Häuser zum Kauf in Herzogenaurach

Nachhaltiges Wohnen: Ein neuwertiges Haus mit Energieeffizienz und PV-Anlage
Top Premium Nachhaltiges Wohnen: Ein neuwertiges Haus mit Energieeffizienz und PV-Anlage
1/24
779.000,00 €
6 Zi.
152 m2
Kaufpreis
779.000,00 €
6 Zi.
152 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach / Niederndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

"Modernes Wohnen in verkehrsgünstiger Lage: Neuwertiges Haus mit PV-Anlage, Smart Home Steuerung und großem Garten" Dieses Exposé präsentiert ein neuwertiges Haus in einer ruhigen Seitenstraße, das sich verkehrsgünstig zu den Firmen adidas,
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puma und Schaeffler sowie zur Autobahn A3 befindet. Das Haus bietet reichlich Platz für die Familie und das Homeoffice. Die PV-Anlage mit Speicher ermöglicht eine nachhaltige Energieversorgung, während die Smart Home Steuerung eine komfortable Kontrolle von Heizung, Licht, Fenstern, Rollos und vielem mehr ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit einem Zugang von außen, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Die offene und großzügige Nolte-Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein, während das separate Wohnzimmer einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Ein Anschluss- und Hauswirtschaftsraum sowie ein hochwertiges Duschbad mit Villeroy und Boch Ausstattung im Erdgeschoss
*Energetisch auf dem neuesten Stand* MFH als klimagerechte Kapitalanlage
Top Premium *Energetisch auf dem neuesten Stand* MFH als klimagerechte Kapitalanlage
1/27
919.000,00 €
6 Zi.
168 m2
Kaufpreis
919.000,00 €
6 Zi.
168 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das im Jahr 1976 erbaute Mehrfamilienhaus wurde in kleinen Schritten ausgebaut. Zuerst ist im Altbau eine Zentralheizung eingebaut worden und in der ca. 46 m² Wohnung eine Fußbodenheizung. Ebenfalls ist das Dach neu gedeckt und das Gebäude mit
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Isolierglasfenstern ausgestattet. Es handelt sich um 4 möblierte Wohnungen: - Whg EG: ca. 55 m² besteht aus Diele, Küche, Dusche + WC, Wohnzimmer mit Balkon und Schlafzimmer - Whg EG: ca. 76 m² besteht aus Diele, Küche, Bad + WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer - Whg EG: ca. 41 m² besteht aus Bad + WC, Küche mit Wohngelegenheit, Schlafzimmer und Wintergarten - Whg UG:: ca. 55 m² besteht aus Küche, Bad + WC, Wohn- Schlafzimmer, kleine Terrasse Zusätzliches: - Lagerräume: ca. 55 m² - Doppelgarage mit Hebebühne: ca. 35 m² - Speicherraum unter der Garage für KFZ-Teile, Gartengeräte, Möbel, Fitnessgeräte, wärmegedämmt mit Parkettboden: ca. 35 m² - 2 zusätzliche Kellerräume: insgesamt ca. 50 m² Die Einnahmen auf
*Energetisch auf dem neuesten Stand* MFH als klimagerechte Kapitalanlage
Top Premium *Energetisch auf dem neuesten Stand* MFH als klimagerechte Kapitalanlage
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919.000,00 €
6 Zi.
168 m2
Kaufpreis
919.000,00 €
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168 m2
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91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das im Jahr 1976 erbaute Mehrfamilienhaus wurde in kleinen Schritten ausgebaut. Zuerst ist im Altbau eine Zentralheizung eingebaut worden und in der ca. 46 m² Wohnung eine Fußbodenheizung. Ebenfalls ist das Dach neu gedeckt und das Gebäude mit
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Isolierglasfenstern ausgestattet. Es handelt sich um 4 möblierte Wohnungen: - Whg EG: ca. 55 m² besteht aus Diele, Küche, Dusche + WC, Wohnzimmer mit Balkon und Schlafzimmer - Whg EG: ca. 76 m² besteht aus Diele, Küche, Bad + WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer - Whg EG: ca. 41 m² besteht aus Bad + WC, Küche mit Wohngelegenheit, Schlafzimmer und Wintergarten - Whg UG:: ca. 55 m² besteht aus Küche, Bad + WC, Wohn- Schlafzimmer, kleine Terrasse Zusätzliches: - Lagerräume: ca. 55 m² - Doppelgarage mit Hebebühne: ca. 35 m² - Speicherraum unter der Garage für KFZ-Teile, Gartengeräte, Möbel, Fitnessgeräte, wärmegedämmt mit Parkettboden: ca. 35 m² - 2 zusätzliche Kellerräume: insgesamt ca. 50 m² Vor einem Jahr wurden in
Kaufpreis reduziert! Einfamilienhaus in schöner Wohnlage mit Ausbaureserve im Dachgeschoss
Top Premium Kaufpreis reduziert! Einfamilienhaus in schöner Wohnlage mit Ausbaureserve im Dachgeschoss
1/28
698.000,00 €
4 Zi.
99 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
99 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 am Ende einer Stichstraße auf einem sehr gut nutzbarem, 836 m² großem Grundstück als Fertighaus in einem ruhigen Wohngebiet erbaut. Das gepflegte Haus ist voll unterkellert, der ausbaubare
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Dachboden bietet bei Bedarf noch eine Ausbaureserve für ca. 60 m² Wohnfläche. Auch eine Aufstockung wäre durchaus möglich. Auf 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoß befinden sich das Wohn-/Esszimmer, das Schlafzimmer, 2 kleine weitere Zimmer, Küche, Flur, Bad und Gäste-WC. Bodenbelag sind im gesamten Erdgeschoß Fliesen. Im Untergeschoß ein großer ausgebauter Raum mit viel Tageslicht, weitere Kellerräume mit einem Ausgang zum Garten und die Heizung. 1999 wurde die Öl-Zentralheizung komplett erneuert und könnte somit auch noch einige Jahre betrieben werden. 2011 wurden alle Fenster im Erdgeschoss erneuert. 2016 wurde das Bad zum barrierefreien Duschbad umgebaut. Die Terrasse ist mit WPC-Dielen belegt, ebenso wie die Giebelseiten
Ihr neues Zuhause in Herzogenaurach / MD
Top Premium Ihr neues Zuhause in Herzogenaurach / MD
1/5
673.000,00 €
6 Zi.
135 m2
Kaufpreis

