Mittwoch, 24. April 2024
Häuser zum Kauf in Viersen
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
170
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In Viersen-Dülken im Ortsteil Schirick (Am Pletschbach 1 - 16) erstellen wir für Sie 16 Doppelhaushälften in exponierter Wohnlage mit unverbaubaren Blick. Häuser 1, 2, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13 und 14 sind bereits verkauft. Haus
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7 ist reserviert. Häuser 3, 4, 5, 15 und 16 sind noch vakant. Informieren Sie sich auch über unsere unterschieldlichen Ausbaustufen. Die Häuser haben einen Energiebedarf von 44,03 kWh/(m²·a). Das entspricht ca. 2,10 Euro pro m² an Energiekosten. Damit erwerben Sie ein Haus, dass in der heutigen Zeit, mit den extremen Teuerungsraten, diesen entgegen wirkt und langfristig äußerst effizient und nachhaltig ist. Die Grundstücksgrößen liegen bei ca. 315 m² zzgl. ca. 40 m² Allgemeinfläche. Die Häuser lassen keine Wünsche offen und werden in jeder Hinsicht familienfreundlich gebaut und durch die großen bodentiefen Fensterflächen werden alle Räume größtmöglich lichtdurchflutet. Der vorgelagerte Pletschbach mit altem Naturbaumbestand rundet das Gesamtbi
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
244,63
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich zentral gelegen in Viersen-Rahser - einem Ortsteil von Alt-Viersen, einem der vier Stadtteile von Viersen. Rahser liegt im Norden Alt-Viersens, an der Grenze zum Stadtteil
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Süchteln und ist einer der ältesten Ortsteile Viersens. Die Stadt Viersen selbst liegt am linken Niederrhein und ist eine "große kreisangehörige Stadt" sowie Sitz des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Der Stadtname leitet sich von dem alten Namen "Viers" ab, dem heutigen Dorfer Bach in der Nähe der Kaisermühle. Durch die günstige Verkehrsanbindung und die kurzen Wege in die Innenstadt hat Rahser in den letzten Jahren immer mehr Zuspruch gefunden und erfreut sich einer anhaltend wachsenden Beliebtheit. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar. Viersen hat einen hohen Freizeitwert, u.a. durch die idyllische Lage neben dem Naturschutzgebiet Fritzbruch. Dieses lädt zum
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Quelle: www.immowelt.de
1.940.000,00 €
35 Zi.
914
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Süchteln: Eine ehemalige Weberstadt! Heute ein charmanter und komfortabler Ortsteil von Viersen, einer Stadt am linken Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Stadtteile und Wohngebiete von Viersen sind in ca. 2000
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Hektar Garten-, Wald-, Grün- und Wasserflächen eingebettet und durch ein sehr gut ausgebautes Straßennetz miteinander verbunden. Natur und Stadtleben geschickt miteinander kombiniert. Und genau hier liegt unser denkmalgeschütztes einmaliges Herrenhaus, ein stolzes und solides Wohnhaus mit Geschichte, aber auch mit zwei dahinter liegenden modernen und freistehenden Häusern in einer großen, absolut ruhigen Parkanlage. Genießen Sie die ruhige und ländliche Idylle ohne auf eine hervorragende Autobahnanbindung verzichten zu müssen. Mit einer schnellen Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Köln, sowie Venlo und Roermond wird Viersen-Süchteln Sie absolut überzeugen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen,
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Quelle: www.immowelt.de
1.940.000,00 €
35 Zi.
914
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus
Lage: Süchteln: Eine ehemalige Weberstadt! Heute ein charmanter und komfortabler Ortsteil von Viersen, einer Stadt am linken Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Stadtteile und Wohngebiete von Viersen sind in ca. 2000
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Hektar Garten-, Wald-, Grün- und Wasserflächen eingebettet und durch ein sehr gut ausgebautes Straßennetz miteinander verbunden. Natur und Stadtleben geschickt miteinander kombiniert. Und genau hier liegt unser denkmalgeschütztes einmaliges Herrenhaus, ein stolzes und solides Wohnhaus mit Geschichte, aber auch mit zwei dahinter liegenden modernen und freistehenden Häusern in einer großen, absolut ruhigen Parkanlage. Genießen Sie die ruhige und ländliche Idylle ohne auf eine hervorragende Autobahnanbindung verzichten zu müssen. Mit einer schnellen Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Köln, sowie Venlo und Roermond wird Viersen-Süchteln Sie absolut überzeugen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen,
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
115
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Viersen bietet eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Geschäften. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Wohnen im Stadtzentrum ermöglicht einen bequemen Zugang
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zu urbanen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Umgebung und Umland: Die Umgebung von Viersen ist von ländlicher Idylle geprägt. Hier gibt es einige ländliche Wohnlagen mit Einzelhäusern und Bauernhöfen. Die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit von Wander- und Radwegen machen diese Gebiete attraktiv für Menschen, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen. Verkehrsanbindung: Viersen profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A61 und A52 sind in der Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Venlo (Niederlande). Der öffentliche Nahverkehr umfasst Busse und Bahnen, die das Stadtgebiet gut erschließen. Freizeitmöglichkeiten: In Viersen gibt es zahlreic
