Sonntag, 22. Dezember 2024
Haus mit Balkon in Rheinisch-Bergischer Kreis kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
869.000,00 €
233
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrgenerationenhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1959 steht auf einem 1.825 m² großen, wunderschönen Grundstück in Südwest-Ausrichtung. 1963 wurde das Gebäude auf der rechten Seite um einen Anbau ergänzt. Die Immobilie
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verfügt über 3 Wohneinheiten (+ optional eine weitere Einheit) und 5 Garagen. Die Wohnungen im Erdgeschoss links und rechts sind an den gleichen Mieter vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss sowie eine Garage sind ebenfalls vermietet. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 1.850 € monatlich und 22.200 € jährlich. Der Dachboden bietet ggf. weiteres Ausbaupotential.
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769.800,00 €
5 Zi.
167
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Neubauhaus ist inkl. Grundstück und aller Baukosten. Selbstverständlich kann es gemeinsam mit dem Architekten noch nach Ihren Wünschen angepasst werden. Im idyllischen Ort Odenthal, nur wenige Kilometer von Köln entfernt,
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entsteht ein wahres Traumhaus für Familien: ein modernes Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung, auf einem großen Eckgrundstück in gefragter Lage von Glöbusch. Das massiv gebaute Architektenhaus bietet auf 167 m² Wohnfläche fünf Zimmer auf zwei Etagen zzgl. Keller. Im Erdgeschoss beeindruckt der großzügige Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, Büro und Gäste-WC. Bodentiefe Fenster durchfluten das freistehende Haus mit Tageslicht, schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Durch die optimale Süd-West Ausrichtung des Grundstückes genießen Sie rund um die Uhr warme Sonnenstrahlen im eigenen Garten. Der Garten kann auf Wunsch des Bauherrn über die Architekten der Pethke GmbH mit geplant und gestaltet werden.
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Neu
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349.000,00 €
5 Zi.
94
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Traum vom eigenen Zuhause könnte mit dieser im Jahre 1964 massiv erbauten Doppelhaushälfte schon bald Wirklichkeit werden! Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrunstück, die jährliche Erbpacht beträgt 1.303,80 €. Im Erdgeschoss des
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Objektes gelangt man durch den einladenden Flur zu allen Räumen auf der Etage. Neben einem großzügigen, sonnenverwöhnten Wohnzimmer mit Blick in den Garten und einer hellen und gemütlichen Küche, bietet das Erdgeschoss noch einen weiteren Raum mit direktem Zugang auf die Terrasse, welcher zum Beispiel als Esszimmer genutzt werden könnte. Bequem auf dieser Ebene befindet sich auch noch ein Gäste-WC mit zusätzlicher bodenebener Dusche und einem kleinen Fensterelement. Geht man die Treppe im Flur nach oben gelangt man zum Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein zusätzlicher Raum, welcher als Büro verwendet werden könnte und ein Badezimmer mit einer großen bodenebene Dusche. Über einen Deckenausschnitt mit Zugleit
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399.000,00 €
6 Zi.
100
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/schmucke-stadthaeuschen-im-herzen-von-overath-141763/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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592.300,00 €
4 Zi.
121
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf 121 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen. Das Haus steht auf einem 191 m² großen Grundstück mit einem pflegeleichten Garten,
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der durch ein schönes Gartenhaus noch zusätzlichen Stauraum bietet. Das Erdgeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt. Die angrenzende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen. Ein kleines Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Eines davon wurde durch eine Trockenbauwand vergrößert, kann aber bei Bedarf wieder in die ursprüngliche Aufteilung mit zwei Kinderzimmern zurückgeführt werden, da eine separate Tür noch vorhanden ist. Ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer mit einem Dachfenster für Tageslicht ergänzt diese Etage. Im Untergeschoss finden Sie ein weiter
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519.000,00 €
6,5 Zi.
149
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 in zentraler Lage von Bergisch Gladbach - Katterbach. Das massiv gebaute Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 539 m². Ein
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liebevoll gestalteter Vorgarten und eine Einzelgarage heißen Sie beim Betreten des Anwesens willkommen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, mindestens vier weitere Fahrzeuge vor dem Haus abzustellen. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 149 m² und erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss, verteilt auf 6,5 Zimmer. SIE MÖCHTEN GERNE MEHR ERFAHREN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit weiteren Bildern, Texten sowie Informationen im ersten Schritt zur Verfügung stellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de
