Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung) Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer schönen Umgebung von Solingen, ideal angebunden, optimal als Ihr neues Eigenheim für Paare oder Familien +
Diese modernisierte Doppelhaush lfte (Mehrgenerationenhaus-/ Zweifamilienhaus plus Einliegerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss) aus dem Baujahr 1954, bietet mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 124 m auf einem ca. 504 m gro en Grundst ck plus Garage
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auch Familien mit Kindern und/ oder auch f r die Gro eltern ausreichend Platz. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und ist zudem vollst ndig unterkellert. Die Wohnfl chen der 3 Einheiten teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss mit einer Wohnfl che von ca. 50 m befindet sich der helle Wohn-/ Essbereich mit Blick und direktem Zugang zur Terrasse-/ Garten, ein Schlafzimmer, die K che, die Diele und das zeitgem e Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohneinheit im 1. Obergeschoss mit dem gleichen Grundriss und ebenfalls einer Wohnfl che von ca. 50 m wie im Erdgeschoss, wurde ebenfalls -wie alle anderen Einheiten- umfassend inkl. Elektro-, Steig- und Fallleitungen sowie Sanit reinrichtungen modernisiert. Im ausgebauten Dachgeschoss, mit e
Das modernisierte Reihenmittelhaus mit stilvoller Schieferfassade wurde ca. 1978 in massiver Bauweise ca. zur H lfte unterkellert auf einem ca. 163 m gro en Grundst ck mit familienfreundlicher Wohnlage in Solingen-Wald errichtet. Ob als gro z giges
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Zuhause f r eine Familie, als Zweigenerationenhaus oder als Wohndomizil mit gro er Einliegerwohnung - dieses Objekt bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten auf 161 m Wohnfl che. Von den Eigent mern wurde das Objekt in den letzten Jahren als gro es Einfamilienhaus genutzt. Die baulichen Gegebenheiten erm glichen es Ihnen jedoch gleicherma en, den Grundriss des Hauses bei Bedarf ohne gro en Aufwand in zwei separate Wohneinheiten aufzusplitten, die dann v llig unabh ngig voneinander genutzt werden k nnen, sodass aus dem Ein- ein Zweifamilienhaus wird. Durch die M glichkeit zu dieser Transformation bietet Ihnen dieses Objekt viele unterschiedliche Nutzungsm glichkeiten und kann sehr flexibel an quasi jede erdenkliche Lebenssituation
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Sie suchen was f r die gro e Familie? Dann sind Sie hier richtig! Das einseitig angebaute
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Dreifamilienhaus mit einer Garage, auf einem ca. 279 m gro en Grundst ck in famili rer Wohnlage, l dt Sie ein Ihr neues Zuhause zu werden. In einer Sackgasse gelegen finden Sie und Ihre Kinder ein ruhiges Wohnumfeld. Das ca. im Jahr 1910 errichtete, vollunterkellerte, in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bietet viel Potential f r Familien und junge Paare, die eine Immobilie zum Mitwachsen suchen. Hier k nnen Sie auch einen Teil vermieten oder das ganze Haus als ein Mehrgenerationenhaus nutzen. Die Immobilie verf gt ber ca. 162 m Wohnfl che, verteilt auf drei Etagen und drei Wohnungen. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem sanierungsbed rftigen Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich zunutze machen k nnen. Hier k nnen Sie I
Objektbeschreibung: Einfamilienarchitektenhaus, aufwendig modernisiert und energetisch saniert in ruhige, grüne und doch zentrale Lage. Bei dem Angebot handelt sich um Diskretvermarktung . Bitte senden Sie uns eine Anfrage und wir werden nach einem
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Telefongespräch mit Ihnen Unterlagen , wie Expose, Grundrisse , Energieausweis zusenden.
