Samstag, 27. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Solingen-Wald
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Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
4 Zi.
130
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus
Das dreistöckige, attraktive und gepflegte Reihenhaus, mit 130 qm Wohnfläche und 270 qm Grund, steht voraussichtlich ab dem 01.04.2025 zum Bezug bereit. Die Immobilie bietet nicht nur viereinhalb schöne Zimmer, sondern mit zwei Badezimmern sowie
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einem separaten Gäste-WC auch viel Platz für Wellness und Körperpflege. Geheizt wird das im Jahr 2004 erbaute Objekt mit Gas. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Ein Carport gehört ebenfalls zum Haus, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Denn vor dem Haus stehen Ihnen insgesamt vier private Parkplätze zur Verfügung.
Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet und einen ausgebauten Partyraum sowie eine größzügige Waschküche beinhaltet.
Im schön angelegten Garten, mit Ausrichtung Süd/West, können Sie ganztägig auf der Terasse, auch unter der Markise, entspannen und den idyllischen Blick ins weitläufige Grün von Solingen Wald genießen. Ein Gar
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Quelle: www.immowelt.de
536.211,00 €
4 Zi.
122
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das ca. 276qm große Grundstück mit Süd-West Ausrichtung liegt in Solingen Wald. Ruhig gelegen in zweiter Reihe, ein Ruhepol mitten in Wald. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
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Stichworte: 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
235
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus befindet sich in guter Lage in Solingen- Wald. Der Ortskern von Wald ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Durch die gute Lage erreicht man auch
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die Autobahnauffahrt Haan- Ost zur A46 innerhalb von 10 Minuten. Die Stadtmitte von Solingen oder auch Solingen- Ohligs erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 10-15 Minuten.
Ausstattung: Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss wurden vor ca. 12 Jahren komplett saniert. Im Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung verlegt (außer im Badezimmer im Anbau), weiterhin ist diese Wohnung mit großen, glänzenden Fliesen ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich Glanzlaminat. Die Bäder sind modern gestaltet. Die Wohnung im DG wurde vor ca. 8 Jahren renoviert, die Terrasse vor ca. 5 Jahren angelegt. Die Warmwasserbereitung erfolgt in der unteren Wohnung über die Heizung, im Dachgeschoss über Durchlauferhitzer. Das Dach wurde im Jahre 1995 zu
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Quelle: www.immowelt.de
1.594.000,00 €
10 Zi.
299
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese schöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung des historischem Wohngebiet am Lochbach im Stadteilt Wald in Solingen. Es handelt sich um eine ruhige Straße, ohne viel Verkehr. Die Umgebung besteht hauptsächlich aus
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Einfamilienhäusern, die allesamt im Stil eines Fachwerkhauses bzw. Bergischen Hauses errichtet wurden. Dementsprechend besticht das Wohngebiet durch dessen eigene und charmante Atmosphäre. Die bergischen Häuser fallen dabei durch die typische Schieferverkleidung sowie die für den Fachwerk-Ständerbau typischen Elemente wie die grünen Fensterläden (im Bergischen: Schlagläden), weiße Tür- und Fenster-Laibungen sowie schwarzes Ständerwerk und weißem Lehmgefache auf. Die typische Farbenkombination aus Grün-Weiß-Schwarz ist auch als Bergischer Dreiklang bekannt und zeigt den regionalen Bezug zum Rheinischen Schiefergebirge. Darüber hinaus überzeugt der Standort durch direkte die Nähe ins Grüne, durch die Angrenzung an das Naturschutzgebiet des Lochbachtals. G
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage in Solingen Wald. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, ein
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Fitnessstudio, Saunalandschaft, Super- und Getränkemärkte, Restaurants, Bäckereien, eine Bank und zwei Cafés. Schulen, Kita's und das Schwimmbad in Solingen Wald, sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Krankenhaus und der Botanische Garten sind in 5 Fahrminuten nahe gelegen. Bis zur Innenstand und dem Theater in Solingen benötigen Sie mit dem Auto max. 15 Min. Die Anbindung zur A46 ist mit dem Auto ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerk
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Quelle: www.immowelt.de
1.069.000,00 €
7 Zi.
214
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Über einen separaten Eingang gelangt man in das Professionelle Homoffice, welches sogar über eine kleine Teeküche verfügt. Wer möchte kann auch eine Verbindungstüre mal schnell nach nebenan einbauen. Im Obergeschoß hat man
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die Privatshären von Eltern und Kinder berücksichtigt. indem jeder sein eigenes Bad bekommt. Die Eltern sogar noch mit Sauna und Zutritt von 2 Seiten Zutritt auf die Dachterrasse.