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749.000,00 €
7 Zi.
210
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen ein gepflegtes und laufend instand gehaltenes, großzügiges Objekt, in exponierter Lage in Wermelskirchen an, in dem Sie alle Ihre Wohnwünsche verwirklichen können! Das freistehende Einfamilienhaus verschafft Ihnen ein tolles
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Wohnerlebnis. Die großzügige Raumaufteilung bietet der ganzen Familie viel Platz und Raum sich rundherum wohlzufühlen und zu entfalten. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom großzügigen Wohn- und Esszimmer auf die große Terrasse und zum Herzstück des Objektes, dem traumhaft schönen und nicht einsehbaren idyllisch angelegten Garten, in dem Sie wunderbar vom Alltag abschalten und entspannen können. Der Garten ist vielfältig und mit ökologisch einwandfreien Materialien vom ersten Tag an gepflegt worden und hat ein Gartenhaus das auch als Kinderspielehaus genutzt werden kann. Es befinden sich im Erdgeschoss des Hauses die Küche, die Diele und drei weitere (Schlaf-)Zimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne. Das Dachgeschoss zeichnet sich durch sein
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798.500,00 €
8 Zi.
261
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit großer Freude präsentieren wir dieses prachtvolle 4-Familienhaus, das sich durch seine massiv solide Bauweise und seine beneidenswerte Lage von GL-Refrath auszeichnet, zum Kauf an. Dieses Anwesen beeindruckt nicht nur durch seine stattliche
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Wohnfläche von 260m², sondern auch durch seine zusätzliche Nutzfläche von 70m², die Ihnen endlose Möglichkeiten bietet, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das gut geplante und attraktiv gestaltete Grundstück erstreckt sich über wunderschöne 722m² mit Gartenteich und Gartenhaus, die dem Anwesen eine idyllische und ruhige Atmosphäre verleihen. Mit insgesamt 4 Wohnungen, darunter 4.00 Badezimmer, erfüllt dieses geräumige Anwesen nicht nur Ihren Bedarf an Platz, sondern bietet auch genügend Privatsphäre für jede Familie. Die intelligent organisierte Aufteilung der Räume sorgt für ein angenehmes und harmonisches Zusammenleben. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und kann auch als Ein-Zweifamielenhaus genutzt werden. Die großzügige Terrasse lädt d
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
198,23
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062660 Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Traumvilla in einer einzigartigen Unikatform mit Turmhaus-Architektur, die höchsten Wohnkomfort und ein unvergleichliches Wohnambiente bietet. Diese außergewöhnliche Immobilie, erbaut
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im Jahr 2002, erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 198 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.328 m². Die Villa besticht durch ihre einzigartige Architektur und bietet insgesamt sechs geräumige Zimmer, darunter ein elegantes Kaminzimmer, das zum Entspannen einlädt. Drei Bäder und ein separates Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und machen die Villa perfekt für Familien und Gäste. Die Villa ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Der Keller kann als Hobbyraum, Fitnessbereich oder für weitere Lagermöglichkeiten genutzt werden. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der weitläufige Garten mit einem großen Teich, auf dem eine idyllische Insel zum Verweilen einlädt. Die große Terrasse
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990.000,00 €
5 Zi.
235
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause: ein beeindruckendes Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Bergisch Gladbach und dem OT Schildgen. Dieses neuwertige Haus aus dem Baujahr 1990 und in den letzten Jahren saniert, bietet auf ca. 669 m²
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Grundstücksfläche und einer Wohnfläche von ca. 235 m² viel Platz für Ihre Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Highlight dieser Immobilie ist die einladende Terrasse und der Wintergarten, die zu entspannten Stunden einladen. Zusätzlich sorgt ein Balkon für weitere Möglichkeiten, frische Luft zu genießen. Ein moderner und umweltfreundlicher Aspekt dieses Hauses ist seine Energieversorgung: Beheizt wird es mit einer Wärmepumpe und Solaranlagen, die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit bietet. Für Ihr Elektrofahrzeug steht in der Garage eine Wallbox zur Verfügung, die ein bequemes Auflade
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549.950,00 €
5 Zi.
228,5
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem hellen und modernen Einfamilienhaus, das perfekt für Familien und Paare geeignet ist. Das Haus verfügt über zwei Wallboxen, um Ihren Elektrofahrzeugen bequem aufzuladen. Mit seiner zeitgemäßen Ausstattung bietet es den
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idealen Rückzugsort für Ihre Familie.
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Quelle:
www.immowelt.de
898.000,00 €
6 Zi.
166
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive und freistehende Zweifamilienhaus wurde 1967 auf einem 802 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1991 wurde das Haus aufgestockt und um eine Wohnung im Dachgeschoss erweitert. Weitere umfangreiche
...