Ihr neues Zuhause in Herzogenaurach / MD

Quelle: www.immowelt.de
673.000,00 €
6 Zi.
135 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie
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zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Das Duett 125 eignet sich auch für
-REDUZIERT- EFH, Bestlage, großzügig, ruhig, weitere Bebauung mit EFH möglich
Top Premium -REDUZIERT- EFH, Bestlage, großzügig, ruhig, weitere Bebauung mit EFH möglich
1/5
869.000,00 €
8 Zi.
177 m2
Kaufpreis
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8 Zi.
177 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende Einfamilienhaus im Herzen von Herzogenaurach anbieten zu können. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage am Höchstadter Weg und
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bietet seinen Bewohnern einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv, da es nur wenige Gehminuten von Kindergärten, Grundschulen und Realschulen entfernt ist. Auch das Gymnasium ist in kurzer Zeit zu erreichen. Für Pendler ist die Autobahn nur 3,5 km entfernt und das Stadtzentrum von Herzogenaurach ist fußläufig erreichbar. Die nahe gelegenen Städte wie Erlangen, Nürnberg und Fürth sind mit ÖNPV oder mit dem eigenen PKW schnell zu erreichen. Ausstattung: Terrasse vor Wohnzimmer: nach Süden ausgerichtet Terrasse vor Esszimmer: nach Süden ausgerichtet Garten: nach Süden ausgerichtet, komplett eingewachsen und gepflegt Stellplätze: 1 Garagenstellplatz für PKW 2 Stellplatz vor der Garage Raum
*KÄUFERPROVISIONSFREI* Exklusives Wohnen in Top-Lage
Top Premium *KÄUFERPROVISIONSFREI* Exklusives Wohnen in Top-Lage
1/5
949.000,00 €
6 Zi.
169 m2
Kaufpreis
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6 Zi.
169 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Immobilie liegt in der modernen und charmanten "HERZO BASE" in Herzogenaurach, Heimat großer Unternehmen wie Adidas und Puma. Mit rund 25.000 Einwohnern ist Herzogenaurach die größte Stadt in der Region Erlangen-Höchstadt und ein
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bedeutender Wirtschaftsstandort in der Metropolregion Nürnberg. Die Wohnlage "HERZO BASE" im nordöstlichen Teil von Herzogenaurach bietet bequemen Zugang zu Kindergärten, Kitas und einer Vielzahl von Geschäften im Ortskern und am Stadtrand. In der Nähe gibt es viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, wie das Freizeitbad Atlantis und die idyllischen Wander- und Fahrradwege der Fränkischen Schweiz. Herzogenaurach bietet eine breite Palette an Bildungseinrichtungen für Kinder jeden Alters, einschließlich einer Montessori-Schule. Die Herzo Base ist verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht kurze Fahrzeiten zu Erlangen (ca. 12 km), Fürth (ca. 22 km) und Nürnberg (ca. 26 km) mit dem Auto. Ausstattung: Erdgeschoss: . Moder
Gewerbe und Wohnen in Einem: Exklusive Immobilie mit zeitloser Finesse!
Top Premium Gewerbe und Wohnen in Einem: Exklusive Immobilie mit zeitloser Finesse!
1/5
1.389.000,00 €
10 Zi.
500 m2
Kaufpreis
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10 Zi.
500 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Immobilie im Gewerbgebiet von Herzogenaurach profitiert von der einzigartigen Atmosphäre dieses weltweit bekannten Wirtschaftsstandorts. Als Hauptsitz renommierter Unternehmen wie Adidas, Puma und Schaeffler hat sich Herzogenaurach nicht
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nur als dynamischer Wirtschaftshub etabliert, sondern auch als perfekt angebundener Teil des Großraums Nürnberg. Die Nähe zu den Städten Erlangen, Fürth und Nürnberg sowie die schnelle Erreichbarkeit des Nürnberger Flughafens innerhalb von 15-30 Autominuten machen diese Lage äußerst begehrt. Die Immobilie befindet sich im zentralen Gewerbgebiet von Herzogenaurach, eingebettet in das pulsierende Herz der Stadt. Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und renommierten Unternehmen wie Adidas und Puma verleihen ihr einen unschätzbaren Wert. Das Gewerbgebiet präsentiert sich als dynamisches Wirtschaftszentrum mit einer breiten Palette von Unternehmen. Die Lage in diesem Gewerbgebiet ist nicht nur für geschäftliche Aktivitäten, sondern auch für jede
Ihr neues Zuhause, vollständig bezugsfertig inkl. Terrasse, Stellplätze und Grundstück / MD + CR
Top Premium Ihr neues Zuhause, vollständig bezugsfertig inkl. Terrasse, Stellplätze und Grundstück / MD + CR
1/5
545.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: +++ KEINE EIGENLEISTUNG MEHR NOTWENDIG, AUSGENOMMEN DER GARTENGESTALTUNG UND DIE MÖBEL ++++ Das Mainz 128: ein modernes und komfortables Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² plus 9 m² Terrasse (½ von 18 m²) für den
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Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Zwei eigene Stellplätze bieten ausrei
PROVISIONSFREI Neubau einer exklusiven, großzügigen Doppelhaushälfte im Süden von Herzogenaurach
Top Premium PROVISIONSFREI Neubau einer exklusiven, großzügigen Doppelhaushälfte im Süden von Herzogenaurach
1/5
1.564.648,00 €
5 Zi.
199,75 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
199,75 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus

Baujahr: Neubau 2022 Lagebeschreibung: Die neugebaute großzügige Doppelhaushälfte befindet sich im Süden von Herzogenaurach. Das Stadtzentrum ist gut zu Fuß erreichbar. Das Schulzentrum Süd sowie ein Kindergarten befinden sich
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unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Haus 2 Grundfläche: ca. 618,55 zzgl. ca. 101,3 m² anteilige gemeinsame Zufahrt Wohnfläche gesamt: ca. 199,75 m² EG ca. 100,20 m² (inkl. ca. 16 m² Terrasse) 1.OG ca. 99,55 m² (inkl. ca. 14 m² Balkone) UG = Nutzfläche ca. 78,5 m² Erdgeschoss: Abstellraum Duschbad mit Fenster Wohn-/Esszimmer mit offenem Kochbereich sowie Zugang zur Süd-West-Terrasse Kinderzimmer/Büro 1.Obergeschoss: Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer jeweils mit Zugang zum Süd-Balkon Badezimmer mit Zugang zum Nord-Balkon Abstellraum Untergeschoss: Hauswirtschaftraum Hobbyraum zwei Räume für Lager/Werkstatt etc. Sonstiges: Die Heizungsanlage ist eine Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Photovoltaikanlage Folgende Zusatzausführungen sind möglic
Einfamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen - Herzogenaurach-Nähe Stadtzentrum
Top Premium Einfamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen - Herzogenaurach-Nähe Stadtzentrum
1/5
795.000,00 €
4 Zi.
187 m2
Kaufpreis
795.000,00 €
4 Zi.
187 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus

Baujahr: 1970 / Generalsanierung 2012 Lagebeschreibung: Das Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Herzogenaurach. Ausstattung: Erdgeschoss = 4-Zimmer-Wohnung: Großzügiger Wohn-/Ess- und
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Kochbereich-Wohnbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse Ess- und Kochbereich mit Einbauküche und Tresen Elternschlafzimmer mit doppelflügeligem Fenster nach Süden zwei Kinderzimmer Badezimmer mit Fenster Dachgeschoss = 3-Zimmer-Wohnung: Eingangs-/Dielenbereich mit Garderobe Wohn_/Ess und Kochbereich Kochbereich mit Einbauküche Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit Fenstern Untergeschoss: Verschiedene Kellerräume inkl. Heizungs- und Öltankraum Sonstiges: Ölzentralheizung (BJ 2011) ein Carport zwei Kfz-Stellplätze Regenwasserzisterne Auf dem Dach des Objektes befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 46 Modulen á 195 Watt. Heizungsart: Ölzentralheizung beziehbar: kurzfristig/nach Absprache Maklerprovision: Das Erfolgshonor
Geräumige, energieeffiziente Immobilie im Grünen
Top Premium Geräumige, energieeffiziente Immobilie im Grünen
1/5
699.000,00 €
6 Zi.
197 m2
Kaufpreis
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6 Zi.
197 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Doppelhaushälfte liegt ruhig in einem kleinen Nebenort von Herzogenaurach. Mit dem Auto sind Sie in ca. 7 Minuten in der Stadt und genießen nach Feierabend die absolute Ruhe und den Weitblick über die Wiesen und Felder. Spielen Sie gerne
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Golf? In der nähere Umgebung finden Sie den großzügigen Golfplatz! Willkommen in Herzogenaurach! Mit mehr als 25.000 Einwohnern und 13 Ortsteilen ist Herzogenaurach die größte Stadt im Landkreis Erlangen-Höchstadt, mitten in der Europäischen Metropolregion Nürnberg. Mit einer sympathischen Verbindung aus fränkischer Gemütlichkeit, Weltoffenheit und Dynamik ist Herzogenaurach aber vor allem eins: eine liebens- und lebenswerte fränkische Stadt mit direkter Anbindung an die B8, A3 und A73. Sie bietet vor allem eines: ein hohes Maß an Lebensqualität. Rad- und Wanderwege laden dazu ein, Natur und Umgebung zu erkunden. Zahlreiche Kulturveranstaltungen versprechen Zeit zum Erleben und Genießen. Einkaufen, Essen, Übernachten, Freizeit, Sport, Ärzte,
Ihr neues Zuhause, inkl. Stellplätze, Terrasse und Grundstück / MD + CR
Top Premium Neu Ihr neues Zuhause, inkl. Stellplätze, Terrasse und Grundstück / MD + CR
1/5
712.500,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
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die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Projektbeschreibung: Auf diesem Grund
NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE - Wohnen im Stadtzentrum von Herzogenaurach und doch sehr ruhig (Sackgasse)
Top Premium NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE - Wohnen im Stadtzentrum von Herzogenaurach und doch sehr ruhig (Sackgasse)
1/5
794.000,00 €
6 Zi.
123,62 m2
Kaufpreis
794.000,00 €
6 Zi.
123,62 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Energieeffiziente A+ Doppelhaushälfte mit umweltfreundliche und ökologischen Materialen sowie bester Wärmedämmung und höchsten Qualitätsstandard. Wohlfühlen mit hohen Wohnkomfort dank der klimafreundlichen Bauweise mit
...
natürlichen Rohstoff Holz. Langfristige geringe Energiekosten durch eine zukunftsorientiert energieeffiziente Luft/Wasser Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Einziehen und Wohlfühlen mit viel Platz für eine Familie. Die tolle Raumaufteilung und der großzügige helle offenen Wohn- /Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sind das Highlight des Erdgeschosses. Auf dieser Etage ist des weiteren auch ein Gäste-WC mit Fenster und der Hauswirtschaftsraum (Anschlussraum, Waschmaschine, Trockner). Über eine Massivholz Buchentreppe kommen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche, WC und elektrischer Handtuchtrockner. Im Dachgeschoss ist ein Studio (Sichtdac
NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE - Wohnen im Stadtzentrum von Herzogenaurach und doch sehr ruhig (Sackgasse)
Top Premium NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE - Wohnen im Stadtzentrum von Herzogenaurach und doch sehr ruhig (Sackgasse)
1/5
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6 Zi.
123,62 m2
Kaufpreis
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91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Energieeffiziente A+ Doppelhaushälfte mit umweltfreundliche und ökologischen Materialen sowie bester Wärmedämmung und höchsten Qualitätsstandard. Wohlfühlen mit hohen Wohnkomfort dank der klimafreundlichen Bauweise mit
...
natürlichen Rohstoff Holz. Langfristige geringe Energiekosten durch eine zukunftsorientiert energieeffiziente Luft/Wasser Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Einziehen und Wohlfühlen mit viel Platz für eine Familie. Die tolle Raumaufteilung und der großzügige helle offenen Wohn- /Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sind das Highlight des Erdgeschosses. Auf dieser Etage ist des weiteren auch ein Gäste-WC mit Fenster und der Hauswirtschaftsraum (Anschlussraum, Waschmaschine, Trockner). Über eine Massivholz Buchentreppe kommen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche, WC und elektrischer Handtuchtrockner. Im Dachgeschoss ist ein Studio (Sichtdac
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - auch zur touristischen Vermietung geeignet
Top Premium Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - auch zur touristischen Vermietung geeignet
1/5
599.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
599.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus

Kurzbeschreibung: Arbeiten im Ort und Wohnen in exklusiver Lage - so geht das! Lage: Herzogenaurach - mitten durch den Ort fließt die Mittlere Aurach - liegt westlich von Erlangen und Nürnberg innerhalb der Metropolregion Nürnberg.
...
Mit ca. 17.000 Einwohnern bietet Herzogenaurach genau das richtige Maß an trubeligem Leben ohne den Stress einer Großstadt. Sie finden einen ausgesprochen schönen, romantischen Ortskern mit gepflegten mittelalterlichen Gassen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und zahlreichen gastronomischen Angeboten. Kulturell erleben Sie hier im Wechsel der Jahreszeiten die unterschiedlichsten Veranstaltungen. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Altstadt, Schulen, Kindergärten, das Freibad - alles das können Sie bequem zu Fuß in nur wenigen Gehminuten erreichen und wohnen doch verkehrsberuhigt im Grünen in einer Siedlung aus überwiegend Einfamilienhäusern. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - K
Ihr neues Zuhause direkt in Herzogenaurach / MD
Top Premium Ihr neues Zuhause direkt in Herzogenaurach / MD
1/4
684.000,00 €
5 Zi.
116 m2
Kaufpreis
684.000,00 €
5 Zi.
116 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Auf gute Nachbarschaft - Das Behringen 116 ist ein Klassiker unter den Doppelhäusern, ein Synonym für gute Nachbarschaft und das Zusammenleben unter einem Dach. So werden Unabhängigkeit und Nähe ideal kombiniert. Ihre
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Doppelhaushälfte ist ebenso klassisch geplant. Treten Sie ein, hängen Sie Ihre Jacke gleich in der praktischen Garderobe im Flur auf. Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist genau der richtige Ort für sonnige Gemüter, ein toller Treffpunkt für die ganze Familie mit schönem Blick in Ihren Garten. In der Küche haben Sie nicht nur viel Bewegungsfreiheit, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke – perfekt für einen Familienkochabend oder ein gemeinsames Frühstück am Morgen. Im Obergeschoss findet jeder seinen Ort zum Wohlfühlen – es erwartet Sie ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein schönes Badezimmer. Wenn gewünscht kann das Haus auch noch etwas vergrößert werden, sollte mehr Wohnfläche benötig
Zweifamilienhaus in Niederndorf...Viel Platz zum Wohnen, verteilt auf neun Zimmer!
Top Premium Zweifamilienhaus in Niederndorf...Viel Platz zum Wohnen, verteilt auf neun Zimmer!
1/19
890.000,00 €
9 Zi.
290 m2
Kaufpreis
890.000,00 €
9 Zi.
290 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus

Großes Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen und zusätzlichem Wohnraum im Untergeschoss: Wohneinheit im Erdgeschoss mit 111 m² Wohnfläche • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Wohnküche • Schlafzimmer • Kinder- bzw. Arbeitszimmer
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• Badezimmer mit Dusche • Separates WC • Möglichkeit wieder eine Treppe innerhalb der Wohnung ins Kellergeschoss zu bauen Wohneinheit im Dachgeschoss mit 105 m² Wohnfläche (Baujahr 1990) • Wohn- und Esszimmer • Wohnküche • Zimmer mit französischem Balkon • weiteres Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss (renoviert 2012) • Abstellraum • Diele mit Treppe zum Spitzboden Souterrain (davon 74 m² Wohnfläche) • Drei Zimmer (17 m², 18 m² und 19 m² Wohnfläche) • Diele • Bad • Duschbad mit WC • Arbeitsraum mit großem Fenster • Technikraum mit Öltanks und Waschmaschinenanschluss Öl-Brennwertheizung von 2015 mit doppelwandigen Heizöltanks ( 3 x 1000 l) Teilweise Holzfenster, teilweise Kunststofffenster Wunderschön gestalteter Garten zum Gärteln, S
Mehrfamilienhaus in Herzogenaurach... Kapitalanleger aufgepasst!
Top Premium Mehrfamilienhaus in Herzogenaurach...	Kapitalanleger aufgepasst!
1/19
675.000,00 €
11 Zi.
213 m2
Kaufpreis
675.000,00 €
11 Zi.
213 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus

Komplett ausgebautes Haus vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss - massive Bauweise - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Holztüren Renovierungen in den letzten Jahren 2014 • Erneuerung der Heizungsanlage • Restliche Fenster ausgetauscht
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(Fenster im OG sind 2010 erneuert worden) • Alle Badezimmer neu gestaltet • Elektrik- und Wasserversorgung erneuert • neuer Sicherungskasten und Zählerkasten eingebaut • Pflasterarbeiten im Hof • Keller Vollwärmeschutz mit 14 cm angebracht • Außendämmung und Abdichtung im Keller angebracht sowie Drainage verlegt 2015 • Fassadendämmung • Garagentor, elektrisch • Neue Boiler sowie Durchlauferhitzer angebracht • Dacheindeckung auf der Südseite erneuert • Dacheindeckung auf der Nordseite ausgebessert • Alle Zimmertüren, Wohnungseingangstüren, Feuerschutztüren im KG sowie die Haustüre erneuert. 2016 • Parkettböden abgeschliffen • Terrassenbelag erneuert • Bodenbelag auf dem Balkon erneuert 2017 • Estrich im Keller erneuert sowie Bodenfliesen verlegt
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
1/10
Preis auf Anfrage

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite

Quelle: www.immobilien.de
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91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Alles beginnt mit Ihrer Vorstellung und Ihren Wünschen !!!
Top Premium Alles beginnt mit Ihrer Vorstellung und Ihren Wünschen !!!
1/5
625.300,00 €
5,5 Zi.
135 m2
Kaufpreis
625.300,00 €
5,5 Zi.
135 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Dieses Projekt ist so projiziert, das Sie nur noch den Schlüssel reinstecken und sich wohlfühlen können. Massa Haus hat sich durch seine innovativen Designs, die flexible Gestaltungsmöglichkeiten und die hohe Qualität seiner
...
Häuser als Marktführer etabliert. Wir sind stets bestrebt, Ihnen die bestmögliche Lösung für ihr Traumhaus zu bieten. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Bitte beachten Sie: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Ausstattung: Im Preis enthalten: - Dein Energieeffizienzhaus inkl. Bodenplatte - inkl. Grundstück - inkl. Vermessung - inkl. Material für Ausbauhaus - inkl. Montage für Material für Ausbauhaus - inkl. Aushub/zusätzliche Erdarbeiten - Baustrom/Bautoilette/Bauwasser (abhängig von Anbieter und Verbrauch) und Behördenkosten - inkl. Dämm- und Beplankungspaket (Material und Montage für Ausbauhaus) - inkl. inkl. Estrichpaket (Material und Montage für Ausbauhaus) - inkl.
ANLEGER AUFGEPASST : Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Herzogenaurach
Top Premium Neu ANLEGER AUFGEPASST : Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Herzogenaurach
1/5
780.000,00 €
6 Zi.
208 m2
Kaufpreis
780.000,00 €
6 Zi.
208 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Einziehen und wohlfühlen ist hier das Motto - Seit Jahrzehnten ist die Anlage in Immobilien die sicherste Methode und die besondere Doppelhaushälfte zuzüglich Einliegerwohnung kann schon bald Ihnen gehören. - In zentrumsnahen
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Lage von Herzogenaurach befindet sich Ihr neues Zuhause. Hier erwartet Sie ein in 1950 in Massivbauweise erstellte Doppelhaushälfte das 1983 umfangreich renoviert wurde. Eine weitere Sanierung wurde im Jahre 2013 durchgeführt und der Anbei der Einliegerwohnung erbaut. Das Haus ist voll unterkellert. - Ein zeitgemäßer Baustil bietet jede Menge Raum für die persönliche Gestaltung und den unzähligen Möglichkeiten, wobei die gesamte Familie profitieren wird. - Auf diesem wunderschönen 246 m2 großen Grundstück haben Sie hier die Möglichkeit Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. - Die gesamte Wohnfläche beträgt 208 m². - Das Doppelhaus hat eine Wohnfläche von ca. 180 m² große Wohnfläche aufgeteilt auf sechs Zimmer. - Die Einliegerwohnung hat ei
Freistehendes EFH mitten in Herzogenaurach...Machen Sie wieder etwas Schönes daraus!
Top Premium Freistehendes EFH mitten in Herzogenaurach...Machen Sie wieder etwas Schönes daraus!
1/12
540.000,00 €
4 Zi.
103 m2
Kaufpreis
540.000,00 €
4 Zi.
103 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus

Wohnen auf einer Ebene! - heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse - drei Zimmer im Erdgeschoss - Wohnküche - Badezimmer mit Tageslicht - Separates WC mit Fenster - nach Süden ausgerichtete Terrasse - ca. 31 m² großer Hobbyraum im
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Kellergeschoss - Einzelgarage und Gartengeräteraum
Wohn/Geschäftshaus mit vermieteter Praxis und 3-Zi-Whg. (leer), 6 Kfz-Stellplätzen + 2 Garagen
Top Premium Wohn/Geschäftshaus mit vermieteter Praxis und 3-Zi-Whg. (leer), 6 Kfz-Stellplätzen + 2 Garagen
1/5
850.000,00 €
104,75 m2
Kaufpreis
850.000,00 €
104,75 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus

Lage: Herzogenaurach (im Landkreis Erlangen-Höchstadt) ist eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern, ca. 11 km westlich von Erlangen und ca. 20 km nordwestlich von Nürnberg und ist von der nahe gelegenen Autobahn Würzburg-Nürnberg (A3) und dem
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Frankenschnellweg (A 73) erreichbar. Das Haus liegt im südlichen Teil des Stadtgebietes knapp 1000m vom Stadtzentrum entfernt. Die größten Arbeitgeber sind die Adidas AG, Puma und INA-Schaeffler KG, die in Herzogenaurach ihre Firmenhauptsitze haben. Herzogenaurach hat drei Grundschulen, zwei Hauptschulen, ein Förderzentrum, eine Berufsschule mit den Fachrichtungen Metalltechnik und Wirtschaft/Verwaltung, eine staatliche Realschule und ein Gymnasium (Naturwissenschaftlich-technologisches und Sprachliches Gymnasium). In Herzogenaurach sind zahlreiche Sport- und Kulturvereine vertreten, ein Erlebnisbad ergänzt das Freizeitangebot zusätzlich. Ebenso ist in Herzogenaurach ein Sportflugplatz zu finden, welcher mit zahlreichen Veranstaltungen Publikum anzie
Attraktives Reiheneckhaus in familienfreundlicher Lage von Herzogenaurach-Niederndorf
Top Premium Attraktives Reiheneckhaus in familienfreundlicher Lage von Herzogenaurach-Niederndorf
1/5
480.000,00 €
5 Zi.
158 m2
Kaufpreis
480.000,00 €
5 Zi.
158 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus

Lage: Die angebotene Immobilie in Herzogenaurach-Niederndorf vereint urbanen Komfort mit ländlichem Charme und profitiert von einer erstklassigen Lage. Ruhig und dennoch zentral gelegen, präsentiert sich Niederndorf als begehrter Wohnort mit einer
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angenehmen Nachbarschaft, geprägt von Einfamilienhäusern. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A3, wodurch Nürnberg, Fürth und Erlangen schnell erreichbar sind. Diese Lage ist besonders attraktiv für Berufspendler und Stadtliebhaber. Für Freizeitaktivitäten bieten der nahegelegene Aurachgrund für Spaziergänge sowie Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und ein Golfplatz vielfältige Möglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und lokale Einzelhändler garantieren eine bequeme Versorgung. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht den Stadtteil auch für Familien interessant. Die angenehme Atmosphäre und die Vorzüge der Wohngegend, verbunden mit der Nähe zu globalen
Einfamilienhaus mit wunderschönem Grundstück in Herzogenaurach
Top Premium Einfamilienhaus mit wunderschönem Grundstück in Herzogenaurach
1/5
580.000,00 €
5 Zi.
126 m2
Kaufpreis
580.000,00 €
5 Zi.
126 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Herzogenaurach ist vor allem bekannt als Sitz der weltbekannten Sportartikelhersteller Adidas und Puma. Beide Unternehmen haben hier ihren Hauptsitz und prägen die Wirtschaft der Stadt
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maßgeblich. Die Stadt bietet zudem eine gute Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt schöne Grünflächen, Parks und Wanderwege, die zum Erkunden der Umgebung einladen. Auch kulturell hat Herzogenaurach einiges zu bieten, mit Museen, historischen Gebäuden und regelmäßigen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn A3 verläuft in der Nähe der Stadt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Erlangen, Nürnberg und Fürth in der Region. Insgesamt ist Herzogenaurach eine lebendige Stadt mit einer interessanten Geschichte, einer starken Wirtschaft und einer hohen Lebensqualität. Ausstattung: - 5 Zimmer - Gästetoilette - 4 Sch
Freiheit ist das eigene Haus
Top Premium Freiheit ist das eigene Haus
1/5
807.900,00 €
6,5 Zi.
187 m2
Kaufpreis

