Donnerstag, 7. November 2024
Häuser zum Kauf in Passau (Kreis)
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
623.000,00 €
5 Zi.
212,59
m2
95446 Weidenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Weidenberg! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² und einem perfekt
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geschnittenen Grundstück von 714 m² bietet dieses Haus Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie unvergessliche Momente in den 5 Zimmern, darunter vier wunderschöne Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung bieten. Ob als Masterbedroom oder Kinderzimmer - hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst neben den Schlafzimmern auch ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Besucher und große Familien. Die offene Gestaltung der Räume sorgt dafür, dass Licht und Luft frei fließen können, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine Größe, son
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
11 Zi.
385
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem beeindruckenden Mehrgenerationenhaus mit reichlich Platz für die ganze Familie. Ein wahres Schmuckstück mit einem großzügigen Grundstück, welches ohne Probleme teilbar ist und noch weiteren Platz zum Bauen bietet - eine
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absolute Seltenheit. Das Hauptgebäude wurde größtenteils im Jahr 1976 erbaut, wobei der ursprüngliche Gebäudekern aus dem Jahr 1959 stammt. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2006 ausgebaut, um zusätzlichen Raum zu schaffen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 385 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für individuelles Wohnen und gemeinsame Aktivitäten. Das Wasserhaushaltsgesetz verpflichtet die Länder, innerhalb von Risikogebieten oder zugeordneten Flächen mindestens die Gebiete, in denen ein Hochwasserereignis statistisch einmal in 100 Jahren zu erwarten ist und die zur Hochwasserentlastung und -rückhaltung beanspruchten Gebiete als Überschwemmungsgebiete festzusetzen. Das Haus steht im Neuhauser Ortsteil Mittich. Dieser ist ein amtlich festgesetztes Ü
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
13 Zi.
328,5
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
teilrenoviertes Wohnhaus im Zentrum von Aidenbach, 2. Reihe - Chance für Investoren! 3 Wg. möglich
Objekt
gemäß Planung sind hier auf zwei Hausnummern 3 Wohnungen vorgesehen. Die Ausbauarbeiten sind teilweise erfolgt, es besteht
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noch erheblicher Renovierungs- bzw. Fertigstellungsbedarf. Aus persönlichen Gründen konnte die Renovierung nicht fertiggestellt werden. Folgende Räume sind gemäß Planung des Verkäufers vorgesehen bzw. vorhanden: WG 1 (ca. 104 m² Wfl.): EG Flur Bad Treppenhaus OG Küche Wohnzimmer Balkon DG 2 Schlafzimmer WC WG 2 (ca. 135 m² Wfl.): OG und DG: Wohnzimmer Balkon Küche Bad/ WC Schlafzimmer Gästezimmer Dusche/ WC WG 3 (ca. 89 m² Wfl.): OG und DG: Küche Schlafzimmer Bad/ WC Wohnzimmer Wir verweisen darauf, daß uns keine Ausbaugenehmigungen vorliegen und die Flächenberechnungen auf Angaben des Verkäufers beruhen. Die tatsächlich genehmigungsfähigen Flächen bzw. die behördliche Genehmigung der Bauarbeiten sind durch den Käufer zu ermitteln bzw. zu erla
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1981, bietet Ihnen auf ca. 130 Quadratmetern Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight
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ist die überdachte Terrasse, die dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die moderne PV-Anlage mit Speicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung und senkt Ihre Betriebskosten. Auf dem ca. 800 Quadratmeter großen Grundstück finden Sie zudem eine gemütliche Gartenhütte, die zum Verweilen einlädt. Dieses Haus vereint Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung. Die PV-Anlage mit Speicher, etwa 4 Jahre alt, ist für einen zusätzlichen Betrag von 15.000 € zu übernehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
