Samstag, 4. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Erlangen
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Quelle: www.immowelt.de
519.900,00 €
5 Zi.
113,39
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Im Erlanger Stadtteil Steudach entstehen insgesamt 7 moderne und großzügige Reihenhäuser. Im familienfreundlichen Neubaugebiet Am Klosterholz West finden Sie ihr neues, modernes und energieeffizientes Zuhause. Neben einer
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hochwertigen Luft-Wärmepumpe von Viessmann, sorgt zudem eine 4kwp Photovoltaik Anlage für eine zukunftsweisende Energieversorgung ihrer neuen 4 Wände.
Lagebeschreibung: Erlangen - Steudach bietet eine ideale Lage. Zentrumsnah, perfekt angebunden und zugleich von Natur umgeben, der perfekte Standort für die ganze Familie. Das neue Baugebiet vereint kurze Wege in die Stadt oder zur Arbeit und ermöglicht zugleich eine erholsame Atmosphäre im Grünen - ideal für Familien, die die Vorzüge von Stadtleben und Natur verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man im benachbarten Frauenaurach oder Büchenbach. Durch die nahe gelegenen Autobahnen A73 und A3 besteht ein schneller Anschluss in alle Richtungen. Abgerundet
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
5 Zi.
133
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage dieses Anwesens ist äußerst vorteilhaft und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu den Sportanlagen des TV 1848 ermöglicht es den Bewohnern, ein aktives und gesundes Lebensstil zu führen,
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während die Spazierwege entlang des Europakanals für entspannende Ausflüge und Erholungsmöglichkeiten sorgen. Darüber hinaus stehen den Bewohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass die Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden können. Schulen und Kindergärten in der Nähe machen diese Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern, da Bildungseinrichtungen leicht erreichbar sind. Die gute Anbindung an Stadtbusse und Verkehrswege erleichtert sowohl den Pendelverkehr als auch die Erkundung der umliegenden Gebiete.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
11 Zi.
200
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.108,00 EUR
Lage: Das Haus befindet sich im Stadtteil Alterlangen. Das Stadtzentrum ist etwa 1,5 Kilometer entfernt.
Ausstattung: Das Haus wurde stets gepflegt
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und Instand gehalten. Die Ausstattung entspricht weitgehen dem Baujahr
Objekt: Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils ca. 77 m² große, gut geschnittene, 4-Zi.Wohnungen mit Balkon, Wohnküche und Fensterbad. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Kaltmiete für diese Wohnungen beträgt 910,00 € mtl. Die 3-Zi.Wohnung mit 45 m² im DG steht leer. Die Sollmiete beträgt 500,00 € Es gibt zu jeder Wohnung eine Garage, bzw. einen Stellplatz . Der große Südgarten besticht durch seinen schönen alten Baumbestand.
Stichworte: Garage vorhanden, 3 Etagen
Provision: 3,57% inkl. Mwst. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Reihen- und Einfamilienhäusern. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn und in Erlangen. Eine Stadtbushaltestelle ist schnell zu erreichen. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist
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sehr gut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. In Kriegenbrunn finden Sie Kindergarten, Grund- und Hauptschule, weiterführende Schulen sind in Erlangen und in Herzogenaurach vorhanden (Schulbus), Ärzte sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Vereinen.
Objekt: Dieses massive Fertighaus wird in einer ruhigen Wohngegend von Kriegenbrunn gebaut und erfüllt ganz bestimmt alle Ihre Wünsche. Nähere Angaben erhalten Sie bei uns!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
440
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Saniertes MFH in Erlangens Altstadt zu verkaufen: Bereits geteilt in 4 ETW mit je einem Kellerraum: Dachboden zum Ausbau (Leitungen bereits bis ins Dach durchgezogen) ca. 70 m2 3 Wohnungen vor 8-9 Jahren Komplett saniert: 3.OG mit
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Balkon und Markise ca. 108 m2 2.OG mit Balkon ca. 113 m2 EG+1.OG als Maisonette ausgebaut ca. 220 m2 mit Balkon und Terrasse/kl.Garten Die Wohnungen sind aktuell vermietet, (Mirteinnahmen ca. 70.000 p.a.), teilweise werden diese gegen Ende des Jahres frei. Mehr Informationen bei Interesse per Mail
Lagebeschreibung: Zentrums- und Uninähe Parkplätze können gemietet werden.