Modernisierungsmaßnahmen wurden bis 2024 durchgeführt. So stehen heute insgesamt ca. 166 m² gepflegte Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit separaten Eingangsbereichen, sowie ein wunderschöner Gartenbereich hinter dem Haus zur Verfügung. All das ist bestens geeignet für die große Familie, als Generationen-Wohnhaus oder "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach". Zur Aufteilung: Sie betreten die Wohnung 1 in der Erdgeschossebene durch den geschützten Haupteingang. Auf dieser Ebene befinden sich neben Windfang, Gäste-WC, Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, eine separate Küche und ein Wohn- Essbereich mit knapp 35 m². Highlight ist hier sicherlich die große Panoramafront (2024) mit Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse. Diese erweitert dur
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898.000,00 €
6 Zi.
166
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das attraktive und freistehende Zweifamilienhaus wurde 1967 auf einem 802 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1991 wurde das Haus aufgestockt und um eine Wohnung im Dachgeschoss erweitert. Weitere umfangreiche
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Modernisierungsmaßnahmen wurden bis 2024 durchgeführt. So stehen heute insgesamt ca. 166 m² gepflegte Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit separaten Eingangsbereichen, sowie ein wunderschöner Gartenbereich hinter dem Haus zur Verfügung. All das ist bestens geeignet für die große Familie, als Generationen-Wohnhaus oder "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach". Zur Aufteilung: Sie betreten die Wohnung 1 in der Erdgeschossebene durch den geschützten Haupteingang. Auf dieser Ebene befinden sich neben Windfang, Gäste-WC, Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, eine separate Küche und ein Wohn- Essbereich mit knapp 35 m². Highlight ist hier sicherlich die große Panoramafront (2024) mit Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse. Diese erweitert dur
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Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
113
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier zum Verkauf stehende, vermietete Maisonette-Wohnung verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche (davon ca. 85 m² im Dachgeschoss und ca. 28 m² im Spitzboden). Das Haus wurde im Jahr 1993 errichtet und verfügt über 4 Wohneinheiten. Das Objekt
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wird über eine Erdwärmepumpenheizung (2006) mit zentraler Warmwasserbereitung beheizt. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf. Vom Eingangsbereich aus sind die beiden Schlafräume, das Gäste-WC sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, und Fenster vorhanden. Der Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche ist großzügig und gut belichtet. Von dort aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne. Den Spitzboden erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier sind zahlreiche Einbauschränke sowie ein bodentiefes Fensterelement vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein überdachter Außenstellplatz, welcher sich hinter dem Haus befindet. Der Jahresnettomietertrag beläuft sich auf 16.979,16 € und das Mietverhältnis besteht seit Anfang 2019.
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1.100.000,00 €
9 Zi.
287
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein modernes Mehrfamilienhaus, aufgeteilt in 3 Wohneinheiten. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Ortsteil Heidkamp. Das kleine Neubaugebiet, welches neu entstanden ist, ermöglicht das Wohnen auf gehobenem Niveau. Die
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edle Bauweise, sowie die gehobene Ausstattung werden Sie begeistern. Die Wohnungen sind geteilt und besitzen jeweils ein eigenes Grundbuch. Alle Wohneinheiten sind vermietet! Freuen Sie sich auf eine solide Investition in ruhiger Lage!
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497.500,00 €
5 Zi.
126,5
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienglück in Rösrath-Hoffnungsthal !!! Das hier angebotene frei stehende Einfamilienhaus sucht genau Sie als "nächste Generation" mit Ihrer Familie. In massiver Bauweise in 1963 erbaut, verfügt das Haus im Erdgeschoss über einen einladenden
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Eingangsbereich, ein Wannenbad mit Fenster, eine Küche, Esszimmer mit Ausgang auf die herrliche Sonnenterrasse und das großzügige angrenzende Wohnzimmer. Über eine massive Steintreppe im Eingangsbereich gelangt man ins Obergeschoss, wo sich zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC und das Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon befinden. Im Flur befindet sich eine Ausziehtreppe, mit der es auf den Dachboden geht, dieser eignet sich hervorragend als zusätzliche Abstellfläche. Das Haus ist voll unterkellert. Der Gartenzugang erfolgt über den Keller oder der Garage. Die Ausstattung des Hauses ist baujahrtypisch und sollte vom neuen Besitzer modernisiert werden! Neben dem Haus befindet sich eine Garage und ein PKW-Stellplatz. Zögern Sie nicht, uns für
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Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
6 Zi.
213
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einmalige Gelegenheit - Wenn eines der folgenden Szenarien auf Sie zutrifft, dann könnte dieses Immobilienangebot für Sie passend sein: Variante 1) Sie benötigen ein separates Büro, welches nur wenige Stufen von Ihrer Wohnung entfernt liegt?
