
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750 m verteilt sich auf 12 Wohnungen. In den letzten Jahren wurden bereits einige Modernisierungsma nahmen vorgenommen u.a.: wurden 4 Badezimmer in den letzten 10 Jahren inkl. Wasser- und Stromleitungen erneuert. Treppenh user wurden neu gestrichen, Garagend cher wurden neu eingedeckt. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut worden. Die entwicklungsf higen Mieten liegen bei rd 66.185 EUR p.a.. 12 Garagen sowie 6 Stellpl tze runden das Angebot ab.
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Wanheimerort:
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
104
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage und grenzt an das durch Freizeitangebote geprägte Duisburg Wedau. Das Naherholungsgebiet Sechs-Seen-Platte mit seinen zahlreichen Spazier- und Radfahrwegen sowie der Sportpark-Wedau befinden sich
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in unmittelbarer Nähe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Minuten. Eine optimale Verkehrsanbindung in die Duisbuger Innenstadt sowie nach Düsseldorf ist durch die A 59 gegeben.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Markise - Rollladen
Objekt: Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1994 auf einem ca. 269 m² großen Grundstück errichtet. Das Grundstück bzw. der Garten ist von mehreren Seiten begehbar. Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche (inkl. der nach Süden ausgerichteten Terrasse) von ca. 104 m² und bietet Ihnen eine optimale Raumaufteilung. Die 104 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Küche, Diele, Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohn-
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
319.000,00 €
4 Zi.
103
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schätzen Sie die Vorteile eines ruhigen und gepflegten Wohnumfeldes und wünschen sich gleichzeitig eine zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur? Haben Sie gerne die Wahl zwischen Entspannung in Ihrem Garten und ereignisreichem Geschehen im
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pulsierenden Stadtleben? Sind Sie auf der Suche nach der besonderen Immobilie, in der ein authentisches Leben zum Alltag wird? Dann schauen Sie sich dieses tolle Einfamilienhaus im Folgenden näher an:
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1907, gelegen auf einem kompakten Grundstück von insgesamt 329 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m².
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Hausflur, von dem aus Sie das Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC und die obere Etage erreichen.
Das helle und großzügige Wohnzimmer (26 m² ) besticht durch seine Fensterfront zur einladenden Terrasse hin. Der angrenzende Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für