Lagebeschreibung: Das großzügige Grundstück mit ungefähr 936 qm befindet sich in einem gewachsenen Umfeld in Solingen Wald. Solingen Wald ist ein Stadtteil mit viel Herz, und hier wird es nie langweilig. Ein lebendiger Stadtteil mit viel Events, Kultur und aktiven Vereinen. Die Bushaltestellen erreichen Sie fußläufig, ebenso sind das Naherholungsgebiet Ittertal und die Nachbarstädte Haan und Hilden nicht weit entfernt. Die Autobahn A46 erreichen Sie in 10 Minuten. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
4 Zi.
113
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Lage in Solingen-Wald bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die gute
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Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahnen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Ruhrgebiets.
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: - Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Fliesen - Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima - Moderne Fenster mit Wärmeschutzverglasung - Energiesparende Heizungsanlage - Elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nord
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
24 Zi.
734
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Stadtteil Wald in Solingen gehört zu den begehrten Wohngegenden der Stadt und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Grünflächen aus. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Im Stadtteil Wald gibt es
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zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und kleinere Boutiquen, die den täglichen Bedarf decken. Der historische Walder Stadtkern bietet zudem ein charmantes Einkaufs- und Gastronomieerlebnis. Bildungseinrichtungen: Verschiedene Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Wald angesiedelt und gut erreichbar. Die Stadt Solingen bietet zudem mehrere Hochschulen und Berufsschulen. Ärzte und Apotheken: Es gibt eine Vielzahl von Arztpraxen und Apotheken in unmittelbarer Nähe, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Verkehrsanbindung: Öffentlicher Nahverkehr: Wald ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Solinger Zentrum sowie den umliegenden Stadtteilen u
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
11 Zi.
190
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Solingen, ist von viel Grün umgeben und bietet den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden
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sich Supermärkte, Restaurants und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zudem sind Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen. Solingen ist eine mittelgroße Stadt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist bekannt für ihre lange Tradition in der Produktion von Schneidwaren und Messern. Neben zahlreichen historischen Gebäuden und Parks bietet Solingen auch kulturelle Angebote wie Museen und Theater. Die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Köln macht Solingen zu einem attraktiven Wohnort. Die Region Bergisches Land besticht durch ihre idyllische Landschaft mit viel Wald, Wiesen und kleinen Flüssen. Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport sind hier beson
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
9 Zi.
288
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus liegt im Stadteil Solingen Wald. Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen sind in der Nähe und mit dem Bus und teilweise auch zu Fuß erreichbar.
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Auch alle Dinge des täglichen Lebens, Supermärkte, Bäckereien und Metzger sind leicht zu erreichen. Die Walder Einkaufsmeile liegt ebenfalls fast fußläufig "um die Ecke". Nach Ohligs zum Hauptbahnhof sind Sie mit dem Auto ca. 8 min und mit dem Bus 16 min unterwegs. Die Anbindungen zu den Autobahnen A3 oder der A46 sind in 25 oder 10 Minuten erreichbar.
Ausstattung: * Einbauküche im 1. OG * teils aufwendige Stuckdecken * komplett saniert bei Übergabe vor ca. 30 Jahren (inkl. Leitungen, Rohre, etc.) * hochwertiger Parkettboden * Dachgeschoss komplett ausgebaut * großes Grundstück * teilweise unterkellert * Doppelgarage * zusätzlicher großer Hobbyraum hinter der Garage zum Garten hin
Objekt: Mit viel Herz und Kompetenz wur
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
11 Zi.
230
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das Haus liegt im bevorzugten Wohngebiet von Solingen Wald. Kleinere Unternehmen sind in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbus) sind fußläufig erreichbar. Vielfältige
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Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten fußläufig oder mit dem Bus schnell zu erreichen. Ausdehnte Spaziergänge sind im nahegelegenen Waldgebiet möglich. Die Stadtgrenze zu Haan liegt in der Nähe.
