Sonntag, 28. April 2024
Häuser zum Kauf in Herzogenrath
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
132
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: RAUMWUNDER - VIELSEITIG NUTZBAR Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Li
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Quelle: www.immowelt.de
579.900,00 €
5 Zi.
144
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Quartier liegt direkt am naturbelassenen Naherholungsgebiet Wurmtal: Ob Wandern, Joggen, Rad- oder Bootfahren - für Outdoor-, aber auch für Vereinssport gibt es hier
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vielfältige Möglichkeiten. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie auch Ärzte, Kitas und Schulen liegen im unmittelbaren Umfeld des Quartiers und auch zur Bushaltestelle ist es nur ein Katzensprung.
Ausstattung: - Gartenterrasse - bodentiefe Fenster - zwei Tageslichtbäder - offener Wohn- und Essbereich - offene Küche - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Außenstellplatz und Garage
Objekt: Dank der grünen und verkehrsberuhigten Lage fühlt sich die ganze Familie im neuen Zuhause rundum wohl. Auf zwei großzügig geschnittenen Etagen findet in modernen und komfortablen Zimmern, der geräumigen und offenen Wohnküche, den praktischen Fluren und dem großen Tageslichtbad mit Badewanne alles und jeder seinen neuen Lieblingsort.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
267
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt liegt in direkter Nähe zum ehemaligen Krankenhaus in Badenberg, das heute als Reha-Klinik für Psychosomatik genutzt wird, liegt diese Immobilie. In den letzten Jahren gehört Bardenberg mit zwei Neubaugebieten Höfe-Viertel und
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Schützenwiese zu den stark wachsenden Teilen von Würselen. Das beliebte Wandergebiet "Wurmtal" liegt nur 1 km vom Haus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe oder Aldi sind nicht weit entfernt.
Objekt: "Es handelt sich hier um ein 4 Familienhaus in Herzogenrath mit einer gesamt Wfl von ca.267 m2. Eine Wohnung steht leer und kann ohne weiteres kurzfristig vermietet werden. Das Grundstück hat eine Größe von 585 m2. Das Objekt verfügt über eine Öl Heizung. Der Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung vorgelegt werden. Das Objekt liegt in direkter Nähe zum ehemaligen Krankenhaus in Bardenberg, das heute als Reha-Klinik für Psychosomatik genutzt wird. In den letzten Jahren gehört Bardenberg mit zwei Neubaugebieten Höfe-Viertel
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Quelle: www.immowelt.de
614.900,00 €
5 Zi.
144
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Quartier liegt direkt am naturbelassenen Naherholungsgebiet Wurmtal: Ob Wandern, Joggen, Rad- oder Bootfahren - für Outdoor-, aber auch für Vereinssport gibt es hier vielfältige Möglichkeiten.
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Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie auch Ärzte, Kitas und Schulen liegen im unmittelbaren Umfeld des Quartiers und auch zur Bushaltestelle ist es nur ein Katzensprung.
Ausstattung: - Gartenterrasse - bodentiefe Fenster - zwei Tageslichtbäder - offener Wohn- und Essbereich - offene Küche - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Außenstellplatz und Garage
Objekt: Dank der grünen und verkehrsberuhigten Lage fühlt sich die ganze Familie im neuen Zuhause rundum wohl. Auf zwei großzügig geschnittenen Etagen findet in modernen und komfortablen Zimmern, der geräumigen und offenen Wohnküche, den praktischen Fluren und dem großen Tageslichtbad mit Badewanne alles und jeder seinen neuen Lieblingsort. Ein zusätzliches Plu