Provision: provisionsfrei
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
871.500,00 €
5 Zi.
139
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz ! - Klassische Doppelhaushälfte mit 7,0 m Hausbreite - 4 Schlafzimmern - Vollunterkellert - Garage mit extra Stauraum - Süd Ausrichtung - KFN Förderpaket (KfW40 QNG) als Upgrade möglich
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Lagebeschreibung: Alles nah - Alles da ! In wenigen Minuten erreichen Sie von Erlangen Häusling - Bushaltestelle - Einkaufsmöglichkeiten - Kindergärten und Schulen - Sportvereine - u.v.m.
Ausstattung: - Parkett, Fussbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage mit 4,0 KWp - E-Mobilität vorbereitet - komplett schlüsselfertig
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
10 Zi.
225
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern und Gewerbeeinheiten. Kurze Wege in die Innenstadt. Eine Stadtbushaltestelle ist in der Nähe. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile ist sehr gut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten
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für den täglichen Bedarf sind in der Altstadt bzw. in der nahen Innenstadt vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken, Sparkassen sowie Sportmöglichkeiten in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.
Stichworte: Gesamtfläche: 225,00 m², vermietbare Fläche: 225,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
826.000,00 €
5 Zi.
139
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz ! - Klassische Doppelhaushälfte mit 7,0 m Hausbreite - 4 Schlafzimmern - Vollunterkellert - Garage mit extra Stauraum - Süd Ausrichtung - KFN Förderpaket (KfW40 QNG) als Upgrade möglich
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Lagebeschreibung: Alles nah - Alles da ! In wenigen Minuten erreichen Sie von Erlangen Häusling - Bushaltestelle - Einkaufsmöglichkeiten - Kindergärten und Schulen - Sportvereine - u.v.m.
Ausstattung: - Parkett, Fussbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage mit 4,0 KWp - E-Mobilität vorbereitet - komplett schlüsselfertig
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
796.000,00 €
5 Zi.
128
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz ! - Klassische Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern - Vollunterkellert - Garage mit extra Stauraum - Süd Ausrichtung - KFN Förderpaket (KfW40 QNG) als Upgrade möglich
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Lagebeschreibung: Alles nah - Alles da ! In wenigen Minuten erreichen Sie von Erlangen Häusling - Bushaltestelle - Einkaufsmöglichkeiten - Kindergärten und Schulen - Sportvereine - u.v.m.
Ausstattung: - Parkett, Fussbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage mit 4,0 KWp - E-Mobilität vorbereitet - komplett schlüsselfertig
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
268
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus besteht aus zwei Wohnungen mit separaten Hauseing ngen. Folgende Renovierungen, bzw. Modernisierungen wurden im Innenbereich durchgef hrt: Erneuerung aller B der (zwei Duschb der und zwei Badezimmer inkl. Verrohrung ab
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Heizraum) mit hochwertigen Fliesen und neuen Sanit rgegenst nden Verlegung von Landhausdielen (Echtholz) in allen R umen inkl. Kellergeschoss Erneuerung des Treppenbelags zum Untergeschoss sowie zum Dachgeschoss Austausch der Heizk rper Durchf hrung von Maler- und Putzarbeiten (revisionsoffener Putz) Elektrik auf Stand gebracht & Einbau einer Video-T rsprechanlage Ausbau des Dachgeschosses nach neuestem Stand Folgende Renovierungen, bzw. Modernisierungen wurden im Au enbereich durchgef hrt: Anstrich der Au enfassade Erneuerung der Balkon- und Treppengel nder (Edelstahl) Anlegen der Terrassen (inkl. Drainage und Abdichtung) Pflastern des Eingangsbereiches (Naturstein) Um- / Neugestaltung des Gartens Die Erdgeschosswohnung unterteilt sich in ei
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Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
6 Zi.
130
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Sonstiges: Gegenüber unserem Auftraggeber sind wir nachweispflichtig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ein umfangreiches Exposé sowie alle wichtigen Unterlagen erst dann zur Verfügung stellen können, sofern Sie uns ein VOLLSTÄNDIG
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ausgefülltes Kontaktformular übermittelt haben. Unter "VOLLSTÄNDIG" verstehen wir folgende Angaben: Vor- und Nachname, Straße mit Haus-Nr., PLZ/Ort, Tel.-Nr.
Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,38 % (inkl. ges. MwSt i. H. v. 19 %) vom Kaufpreis zu entrichten.
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Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
5 Zi.
109
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus in Massivbauweise, ausgebaut vom Keller bis zum Dachgeschoss - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Badezimmer und WC ist baujahresgemäß - komplett unterkellert - Garage im angrenzenden Garagenhof
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
536.500,00 €
5 Zi.
116
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: schlüsselfertiges Neubau Familienhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber Realteilung über 7,35m Hausbreite !
Lagebeschreibung: Naturnahe Lage in Erlangen Steudach mit sehr guter
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Verkehrsanbindung an den Erlanger Westen, Herzogenaurach und die A3.
Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage mit 4,0 KWp komplett schlüsselfertig Garage mit extra Stauraum Vollunterkellert
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
111
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: schlüsselfertiges Neubau Familien Eckhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber real geteiltes Grundstück übe 7,0m Hausbreite !
Lagebeschreibung: Naturnahe Lage in Erlangen Steudach
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mit guter Verkehrsanbindung an den Erlanger Westen, Herzogenaurach und die A3.
Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage mit 4,0 KWp komplett schlüsselfertig Garage mit extra Stauraum Vollunterkellert
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
121
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: schlüsselfertiges Neubau Familien Eckhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber Realteilung über 7,60m Hausbreite !
Lagebeschreibung: Naturnahe Lage in Erlangen Steudach mit sehr guter
...
Verkehrsanbindung an den Erlanger Westen, Herzogenaurach und die A3.
Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage mit 4,0 KWp komplett schlüsselfertig Garage mit extra Stauraum Vollunterkellert
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
116
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: schlüsselfertiges Neubau Familienhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber Realteilung über 7,35m Hausbreite !
Lagebeschreibung: Naturnahe Lage in Erlangen Steudach mit sehr guter
...
Verkehrsanbindung an den Erlanger Westen, Herzogenaurach und die A3.
Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage mit 4,0 KWp komplett schlüsselfertig Garage mit extra Stauraum Vollunterkellert
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
116
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: schlüsselfertiges Neubau Familien Eckhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber Realteilung über 7,50m Hausbreite !
Lagebeschreibung: Naturnahe Lage in Erlangen Steudach mit sehr guter
...
Verkehrsanbindung an den Erlanger Westen, Herzogenaurach und die A3.
Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage mit 4,0 KWp komplett schlüsselfertig Garage mit extra Stauraum Vollunterkellert
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
640.320,00 €
5 Zi.
118
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: In wenigen Minuten erreichen Sie von Erlangen Häusling - Bushaltestelle - Einkaufsmöglichkeiten - Kindergärten und Schulen - Sportvereine - u.v.m.
Ausstattung: Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz - 4
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Schlafzimmer - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage mit 4,0 KWp - E-Mobilität vorbereitet - komplett schlüsselfertig
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
308.800,00 €
4 Zi.
128
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Massive Fertigh user Erf llen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim! Dank komplett vorgefertigter Raummodule wird Ihr Neubau innerhalb von einem Tag auf dem bereits vorbereiteten Fundament montiert. Sogar K che und Bad sind bereits in die
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Raummodule integriert und werden mit ihnen montiert. Warten Sie nicht auf die staatliche F rderung! Mit dem Aktionshaus haben wir ein attraktives Familienhaus zum absoluten Knallerpreis im Angebot ! Unser Aktionshaus bietet Ihnen den Freiraum, den Sie und Ihre Familie sich w nschen. Ein eigenes Arbeitszimmer, mehr Platz f r die Kinder oder einfach ein sicherer R ckzugsort zum Wohlf hlen. Sichern Sie sich dieses Angebot und investieren Sie in Betongold. Nutzen Sie jetzt unsere kostenfreie Beratung und informieren Sie sich, ob Ihr Hausbauwunsch noch dieses Jahr realisierbar ist. Vorteile der Vorfertigung: + Made in Germany + Massiver Fertigbau + Serielle Qualit t + Bauen wie im Zeitraffer (1 Tag - 1 Haus) + Bauen mit Festpreisgarantie Das Aktionshaus
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
9 Zi.
229
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem bezaubernden Stadthaus in Erlangen, das sich in einen verwunschenen Baustil h llt und in drei individuelle Wohneinheiten unterteilt ist eine einzigartige Gelegenheit f r Kapitalanleger. Dieses historisch anmutende Anwesen zeichnet
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sich nicht nur durch seine charmante Architektur aus, sondern auch durch die idyllische Atmosph re, die es umgibt. Mit jeder der drei vermieteten Wohnungen bietet dieses Stadthaus nicht nur ein Zuhause f r Mieter, sondern auch eine vielversprechende Rendite f r Investoren. Die Vielfalt der Wohneinheiten spiegelt sich in ihrer Eleganz und funktionalen Gestaltung wider, die modernen Komfort mit dem zeitlosen Reiz des Geb udes verbindet. Die Lage in Erlangen verleiht dieser Immobilie zus tzlichen Wert, da sie sich in einem begehrten Viertel befindet. Durch die Kombination von sthetik und Funktionalit t ist dieses Stadthaus eine einladende Kapitalanlage, die langfristige Wertsteigerung verspricht. Entdecken Sie die einzigartige M glichkeit, in