Samstag, 18. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Erlangen-Höchstadt (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
499.800,00 €
4 Zi.
105
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sichern Sie sich jetzt TOP-Zinskonditionen der KfW-Bank für das KfN-Haus 40 mit QNG-Siegel ! Erleben Sie die unvergleichliche Massivbauweise eines ICON-Hauses in TOP-Ausstattung. Weitere Highlights kurz zusammengefaßt: *
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Werkseitige Herstellung - daher Bezugsfertigkeit innerhalb 6 Wochen nach Baubeginn * Keine Baufeuchtigkeit - daraus resultierend kein Nährboden für Schimmelbildung oder Pilzbefall * Hervorragende Wärmeisolierung der gesamten Gebäudehülle - weiteren Preissteigerungen im Energiebereich blicken Sie entspannt entgegen * Einzigartige Wärmespeicherfähigkeit sorgt im Winter und im Sommer auch bei längeren Hitzeperioden für angenehmes Wohn-/Schlafklima * Luft-/Wasser-Wärmepumpe von ALPHA-INNOTEC - Haustechnik unabhängig von Öl und Gas * Verwendung ausnahmslos namhafter Produkte wie z. B. - Busch&Jäger Elektroinstallation - STO-Außenfassade - Beton-Dachsteine mit NANO-Beschichtung von Braas oder Creaton * * * ICON-Haus - mit Sicherheit das bessere Haus * * *
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
137
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: JETZT VORMERKEN LASSEN!!! Demnächst erwartet Sie ein wunderschönes Reihenmittelhaus in dem familienfreundlichen Wohngebiet Adelsdorf Seeside. Ausstattung: - ca. 137m² Wohnfläche - ca. 150m² Grundstücksfläche - 5 Zimmer - 2
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Badezimmer mit Dusche und Badewanne - ausgebautes Dachstudio mit Badezimmer und Balkon mit Fernblick - moderne Einbauküche - Garten mit Terrasse - 2 Außenstellplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für weiter Informationen bei uns.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
160
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Für einen Kaufinteressenten suchen wir in Adelsdorf SeeSide ein Reihenmittel- oder Reihenendhaus mit ca. 160 Quadratmeter Wohnfläche - max. bis 600.000€ (abhängig von Ausstattung und Stellplätze). Wir, das Team vom
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Maklerbüro Dorsch & Kollegen GmbH in Bamberg helfen seit einigen Jahren erfolgreich bei der Vermittlung von Wohnimmobilien in Adelsdorf SeeSide und Umgebung. Da wir uns auf das Gebiet rund um Adelsdorf spezialisiert haben können wir Sie bestens beraten und den optimalen Käufer für Ihre Immobilie finden. Wir bieten Ihnen: • einen Kundenstamm mit über 150 bonitätsgeprüften Kaufinteressenten für Adelsdorf SeeSide • eine objektive & realistische Objektbewertung • seriöse, faire und persönliche Kundenfachberatung • Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen • Netzwerk an Interessenten für Adelsdorf und Umgebung • zielgerechtes Marketing • beste Erreichbarkeit • Vorbereitung der notariellen Beurkundung • Unterstützung bei der Objektübergabe Unsere Erfahrung – Ihr V
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
863.000,00 €
8 Zi.
245
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Höchstadt an der Aisch. Das im Jahr 2015 errichtete Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und ist teilweise unterkellert. Auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für mehrere
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Familien. Neben 2 Terrassen und 2 Balkonen verfügt das Haus über weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
320
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Exklusive Lage im Markt Heroldsberg vor den Toren Nürnbergs
Objekt: Herrschaftliche Villa, großzügig Wohnen auf exklusivem Grundstück.
Stichworte:
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Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert
Provision: 3,00% inkl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
5 Zi.
180
m2
96172 Mühlhausen , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Provision: 3% zzgl. Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