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Quelle: www.immobilie1.de
324.500,00 €
4 Zi.
120
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beraus ansprechende Einfamilienhaus wurde um 1900 in Niederbardenberg zwischen Herzogenrath, Bardenberg und Wefelen erbaut. Die Lage ist u erst ruhig und familienfreundlich; das rtliche Verkehrsaufkommen ist sehr gering. Das langj hrig
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gewachsene Wohnumfeld ist durch Ein- und Zweifamilienh user gepr gt. Im Jahr 1996 wurde die Immobilie durch die heutigen Eigent mer vollst ndig saniert. Hierbei wurde viel Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien und die Erhaltung des Geb udecharakters gelegt. So entstand eine Wohlf hloase f r eine Familie mit bis zu drei Personen. Raumaufteilung: Die Wohnfl che von rund 120 m erstreckt sich ber einen gro en Wohnraum mit angrenzendem B ro/Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer, eine zentrale Wohnk che mit zus tzlichem Essplatz, ein hochwertig eingerichtetes Tageslichtbad und ein zus tzliches WC. Hinzu kommen ein teilweise ausgebauter Dachboden und der Keller. Ein besondere Erw hnung verdient das Badezimmer. Es ist u.a. mit einer Eckbadewanne
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Quelle: www.immowelt.de
544.900,00 €
5 Zi.
128
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Quartier liegt direkt am naturbelassenen Naherholungsgebiet Wurmtal: Ob Wandern, Joggen, Rad- oder Bootfahren - für Outdoor-, aber auch für Vereinssport gibt es hier vielfältige
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Möglichkeiten. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie auch Ärzte, Kitas und Schulen liegen im unmittelbaren Umfeld des Quartiers und auch zur Bushaltestelle ist es nur ein Katzensprung.
Ausstattung: - Gartenterrasse - bodentiefe Fenster - zwei Tageslichtbäder - offener Wohn- und Essbereich - offene Küche - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Außenstellplatz und Carport
Objekt: Modern und komfortabel geschnittener Grundriss für die gesamte Familie werden. Ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich, zwei Bäder, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein Carport direkt am Haus lassen keine Wünsche offen. Tolles Plus: Auch Vorrüstungen für Photovoltaik-Lösungen sind möglich und Wall-Boxen zum sicheren Aufladen von El
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Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
5 Zi.
129
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Quartier liegt direkt am naturbelassenen Naherholungsgebiet Wurmtal: Ob Wandern, Joggen, Rad- oder Bootfahren - für Outdoor-, aber auch für Vereinssport gibt es hier vielfältige
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Möglichkeiten. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie auch Ärzte, Kitas und Schulen liegen im unmittelbaren Umfeld des Quartiers und auch zur Bushaltestelle ist es nur ein Katzensprung.
Ausstattung: - Gartenterrasse - bodentiefe Fenster - zwei Tageslichtbäder - offener Wohn- und Essbereich - offene Küche - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Außenstellplatz und Carport
Objekt: Modern und komfortabel geschnittener Grundriss für die gesamte Familie. Ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich, zwei Bäder, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein Carport direkt am Haus lassen keine Wünsche offen. Tolles Plus: Auch Vorrüstungen für Photovoltaik-Lösungen sind möglich und Wall-Boxen zum sicheren Aufladen von Elektrofa
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
5 Zi.
128
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus mit zwei im Haus integrierten Garagen wurde im Jahr 1968 erbaut und liegt in einer verkehrsberuhigten Stra e zwischen dem Ortsteil Klinkheide und dem Stadtzentrum von Herzogenrath-Kohlscheid. Neben den Gesch ften
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der S dstra e sind auch der Kohlscheider Markt, alle Schulen und ein Kindergarten optimal zu erreichen. Die Immobilie eignet sich hervorragend f r eine Familie mit zwei bis drei Kindern und kann nach verschiedenen Renovierungsarbeiten, die im angemessenen Kaufpreis bereits Ber cksichtigung fanden, bezogen werden. Das Haus wurde in einer f r das Baujahr typischen, massiven Bauweise erstellt. Der Grundriss der Immobilie verf gt im Erdgeschoss ber einen einladenden Eingangsbereich mit Zugang zum Innenhof und Garten, einen separaten Zugang zu einer der Garagen, ein Technikraum f r die Heizung, ein G ste-WC, eine Dusche sowie ber einen Vorratsraum. In den beiden oberen Wohnetagen warten das gro z gige Wohn- /Esszimmer mit Ausgang zum nach Wes
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
5 Zi.
223
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der klassische Klinkerbau stammt aus dem Jahr 1954. Mit seinem symmetrisch angelegten Vorgarten zieht er die Blicke auf sich, gliedert sich dabei zur ckhaltend in das gepflegte Stra enbild des Kohlscheider Stadtkerns ein. Seine volle Gr e von ca.
