Freitag, 19. April 2024

Häuser zum Kauf in Essen-Altenessen-Süd

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"Gewinnbringende Investition: Wohnen und Gewerbe mit Top-Rendite"
Top Premium Neu "Gewinnbringende Investition: Wohnen und Gewerbe mit Top-Rendite"
1/24
1.460.000,00 €
15 Zi.
447 m2
Kaufpreis

"Gewinnbringende Investition: Wohnen und Gewerbe mit Top-Rendite"

Quelle: www.immostimme.de
1.460.000,00 €
15 Zi.
447 m2
Kaufpreis
45326 Essen / Altenessen-Süd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Willkommen in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, das sich als eine lohnende Investition präsentiert. Alle Einheiten sind vermietet und genießen eine hohe Nachfrage. Durch eine durchdachte Staffelmiete und flexible Teil- bis
...
Vollmöblierung bietet das Haus vielseitige Wohnmöglichkeiten. Die Immobilie ist top gepflegt, verfügt über geräumige Kellerräume und setzt auf Energieeffizienz dank Fernwärme, wodurch keine zusätzlichen Investitionen für eine Heizungsanlage notwendig sind. Eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss rundet das Angebot ab, und durch die ausgezeichnete Pflege besteht kein Investitionsstau. Eine erstklassige Rendite ist hier garantiert. *Provisionsfrei - keine zusätzliche Käuferprovision.
"Wohn- und Gewerbeflächen mit erstklassiger Rendite"
Top Premium "Wohn- und Gewerbeflächen mit erstklassiger Rendite"
1/24
1.460.000,00 €
15 Zi.
447 m2
Kaufpreis

"Wohn- und Gewerbeflächen mit erstklassiger Rendite"

Quelle: www.immostimme.de
1.460.000,00 €
15 Zi.
447 m2
Kaufpreis
45326 Essen / Altenessen-Süd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Willkommen in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, das sich als eine lohnende Investition präsentiert. Alle Einheiten sind vermietet und genießen eine hohe Nachfrage. Durch eine durchdachte Staffelmiete und flexible Teil- bis
...
Vollmöblierung bietet das Haus vielseitige Wohnmöglichkeiten. Die Immobilie ist top gepflegt, verfügt über geräumige Kellerräume und setzt auf Energieeffizienz dank Fernwärme, wodurch keine zusätzlichen Investitionen für eine Heizungsanlage notwendig sind. Eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss rundet das Angebot ab, und durch die ausgezeichnete Pflege besteht kein Investitionsstau. Eine erstklassige Rendite ist hier garantiert. *Provisionsfrei - keine zusätzliche Käuferprovision.
Solides Anlageobjekt: Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
Top Premium Solides Anlageobjekt: Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
1/5
1.490.000,00 €
36 Zi.
880 m2
Kaufpreis

Solides Anlageobjekt: Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus

Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
36 Zi.
880 m2
Kaufpreis
45326 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus

Lage: Das zum Kauf angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage im Stadtteil Altenessen-Süd. Das Objekt liegt an einem grünen Stadtteilplatz mit einer sehr guten Anbindung über die U-Bahn und
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öffentlichen Nahverkehr an die Universität und Innenstadt. In der Nähe verläuft ein beliebter Radwanderweg durch das Wohnquartier, der durchs Ruhrgebiet führt. Eine umfangreiche Nahversorgung sowie beliebte Sportstätten, Kita und Ärzte sind nah und gut fussläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist bestens gegeben und auch die Anschlussstellen der A 40 und A 42 sind schnell erreicht. Ausstattung: gepflegter Gesamtzustand: - Q2/2023: Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dämmung der Gauben, Dachrinnen und Fallrohre sowie Dachflächenfenster im Spitzbodenbereich - Q2/2023: Erneuerung der Garagendächer und Rinnen - Q3/2023: Einbau von zwei neuen Gas-Brennwertthermen (Bosch) - zwei Hauseingänge; separater Eingang für die Gastronomie - 4
Attraktives 7-Parteienhaus mit über. 5% Rendite in Essen-Altenessen (MB 4599)
Top Premium Attraktives 7-Parteienhaus mit über. 5% Rendite in Essen-Altenessen (MB 4599)
1/2
695.000,00 €
490,86 m2
Kaufpreis