Raumaufteilung: Moderne Raumaufteilung . Grundrisse werden zur Verfügung gestellt EG: Offene Küche , Ess und Wohnbereich mit Zugang zum XXL Terrasse mit Garten. Gästezimmer mit eigene Terrasse und Duschbad Repräsentative Eingang , Große Diele mit Garderobe. Moderne Alueingangstüren mit Seitenteil sorgen für Sicherheit und Lichteinfall OG: Galerieraum mit Großen Fenster Schlafzimmer mit Ankleideraum Kinder / Arbeitszimmer Bad mit Doppelwaschbecken, Bodengleiche Dusche , WC und Bidet , freistehende Badewanne und Fenster Spitzboden: ausgebaut mit mehreren Fenster mit Ausblick Erreichbar über neue moderne Treppe aus Massiveiche UG : Ausgebaut
Die sanierungsbed rftige Unternehmervilla mit traumhaftem Grundst ck und unverbaubarem Blick angrenzend an einen Wald mit altem Baumbestand verf gt ber Swimmingpool im Garten, Heizungshaus und Gew chshaus. Das Fundament der Villa ist stark besch digt
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und muss kompl. saniert werden. Das Grundst ck schlie t an einen Wald mit altem Baumbestand an. Dieser ist in der Grundst cksfl che eingeschlossen - er kann - muss aber nicht - erworben werden. Bebaut werden k nnen bis zu ca. 1.600 qm bei Einbezug des zweiten Flurst ckes mit Wald- und Wiesenfl che. Dazu gibt es bereits einen positiven Baubescheid. Das Geb ude ist nicht mehr nutzbar und muss evtl. zumindest teilweise abgerissen werden und dann neu bebaut werden. Eine zweigeschossige Neubebauung ist m glich - ebenso wie eine Teilung des Grundst ckes in mehrere Einheiten f r eine Reihenhausbebauung oder Mehrfamilienhausbebauung. Eine positive Bauvoranfrage liegt vor! Bei der Lage des Grundst ckes k nnte ebenso eine Bebauung mit einem Ei
Das Reihenmittelhaus ist ideal f r Menschen, die gerne ruhig und ohne Aufwand zur Gartenpflege leben m chten - und eine echte Alternative zu einer Eigentumswohnung. Aufteilung: Eingangsbereich mit gro er Diele, kleiner Flur Durchgang zur K che und
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zum Wohnzimmer! 1. OG Schlafzimmer sowie Diele und Badezimmer DG ausgebautes Studio ideal als Kinderzimmer schon isoliert Keller: 3 Kellerr ume sowie eine kleine Kellerbar Es erwartet Sie hier eine beraus gepflegte Immobilie ohne Renovierungsstau! F r das Wegerecht zum Haus ist einmal im Jahr 640 Euro an den Besitzer der Stra e zu zahlen. Die Immobilie ist gut vermietet und ein interessantes Renditeobjekt. Alternativ k nnen Sie das Haus nat rlich auch selber nutzen!
Diese modernisierte Doppelhaushälfte (Mehrgenerationenhaus-/ Zweifamilienhaus plus Einliegerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss) aus dem Baujahr 1954, bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 124 m² auf einem ca. 504 m² großen Grundstück plus
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Garage auch Familien mit Kindern und/ oder auch für die Großeltern ausreichend Platz.
Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und ist zudem vollständig unterkellert.
Die Wohnflächen der 3 Einheiten teilen sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich der helle Wohn-/ Essbereich mit Blick und direktem Zugang zur Terrasse-/ Garten, ein Schlafzimmer, die Küche, die Diele und das zeitgemäße Tageslichtbad mit Dusche.
Die Wohneinheit im 1. Obergeschoss mit dem gleichen Grundriss und ebenfalls einer Wohnfläche von ca. 50 m² wie im Erdgeschoss, wurde ebenfalls -wie alle anderen Einheiten- umfassend inkl. Elektro-, Steig- und Fallleitungen sowie Sanitäreinrichtungen modernisiert.
Im ausgebauten Dachgeschoss,
Ausstattung: - Massiv gebautes Gebäude aus dem Jahr ca. 1900 - Pro Etage 2 Wohnungen, mit der Möglichkeit für eine weitere Wohnung nach Umbau - Wohnfläche von ca. 221,70m² und Nutzfläche von ca. 199,34m² - Grundstück von ca. 527m² -
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Insgesamt 8 Wohnräume plus ein Ladenlokal - Garage und 3 Stellplätze vorhanden - Ölzentralkaminheizung für Wärme - Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum - Vielseitig nutzbares Ladenlokal, geeignet als Büro, Lager- oder Wohnraum - Schön angelegter Garten für Entspannung und Erholung
Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Herzen von Solingen. Das im Jahr 1900 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 222 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 199 m². Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Investoren. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen d
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer infrastrukturell sehr gut angebunden Wohnlage in Solingens-Wald. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften für den
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täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der Nachbarschaft, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Für Natur- und Sportliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Fitnessstudios für Aktivitäten aller Art zur Verfügung stehen. Die malerische Landschaft rund um Solingen lädt außerdem zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln und Wuppertal zu erreichen. Die Autobahnen A3 und A46 sind nur weni
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in idyllischer, ruhiger Lage von Solingen. Für Einkaufsmöglichkeiten müssen Sie lediglich eine kurze Strecke von 1,7 km zurücklegen. Eine
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Bushaltestelle ist ebenfalls nur 0,6 km entfernt, was den öffentlichen Nahverkehr bequem erreichbar macht. Für Familien mit Kindern sind Grundschulen und Kindergärten in nur 0,9 km Entfernung vorhanden, während Realschulen und Gymnasien in 2,3 km bzw. 2 km Entfernung zu erreichen sind. Die Lage des Hauses bietet somit eine ausgezeichnete Balance zwischen Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dieses Einfamilienhaus ist eine perfekte Wahl für Familien, die ein komfortables und gut angebundenes zuhause suchen.
Ausstattung: . Das Haus verfügt über Aluminiumfenster mit Thermopane-Zweischeibenverglasung und Außenjalousien . Luft/Wasser Wärmepumpe Viessmann Vitocal 250 AH für Hybridbetrieb, Hybrid Monoblock 400 mit 13,4
Lage: Dieses Haus mit drei Wohneinheiten steht auf einem ca. 1.551 qm großen Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße von Solingen Merscheid. Solingen ist eine Stadt mit ca. 165.000 Einwohnern im Bergischen Land und hat alle Einrichtungen für die
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Bedürfnisse des täglichen Lebens. Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäuser, Kindergärten, Kino, Theater...) Die Metropole Köln und die Landeshauptstadt Düsseldorf sind über die A3 und A46 schnell und bequem zu erreichen. Gleichzeitig auch mit dem ÖPNV.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wintergarten - Gewächshaus - Kachel-/Schwedenofen + zwei Mietwohnungen ca. 51 qm + Haupthaus ca. 190 qm + großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken + 4 Schlafzimmer + Kachelofen + Überdachte Terrasse + Wintergarten beheizt + Gewächshaus + Geräteschuppen + Stall + Doppelgarage am Haus + 3 Garagen im Hof + Gasheizung
Objekt: Wenn Sie auf das Grundstück kommen, sehen Sie zur rechten Seite den Eingang zu den
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Diese schöne Wohnung befindet sich in der Solinger Südstadt. Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV sind fußläufig zu erreichen. In die Solingen Innenstadt gelangen
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Sie fußläufig in ca. 15 Minuten. Schulen, Kindergärten und Ärzte etc. sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: * hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * einen Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten * Garage, direkt aus dem Keller begehbar * Garten in Gemeinschaftsnutzung * gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * zwei eigene Kellerräume * letzte Renovierungen: Dacherneuerung und Fassadenanstrich 2009 * Einbauküche gehören zum Angebot
Objekt: Sehr geehrte/r Interessent/in, in diesem top gepflegten Jugendstilhaus aus dem Jahre 1909 bieten wir Ihnen einen Wohnung im Altbaucharme im Hochparterre an. Nur wenige Treppen führen Sie ins Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich im reizvollen Landschaftsschutzgebiet am Stadtrand von Solingen-Ohligs, eingebettet in die idyllische Hofschaft Wilzhaus auf der südlichen Seite des Viersener Weges. Dieser Weg ist über die Kottendorfer Straße
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erreichbar und führt durch die charmanten Hofschaften Reusenhof und Maubes. Eine weitere Zufahrt bietet der Caspersbroicher Weg, der von der Weyer Straße abzweigt. Die Nachbarbebauungen zeichnen sich überwiegend durch ihren Siedlungscharakter aus. Die Lage der Immobilie in Wilzhaus, nahe der Stadtgrenze zu Haan, sowie die Erhaltung einiger historischer Fachwerkhäuser verleihen dem gesamten Bereich einen besonderen Charme und eine interessante Atmosphäre. Mit über 43.000 Einwohnern ist diese Region entlang der Rheinschiene zwischen Düsseldorf und Köln ein beliebter Wohn- und Arbeitsort. Solingen selbst ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen und liegt im malerischen Bergischen Land sowie im Bergischen S
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das Objekt liegt in einem Mischgebiet in Solingen Mitte. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus kleineren, ruhigen Gewerbebetrieben und Mehr- und Einfamilienhäusern. Bis zur nächsten
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Omnibushaltestelle sind es knapp 250 m. Bis zum Bahnhof Solingen sind es etwa 3 km. Der nächste ICE Zustieg ist in Wuppertal Vohwinkel in etwa 8 km Entfernung möglich. Grundschule und Kita sind im Umkreis von 500m erreichbar. Bäckerei, Supermarkt etc. sind ebenfalls fußläufig. Die nächste Auffahrt auf die A46 ist etwa 5 km entfernt. Wuppertal, Haan (jeweils 5 km) sowie Düsseldorf (ca. 12 km) sind im direkten Einzugsgebiet.