Ausstattung: Im EG des Mehrfamilienhauses mit 60m², 3 Zimmern, KDB und Abstellkammer wohnt zur Zeit der Eigentümer. Diese Wohnung ist in einem Topzustand mit moderner neuwertiger Einbauküche. Das OG beinhaltet eine 56m² große 3 Zimmerwohnung in einem renovierten und ordentlichen Zustand. Die Dachgeschosswohnung (64m²) wurde in 2015 vollständig neu errichtet und hat ebenso 3 Zimmer, Küche Bad und Diele. Der Bungalow hat 2 Zimmer und 50m² Wohnfläche. Die Gasetagenheizungen sind alle aus 2011, mit einer Ausnahme aus 2000. Elektroleitungen wurden auf d
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
320
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus
Lage: Das gepflegte Objekt liegt in zentraler und dennoch ruhiger, bevorzugter Wohnlage in der Klingenstadt Solingen, angrenzend zu Haan. In die Solinger Innenstadt sind es gute 5 Autominuten, gute Verkehrsanbindungen bestehen u. a. zur Stadtautobahn
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sowie zur Landstraße L 74 mit den Richtungen Wuppertal-Sonnborn/Wuppertal-Cronenberg bzw. SG-Müngsten und Remscheid. Einkaufsmöglichkeiten und Linienbusanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig (2-5 Minuten) zu erreichen.
Ausstattung: Besichtigung Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung vor Ort. Zur Terminvereinbarung senden Sie uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Vielen Dank!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, modernisiert
Provision: Die Provision von 3,57% inkl. 19% MwSt ist fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
10 Zi.
237,3
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: In exponierter Lage von Solingen-Wald in einer ruhigen Seitenstraße mit unverbaubarer Sicht ins Grüne. Bis zur Innenstadt von Solingen-Wald sind es fußläufig ca. 5 Minuten zu den öffentlichen
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Verkehrsmitteln ca. 2 Min. zu Fuß. Die Fahrtzeit zur Autobahnanbindung A 3 bzw. A 46 nach Köln und Düsseldorf oder ins Ruhgebiet beträgt ca. 7 Minuten.
Ausstattung: Bebaut werden kann nach § 34 Baugb.! Bebaut werden können bis zu ca. 1.600 qm bei Einbezug des zweiten Flurstückes mit Wald- und Wiesenfläche. Dazu gibt es bereits einen positiven Baubescheid. Altlasten sind keine vorhanden.
Objekt: Die sanierungsbedürftige Unternehmervilla mit traumhaftem Grundstück und unverbaubarem Blick angrenzend an einen Wald mit altem Baumbestand verfügt über Swimmingpool im Garten, Heizungshaus und Gewächshaus. Das Fundament der Villa ist stark beschädigt und muss kompl. saniert werden. Das Grundstück schließt an einen Wald mit alte
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
160
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus
Lage: Solingen ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen mit ungefähr 159.000 Einwohnern. Solingen gehört zum Bergischen Land und zum Bergischen Städtedreieck, die Stadt ist zudem Bestandteil der
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Metropolregion Rheinland und des Landschaftsverbands Rheinland. Solingen ist bundesweit als Klingenstadt, mit Schloss Burg und der Müngstener Brücke bekannt. Nennenswerte Arbeitgeber sind zum Beispiel Haribo, das Modeunternehmen Walbusch, Wilkinson, Zwilling und einige Automobilzulieferer.