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Quelle: www.immobilien.de
504.000,00 €
5 Zi.
161
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus
Jubiläumsklassiker Einfamilienhaus FAMILY XXL:
Ein maßgeschneiderter Klassiker für das perfekte Wohlbefinden.
Wenn Sie den Traum von einem Einfamilienhaus verwirklichen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das richtige für Sie. Diese
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Familienhäuser überzeugen mit einer klassischen Architektur und einem kompakten sowie gut strukturierten Grundriss. Mit großer Leidenschaft und hoher Verantwortungsbewusstsein realisieren wir Ihr Einfamilienhaus und sorgen dafür, dass es Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht.
Wir bauen zuverlässig und qualitativ hochwertig frei geplante Häuser, die sich Ihrem Budget anpassen.
Bitte beachten Sie, dass Abbildungen Sonderausstattung/Anbauteile zeigen können, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
Merkmale des Jubiläums-Einfamilienhauses:
Haustyp: FAMILY XXL
Abmessungen: 10,58 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: ca. 161 m²
Kniestock: 1,00 m
Geschosse: 1,5-geschossig
Dachart: Satteldach
Effizienzhaus-Klasse: 40
Energieeffizienz:
STREIF
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
7 Zi.
195
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Viersen. Viersen liegt im Westen von Nordrhein-Westfalen am linken Niederrhein. Die nächsten großen Städte sind Mönchengladbach, Krefeld und die Landeshauptstadt
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Düsseldorf, von deren Nähe die Einwohner Viersens profitieren. Viersen war Mitgastgeber der EUROGA 2002plus, welche in den teilnehmenden Städten ihre Spuren hinterließ und nun dort für nachhaltigen Mehrwert sorgt. In Viersen finden Sie reichhaltig Parks, besondere Bauwerke und Sehenswürdigkeiten. Kurzum: Ein Ort zum Leben! Die nächste Grundschule (Albert-Schweitzer-Schule) ist etwa 1,6 Kilometer, eine weiterführende Schule (Städtische Realschule an der Josefskirche) rund 1,5 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (General Hospital Viersen) sind es ungefähr 2,4 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants
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Quelle: www.immowelt.de
559.900,00 €
4 Zi.
147,77
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieser von uns angebotene Bungalow im Landhausstil aus dem Baujahr 1993 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Viersen, in netter und bodenständiger Nachbarschaft. Die gute Lage
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von Viersen ist gleichermaßen bekannt und beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind teilweise zu Fuß zu erreichen und auch zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten.
Ausstattung: -Aufwendige Schreiner-Arbeiten (Türen, Decken, Kellerbar) -Rollläden an allen Fenstern und Türen im Erdgeschoss und Souterrain -Badezimmer mit Dusche und Badewanne -Gasheizung aus dem Jahr 2021, Wärmeverteilung über Umluftanlage -Kaminofen im Erdgeschoss -Fliesen im gesamten Haus, im Schlafzimmer Teppich -Wände im gesamten Haus in feinem Strukturputz -Zwei Außentreppen zum Keller -Große Garage (seitlich vom Haus mit Zugang zum Garten) -Kabelanschluss -Schön angelegter Fischteich -Brunnen für
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
120
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Herzlich Willkommen in Süchteln, im grünen Herz von Viersen! Viersen liegt am linken Niederrhein im Westen von Nordrhein- Westfalen. In Süchteln finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte,
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Kindergärten und Schulen sind vorhanden und bieten eine ideale Infrastruktur für Familien. Die exzellenten Autobahnanbindungen zur A61 ermöglichen Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit in Richtung Niederlande, Düsseldorf, Mönchengladbach, Köln und Aachen. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Süchteln eine Fülle von Möglichkeiten: Spaziergänge entlang der Süchtelner Höhen, Klettern oder kulinarische Genüsse in den zahlreichen Restaurants. Die Stadt Viersen selbst beeindruckt mit erstklassigem Kunst- und Kulturgenuss, vielfältigen Freizeitangeboten sowie attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Die berühmte Skulpturensammlung und die Graphische Sammlung der städtischen Galerie im Park laden zum Entdecken ein. Darüber hinaus lockt Viersen-Dülken mit eindrucksvoller Hi
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
7 Zi.
228
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Verkaufs und Vertragsschlusses beim Notar eine Provision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises anfällt. Diese Provision ist vom Käufer zu tragen und nicht
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im Verkaufspreis enthalten.