582.299,00 €
5 Zi.
136,78
m2
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie von einem Eigenheim, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird? Dann lassen Sie sich von unserem projektierten Fertighaus in Tiefenbach begeistern. Dieses moderne, zweigeschossige Traumhaus bietet Ihnen und Ihrer
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Familie auf 143 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort und überzeugt durch seine vielfältigen Highlights. ### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Fertighaus individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Raumaufteilung, Fassadengestaltung oder Innenausstattung - wir passen alles Ihren persönlichen Bedürfnissen an. So entsteht ein einzigartiges Zuhause, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. ### Raumwunder auf zwei Etagen Das Fertighaus in Tiefenbach bietet auf zwei Etagen fünf großzügige Zimmer - ideal für Familien. Drei geräumige Schlafzimmer sorgen dafür, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort hat. Zwei moderne Badezimmer - eines davon ausgestattet mit Dusche, Wanne un
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
216
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer! Dieses Zweifamilienhaus wäre ideal nutzbar als Mehrgenerationenhaus, oder aber man bewohnt ein Stockwerk selber und das andere Stockwerk wird vermietet. - Wfl. gesamt ca. 216 m² - Wohnung EG ca.
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116 m² - Wohnung DG ca. 100 m² - Grundstück 756 m² - Holz-Pellets-Heizung von 2005 Aufteilungen: - Wohnung EG: Diele, Küche, Wohnen/Essen, 3 Zimmer, Bad, sep. WC, Terrasse - Wohnung DG: großzügiges Wohn-/Esszimmer- und Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Loggia - KG: Diele, 3 Hobbyräume, Werkstatt, Bad - Parkett-, Fliesen- und Laminatböden - inkl. Einbauküche - Holz-Iso-Fenster - Doppelcarport
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Quelle: www.immowelt.de
758.000,00 €
13 Zi.
306
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen 2 Wohnhäuser in naturnaher Traumlage vorstellen zu dürfen: Ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ein Einfamilienhaus im Rohbauzustand. Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Das
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1976 auf einer großzügigen Grundstücksfläche mit 20.453 Quadratmetern erbaut, 1982 wurde die Garage angebaut. Zusätzlich zur Garage finden Sie Stellplätze auf dem Grundstück. Die Zufahrt zum Einfamilienhaus ist geteert. Ein Brunnen (Oberflächenwasser)für die Gartenbewässerung, ein Brunnen (Hauswasser) sowie ein Teich ca. 10 x 4 Quadratmeter (mit Granitsteinen befestigt), ein Holzlagerplatz sowie ein Gewächshaus befinden sich auf dem Grundstück. Ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche im Obergeschoss mit ebenerdigem Zugang bieten ein gemütliches Wohngefühl. Über den Zugangsbereich im Windfang (Treppenhaus ins Untergeschoss zur Einliegerwohnung und Dachgeschoss) gelangen Sie in den Flur, Büro, WC, Badezimmer, Küche, Essbe
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
6 Zi.
140
m2
94104 Tittling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus im Zentrum von Tittling wartet auf Sie. Ursprünglich erbaut im Jahre 1900 und zuletzt 1995 modernisiert bietet das Objekt eine solide Basis. Auf 4 Ebenen bietet das Haus ca. 140m² Wohnfläche, 6-Zimmer und 3 einzelne Bäder.
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Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 73 m². Derzeit ist das Objekt vermietet und die Mieterin bewohnt das Haus seit 2012. Mit der nötigen Sanierung in absehbarer Zeit, ergeben sich hier viele Möglichkeiten für ein optimales Wohnhaus. Handwerker und Bastler kommen hier auf Ihre Kosten. Potential bietet vor allem auch die zentrale Lage in Tittling, vom Supermarkt bis zur Bank sind alle Geschäfte fußläufig erreichbar. Zusätzlich PLUSPUNKT - keine Räum- und Streupflicht am ganzen Objekt!!!
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
41
m2
94542 Haarbach
Immobilientyp: Haus
*Das Appartement: Vom Parkplatz kommen Sie auf den Innenhof der Anlage mit Zugang zum Golfsekretariat, zum Restaurant, zum Abschlag und in die gepflegten Appartements. Über eine Treppe im hellen EG-Flur gelangen Sie in das Untergeschoß und vor das
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stilvoll eingerichtete Appartement. Von der Diele mit Garderobe geht es in das Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken und weiter in das WC. Der lichtdurchflutete Wohn-/Schlafbereich führt über eine zweiflügelige Terrassentüre auf den breiten Sonnenbalkon (Westseite) mit Fernblick und Blick auf die Übungsanlage des Golfplatzes. Das Appartement wird über das Hotel vermietet, damit sind die Nebenkosten zur Gänze gedeckt, je nach Auslastung wird ein Gewinn erwirtschaftet. Bei Eigennutzung betragen die Kosten pro Tag (inkl. Nebenkosten) EUR 38. Das Appartement wird täglich vom Hotelpersonal gereinigt. Für ein reichhaltiges Frühstück vom Buffet und á la Carte Speisen regionaler und internationaler Gerichte steht Ihnen das Gutshof-Restaurant zur Verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
11 Zi.
215
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
354
m2
94110 Wegscheid
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einem einzigartigen, denkmalgeschützten Mühlengebäude, erstmals 1703 urkundlich erwähnt. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 2.434m², ergänzt durch eine angrenzende Wiese von 3.834m², die als natürlicher Polder
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dient, erleben Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Das Hauptgebäude, geführt im Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege als »stattlicher zweigeschossiger und giebelständiger Mansarddachbau«, besticht durch die liebevolle Renovierung des engagierten Besitzer-Ehepaars, die den historischen Charme bewahrt. Jedes Detail des Hauses strahlt Herz und Seele aus, was in den Fotos deutlich wird. Umfangreiches Erweiterungspotenzial bietet das Dachgeschoss sowie das ehemalige Stallgebäude, welches nicht unter Denkmalschutz steht. Dieses Angebot ist nicht alltäglich - ein echtes Juwel, das auf seinen besonderen neuen Besitzer wartet.
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
8 Zi.
300
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ATEMBERAUBENDER DONAUBLICK EXKLUSIVE LANDHAUSVILLA IN BERAUSCHENDER HÖHENAUSSICHTSLAGE
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
130
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
PROVISIONSFREI! WALMDACH DOPPELHAUSHÄLFTE LEBEN AM KLOSTERACKER KFW 55
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
140
m2
94529 Aicha vorm Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein Einfamilienhaus in Holzständerbauweise der Firma Haas. Das Haus kann individuell geplant werden. Nutzen Sie einige Vorteile von KFW-Darlehen und günstigen Zinskonditionen. Das angebotene Haus könnte schlüsselfertig inkl.
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Bodenplatte für ca. 412.000,00 € realisiert werden. Optional könnte man noch für 66.000,00 € das Grundstück in Aicha erwerben. Fragen Sie gerne unverbindlich für weitere Informationen an.
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
10 Zi.
500
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Für Selbstversorger, Pferde- oder Tierhaltung, Handwerker... Vieles ist möglich!
Objekt
Wald- und Aulandschaften, Ackerflächen, malerische Streuobstwiesen. In dieser idyllischen Landschaft liegt eingebettet das erstmals in 1865
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erwähnte landwirtschaftliche Anwesen. Die Hofstelle besteht aus dem neuwertigem Wohnhaus, dem alten Wohnhaus, sowie den früheren Stallungen und Wirtschaftsgebäuden. Das Haus wurde 2013 nach einem Brand neu aufgebaut. Der Zustand und die Ausstattung entsprechen somit dem Standard vor ca. 10 Jahre. Bei Bau und Ausstattung haben die Eigentümer großen Wert auf Qualität und hochwertige Materialien gelegt. Das Ergebnis ist beeindruckend, lassen Sie die Bilder auf sich wirken: - im Erdgeschoss: der großzügige Eingangsbereich, die geräumige Küche, das gemütliche Esszimmer, der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Aufgang zur Galerie, das Wohlfühl-Bad, sowie Gäste-WC und Abstelläume. - im Obergeschoss: 2 große Schlafräume mit Ankleide, das Badezimmer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
144
m2
94501 Beutelsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus in Beutelsbach wartet auf Sie! Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2022, präsentiert sich in neuwertigem Zustand und kombiniert modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Auf ca. 144 m² Wohnfläche, verteilt auf vier
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großzügige Zimmer, genießen Sie eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Ausstattung. Erdgeschoss: Funktionalität trifft auf Stil Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der Ihnen das Gefühl von Heimkommen schenkt. Der Flur verbindet geschickt alle Räume dieser Etage: Ein gemütliches Kinderzimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, und ein vielseitiges Büro, ideal für Home-Office oder kreative Projekte. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Heiz- und Technikraum komplettiert diese Ebene und sorgt für Ordnung und Effizienz. Obergeschoss: Licht und Leben Das Obergeschoss strahlt du
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Quelle: www.immowelt.de
751.304,00 €
6 Zi.
222,91
m2
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Tiefenbach! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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222,91 m² und einem Grundstück von 508 m² haben Sie reichlich Platz, um sich und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause zu schaffen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über sechs Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. **Ihr ideales Zuhause** Dieses geplante Bauprojekt bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Wünsche und Vorstellungen direkt in die Planung einfließen zu lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens auf Ihrem Balkon den ersten Kaffee genießen oder abends im großzügigen Wohnzimmer entspannen - dieses Haus macht es möglich. Die beiden Balkone laden dazu ein, die frische Luft der ruhigen Umgebung zu genießen. Die Befeuerungsart ist eine hochmoderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich i
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
354
m2
94529 Aicha vorm Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nur wenige Kilometer nördlich der Donau, zwischen Vilshofen und Passau, liegt im idyllischen Vorwaldgebiet des Bayerischen Waldes die Gemeinde Aicha vorm Wald auf einer Höhe von 350 m. Eingebettet im Tal der Ohe und direkt am Autobahnzubringer zur
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A3 (Passau-Deggendorf-Regensburg), bietet die Ortschaft sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindung. Das charmante Mehrfamilienhaus umfasst drei unterschiedlich große Wohnungen, die durch eine optimale Wohnraumaufteilung bestechen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Autoabstellplatz. Das gesamte Gebäude wird durch eine effiziente Ölzentralheizung beheizt und garantiert mindestens 3% Rendite. Sanierungen und Modernisierungen: * 2011: Neue Wasser- und Elektroleitungen, Zählerschrank und Unterverteilungen erneuert, Photovoltaikanlage installiert, EG und OG Wohnungen teilweise renoviert (Laminatböden, Dachfenster, Einbauküchen, Balkontüren, Schlafzimmerfenster und Heizkörper). * 2012: Neues Bad im UG, neue Fenster, Rollos, Haustüre
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
10 Zi.
285
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum perfekten Zuhause für Familien, die nach einer harmonischen Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaft suchen. Dieses charmante Anwesen bietet nicht nur eine einladende Atmosphäre, sondern auch eine herausragende Lage auf einem
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wunderschönen sonnigen Grundstück von 1234 Quadratmetern. Das Herzstück dieses Anwesens ist das geräumige Hauptwohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Jede Einheit bietet großzügige Wohnbereiche, komfortable Schlafzimmer und moderne Badezimmer. Große Fenster lassen viel natürliches Licht in das Haus und bieten einen malerischen Blick auf den üppigen Garten. Ein zusätzlicher Bonus ist der geschickt angelegte Anbau, der eine Einliegerwohnung beherbergt. Diese private Einheit ist perfekt für Gäste, ältere Familienmitglieder oder als Mietobjekt geeignet und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und unabhängiges Leben. Das Grundstück selbst ist eine Oase der Ruhe und Schönheit. Mit reichlich Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
4 Zi.
130
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
PROVISIONSFREI! WALMDACH DOPPELHAUS LEBEN AM KLOSTERACKER KFW 55