Donnerstag, 2. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Köln-Junkersdorf
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1/11
Quelle: www.yourimmo.de
165.500,00 €
2 Zi.
56
m2
Sterrenhofweg 37, 50858 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem attraktiven Kaufpreis ist der Erbpachtvertrag auf 199 Jahre zu berücksichtigen. Die Erbpacht beträgt derzeit 258 € pro Monat. Hier gelangen Sie zum virtuellen Grundriss: https://my.matterport.com/show/?m=vv8Q2mB5AnV
Diese gepflegte
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Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1996 in massiver Bauweise mit Steintreppenhaus, Betondecken und Satteldach errichtet wurde.
Eine kleine Diele trennt die Wohn- und Schlafraum vom weiß gefliesten Wannenbad ab. Die Küche ist zum Wohnzimmer bzw. zum Essbereich hin geöffnet. Im Wohnzimmer wurde ein Parkettboden und im Schlafzimmer ein Laminatboden verlegt. Der hübsche Balkon zur Straßenseite rundet das gesamte Bild ab. Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 7.500 € p.a.. Vom monatlichen Hausgeld i.H.v. 293 € sind ca. 220 € umlagefähig – gemäß Wirtschaftsplan für das Jahr 2022/2023.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Mietern im Untergeschoss ein Fahrradkeller zur
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
3.500.000,00 €
8 Zi.
330
m2
Nördlich Brauweiler Weg 100, 50933 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um eine gepflegte Walmdachvilla aus den 60er Jahren, zuletzt 1998 durch Ausbau einer Einliegerwohnung im Obergeschoss renoviert. Die Villa liegt in einem traumhaften großen und ruhig gelegenen Grundstück im Villenviertel von
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Neu-Müngersdorf. Eine großzügige Einfahrt, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
5.690.000,00 €
910
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Grundst ck ist mit einem freistehenden, I- bis IV geschossigen voll unterkellerten Wohn- und B rogeb ude bebaut, das auf dem Gel nde der ehemaligen belgischen Kaserne Haelen um 1996 in massiver Bauweise errichtet wurde. 2008 hat die Stadt K ln
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die Baugenehmigung zur nderung eines B ro- und Veranstaltungsgeb udes" zu einem B ro- und Wohngeb ude einschl. Umbau und Aufstockung (Staffelgeschoss) erteilt. Nach Aufgabe des Standorts durch die Belgier entstand seit 2000 auf dem einstigen, denkmalgesch tzten Kasernengel nde das Stadtwaldviertel. In dem neuen Wohngebiet erg nzen sich moderne Neubauten und umgebaute Kasernengeb ude zu einem hochwertigen Wohnviertel.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Junkersdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
7 Zi.
170
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das im Jahre 1950 erbaute Einfamilienhaus wurde im Laufe der letzten Jahrzehnte kontinuierlich modernisiert, ohne dabei den ursprünglichen Charakter zu verlieren. Eine aufwendige Sanierung des Daches (Neueindeckung mit
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energetisch hochwertiger Dämmung) erfolgte in 2020. Im Zuge dieser Maßnahme wurde eine zusätzliche Dachgaube geschaffen, die einen Ausbau zu einem zweiten Bad ermöglicht. Obergeschoß verfügt über einen großen sonnigen Balkon. Alle Fenster sind doppelverglast und teilweise oben stilgerecht leicht gebogen, z.T. mit innenliegenden Sprossen und hochwertigen Schlagläden, die den optisch gefälligen Charakter des Hauses unterstreichen. Der Ausbau des Obergeschosses zu einer eigenständigen Wohneinheit ist möglich. Die Originalholztüren im Innenbereich mit Kassettenglasfenstern unterstreichen eine anheimelnde Wohnatmosphäre. Die Erdgeschosswohnung bildet eine abgeschlossene Einheit. Über einen zentralen Flur hat man Zutritt zu zwei Schlafzimmern, einem moderni
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Quelle: www.immowelt.de
1.575.000,00 €
5 Zi.
160
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Köln-Junkersdorf, einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil im Westen von Köln. Junkersdorf zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zum Grüngürtel aus, der
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zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt, denn der nahe gelegene Grüngürtel und der Stadtwald laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Die Autobahnen A1 und A4 sind ebenfalls leicht zu erreichen, was eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet. Insgesamt bietet Köln-Junkersdorf eine ideale Wohnlage für
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Quelle: www.immowelt.de
1.498.000,00 €
4 Zi.
136,39
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Junkersdorf ist ein Stadtteil im Westen von Köln und zeichnet sich durch seine attraktive Lage sowie seine Wohnqualität aus. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus
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städtischem Leben und grüner Natur. Junkersdorf liegt verkehrsgünstig und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu Buslinien ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und anderen wichtigen Einrichtungen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus, ideal für Familien oder ruhesuchende Einwohner. Gleichzeitig sind jedoch auch die belebten Bereiche der Stadt gut erreichbar, was eine ausgewogene Lebensqualität bietet. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Zudem sind Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen gut erreichbar, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
8 Zi.
217,75
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Köln-Junkersdorf, einem sehr begehrten Stadtteil mit einer sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und nahen Einkaufsmöglichkeiten. Trotz der
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zentralen Lage, guten Anbindung an die Kölner Innenstadt und den Autobahnen A1 und A4, bietet es eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Innenstadt und Flughafen erreichen Sie in jeweils 20-25 Autominuten. Das Einkaufszentrum "Rheincenter" in Köln Weiden ist zwei Stationen mit der Straßenbahnlinie 1entfernt. Zu den Fachmarktzentren in Marsdorf und Frechen sind es wenige Autominuten. Stadion und Stadtwald sowie das Zentrum von Junkersdorf mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und einigen schönen und bekannten Gastronomiebetrieben sind über einen kleinen Spaziergang fußläufig erreichbar. Die Lage ist an Zentralität kaum zu übertreffen!
Ausstattung: - Grundstück: ca. 421qm, - Derzeit vier Wohneinheiten mit zahlreichen
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Quelle: www.immowelt.de
2.475.000,00 €
5 Zi.
232
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Junkersdorf erfreut sich über die letzten Jahre einer zunehmenden Beliebtheit, besonders bei anspruchsvollen Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig
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erreichbar. Zahlreiche Sportangebote und der nahegelegene Stadtwald, mit seinen Wald- und Wiesenflächen, bieten ein hohes Maß an Lebensqualität. Bus und Bahnlinien an der Aachener Straße liegen ebenfalls nur in wenigen Gehminuten entfernt und verbinden Junkersdorf mit der Innenstadt. Das Autobahnkreuz Köln-West (A1/A4) ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Viertel in dem die Immobilie liegt zählt dabei zu den besten Lagen Junkersdorfs. Die Straßen und Grundstücke sind hier geprägt von altem Baumbestand und charmanten Häusern aus den 30er- und 60er-Jahren sowie anspruchsvollen Neubauten.
Objekt: Individuelle und durchdachte Planung, zeitlose Architektur und eine durchweg hochwertige Ausstattung und Bausubstanz machen die Qualität dieses H