498.500,00 €
5 Zi.
139
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Erfüllen Sie sich mit einem ICON-Haus von Dennert Ihren Traum vom Eigenheim. Ein Dennert-Massivhaus ebnet Ihnen den Weg zum Wohnglück mit einem faszinierenden Konzept. Damit Sie sich Ihren Traum vom Wohnen zu finanziell
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äußerst attraktiven Konditionen erfüllen können haben wir mit dem ICON-Haus eine einzigartige Bauweise entwickelt. Dank komplett vorgefertigter Raummodule wird Ihr Neubau innerhalb eines Tages mit außerordentlicher Präzision auf dem bereits vorbereiteten Fundament montiert. Erleben Sie die unvergleichliche Massivbauweise eines ICON-Hauses in TOP-Ausstattung ! * Werkseitige Herstellung - daher Bezugsfertigkeit innerhalb 6 Wochen nach Baubeginn * Keine Baufeuchtigkeit - daraus resultierend kein Nährboden für Schimmelbildung oder Pilzbefall * Hervorragende Wärmeisolierung der gesamten Gebäudehülle - weiteren Preissteigerungen im Energiebereich blicken Sie entspannt entgegen * Einzigartige Wärmespeicherfähigkeit der Massivwände - sorgt im Sommer auch bei
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
169
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: - Schneller Bezug der Immobilie ist möglich - Zustand der Immobilie gut zum teil Sanierungsbedürftig - Wertsteigende Merkmale: Parkettboden, Neues Bad, Neue Heizung - Die Immobilie verfügt über einen kleinen Garten, Terrasse
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und einen Stellplatz Weitere Bilder der Immobilie folgen. Auch ein Grundriss befindet sich gerade in der Bearbeitung.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im schönen Landkreis Erlangen-Höchstadt im Ort Herzogenaurach, hier haben Sie Schulen, Ärzte, Kindergarten, Ämter, viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars, die Sie auch auf schnellsten Wege zu Fuß oder per Busverkehr im Herzen der Stadt Herzogenaurach erreichen können.
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind ausschließlich auf Anfrage und nach Terminvereinbarung möglich!
Provision: Die Provision in Höhe von 4% zzgl. der gesetzlichen MwSt. ist nach notarieller Beurkundung fällig und verdient.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 4
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Quelle: www.immowelt.de
1.346.000,00 €
6 Zi.
180
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie erwerben das Grundstück über Fritz Otzmann Immobilien, Heroldsberg. Der Grundstückskaufvertrag ist unabhängig und losgelöst vom Architektenvertrag. Wir erstellen für Sie ein individuell geplantes und energieeffizientes
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Architektenhaus, welches perfekt auf das vorhandene Grundstück projektiert wird. Ausschließlich Ihre persönlichen Wünsche, Vorstellungen und Ansprüche sind für uns maßgeblich. Unsere Leistungen: Architektenplanung individuell nach Ihren Wünschen Klärung der möglichen Bebauung mit den zuständigen Behörden auf Grundlage Ihres Wohnkonzeptes Baubegleitung durch vereidigten Gutachter Gebäudeabnahme durch vereidigten Gutachter Energieeffizienzklasse A+ Voll unterkellert
Unterlagen zu diesem Objekt: Unterlagen zu diesem Objekt werden nicht versendet. Wir beraten und informieren Sie in unseren Büroräumen oder am Grundstück gerne persönlich und individuell nach Terminvereinbarung.
Lage des Grundstückes: Das Grundstück liegt in ei
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Quelle: www.immobilien.de
779.000,00 €
5 Zi.
145
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Die moderne Doppelhaushälfte bietet eine kompakte und preisgünstige Bauweise. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Küche. Vom Hauseingang aus gelangt man in eine Diele mit Platz für eine Garderobe, einen Abstellraum, einen
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Hauswirtschafts-/und Technikraum sowie ein Gäste-WC. Die Treppe ist gegenüber dem Küchenbereich platziert. Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank vorgesehen, sowie zwei weitere Zimmer vorgesehen. Ein Bad mit Dusche und Wanne komplettiert die Etage. Im Dachgeschoss ist ein Studio oder zwei weitere Zimmer mit einem Duschbad vorgesehen.