Freiheit ist das eigene Haus

Quelle: www.immowelt.de
807.900,00 €
6,5 Zi.
187 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus

Lage: Nähere Infos zum Grundstück erhalten Sie gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück (Preis im Gesamtpreis enthalten) stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat beim
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Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Verkauf/Vermittlung erfolgt über Eigentümer oder einen kooperierenden Makler. Falls Sie schon einen Bauplatz reserviert oder erworben haben, plane ich sehr gerne mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus, nach den gegebenen Möglichkeiten. Objekt: Mehr bezugsfertig. Mehr Nachhaltigkeit. Mehr Effizienz. Mehr Service. Mehr Wohnkomfort. Mit unserer OKAL Premiumklasse lassen wir keine Wünsche unberücksichtigt. So denken wir heute schon an morgen, und zeichnen uns unter anderem durch Nachhaltigkeit und
Raus aus der Miete und auf die Zukunft bauen.
Top Premium Raus aus der Miete und auf die Zukunft bauen.
1/5
766.900,00 €
5,5 Zi.
151 m2
Kaufpreis
766.900,00 €
5,5 Zi.
151 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus

Lage: Nähere Infos zum Grundstück erhalten Sie gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück (Preis im Gesamtpreis enthalten) stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat beim
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Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Verkauf/Vermittlung erfolgt über Eigentümer oder einen kooperierenden Makler. Falls Sie schon einen Bauplatz reserviert oder erworben haben, plane ich sehr gerne mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus, nach den gegebenen Möglichkeiten. Objekt: Mehr bezugsfertig. Mehr Nachhaltigkeit. Mehr Effizienz. Mehr Service. Mehr Wohnkomfort. Mit unserer OKAL Premiumklasse lassen wir keine Wünsche unberücksichtigt. So denken wir heute schon an morgen, und zeichnen uns unter anderem durch Nachhaltigkeit und
Reiheneckhaus mit großem Grundstück
Top Premium Reiheneckhaus mit großem Grundstück
1/5
930.000,00 €
5 Zi.
183 m2
Kaufpreis

Reiheneckhaus mit großem Grundstück

Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
5 Zi.
183 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus

Lage: Ihr neues Zuhause liegt im Neubaugebiet HERZO BASE. Dieses gewann durch die Fertigstellung und Nutzung des 1. und 2. Bauabschnittes zunehmend an Bedeutung als attraktiver Wohnstandort. Das neue Wohnquartier befindet sich im 3. und letzten
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Bauabschnitt. Von hier aus erreichen Sie fußläufig Kindergärten und Kitas. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im Ortskern und in Einkaufszentren am Ortsrand. Natürlich laden auch die bekannten Nachbarstädte mit einem vielfältigen und attraktiven Angebot zum Einkauf und zur Freizeitgestaltung ein. Ausstattung: Effizienzhaus 40 EE Fußbodenheizung Strukturierte Netzwerk-Verkabelung Hochwertige Oberflächen, wie z. B. Eichenparkett Carport oder Garage mit Stromzuleitung zur Nachrüstung eines E-Ladepunktes Sonstiges: Das Einheimischen Modell der Stadt Herzogenaurach legt auf dem Neubaugebiet der Herzo Base konkrete Zugangsvoraussetzungen für den Erwerb von Wohneigentum fest. Die Wohnungen und Reihenhäuser
Reihenhaus im Stadtteil HerzoBase
Top Premium Reihenhaus im Stadtteil HerzoBase
1/5
855.000,00 €
5 Zi.
183 m2
Kaufpreis

Reihenhaus im Stadtteil HerzoBase

Quelle: www.immowelt.de
855.000,00 €
5 Zi.
183 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus

Lage: Ihr neues Zuhause liegt im Neubaugebiet HERZO BASE. Dieses gewann durch die Fertigstellung und Nutzung des 1. und 2. Bauabschnittes zunehmend an Bedeutung als attraktiver Wohnstandort. Das neue Wohnquartier befindet sich im 3. und letzten
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Bauabschnitt. Von hier aus erreichen Sie fußläufig Kindergärten und Kitas. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im Ortskern und in Einkaufszentren am Ortsrand. Natürlich laden auch die bekannten Nachbarstädte mit einem vielfältigen und attraktiven Angebot zum Einkauf und zur Freizeitgestaltung ein. Ausstattung: Effizienzhaus 40 EE Fußbodenheizung Strukturierte Netzwerk-Verkabelung Hochwertige Oberflächen, wie z. B. Eichenparkett Carport oder Garage mit Stromzuleitung zur Nachrüstung eines E-Ladepunktes Sonstiges: Das Einheimischen Modell der Stadt Herzogenaurach legt auf dem Neubaugebiet der Herzo Base konkrete Zugangsvoraussetzungen für den Erwerb von Wohneigentum fest. Die Wohnungen und Reihenhäuser
Neubau einer Doppelhaushälfte mit Doppelgarage
Top Premium Neubau einer Doppelhaushälfte mit Doppelgarage
1/5
1.564.648,00 €
6 Zi.
199,75 m2
Kaufpreis
1.564.648,00 €
6 Zi.
199,75 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Im südlichen Stadtgebiet von Herzogenaurach - in einem sehr beliebten Wohngebiet - entsteht diese kleine Anlage mit zwei modernen Familienhäusern. Das Grundstück liegt zurückversetzt an der Dr.- Daßler-Straße und ist über
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eine Privatstraße erschlossen. Beide Häuser sind nach Süden ausgerichtet und sind mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Durch die Gebäudeform sind diese Bereiche voneinander abgetrennt und gewähren auch im Außenbereich Privatsphäre. Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Ausstattung: Die Häuser werden in unserer bewährten Ausführungsqualität erstellt und verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel: - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fliesen oder Parkettböden in allen Räumen - Hebeschiebetüren zu Balkonen und Terrassen - elektrische Sonnenschutzanlagen an den Balkontüren - elektrische Rollos an den sonstigen Fenstern - bodengleiche Duschen in großzügigen Bädern - KfW 40
Doppelhaushälfte mit Platz für die ganze Familie
Top Premium Doppelhaushälfte mit Platz für die ganze Familie
1/5
779.000,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
779.000,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus

Die moderne Doppelhaushälfte bietet eine kompakte und preisgünstige Bauweise. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Küche. Vom Hauseingang aus gelangt man in eine Diele mit Platz für eine Garderobe, einen Abstellraum, einen
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Hauswirtschafts-/und Technikraum sowie ein Gäste-WC. Die Treppe ist gegenüber dem Küchenbereich platziert. Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank vorgesehen, sowie zwei weitere Zimmer vorgesehen. Ein Bad mit Dusche und Wanne komplettiert die Etage. Im Dachgeschoss ist ein Studio oder zwei weitere Zimmer mit einem Duschbad vorgesehen. Diese Doppelhaushälfte bietet ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Objektart: Doppelhaushälfte, 2 1/2-geschossig Dachform: Satteldach
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung zur Kapitalanlage
Top Premium Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung zur Kapitalanlage
1/5
688.000,00 €
10 Zi.
286 m2
Kaufpreis
688.000,00 €
10 Zi.
286 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 6 Stellplätze Objekt: Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Burgstall der Stadt Herzogenaurach. Die absolut ruhige Lage nahe der Stadt Herzogenaurach bietet einen hohen
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Wohnkomfort und sorgt für eine problemlose und langjährige Vermietbarkeit. Herzogenaurachach bietet eine perfekte Infrastruktur. Gymnasium, Kindergarten, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und vieles mehr sind bequem und schnell erreichbar. Der bekannte 18-Loch-Golfplatz befindet sich direkt am Ort. Die Südhanglage des Wohnhauses liefert optimale Belichtungsverhältnisse in allen drei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 106 m² Wohnfläche. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für einen Essplatz. Die Wohnung wird über alle vier Himmelsrichtungen belichtet und verfügt dadurch natürlich auch über ein Tageslichtbad. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die schöne 2-Zi.-Wohnung im Souterrain ist
nahe Herzogenaurach- Individuell geplantes Architektenhaus – Stilvoll wohnen nach Maß
Top Premium nahe Herzogenaurach- Individuell geplantes Architektenhaus – Stilvoll wohnen nach Maß
1/5
930.000,00 €
5 Zi.
187 m2
Kaufpreis
930.000,00 €
5 Zi.
187 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Eine hochmoderne Stadtvilla, die mit dunklen Fenstern und passenden Dachuntersichten sowie die Architektur betonenden Farbakzenten punktet. Eine Eckverglasung im Wohnbereich und filigrane Absturzbügel im Dachgeschoss ergänzen
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das Bild ebenso harmonisch wie die puristische Gartengestaltung. Auch im Innenraum setzen sich Geradlinigkeit und klare Farbwelten fort. Grau und Weiß treffen auf Holztöne, einen Hauch von Opulenz schafft die Tapete hinter dem Sofa im Wohnzimmer. Im Erdgeschoss liegen neben Ess- und Kochbereich sowie dem etwas entkoppelten Wohnzimmer Gästezimmer und WC sowie der Technikraum und eine an die Küche anschließende Speisekammer. Im durch eine geradläufige Treppe verbundenen Dachgeschoss finden zwei Kinder nebst Kinderbad sowie ein großzügiger Elterntrakt mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad Raum. Platz für ein Arbeitszimmer bleibt auch noch. (Abbildung zeigt Sonderausstattung) Lagebeschreibung: Im nahen Ortsteil Höfen der Stadt Herzogenaur
Renditestarke Kapitalanlage -:- Neubau-Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in TOP-Lage von Herzogenaurch
Top Premium Renditestarke Kapitalanlage -:- Neubau-Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in TOP-Lage von Herzogenaurch
1/5
4.600.000,00 €
698 m2
Kaufpreis
4.600.000,00 €
698 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 13 Tiefgaragenstellplätze Lage: Familienfreundliche Lage im ruigen Süd-Westen Herzogenaurachs. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle ist wenige Schritte
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entfernt. Ausstattung: - moderne Heiztechnik - durchdachte Grundrisse - Echtholzparkettböden - Personenaufzug - sonnige Terrassen und Balkone Objekt: In bester, familienfreundlicher und ruhiger Lage im Süd-Westen Herzogenaurachs errichten wir ein Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und 13 Tiefgaragen-Stellplätzen. Das Gebäude wird nach neuesten Energiestandards in hochwertiger Massicbauweise erstellt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon/Dachterrase oder eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Über einen Aufzug sind alle Etagen bequem und stufenlos zu erreichen. Im Kellergeschoss steht jeder Wohnung zudem ein eigener großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Sonstiges: Aufteilung der 9 Wohneinhei