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Variante 2) Sie haben ein älteres Kind, was sich über ein bisschen mehr Privatsphäre freut und eine eigene Wohnung erhält? Variante 3) Sie möchten Ihre monatliche Finanzierungsrate über die Vermietung der Wohnung im Obergeschoss reduzieren? Varainte 4) Sie sind Kapitalanleger und vermieten 2 Wohnungen mit ausgebautem Dachgeschoss, großer Garage und Garten? Das modernisierte und gepflegte Haus aus dem Ursprungsjahr 1930 mit großzügiger Erweiterung 1979 (+50% Wfl.), sowie ein weiterer Anbau 1994 mit beheiztem Wintergarten, neuem Bad und Schlafzimmer wartet auf seine neuen Eigentümer. Bei diesem Haus erfüllt sich nicht nur der Traum, für alle die ein Familiendomizil in zentraler, aber doch waldnaher Lage suchen, sondern auch für alle diejenigen, die W
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899.000,00 €
5 Zi.
148
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exquisite, 1980 erbaute freistehende Einfamilienhaus ist eine Wohlfühloase. In der begehrten Lage von Bergisch Gladbach-Hand, bietet das Haus eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Ruhe. Das Haus wurde kürzlich
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komplett saniert und präsentiert sich in einem gehobenen Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m² und zusätzlicher in Wohnqualität ausgebauter Fläche von ca. 50 m² im Untergeschoss eignet sich das Haus ideal für Familien. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Es lohnt sich! Über eine eigene Zuwegung erreicht man das in zweiter Reihe massiv gebaute freistehende Einfamilienhaus mit ca. 148 m² Wohnfläche, welche sich auf 5 Zimmer verteilt. Durch die zurückversetzte Bauweise genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Das Erdgeschoss beeindruckt mit edlen, großformatigen 120 x 120 cm Fliesen, die dem Wohnbereich einen luxuriösen Touch verleihen. Der offene Grundriss schafft eine a
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
122,6
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das um 1900 errichtete Fachwerkhaus ist einseitig angebaut und wurde in den 50er Jahren um einen gewerblichen Anbau erweitert. Die Immobilie steht auf einem 945 qm großen Grundstück in einer verkehrsgünstigen Stadtrandlage. Über einen schönen
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Flur gelangt man im Uhrzeigersinn in den offenen Wohn- und Essbereich. Geradeaus geht es in die Küche, die ebenfalls mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden ist. Hinter der Küche befindet sich ein überdachter Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Tageslichtbad mit Wanne und ein schönes Kinderzimmer runden den Wohnraum auf dieser Etage ab. Über eine innenliegende Treppe geht es in die erste Etage mit einem Kinderzimmer, einem weiteren Bad mit Tageslicht und dem Elternschlafzimmer mit einem zusätzlichen begehbaren Kleiderschrank. Die reine Wohnfläche beträgt 122,60 Quadratmeter. Links neben dem Haus steht eine großzügige Garage, die auch Platz für einen SUV bietet. Hinter dem Haus befindet sich der Eingang zu einer gewerblichen Fläche von 37,83 Quadratmeter
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
10 Zi.
169
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde 1914 in massiver Bauweise auf einem ca. 508 m² großen, nahezu rechteckig geschnittenen Grundstück, erbaut. Das Haus ist voll unterkellert. Zwischen 1932 und 1965 wurden Anbauten vorgenommen und in
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1989 wurde das Dachgeschoss umgebaut, dabei eine Dachgaube errichtet und das Dach gedämmt. Heute steht eine gesamte Mietfläche von ca. 306 m² zur Verfügung, aufgeteilt in 2 vermietete Wohnungen im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss, eine selbst genutzte Büroeinheit (Kanzlei) im 1. Obergeschoss und ein Ladenlokal mit weiteren Nutz- und Wohnräumen im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss ist nicht vermietet. Das 1. Obergeschoss kann nach Absprache kurzfristig geräumt werden, so dass diese beiden Etagen bereits zeitnah zur Verfügung stehen. Die Wohnungen im 2. OG und im DG sind modernisiert. Hier wurden die Fenster in 2016 und 2022 erneuert. Durch die beiden vermieteten Wohnungen wird eine Jahresnettomiete in Höhe von 9204,00 € erzielt. Im EG, 1. OG und