Ausstattung: Das Hauptgebäude ist 1914 massiv mit Ziegeln gebaut worden. Im Werkstattbereich sollten einzelne notwendige Stützen bestehen bleiben. Der Zuschnitt ist darüber aber nach Ihren Anforderungen verändert werden. Elektroinstallation, Wasser, Abwasser ist komplett auf dem aktuellen Stand. Der Nutzung zur Metallvera
Lage: Das ca 375qm große Grundstück mit einer perfekten Süd-West Ausrichtung liegt verkehrsgünstig in Solingen - Dorperhof.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision:
Provisionshinweis: 5,95 % inkl. der gestzl. Mehrwertsteuer sind von Käufer zahlbar. inkl. MwSt. 5,95 % inkl. der gestzl. Mehrwertsteuer sind von Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zahlbar. Die Provision gilt zu diesem Zeitpunkt als
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verdient, fällig und zahlbar.
Lage: Das freistehende 3-Familienhaus-Stadthaus befindet sich in guter zentraler Lage von Solingen-Ohligs. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in direkter Nähe ebenso wie die neu gestaltete Ohligser City. Die gute Infrastruktur ist durchgängig gegeben und lässt keine Wünsche offen. sie finden sowohl Ärzte, Apotheken, Restaurants als auch Kindergärten und Schulen in der unmittelbaren Umgebung. Es ist sowohl eine gute und schnelle Verkehrsanbindung an den ÖPNV (Bus + Bahn) und die Autobahn A3 gegeben. Ebenso schnell sind Sie im Landschaftsschutzgebiet der Ohligser Heide mit endlosen Spazierwegen
Ausstattung: Die Immobilie wurde laufend renoviert und modernisiert. Eine genaue
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Solingen. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit. Die Nähe zu Nahverkehrsmitteln sowie Einkaufs- und
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Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in ihrem neuen Zuhause in Solingen! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 267m² auf einem Grundstück von 638m². Mit insgesamt 9 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und Lebensstile. Die moderne Ausstattung sorgt für zeitgemäßen Komfort. Ein einladender Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre, während ein eigener Fitnessraum Bewohner zur körperlichen Betätigung einlädt. Für Fahrzeuge stehen
Dieses gro z gige Reihenmittelhaus in verkehrsberuhigter Lage in einer Spielstrasse gelegen, bietet seinen neuen Eigent mern ein F llhorn an M glichkeiten der Nutzung. Durch die leichte Hanglage konnte das Objekt sehr fl chenoptimiert konzipiert
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werden und bietet Verwendungsm glichkeiten sowohl als gro es Einfamilienhaus oder auch f r ein Mehrgenerationenwohnen. Die aktuellen Eigent mer sch tzen die "gr ne" Lage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung an das Zentrum. Die gute Nachbarschaft werden sie vermissen. Sie begehen das Objekt strassenseitig, gelangen ber eine Diele mit ausreichend Platz f r die Garderobe nebst G ste WC in den gro en Wohn-/Essbereich (knapp 43 qm). Dort schliesst sich die K che an, die dank guter Raumaufteilung die Integration einer gem tlichen Sitzecke zul sst. Durch die Westlage gelangt viel Tageslicht in den Wohnbereich, auch der sich dort angliedernde Balkon bietet Platz zum Geniessen der Sonne. Die Treppe f hrt in die obere Etage, wo sich im Dachgeschoss d
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Wer Ruhe und ein gehobenes Umfeld zum Wohnen sucht, hat dies mit diesem Haus gefunden. Hier wird ein ruhiges und entspanntes Ambiente in nächster Nähe zur Natur geboten. Trotzdem ist die Solinger
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Innenstadt mit dem Auto leicht und schnell erreichbar. Reiten, wandern, biken und joggen, alles ist direkt vom Haus aus möglich.
Objekt: Hier passt alles zusammen! Die Großzügigkeit des Hauses mit separater Schwimmhalle, der Garten, die Lage und der Blick ins Grüne. Ein Haus mit moderner Ausstattung und einigen Highlights, die wir Ihnen gerne vor Ort vorführen und zeigen! Lassen Sie sich von diesem Haus begeistern. Aus Diskretionsgründen führen wir nicht wie sonst eine ausführliche Beschreibung der Aufteilung oder der Ausstattung auf. Sie können uns aber vertrauen, Sie werden nicht enttäuscht sein. Wenn Sie ernsthaft an einem solch besonderen Haus interessiert sind und der Kaufpreis für Sie darstellbar ist, freue ich mich, wenn Si