Sonntag, 15. September 2024
Häuser zum Kauf in Passau (Kreis)
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
7 Zi.
170
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus von Privat (ohne Maklergeb.) - top gepflegt mit schöner 15 qm großen Dachterrasse.
1. und 2. Etage mit ca. 100 qm (Mansarde im Dachgeschoß). Der Raum im Dachgeschoß umfasst die gesamte Hausfläche und kann in zwei Räume
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abgetrennt werden.
Die Erdgeschoß-Wohnung ist mit ca. 65 qm vermietet; Fotos gibt es daher nicht. Sie ist jedoch von der Aufteilung identisch wie in der 1. Etage.
Das Haus wurde ca. 1953/54 gebaut. Im Jahr 2006 wurde umfangreich renoviert (neue Böden, Heizung und Sanitär, Türen, Ausbau Dachgeschoß, Vollwärmeschutz). Später neues Dach, Einfahrt, Vorgarten, Garagentore, etc.
Die Wohnung im Erdgeschoß hat eine Fußbodenheizung; die obere Wohnung hat Heizkörper.
Zum Anwesen gehören ein Heizungsraum (Gasheizung) neben dem Haus; im Anschluss eine Abstell- bzw. Radlkammer sowie zwei Garagen. Es gibt außerdem 2 Stellplätze.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immowelt.de
373.000,00 €
209
m2
94148 Kirchham
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1990, 1 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 209m², Nutzfläche: 171m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, inkl. Zubehör 3.000,00 €, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
220
m2
94104 Tittling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1990 / Anbau: ca. 2000, alle Räumlichkeiten im Anbau haben jeweils Fußbodenheizung, Bauweise: Holzbauweise/Fertighaus, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster jeweils mit
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Fensterläden, Innentüren: Schreinerholz massiv, Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen, Parkett und Teppich, Treppe: offene Holztreppe, Beheizung: mittels Öl-ZH Bj. 1991 und Holzofen, Wohnfläche: ca. 220 m², Grund: 2.148 m²
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
8 Zi.
260
m2
94094 Malching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GROSSZÜGIGES LANDHAUS IN RUHIGER LAGE Wohngebäude - Baujahr 1994 . 2004 - neuer, beheizter Wintergarten . Marmor mit Fußbodenheizung im gesamten EG. ERDGESCHOSS . schöner, offener Wohnraum mit großem Kachelofen . großzügige - vollausgestattete
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Küche . Gästezimmer und eine Gästetoilette . Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette, Pidet DACHGESCHOSS . weitere Küche vorhanden . großer Wohnraum mit direktem Zugang zum überdachten Balkon . Raum für vielseitige Nutzung vorhanden . Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken UNTERGESCHOSS / WOHNRAUM . großzügiger Partyraum mit Fenster . Gästezimmer . Küche . Bad mit Toilette und Pidet . Vorratsraum TECHNIK / ENERGIE . 2006 - Solarenergie für die Warmwasseraufbereitung . Erdtank mit 4.000 Liter Volumen Gas AUSSENBEREICH . Zisterne mit 23.000 Liter Volumen . großer, gepflegter Weiher/Naturswimmingpool . großzügige Terrassenflächen . Doppelgarage für zwei Stellplätze . weitere zwei Stellplätze vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
23.000,00 €
1 Zi.
23
m2
94086 Bad Griesbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ferienwohnung, Baujahr: ca. 1977, Aufteilungsplan: 47, Miteigentumsanteil: 1.1%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 23m², Zimmer: 1, Bad, Hotelappartment, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
67,24
m2
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Haus
Das charmante Ferienhausensemble aus dem Jahr 1932 bietet eine gemütliche Wohnfläche von ca. 67,24 m², verteilt auf 2 Häuser, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 6601 m². Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer
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und ein Badezimmer, ideal für entspannte Urlaubstage inmitten der Natur. Die Häuser bestechen durch ihre einfache, aber solide Bauweise und bieten eine zentrale Heizungsart für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Ausstattungsqualität ist eher einfach gehalten, was jedoch den rustikalen Charme der Ferienhäuser unterstreicht. Das Grundstück umfasst weitläufige Grünflächen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Ob für gemütliche Grillabende im Freien, Spaziergänge durch die idyllische Umgebung oder entspannte Stunden auf der Terrasse - hier findet jeder sein persönliches Ferienparadies. Ein absolutes Highlight dieses Ferienhauses ist der große Pool im Garten, der an warmen Tagen für erfrischende Abkühlung sorgt. Das Schlafzimmer ist etwas kl
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
BUNGALOW MIT EINLIEGERWOHNUNG, GASTRONOMIE SOWIE NEBENGEBÄUDEN IN HÖHEN AUSSICHTSLAGE
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Quelle: www.immobilien.de
373.000,00 €
209
m2
94148 Kirchham
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit separater Ferienwohnung, 1 Stockwerk, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 208 Quadratmeter Wohnfläche und 171 Quadratmeter Nutzfläche. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen, ein Carport und ein Nebengebäude. Baujahr
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zwischen 1990 und 1994, inklusive zusätzlichem Zubehör im Wert von 3.000 EUR (Kücheneinrichtung). Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
- Keller: Flur, zwei Kellerräume, Waschküche, Hobbyraum, Heizungsraum (171,39 m²)
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Schlafzimmer, Dusche/WC, Kinderzimmer, Bad/WC, Arbeitszimmer/Atelier, Abstellraum, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse (118,48 m²)
- Dachgeschoss: Flur, Abstellraum mit Kochnische, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei Balkone (90,04 m²)
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde und durch solarbetriebene Systeme unterstützt wird. Es besteht erkennbarer Modernisierungsbedarf.
Bitte kontak
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
715.000,00 €
6 Zi.
198,66
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Immobilie, die Sie selbst bewohnen, jedoch einen Teil vermieten können?
Dann könnte dies IHR Haus sein!
In Vornbach am Inn steht dieses moderne Neubau-Zweifamilienhaus! Das Beste daran: man könnte sofort einziehen.
Hier hat der
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erfahrene Bauträger einen guten Blick bewiesen. So entstand an diesem Hanggrundstück in Vornbach dieses wunderbare Zweifamilienhaus.
Im UG befindet sich die Garage, sowie 2 grosse Kellerräume, der Technikraum und ein Gartenraum, der von außen begehbar ist. Von der Garage kommt man direkt ins Haus.
Ein Stockwerk darüber befindet sich die etwas größere Wohnung mit einem grossen und hellen Wohn-Essraum mit offener Küche, 2 Schlafräumen, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne und einem Abstellraum.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Im Dachgeschoss findet man die zweite Wohnung, die fast baugleich ist. Auch hier findet man die gleiche Aufteilung. Einziger Unterschied: vom Wohnzimmer aus kommt man auf die Dachterras
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
156,44
m2
94094 Malching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die sehr großzügige, sofort verfügbare Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und gemauerter Einzelgarage, wurde im Jahr 1983 auf einem real geteilten Grundstück, mit einer Größe von ca. 321 m² in Massivbauweise errichtet und besticht vor
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allem durch die verfügbare Wohnfläche und die herrliche Lage in einem sehr ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohngebiet mit gleichartiger Bebauung in der schönen Gemeinde Malching bei Passau. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2020 ausgebaut. Die direkte Anbindung von Malching an das öffentliche Fernstraßennetz (A94) ist durch die direkte Autobahnauffahrt Malching sichergestellt. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der nur wenige Gehminuten entfernten Ortsmitte. In Verbindung mit der Anzahl der verfügbaren großen Zimmer im Erd- und Dachgeschoss der Hauptwohnung, der Einliegerwohnung mit separatem Zugang, dem großen schön eingewachsenen Garten mit viel Grün rund um das gesamte Wohngebäude, sowie einer Wohnfläche von insgesamt ca.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
104
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zweistöckiges Reihenmittelhaus mit insgesamt 104 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Keller, einen Balkon, eine Terrasse und einen Garten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden (Preis: 11.000 €) und das Haus wurde im Jahr 1981 erbaut. Die
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Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, einen Heizungsraum, ein Öllager und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, eine Toilette, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein weiteres Wohnzimmer. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Das Gebäude befindet sich größtenteils im Originalzustand des Baujahres. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 240.000,00 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
455.500,00 €
5 Zi.
153
m2
94161 Ruderting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus in Nordhanglage, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, hat eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 152,87 m². Das Haus verfügt zudem über eine integrierte Doppelgarage mit einer
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Nutzfläche von 36,99 m². Es wurde im Jahr 2015 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Studio/Wohnzimmer, eine Bibliothek, eine Küche, ein Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein WC, ein Büro auf insgesamt 92,81 m². Im Erdgeschoss gibt es ein Entree, ein Ankleidezimmer, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, insgesamt 45,81 m² Wohnfläche und eine Terrasse mit 14,25 m². Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Erdgas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015, zusätzlich gibt es im Untergeschoss einen Schwedenofen zur zusätzlichen Beheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Diese
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
5 Zi.
176
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte für eine Familie, auf zwei Etagen, ohne Keller, mit einer Wohn-/Nutzfläche von 175,6 m² inklusive Garage, Baujahr 2018. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Abstellraum, Flur,
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Hauswirtschaftsraum, Duschbad/WC, Wohnküche, Wohnzimmer und Terrasse, insgesamt 87,1 m². Im Obergeschoss befinden sich: Flur, Badezimmer/WC, Ankleidezimmer, Gästezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Hauptschlafzimmer, insgesamt 88,5 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung sowie einen Kachelofen im Wohnzimmer. Es gibt eine gute natürliche Belichtung und Sonneneinstrahlung. Die Außenanlagen sind teilweise fertiggestellt, es besteht noch weiterer Fertigstellungsbedarf. Die Immobilie liegt im Bereich des rechtskräftigen Bebauungsplans und ist als allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97
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Quelle: www.immowelt.de
677.000,00 €
10 Zi.
300
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Besonderheit dieses Landhauses sind die vielen echten Holzelementen , auch die beträchtliche Wohnfläche ist für die große Familie herzlich willkommen ! . Baujahr und Erstbezug des gepflegten Hauses 1989 . sehr hochwertiges, liebevolles und
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gepflegtes Haus . sehr schöner und großer Kachelofen im Wohnraum .. beheizt den gesamten Wohnraum und die Küche . geräumige, helle Landhausküche mit Vorratsraum . Parkettböden, Echtholz-Eiche in allen Wohnräumen . großzügiger, lichtdurchfluteter Wintergarten . solide Bauweisen in Beton, Ziegel und Holzqualität . extragroßes Untergeschoss mit kompletter Heizung .. bietet vielseitige Möglichkeiten (Wohnen, Arbeiten) . sehr schöner, liebevoller und gepflegter Garten . Nebengebäude für Geräte, Arbeit, Hobby, usw... . Gästetoilette im Eingangsbereich mit Fenster . Bäder mit Wanne, Dusche, Toilette und Waschbecken . komplettes Haus mit Holzdecken in Echtholz . Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank . sehr gut geeignet für Familien mit Kindern . wun
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
8 Zi.
384
m2
94116 Hutthurm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einem außergewöhnlichen Zuhause, das modernste Ausstattung, durchdachtes Design und eine idyllische Lage in perfekter Harmonie vereint. Dieses exklusive Anwesen bietet auf 384 Quadratmetern Wohnfläche ein Lebensgefühl, das höchsten
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Ansprüchen gerecht wird. Die offene, Split-Level-Bauweise sorgt für eine einzigartige Raumaufteilung, die Eleganz mit Funktionalität verbindet. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten einen fantastischen Blick ins Grüne, der sich besonders auf dem großzügigen Balkon genießen lässt. Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich in jedem Detail wider. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Die angrenzende Bauernstube mit traditionellem Kachelofen schafft eine gemütliche Atmosphäre und unterstreicht zusätzlich den besonderen Charme des Hauses. Ein echtes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich im Untergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Innenpool mit Gegenstromanlage
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
165
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem beeindruckenden Einfamilienhaus treffen durchdachtes Design, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung aufeinander und schaffen ein Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 210 m²
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bietet dieses Anwesen reichlich Raum für Ihre individuellen Wohnträume und schafft eine behagliche Atmosphäre für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen und offenen Wohn-/Essbereich mit luxuriöser Einbauküche, die inkl. aller Geräte, bis auf den Kühlschrank, im Kaufpreis enthalten ist, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, drei Kinderzimmer mit charmanten Galerien, zwei moderne Bäder, einen geräumigen Flur, einen praktischen Abstellraum und einen Hausanschlussraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Dachgeschoss bietet weitere Highlights: Ein schönes Gästezimmer, eine großzügige Galerie und eine traumhafte Dachterrasse laden zum Entspannen ein und ein zusätzlicher Abstellraum komplettiert das Raumangebot in dieser
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
373.000,00 €
209
m2
94148 Kirchham
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Ferienwohnung und zwei Einzelgaragen, Carport und Nebengebäude mit 209 qm Wfl. und 171 qm Nfl. - in ländlicher Wohnlage nahe dem Kurzentrum Bad Füssing; Baujahr Einfamilienhaus 1990 bis 1994, die solarunterstützte Gasheizung
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wurde im Jahre 2020 erneuert
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
132
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Setzen Sie sich ins gemachte Nest! Wir alle wissen wie aufwändig, kräftezehrend und anstrengend ein Bauvorhaben sein kann. Hier verkauft jemand einen praktisch neuen Bungalow Baujahr 2022 mit hochwertiger Ausstattung und Inseleinbauküche in
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ruhiger, super Lage mit guter Infrastruktur, das ist eine echte Gelegenheit. Im Haus dominiert der 43 m² große offene Wohn-/Ess-/Kochbereich. Hier spielt sich das Leben ab. Ein echter Hingucker ist die Insel-Einbauküche, der Marke Nobilia. Die Kücheninsel misst etwa 2,50 m x 1 m. An der Wand ist eine 4 m breite Küchenwand verbaut. Eingesetzt wurden AEG-Markengeräte und ein Bora-Kochfeld mit Dunstabzug im Kochfeld. Und der Clou: hinter der Küche befindet sich ein fast 7 m² großer Abstellraum/Speisekammer. Auch hier wurden an der langen Wand Nobilia-Küchenmöbel verbaut. Hier befindet sich auch der zweite Kühlschrank. Der Zugang zu diesem Abstellraum ist in der Küche integriert. Von diesem Hauptwohnbereich haben Sie drei Möglichkeiten, um nach Draußen
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
9 Zi.
217
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Charmantes Liebhaberobjekt; historisches Benefiziatenhaus, welches 1840 gebaut wurde. Es war das Zuhause u. a. für Pfarrer, für Amtsrichter und zuletzt meiner Familie. 1995/96 wurde das Gebäude für über 600.000,-- DM renoviert. 2002 wurde der
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Carport und 2006 das Gartenhaus mit Sauna errichtet. Unter anderem wurden eine neue Heizung, im EG Fußbodenheizung, ein neues außenisoliertes Dach mit Biberschwanzziegeln, neue Elektrik, neue Fenster und eine Sauna eingebaut. Alle Zwischendecken wurden komplett erneuert. Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Bad im EG. 4 Zimmer und Bad im ersten Stock und 2 Zimmer im Dachgeschoss. Ein kleiner Gewölbekeller (Originalzustand mit Betonboden). Perfekt für eine große Familie, aber man könnte auch eine Praxis oder ein Geschäft im Erdgeschoss betreiben. Der Garten mit Terrasse und Freisitz hat Südlage und ist sehr ruhig gelegen. Trotzdem sind es nur 200 Meter bis zum Marktplatz. 500 Meter bis zum Krankenhaus. Wenn Sie ein Neubauhaus in einer Neubausiedlung su