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223m verdankt das Objekt seinem im Jahr 2000 erstellten Erweiterungsbau. Das klassische u ere Antlitz des Objektes setzt sich in luxuri ser Weise im Inneren fort. Vom Flur aus gelangen Sie ber die Bibliothek mit seinen au ergew hnlichen B cherschr nken oder ber die gradlinige K che mit Bundverglasung in den ca. 70m gro en Wohnbereich mit seinem polierten Muschelkalk-Boden und offenem Kamin. Der rechte Bereich des Raumes bietet ausreichend Platz f r einen zw lf-Personen-Esstisch. Bundverglaste Lichteinl sse in der Decke unterstreichen zudem den au ergew hnlichen Charakter des Wohnbereiches. Hinter einer aufw ndig verglasten, originalen Jugendstil-T ranlage verbirgt sich eine kunstvoll verglaste Orangerie. Diese beherbergt einen weiteren Kamin u
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
272
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ein idealer Standort mit vielseitig nutzbaren Fl chen, beispielsweise f r ein Handwerksunternehmen. Dem Erwerber stehen die nachfolgenden Wohn- und Teileigentumsfl chen zur Verf gung: Im separaten Geb udeteil (Umgebaut u. Erweitert ab 2005): - ca.
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48 m B rofl che - ca. 121 m Lagerfl chen, bei einer Deckenh he von rund 3,50 Metern - ein ca. 46 m Apartment zuz glich Balkonfl che ber dem Lager Im separaten Garagengeb ude (Baujahr 2015): - mindestens 3 PKW Stellpl tze, bzw. rund 85 m Fl chenangebot bei rund 4,80 Metern Firsth he Im Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1904): - eine ca. 68 m Wohnung im Erdgeschoss - eine ca. 90 m Wohnung im Obergeschoss - eine ca. 68 m Wohnung im Dachgeschoss Erg nzend kommen ca. 793 m direkt zugewiesene Gartenfl chen hinzu, hiervon k nnten Teilfl chen auch beispielsweise zu Lagerzwecken genutzt werden. Die gesamte Grundst cksfl che betr gt ca. 1.857 m , wovon den zu ver u ernden Einheiten 80/100 zugewiesen sind. Das ehemals durch einen Elektrobetrieb genutz
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
4 Zi.
125
m2
52134 Herzogenrath / Merkstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage und tollem S d-Grundst ck in der beliebten Wei en Siedlung im Herzogenrather Ortsteil Merkstein. Das Haus wurde um 1939 erbaut, im Jahre 1970 durch einen Anbau erweitert und
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eignet sich aufgrund des Grundrisses hervorragend f r eine Familie mit einem Kind. Die teilunterkellerte Immobilie verf gt ber ca. 125 m Wohnfl che, im Erdgeschoss ber Fu bodenheizung, ein ger umiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und K che im Anbau mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und S d-Garten. Ein altersgerechtes Tageslichtbad mit Dusche und Bidet aus 2014 runden diese Wohnetage ab. Im Obergeschoss befinden sich das helle Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein B ro, welches sich in der Galerie befindet. Das Haus ben tigt vereinzelte Renovierungsarbeiten, die bereits im angemessenen Kaufpreis Ber cksichtigung fanden. Besonders hervorzuheben ist der park hnlich angelegte S d-Garten, wo Sie die Sonne in vollen Z gen genie en
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
4 Zi.
132
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit integrierter Garage befindet sich im Herzogenrather Ortsteil Herbach und eignet sich hervorragend f r eine Familie mit einem Kind. Das Haus wurde um 1994 erstellt und pr sentiert sich einem hervorragendem
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Zustand und kann nach R cksprache mit den derzeitigen Eigent mern kurzfristig bezogen werden. Der Grundriss des nicht unterkellerten Hauses verf gt im Erdgeschoss ber einen einladenden Eingangsbereich mit direktem Zugang zur im Haus integrierten Garage. Ein zeitloses Wannenbad mit Dusche, der Hauswirtschafts- und Abstellraum, ein Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Zugang zur s dlich ausgerichteten Terrasse und Garten runden die Wohnetage ab. Das Obergeschoss ist mit Fu bodenheizung ausgestattet. Neben der lichtdurchflutete Galerie mit Zugang zur K che, einem separatem G ste WC, befindet sich hier das offen gestalltete Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die gro z gig angelegte Sonnenterrasse. Weitere Einzelheiten h lt Ihre Ansprechpart
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Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