Attraktives 7-Parteienhaus mit über. 5% Rendite in Essen-Altenessen (MB 4599)

Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
490,86 m2
Kaufpreis
45326 Essen-Altenessen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Essen Altenessen! Attraktives 7-Parteienhaus mit Garage in guter, verkehrsberuhigter Lage! Schon jetzt ca. 5% Rendite bei den bestehenden Mieten! (MB 4599) IMMOBILIE IM BERBLICK Massiv errichtetes, 3-geschossiges 7 Parteienhaus mit ausgebautem
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Satteldach nebst Vollkeller. Zus tzlich Garage und weitl ufiger Garten. Ca. 490 m Wohnfl che, verteilt auf 7 Wohnungen mit vern nftigen Gr en zwischen 54 m und 117 m auf 2-3 Zimmer verteilt. Alle Wohnungen sind aktuell g nstig vermietet (5,00 7,00 Euro/m ). Es herrscht ein sehr gutes Klima im Haus und gerne w rden alle Mieter wohnen bleiben. Alle Mieten sind entwickelbar und k nnen im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben nach Kauf erh ht werden. Die im Haus integrierte Garage ist aktuell nicht vermietet und bietet weiteres Potenzial. Die hier ver ffentlichten Bilder spiegeln eine kleine Auswahl verschiedener Wohnungen wieder. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Es gibt keinerlei Sanierungsstau. Die Ver u erung f
Exklusives Wohnerlebnis: Renoviertes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Gartenparadies
Top Premium Exklusives Wohnerlebnis: Renoviertes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Gartenparadies
1/2
695.000,00 €
5 Zi.
192 m2
Kaufpreis

Exklusives Wohnerlebnis: Renoviertes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garte…

Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
5 Zi.
192 m2
Kaufpreis
45326 Essen / Altenessen-Süd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ihr neues Kapitel beginnt hier ziehen Sie direkt ein und f hlen Sie sich zuhause! Willkommen in Ihrem exklusiven Traumhaus aus dem Jahr 1993, ruhig gelegen in einer Sackgasse im Essener Stadtteil Altenessen-S d. Dieses einladende und freistehende
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Einfamilienhaus besticht durch gro z gige ca. 192 m Wohnfl che, verteilt auf 5 Zimmer, 2 Tageslichtb der und einem beheizten Wintergarten. Das Grundst ck erstreckt sich ber ca. 720 m , exklusive eines gepachteten kleinen Gartenstreifens. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer begeistert mit einer gro z gigen Fensterfront, die nicht nur einen herrlichen Ausblick in den Garten bietet, sondern auch gen gend Platz f r eine gro e Wohnlandschaft und einen Esstisch schafft. Die angrenzende und neuwertige K che kann bernommen werden. Der verglaste Wintergarten, mit Fu bodenheizung ausgestattet, erstreckt sich ber etwa ca. 16 m und l dt zu entspannten Stunden ein. Ein kleiner Flur f hrt zu dem Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie dem Tageslichtbad, welches m
Wohn- und Geschäftshaus in Essen-Altenessen!
Top Premium Neu Wohn- und Geschäftshaus in Essen-Altenessen!
1/2
495.000,00 €
367 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus in Essen-Altenessen!

Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
367 m2
Kaufpreis
45326 Essen / Altenessen-Süd
Immobilientyp: Haus

Das Wohn- und Gesch ftshaus mit tollem Entwicklungspotenzial wurde 1955 an der sehr verkehrsg nstig gelegenen Altenessener Stra e auf einem etwa 550 m gro en Grundst ck wieder aufgebaut. Es besteht aus einem Vorderhaus mit 5 Wohnungen und einem
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kleinem Ladenlokal (28 m ) zur Stra e hin und einem Hofgel nde. Dort befinden sich auf etwa 187 m Lager- und Verkaufsfl chen, welche ber Jahrzehnte von einer Zoo- und Futterhandlung genutzt wurden. Die Erdgeschosswohnung wurde im Zuge von Modernisierungsma nahmen in 2006 als Maisonette ausgebaut und hat im neuen Zuschnitt etwa 108 m . Die brigen Wohnungen haben eine sehr gut vermietbare Gr e zwischen 45 und 68 Quadratmeter. Die Gesamtwohnfl che betr gt etwa 367 m . Dazu kommen die Nutzfl chen im Hof und das kleine Ladenlokal zur Stra e mit insgesamt 214 m . Insgesamt k nnten bei Vollvermietung etwa 36.000 Jahresmiete erzielt werden. Bei ernsthaftem Interesse kann eine Mietaufstellung eingesehen werden. Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen g
Sehr attraktive Doppelhaushälfte mit weiterem Bauland am Kaiser-Wilhelm-Park sucht neuen Eigentümer
Top Premium Sehr attraktive Doppelhaushälfte mit weiterem Bauland am Kaiser-Wilhelm-Park sucht neuen Eigentümer
1/2
369.000,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis

Sehr attraktive Doppelhaushälfte mit weiterem Bauland am Kaiser-Wilhelm-Park su…

Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
45326 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Die im Jahr 1923 in massiver Bauweise erstellte Doppelhaush lfte wurde stets gepflegt und mit Liebe zum Detail in Stand gehalten. Vorzufinden sind zwei Vollgeschosse, eine Garage sowie der Stellplatz vor der Garage, eine gro z gige - berdachte -
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Veranda sowie eine Terrasse. Die Elektrik, die Fenster, die Gasheizung sowie das Badezimmer sind in den letzten Jahren erneutert bzw. modernisiert worden. Die Innenausstattung ist sehr individuell gehalten und bietet sicherlich noch weiteren pers nlichen Gestaltungsspielraum. Der Eigent mer hat besonderen Wert auf nat rliche Baustoffe wie z.B. offene Holzbalken, Stein- und Sichtputz gepaart mit modernem Altbauflair gelegt. Auch ein Kochgasanschlu wurde in die K che verlegt. Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage f r eine Vergr erung der Wohnfl che vor. N heres hierzu gerne auf Anfrage.
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Garagenhof und optionalem Baugrundstück
Top Premium Attraktives Mehrfamilienhaus mit Garagenhof und optionalem Baugrundstück
1/2
775.000,00 €
543 m2
Kaufpreis

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Garagenhof und optionalem Baugrundstück

Quelle: www.immobilie1.de
775.000,00 €
543 m2
Kaufpreis
45326 Essen / Altenessen-Süd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Unser Angebot beinhaltet ein 7-Familienhaus aus dem Baujahr 1964 mit attraktiven Wohnungen und eine gro e Hoffl che mit 8 Garagen hinter dem Haus. Die Grundrisse sind gelungen und verf gen ber gefragte Wohnungsgr en. Die Wohnung im Erdgeschoss
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(Hochparterre) erstreckt sich ber die gesamte Etage und bietet 117qm Wfl. auf einer Ebene. Vom Balkon auf der R ckseite erreicht man ber einen Treppenabgang den Garten. Das 1. und 2. Obergeschoss hat jeweils zwei 3 Raumwohnungen pro Etage mit ca. 76qm Wfl. und Balkon. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind jeweils ca. 62qm gro und haben 2 bzw. 3 R ume. 8 Garagen befinden sich direkt im Hof! Die Zufahrt erfolgt ber eine Hofdurchfahrt im Haus. Die gesamte Liegenschaft ist voll vermietet. Die aktuelle Kaltmiete betr gt rd. 48.600 p.a.. Die Garagen sind jeweils f r 40 mtl. vermietet. Die Wohnungsmieten liegen zwischen 6,49 und 7,28 kalt pro qm. Das Objekt ist von jeher im Besitz einer Familie und immer mit Engagement und Herzblut gef hrt
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