Preisinformation: 1 Stellplatz 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Oberrahser Straße bietet eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe.
Ausstattung: Zusätzlich zu den bereits beeindruckenden Merkmalen bietet dieses Zweifamilienhaus weitere Annehmlichkeiten, die seinen Wert unterstreichen: Elektrische Jalousien: In jedem Raum des Hauses sind elektrische Jalousien installiert. Dies ermöglicht eine bequeme und effiziente Steuerung des Lichteinfalls und der Privatsphäre in allen Bereichen des Hauses. Hochwertige Ausstattung: Die Innenausstattung besticht durch eine Granit-
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Quelle: www.immowelt.de
544.900,00 €
5 Zi.
189
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
102
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Am Rande des reizvollen Naturparks Schwalm-Nette liegt die Kreisstadt Viersen. Viersen ist mit derzeit rund 77.000 Einwohnern eine wachsende Stadt mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Großstädte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach
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sowie die Niederlande sind über die nahe gelegene A 52 und A 61 schnell zu erreichen. Ein Bahnhof sowie ein Busbahnhof sorgen in Viersen für eine optimale Anbindung. Ihr neues Zuhause liegt im Ortsteil Süchteln. Süchteln ist bekannt für seine gepflegten Parks und Wälder, die Stadtfeste und die charmante Fußgängerzone. Reizvolle Landschaften wie der des Naherholungsgebiets Süchtelner Höhen finden Sie hier vor. Genießen Sie die ruhige und ländliche Idylle ohne auf eine hervorragende Autobahnanbindung verzichten zu müssen. Alle Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, aber auch Restaurants und Cafés, Ärzte und Apotheke, Kindergärten und Schulen, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel können Sie in wenigen Minuten erreichen. Bekannt ist
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Quelle: www.immowelt.de
559.798,00 €
4 Zi.
143
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Heimer ist ein Stadtteil von Viersen und liegt im Westen der Stadt. Die Verkehrsanbindung von Heimer ist sehr gut, da der Ortsteil an die Autobahn A61 sowie an mehrere Bundesstraßen angebunden ist. Dadurch ist man schnell in den umliegenden
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Städten wie Mönchengladbach, Krefeld oder Düsseldorf. Zudem verfügt Heimer über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Es gibt Busverbindungen, die den Ortsteil mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Auch der Bahnhof Viersen ist nicht weit entfernt, von dort aus fahren regelmäßig Züge in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln. Die Lage von Heimer ist insgesamt sehr ruhig und ländlich, was vor allem für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. In der Umgebung gibt es viele Felder und Wiesen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Auch das nahegelegene Naturschutzgebiet "Schwalmtal" bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Viva la Grundstückservice: Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. S
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
200
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus
Lage: Die exzellente Lage dieses beeindruckenden Anwesens zwischen Viersen und Mönchengladbach bietet sowohl Familien als auch Gewerbetreibenden eine Vielzahl von Vorzügen. Für Familien ist die zentrale Lage besonders attraktiv, da sie eine ideale
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Anbindung an die Autobahn A52 Richtung Düsseldorf bietet, was Pendler und berufstätige Eltern gleichermaßen schätzen werden. Die Nähe zu Viersen und Mönchengladbach ermöglicht es den Bewohnern, von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten zu profitieren, darunter Supermärkte wie Aldi, Bäckereien für frisches Brot und Gebäck sowie Baumärkte wie Obi für alle Heimwerkerbedürfnisse. Für Familien mit Kindern sind die nahegelegenen Schulen und Kindergärten ein weiterer Pluspunkt. Diese sind bequem zu Fuß erreichbar, was sowohl Eltern als auch Kindern eine stressfreie und sichere Möglichkeit bietet, Bildungseinrichtungen zu erreichen. Gewerbetreibende werden die zentrale Lage ebenfalls zu schätzen wissen, da sie eine gute Erreichbarkeit für Kunden u
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Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
7 Zi.
285
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: VIERSEN, Nähe Mönchengladbach, Düsseldorf und Venlo/Holland zeichnet sich sowohl durch seine Nähe zur Natur als auch zum städtischen Leben aus, es ist eine Stadt, die es versteht, Gegensätze harmonisch zu verbinden, mit
...