Diese Doppelhaushälfte bietet ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2 1/2-geschossig
Dachform: Satteldach
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
175,3
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Uttenreuth: Attraktiver Wohn- und Lebensraum im Grünen und dennoch nahe an der Universitätsstadt Erlangen! Die sehr beliebte Gemeinde Uttenreuth befindet sich im Landkreis Erlangen-Höchstadt und liegt nur etwa 2,5 km östlich der Erlanger
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Stadtgrenze. Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Erlangen, die vorteilhafte Infrastruktur sowie durch die sehr guten Naherholungsmöglichkeiten. Sie wohnen inmitten einer idyllischen, mittelfränkischen Landschaft: Im Süden fließt die Schwabach und hier beginnt auch der weitläufige Sebalder Forst - im Norden begegnen Sie den ersten Ausläufern der Fränkischen Schweiz. Im nahen Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und mittelfristigen Bedarf. Für Kinderbetreuung ist bestens gesorgt: Hort, Kindergarten und Kinderhäuser sowie die Grundschule sind direkt vor Ort. Weitere schulische Einrichtungen wie Gymnasium, Realschule, Mittelschule und die FIS (Franconian International School) sind in wenigen Minuten erreichbar. Zah
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzfristig verfügbar: Sehr schön und liebevoll modernisiertes Bauernhaus am Schloss der Grafenfamilie Crailsheim in Adelsdorf OT Neuhaus in familiärer Ortsgemeinschaft. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Lage direkt am Schloss mit
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frei zugänglichem Schlosspark und diversen Auen, welche zu vielen Freizeitaktivitäten einladen. Viele befestige Fahrradwege sind angrenzend.
Ein unglaubliches Wohnambiente erwartet Sie:
Das kleine Bauernhaus (Ursprungsjahr circa 1899) mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von circa 100 m² wurde 2009 komplett kernsaniert. Die Sanierung beinhaltete die Erneuerung der Fenster, Neueindeckung des Daches inklusive Dachdämmung, sowie die Installation einer neuen Gas-Brennwert-Therme. Die Brennwerttherme ist „WASSERSTOFF-READY“ d.h. sie genügt den höchsten Ansprüchen und Sie sind auch in Zukunft heizungstechnisch auf dem neuesten Stand. Zusätzlich wurde die komplette Elektroinstallation erneuert. Auch nach diesen kostenintensiven Maßnahmen wurde das Hau
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Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
312
m2
91080 Marloffstein
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zwei Garagen mit 312 qm Wfl. und 89 qm Nfl. in guter Wohnlage; im Jahre 1999 angebaut, das Dachgeschoss wurde im Jahre 2002 ausgebaut
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
670.000,00 €
249
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus
freistehendes Einfamilienhaus mit Anbauten und Doppelgarage mit 249 qm Wfl. und 42 qm Nfl.
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Quelle: www.immobilien.de
670.000,00 €
8 Zi.
250
m2
90542 Eckenhaid
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau und Doppelgarage zu verkaufen. Das Haus ist einstöckig, nicht unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 249 m². Der Anbau ist zweistöckig, teilweise unterkellert und bietet eine Nutzfläche für
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Büros im Erdgeschoss von 42 m². Baujahr des Haupthauses ist 1976, der Anbau wurde 2013 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Haupthaus einen Windfang, eine Garderobe, Flur, Bad/WC, separates WC, Küche, Gästezimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und eine Terrasse. Der Anbau beinhaltet im Obergeschoss einen Flur, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Galerie und eine Terrasse. Im Büroanbau findet man ein Duschbad und ein Büro mit Teeküche auf insgesamt 42 m².
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung (Buderus G115 RE, Baujahr 1997) sowie eine Fußbodenheizung und einen offenen Kamin. Es gibt Baumängel vor Ort, aber auch einen Überbau (352 m²) ist vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weite
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Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
9 Zi.
312
m2
91080 Marloffstein
Immobilientyp: Haus
1-geschossiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Anbau, erbaut im Jahr 1967, Anbau hinzugefügt 1999, Dach erneuert 2002. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 312 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 89 Quadratmetern, sowie zwei
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Garagen im Untergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Flure, ein Anschlussraum, ein Kellerraum, eine Waschküche/Heizungsraum, ein Trockenraum/Vorratskeller und zwei Garagen mit insgesamt 89 Quadratmetern Fläche. Die Einliegerwohnung umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse mit einer Größe von 64 Quadratmetern.
Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein Kinderzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Bad, ein separates WC, einen Abstellraum, einen Wirtschaftsraum, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Zimmer, ein Bad und ein WC.
Die Heizung wird durch eine Brennwerttherme betrieben, wäh
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Quelle: www.immobilien.de
670.000,00 €
249
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, letzte Modernisierung: 2013, 2 Etage(n), Wohnfläche: 249m², Dachterrasse, Garage vorhanden, mit Büroanbau ca. 42 m² (wenig fachgerecht ausgeführt), Gutachten basiert auf Besichtigung in 2020