Objekt: Das grüne und sehr ruhige Grundstück liegt mitten im Stadtgebiet von Solingen und wird zum Schutz der Eigentümer und gewerblichen Mieter anonymisiert angeboten. Um Verständnis wird gebeten. Auf dem idyllischem Grundstück befinden sich 2 Gewerbeflächen, 2 Wohnungen und eine Sport/Freizeitfläche. Das historische Hauptgebäude steht unter Denkmalschutz. Auf einer weiteren Fläche gibt es ein Baufenster von ca. 8x19m, das im gleichen Erscheinungsbild,
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Quelle: www.immobilien.de
212.000,00 €
1 Zi.
272
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus
Ein zweistöckiges, freistehendes Zweifamilienhaus mit Keller und einer Bruttogrundfläche von 272 m² inklusive zwei Garagen und zwei Parkplätzen, sowie einem Schuppen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1904 und wurde 1952 umgebaut, um einen Stall in
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Wohnraum umzuwandeln. Eine Sanierung fand von 1980 bis 1985 statt, bei der das Dach, die Fassade und die Fenster erneuert wurden.
Seit einigen Jahren nicht mehr bewohnt. Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt und verfügt im Erdgeschoss zusätzlich über einen Kaminofen. Das Warmwasser wird im Erdgeschoss über die Heizungsanlage und im Obergeschoss über einen Boiler bereitgestellt. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, bietet jedoch keinen geeigneten Wohnraum, könnte aber ausgebaut werden. Das Gebäude befindet sich in einem stark abgenutzten Zustand und benötigt dringend Sanierungsarbeiten. Das Grundstück ist verwildert und muss gerodet werden. Die Rückseite des Grundstücks (Nordseite) grenzt steil an die Itter an.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
477.287,00 €
4 Zi.
122
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir planen mit Ihnen und nach Ihren Vorstellungen diese phanstatische Doppelhaushälfte. Damit alles passt und der Raum optimal genutzt wird. Unsere Planung dient dabei als Unterstüzung!
Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal
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aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für eine vierköpfige Familien. Bei der Gestaltung ihres neuen Traumhauses sind sie völlig frei. Wie wäre es beispielsweise mit modernen Zwerchgiebeln, die sich nicht nur durch die Flachdächer, sondern auch durch die Fassadenaufdopplungen vom Haupthaus mit klassischem Satteldach absetzen? Ein weiterer Blickfang ist das Panoramafenster, das durch den breiten grauen Rahmen wie ein Bild wirkt. Ergänzt wird das Architektur-Konzept von weiteren formschönen Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern im Dachgeschoss bis hin zu breiten Fenstertüren im Erdgeschoss reichen. Letztere fluten die Innenräume nicht nur mit Licht, sondern gewähren auch Zugang zur Terrasse. Im Hausinnern steht beiden Parteien eine
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Quelle: www.immobilien.de
212.000,00 €
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1904, letzte Modernisierung: 1952, stark abgenutzt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
564.639,00 €
5 Zi.
135
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir planen dieses aussergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen
und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung.
Gelebte Exklusivität mit hellen Räumen und einem durchdachten Konzept!
Dieses Doppelhaus fügt sich
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harmonisch in jedes Gebiet ein. Grund dafür ist nicht nur das attraktive Satteldach mit seinen Dachüberständen, sondern auch die elegante Farbgebung: Die weiße Mineralputzfassade wird akzentuiert von dunkelgrauen Flächen, die perfekt mit der anthrazitfarbenen Dacheindeckung zusammenspielen. Für Spannung sorgt der Zwerchgiebel mit Pultdach, der mit der klassischen Satteldacharchitektur bricht. Er sorgt nicht nur für Bewegungsfreiheit im Obergeschoss, sondern auch für mehr Licht. Betreten wird das Haus über eine geräumige Diele, in der sich auch mehrere Personen aufhalten können, ohne dass es zu eng wird. Rechts schließen sich das Gäste-WC und eine geräumige Garderobe an, in der Jacken, Taschen und Schuhe ordentlich verstaut werden können. So herrsch
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
382.406,00 €
5 Zi.
114
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Wir bauen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und realisieren mit unserer über 115jährigen Erfahrung Ihren Traum vom Eigenheim
Dieses großzügige Reihenhaus mit 114qm bietet Ihnen 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Familienbad im
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Oberegeschoss.
Im Erdgeschoss ein offene Küche (inkl. komplette Küche mit Boschgeräten und Kochinsel eingebaut!), ein großes Wohnzimmer, sowie ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Profitieren Sie bereits bei der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont!
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