wirklich guter Infrastruktur. Der OT DÜLKEN bietet eine klassische Altstadt mit hervorragender Infrastruktur, einen extrem hohen Erholungswert und zusätzlich eine hervorragende, kurze Verkehrsanbindung. Eine ländliche Idylle mit umliegenden Wiesen, Feldern, Wäldern und Seen. Reitmöglichkeiten und Unterstellmöglichkeiten für Pferde sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, auch Golfplätze und zu dem Fußballstadion ist es nur ein kurzer Weg. Insgesamt bietet Viersen einen erstklassiger Kunst- und Kulturgenuss, Freizeitangebote, attraktive Geschäfte, Bahnhof, Krankenhaus, Ärzte, alle Schulen inklusive 2 Gymnasien, Kindergärten sowie Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungen, Sport- und Freizeitangebote. Die Bahnhöfe Viersen und Dülken verbinden u.a. die Städ
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Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
7 Zi.
285
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: VIERSEN, Nähe Mönchengladbach, Düsseldorf und Venlo/Holland zeichnet sich sowohl durch seine Nähe zur Natur als auch zum städtischen Leben aus, es ist eine Stadt, die es versteht, Gegensätze harmonisch zu verbinden, mit
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wirklich guter Infrastruktur. Der OT DÜLKEN bietet eine klassische Altstadt mit hervorragender Infrastruktur, einen extrem hohen Erholungswert und zusätzlich eine hervorragende, kurze Verkehrsanbindung. Eine ländliche Idylle mit umliegenden Wiesen, Feldern, Wäldern und Seen. Reitmöglichkeiten und Unterstellmöglichkeiten für Pferde sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, auch Golfplätze und zu dem Fußballstadion ist es nur ein kurzer Weg. Insgesamt bietet Viersen einen erstklassiger Kunst- und Kulturgenuss, Freizeitangebote, attraktive Geschäfte, Bahnhof, Krankenhaus, Ärzte, alle Schulen inklusive 2 Gymnasien, Kindergärten sowie Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungen, Sport- und Freizeitangebote. Die Bahnhöfe Viersen und Dülken verbinden u.a. die Städ
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
9 Zi.
292
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus
Lage: Dülken liegt am Südrand des niederrheinischen Tieflandes und bietet durch ein umfassendes Angebot an Kindergärten und Schulen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten einen hohen Wohnwert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein üppiges
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Angebot an Kultur sowie vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten sorgen in jeder Hinsicht für ein attraktives Umfeld. Für einen Streifzug durch den historischen Ortskern erreichen Sie den geschichtsträchtigen Marktplatz in gerade einmal 10 Gehminuten. Spazieren Sie durch liebevoll restaurierte Gassen oder verweilen Sie in einem der dort ansässigen Restaurants oder Cafés. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie im nächsten Einkaufsmarkt, der in 3 Gehminuten zu erreichen ist. Den Haltepunkt an der Bahnstrecke Viersen-Venlo erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. An den Autobahnen A61 und A52 gelegen ist Dülken über vier Anschlussstellen (Mackenstein, Viersen/Dülken, Süchteln, Mönchengladbach-Hardt) zu erreichen. Den Flughafen Düsseldor
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Quelle: www.immowelt.de
468.900,00 €
4 Zi.
107
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
96
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Dülken, einem Stadtteil von Viersen in Nordrhein-Westfalen. Dülken ist für seine historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Plätzen bekannt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an
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die Autobahn A61 und A52, was die Region gut erreichbar macht. Auch der Bahnhof ist in Viersen mit den öffentlichen Verkehrmittel gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe des Reihenmittelhauses finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, was die Infrastruktur für Familien sehr attraktiv macht. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen. Dülken bietet eine gute Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle, was es zu einem beliebten Wohnort in der Region macht. Die Nähe zu größeren Städten wie Mönchengladbach und Düsseldorf sorgt zudem für eine gute Anbindung an weitere kulturelle und wirtschaftliche Zentren.
Ausstattung
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Quelle: www.immobilien.de
471.000,00 €
5 Zi.
142
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem verlässlichen Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses. In Viersen, in einem ruhigen Wohngebiet, bietet sich Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen
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und Vorstellungen zu errichten.
Dieses projektierte Einfamilienhaus umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Hier haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigen zu lassen. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und dennoch ein hochwertiges Eigenheim zu erwerben. Der Preis für dieses Haus liegt bei einem äußerst attraktiven Betrag ab 344.375 EUR.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Auf einer Wohnfläche von großzügigen 142,00 m² können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lasse