4 Zi.
112
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus mit r ckw rtiger Garage wurde um 1948 erbaut und liegt in einer ruhigen Seitenstra e im Stadtzentrum von Kohlscheid. Neben den Gesch ften der S dstra e sind auch alle Schulen und ein Kindergarten optimal zu
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erreichen. Die Immobilie eignet sich hervorragend f r eine Familie mit zwei Kindern und kann nach verschiedenen Renovierungsarbeiten, die im angemessenen Kaufpreis bereits Ber cksichtigung fanden, bezogen werden. Das Haus wurde in einer f r das Baujahr typischen, massiven Bauweise erstellt. Der Grundriss der voll unterkellerten Immobilie verf gt im Erdgeschoss ber einen einladenden Eingangsbereich mit Zugang zum Innenhof, Garten und Garage. Eine K che, das Wohnzimmer und ein ger umiges Tageslichtbad mit Dusche runden diese Wohnetage ab. In den beiden oberen Etagen befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein in 2007 renoviertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Weitere Einzelheiten h lt Ihre Ansprechpartnerin gerne f r
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer Nebenstraße im Zentrum von Herzogenrath, unterhalb der Burg Rode. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung.
Besichtigungstermine:
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nach Vereinbarung.
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis, fällig bei der notariellen Beurkundung.
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
5 Zi.
120
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Am Fu e des Landschaftschutzgebietes Adolf-Park liegt dieses gut erhaltene Einfamilienhaus mit drei Stellpl tzen. Es eignet sich aufgrund der Raumaufteilung hervorragend f r eine Familie mit zwei bis drei Kindern. Das augenscheinlich um 1996 erbaute
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Haus bietet eine Wohnfl che von ca. 120 m und verf gt im Erdgeschoss ber eine ger umige K che, ein G ste WC und ein offenes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne. Das ausgebaute Dachgeschoss beinhaltet ein weiteres Schlafzimmer, welches bisher als G stezimmer genutzt wurde. Der stlich ausgerichtete Garten ist im hinteren Teil des Grundst cks ber einen Wirtschaftsweg erreichbar. ber weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
249.000,00 €
5 Zi.
152
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer beliebten, ruhigen und dennoch zentralen Lage von Herzogenrath - Merkstein bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit einem zweiten kleinen Bungalow in zweiter Reihe an. Das Ursprungshaus wurde in den Dreißiger Jahren erbaut, wurde über
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die Jahre modernisiert und verfügt über ca. 96qm Wohnfläche, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
5 Zi.
153
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1966 erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem 659 m gro en Grundst ck in ruhiger Lage des Herzogenrather Stadtteils Kohlscheid. Mit einer Wohnfl che von ca. 153 m bietet diese Immobilie ausreichend Platz f r die ganze Familie. Beim Betreten des
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Hauses empf ngt Sie als erstes die gro z gige Diele. Von hier aus gelangen Sie in den Wohn-Essbereich, die K che, das Badezimmer , das G ste-WC, ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Wieder zur ck in der Diele f hrt Sie eine Treppe in den unteren Bereich des Hauses. Dieser bietet Platz f r eine weitere K che, ein Schlafzimmer und ein zweites Bad. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt ein Hobby- oder Vorratsraum, der Heizungsraum und ein Waschkeller. Von dieser Ebene des Hauses haben Sie einen direkten Zugang zum Garten und zur gro z gigen Garage, die Ihrem PKW eine gesch tzte Abstellfl che bietet. Lassen Sie sich diese Immobilie in Toplage nicht entgehen und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin vor Ort. ANRUFEN, ansehen,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.800.000,00 €
1.008
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Herzogenrath zum Kauf anbieten zu können. Das im Jahr 1997 erbaute Gebäude wird als Anlage Immobilie angeboten. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 1.008 m²,
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Quelle: www.immowelt.de
379.500,00 €
5 Zi.
152
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Ruhige Lage von Herzogenrath in zweiter Reihe, gute Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten in der Nähe.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Besichtigungstermine: nach
...
Vereinbarung
Provision: Käuferprovision, 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis, fällig bei der notariellen Beurkundung.
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Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
90
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei