Dienstag, 25. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Vilshofen an der Donau
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/14
Quelle: immo.donaukurier.de
550.000,00 €
6 Zi.
180
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie schätzen und lieben es Platz und Komfort zu haben in einer Top-Lage?
Dieser beeindruckende Bungalow bietet Ihnen Komfort und großzügigem Wohnraum auf einer Wohnfläche von 180 m² und erstreckt sich über 630 m² Grundstücksfläche. Der
...
großzügig, lichtdurchflutete Wohnbereich mit seiner durchdachten und stilvollen Gestaltung bildet das Herzstück des Hauses. Hohe Decken, große Räume, ein großes Bad mit Whirlpoolbadewanne und begehbarer Dusche werden Sie begeistern.
Die moderne und hochwertig ausgestattete Küche wird das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lassen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen entfalten. Die angrenzende Terrasse lädt zu gemütlichen Grill-Abend im Freien ein und bietet den perfekten Rahmen, um Ihren schön angelegten Garten zu genießen. Ein Highlight im Garten ist der gemauerte Grill und Pizzaofen.
Top Lage, Top-Zustand, zu einem fairen Preis! Verwirklichen Sie Ihren Traum!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top
Premium
1/16
Quelle: www.immobilien.de
4.783.600,00 €
1.120,63
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus mit 13 sonnigen Wohnungen, aufgeteilt in Zwei- bis
Dreizimmerwohnungen im Maisonette-Stil oder als Etagen- oder
Penthouse-Wohnung mit Fernblick mit guter Vermietbarkeit
Haus 3 und 2 ist fertiggestellt - diese Wohnungen werden
...
einzeln verkauft (Bei Interesse auch hier bitte den aktuellen Verkaufsstand anfragen). Bezugsfertig ist das Haus 3 seit 30.05.2023 -
Haus 3 und Haus 2 haben die gleiche Wohnungsaufteilung.
Angeboten wird hier nun Haus 1, mit 13 Wohnungen!
Dieses Mehrfamilienhaus gliedert sich wie folgt auf:
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.01 im Souterrain mit ca. 91,33 m²
3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.02 im EG + Souterrain mit ca. 114,13 m²
3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.03 im EG + Souterrain mit ca. 114,31 m²
2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.04 im EG mit ca. 60,58 m²
2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.05 im EG mit ca. 61,60 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.06 im EG mit ca. 95,20 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.07 im EG mit ca. 95,91 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.08 im EG mit ca. 91,40 m²
Top
Premium
1/16
Quelle: www.immobilien.de
5.010.800,00 €
1.120,7
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Neubauprojekt im KfW55-Standard bietet Ihnen insgesamt 3
Häuser mit je 12 sonnigen Wohnungen., aufgeteilt in Zwei- bis
Vierzimmerwohnungen im Maisonette-Stil oder als Etagen- oder
Penthouse-Wohnung mit Fernblick.
Haus 3 ist derzeit in Bau -
...
diese Wohnungen werden einzeln verkauft (Bei Interesse auch hier den aktuellen Verkaufstand anfragen) Bezugsfertigkeit ist das Haus 3 zum 30.04.2023 -
Alle 3 Häuser haben die gleiche Wohnungsaufteilung.
Angeboten wird hier nun 1 Gesamthaus mit 12 Wohnungen!
Dieses Mehrfamilienhaus gleidert sich wie folgt auf:
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.01 im Souterrain mit ca. 91,33 m²
3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.02 im EG + Souterrain mit ca. 114,13 m²
3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.03 im EG + Souterrain mit ca. 114,31 m²
2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.04 im EG mit ca. 60,58 m²
2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.05 im EG mit ca. 61,60 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.06 im EG mit ca. 95,20 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.07 im EG mit ca. 95,91 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.08
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
310
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ausstattung Bauernhaus:: •Baudenkmal •Zimmer im Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Küche - Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer - Badezimmer •Zimmer im 1. Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer - Ankleide mit Büro - Badezimmer •DG - Ausbaureserve
...
•Heizungen EG: Fußbodenheizung 1. OG:Heizkörper •Größtenteils originale Türen (Türblätter / Zargen) •Größtenteils originale Fensterbestände •Größtenteils originale Holzfußböden im 1. OG •Holzpellet-Heizung – Jährlicher Verbrach ca. 5 Tonnen •sofort bezugsfertig •Garagenanbau – Parkmöglichkeiten für 3 Autos
Voruntersuchung / Sanierung: Nach dem Kauf muss eine sog. „Voruntersuchung“ für die Nebengebäude durchgeführt werden. Diese Untersuchung wird in der Regel immer „nach“ dem Verkauf eines Objektes durchgeführt, da dem BLfD (Bay. Landesamt für Denkmalpflege) nicht genügend Mittel zur Verfügung stehen, um alle Objekte ohne Anlass untersuchen zu lassen. Hier sind beteiligt: Aufmaß (Pläne) – Statiker (Schadenskartierung/Tragwerkprüfung) – Bau
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
7 Zi.
147,78
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Das geräumige Haus hat einen schönen Garten auf der Nordseite und den Hofraum und ca.1 Hektar Acker/ Grünland (Aussenbereich gem. § 35 BauGB in Südausrichtung. Trotz anstehender Renovierungsmaßnahmen ist der Preis für Haus,
...
Stadel plus Acker/ Grünflächen günstig ! Auf dem Grundstück wäre ein weiteres (Wohn)- Haus genehmigungsfähig. Der freie Blick zeigt nach Süd über die eigenen Flächen zu einem Landschafts-Schutzgebiet. Leichte Bahngeräusche auf der Nordseite können durch eine Gabionen-steinmauer minimiert werden. Das Anwesen mit wenigen Nachbarn spricht auch Naturliebhaber-innen mit Interesse an Eigenversorgung bzw. Wunsch zur Tierhaltung an. Das Wohnhaus mit einem älteren Teil (1933) und einer Erweiterung (1980) hat eine überdachte Ost-Terrasse im Erdgeschoss und einen Südbalkon im Dachgeschoss. Die ehemalige Waschküche (Anbau im Innenhof) könnte als (Fisch)-Räucherkammer genutzt werden. Das Wohnhaus (36 cm-Ziegel-Außenwände, Raumhöhen ca. 2,3 m, Kniestock 0,75 m, Firs
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
209.900,00 €
5 Zi.
102
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
...
im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich im Ortsteil Pleinting. Hier findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, wie z.B.: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Restaurants usw. Vilshofen liegt ca. 5 km, Passau 25 km, Deggendorf 30 km entfernt.
Ausstattung: Das Objekt besteht aus vier Stockwerken: Erdgeschoss: -Windfang -Garderobe -Flur -Küche mit Einbauküche, Ess- und Wohnzimmer (mit Holzofenanschluss) in einem Raum -Badezimmer mit Bademöbel Obergeschoss: -Flur -2 Schlafzimmer -Büro (Durchgangszimmer) -Badezimmer -Dachgeschoss: Speicherraum (eventuell ausbaufähig) -Kellergesc
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
7 Zi.
220
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Das massiv gebaute Wohnhaus befindet sich in der Stadt Vilshofen in schöner Höhenlage mit Blick über die Stadt bis zur Donau. Das Hanggrundstück ist voll erschlossen und bebaut mit dem Wohnhaus, der Garage mit Terrasse und einem
...
Gartenhaus mit eigener Terrasse. Die Stadt Vilshofen hat 16.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Landkreis mit guter Infrastruktur von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte, Fachärzte, Klinikum und Bahnanschluss nach München. Aktuell wird das EG als Einliegerwohnung genutzt. Rund um das Haus gibt es viel Freiraum in Form von Terrassen, Balkone, sowie neben der Küche einen überdachten Freisitz. Das Wohnzimmer kann zusätzlich mit einem fest eingebauten Pellet-Kachelofen beheizt werden. Raumaufteilung EG: Flur 11m² mit Aufgang OG, Wohnen/Schlafen mit Ausgang Terrasse 24m², Bad mit Dusche, WB, WC 3m², Küche 13,58m² mit Zugang Terrasse. Im Hangbereich befindet sich ein Hobbykeller, sowie der Heiz- und Tankraum. OG: (Böden außer Schlafen gefli
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
9 Zi.
245
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Dieses tolle Haus finden Sie in dem kleinen Ort Ratzing, welcher zur Gemeinde Vilshofen gehört, jedoch relativ mittig zwischen Vilshofen und Passau liegt. Sowie Vilshofen als auch Passau
...
erreicht man über die Bundesstrasse in ca. 10 Minuten. Beide Orte bieten eine hohe Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. Eine gute Autobahnanbindung ist vorhanden. Unmittelbar neben Ratzing liegt der Ort Sandbach. Dort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, sowie einen Bäcker. Freizeiteinrichtungen & Erholung: + nahegelegene Wälder bieten sich für schöne lange Spaziergänge an + Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung + der wunderschöne Panoramagolfplatz in Fürstenzell/Kleingern liegt nur ca. 13 Minuten entfernt, ins Golf-Resort nach Bad Griesbach fahren Sie ca. 23 Minuten
Objekt: Die Besitzer haben dieses Haus, welches ein Baujahr von 1975 hat, gekauft und umfa
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
200
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese Rarität liegt Zentral in Aunkirchen. Von hier aus erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten u.s.w. in wenigen Minuten. Aunkirchen liegt etwas südlich der Stadt Vilshofen und ist ein beliebter Vorort Vilshofens und
...
als Wohnort gesucht. Sehr zum Vorteil, die in unmittelbarer Nähe, befindet sich die Knorr-Bremse Aldersbach, somit wäre das auch zum Vermieten sehr lukrativ und gefragt. Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung. Ca. 25 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbayrische Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing.
Objekt: Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Rarität aus dem 18. Jahrhundert vorstellen zu dürfen!!! Im Herzen von Vilshofen/Aunkirchen liegt ihr neues Eigenheim. Dieses Schmuc
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
7 Zi.
260,77
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Vilshofen. Vilshofen liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Passau. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Donautals, erstreckt sich die
...
Stadt entlang des Ufers der Donau. Von sanften Hügeln umgeben, bietet Vilshofen eine harmonische Verbindung von Natur und Urbanität. Die Altstadt präsentiert ein charmantes Ensemble aus historischen Gebäuden, darunter die imposante Stadtpfarrkirche St. Johannes der Täufer und das eindrucksvolle Rathaus. Die verwinkelten Gassen laden zu einem gemütlichen Bummel ein und vermitteln ein Gefühl von Geschichte und Tradition. Entlang des Flussufers erstrecken sich idyllische Spazierwege und Parks, die zum Verweilen und Genießen der malerischen Aussicht auf die Donau und die umliegende Landschaft einladen. Die Donau selbst ist ein wichtiger Bestandteil des Lebens in Vilshofen, sei es für Freizeitaktivitäten wie Bootfahren und Angeln oder als bedeu
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
13 Zi.
313
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die beiden Zweifamilienhäuser befinden sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Vilshofen an der Donau. Idyllisch an der Wolfach gelegen, garantiert vor allem die Nähe zum Krankenhaus
...
Vilshofen eine sichere Mietauslastung. Die Stadt Vilshofen an der Donau liegt an der Einmündung der Vils in die Donau gut 20 Kilometer flussaufwärts von Passau. Mit fast 18.000 Einwohnern (inkl. Gemeindeteile) bietet Vilshofen eine gute Infrastruktur samt weiterführenden Schulen (z.B. Gymnasium Vilshofen, Staatlicher Berufsschule etc.), Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und einer lebendigen Gastronomie rund um den Stadtplatz.
Objekt: Das perfekte Paket für Kapitalanleger: Vier vermietete Wohnungen auf einen Streich! Die vier Mietwohnungen verteilen sich auf zwei zusammenhängende Häuser an einem Südhang, jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Die Mieter kümmern sich selbst um den Winterdienst bzw. die Garte
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
534.000,00 €
4 Zi.
130
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Nutzen Sie die Gelegenheit... Im Baugebiet Lindahof finden Sie das moderne, durchdachte Doppelhaushälfte Fertigstellung: Mai 2024 !!! Keine Käuferprovision / Marklerprovision !!!
Ausstattung: - Massivbauweise mit
...
Zimmermannsdachstuhl - Durchdachte Architektur - Fußbodenheizung - Dezentrale Wohnraumlüftung - Viessmann Wärmepumpe - 3 Fach verglaste Alu Fenster der Firma Haidl - Hochwertige Aluminium Haustür - Aluminium Raffstor bzw. Rollos im ganzen Haus - Haussteuerung für Rollos/Raffstor steuerung mit Handy, PC - oder Alexa möglich und individuell erweiterbar. - Video Türsprechanlage - Echtholz Parkett - Eiche - Hochwertige Fliesen - Elegante Badmöbel mit Armaturen der Firma Grohe - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Einbau Radio im Bad und WC - Internet Anschluss LAN in allen Wohnräumen - Glasfaseranschluss - Stauraum/Dachboden mit Zugang über Zugtreppe im Gang - Großzügiger überdachter Eingangsbereich - Große gepflasterte Terrasse - Ein Carport und
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
4 Zi.
121,84
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Vilshofen an der Donau ist mit seinen ca. 18.600 Einwohner nach der Stadt Passau selbst die größte Stadt im Landkreis Passau und wird als Mittelzentrum eingestuft. Die Infrastruktur ist demzufolge sehr gut ausgebaut und bietet neben dem
...
dichten schulischen und medizinischen Angebot auch viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Ort Pleinting ist ein Gemeindeteil von Vilshofen und befindet sich an der Bundesstraße 8 Richtung Osterhofen.
Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Koch-Essbereich mit einer top modernen Einbauküche, die im Haus bleiben soll und im Kaufpreis mit enthalten ist. Das praktikable Badezimmer und das gemütliche Wohnzimmer mit Galerie finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die neue Holztreppe ins Dachgeschoss, hier finden Sie das Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und einen nützlichen Dachbodenraum für Stauflächen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Bad
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
110
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine besondere Lage in Vilshofen. Die Kreppe, 5 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt, gilt gerade auf Höhe des Hauses als "Schokoladenlage": ruhig, eben, Südausrichtung, unverbaubar, die ruhig dahinfließende Vils im Blick. Nachbarn gibt es
...
nur linksseitig im Rücken, die Bebauung gepflegt mit großen Gärten. Also größtmögliche Freiheit mitten in der Stadt, abseits von monotonen Siedlungslagen. Zur Sicherheit gegenüber Überschwemmungen der Vils, wurde schon in 1969 eine Schutzmauer errichtet, die in 2018 saniert wurde. Der Zugang zur Vils ist über eine Treppe möglich.
Ausstattung: Baujahr 2003, Massivbauweise bestehend aus Untergeschoss, Erd- und ausgebautes Dachgeschoss, Geschossdecken Stahlbeton, Satteldachstuhl mit Pfannendeckung, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bodenbeläge Fliesen in Küche, Flur und Bad; Parkett im Wohnzimmer, Laminat in den Schlafräumen; Heizung und Warmwasser über Öl-ZH (Kessel Bj. 1998+ doppelwandige Heizöltanks im Altbau), Heizk
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
110
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine besondere Lage in Vilshofen. Die Kreppe, 5 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt, gilt gerade auf Höhe des Hauses als "Schokoladenlage": ruhig, eben, Südausrichtung, unverbaubar, die ruhig dahinfließende Vils im Blick. Nachbarn gibt es
...
nur linksseitig, die Bebauung gepflegt mit großen Gärten. Also größtmögliche Freiheit mitten in der Stadt, abseits von monotonen Siedlungslagen. Zur Sicherheit gegenüber Überschwemmungen der Vils, wurde schon in 1969 eine Schutzmauer errichtet, die in 2018 saniert wurde. Der Zugang zur Vils ist über eine Treppe möglich.
Objekt: Zeitreise in begehrenswerter Lage! Einfach in Bauweise und Ausstattung, in jedem Fall liebenswert. In dem eingeschossigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, befinden sich im Erdgeschoss drei einfach ausgestattete Wohnräume mit Küche, Bad und WC und im Dachgeschoss zwei größere Wohnräume mit einem im Jahr 1999 angebautem Wintergarten, kleiner Küche und WC. Ein weiteres Bad sowie die Heizung mit drei Heizöl
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
8 Zi.
380
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Sandbach liegt zwischen Vilshofen und Passau. Im Ort gibt es einen Bäcker, der auch Wurstwaren verkauft. Außerdem gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Die Bushaltestelle ist nur 100
...
Meter entfernt. Der Schulbus bringt die Kinder in weiterführende Schulen nach Vilshofen (8 km), Ortenburg (7km) oder Passau (17 km). Die nur ca. 8 km entfernte Dreiflüsse-Stadt Vilshofen mit ihren rund 16.200 Einwohnern bietet sowohl große Einzelhandelsketten als auch das Gewerbegebiet Linda mit zahlreichen Geschäften. Hier findet man neben kulinarischen Genüssen und vielen Sehenswürdigkeiten auch ein vielseitiges kulturelles Angebot. In Vilshofen stehen zahlreiche Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sowie ein Krankenhaus zur Verfügung. Neben Grund- und Hauptschule gibt es hier auch eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsschulzentrum. Verkehrstechnisch ist die Stadt über Garham an die A3 angeschlossen und liegt direkt an der B8. Der Bahnhof
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
231,52
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Vilshofen an der Donau liegt am Rande des südlichen Bayerischen Waldes. Die Altstadt erhebt sich eng gebaut, unmittelbar ans Wasser gerückt, auf einer spitzen Landzunge zwischen Donau und Vils und zeigt sich vom Gegenufer dem
...
Betrachter wie eine auf dem Strom schwimmende Insel. Die Stadt liegt an der A3 - Ausfahrt Garham/Vilshofen und an der Bahnlinie Regensburg - Passau. Zudem ist sie gut über die Bundesstraße 8 zu erreichen. Die Städte Passau sind knapp 20 km bzw. Regenburg ca.100 km entfernt. Besonders attraktiv macht die Stadt Vilshofen an der Donau auch die Nähe zu unseren Nachbarn Österreich und Tschechien. Im öffentlichen Nahverkehr ist Vilshofen in der Verkehrsgemeinschaft Landkreis Passau integriert. Die Kultur- und Schulstadt hat sich in den letzten Jahren zu einem wirtschaftlichen Zentrum mit guter Infrastruktur sowie einem großen Angebot an Ärzten, Zahnärzten und Apotheken sowie einem Krankenhaus entwickelt. Mit 18 Schulen ist die Stadt der größte Schulstand
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
221
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Top gepflegtes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in erstklassiger Lage Vilshofen/Pleinting. Das Haus mit 740 m² Grundstücksfläche bietet auf drei Vollgeschossen ausreichend Platz für Familien. Dank zwei abtrennbaren
...
Wohneinheiten eignet das Objekt perfekt für auch mehrerer Generationen! Seit Fertigstellung 1980 wird das Massivhaus von dem Eigentümer selbst bewohnt und laufend instand gehalten. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Ölheizung, die sowohl Heizkörper als auch Fußbodenheizung versorgt. Zusätzlich sorgt ein Holzkachelofen im Wohnzimmer für gemütliche Atmosphäre. Zwei Sonnenterrassen und zwei Balkone mit Ausblick runden das Gesamtbild ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt bei Besichtigung vor.
Lagebeschreibung: Wohnen Am Frauenberg in Vilshofen/Pleinting! Traumhafte Höhenlage mit Fernblick. Das Haus befindet sich in eine
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
7 Zi.
335
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese einzigartige Immobilie erstreckt sich über einen großzügigen vierseitigen Hof in einer exquisiten Lage mit einem atemberaubenden Fernblick. Das Herzstück dieser Immobilie ist das einzigartige Wohnhaus, das traditionelle
...
und moderne Elemente harmonisch vereint. Der Energiebedarf erscheint für den ersten Moment etwas hoch doch bei genauerer Durchsicht wird schnell deutlich, dass dieses Objekt aufgrund der kombinierten Heizmöglichkeit von Wärmepumpe und einer effizienten Stückgut-Holzheizung nicht nur eine kostengünstige und umweltfreundliche Alternative bietet, sondern im Energieverbrauch auch besser abschneidet als vergleichbare Objekte. Das Wohnhaus bietet mit seinen rund 335 Quadratmetern Wohnfläche mehr als ausreichend Platz für jede Lebenssituation. Zwei separate Eingänge im Erdgeschoss und je ein eigenes Badezimmer auf jeder Etage ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, was diese Immobilie auch für größere Familien äußerst attraktiv macht. Das Obergesc