Freitag, 22. November 2024
Häuser zum Kauf in Viersen
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
9 Zi.
210
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde 1960 als zweigeschossige Doppelhaushälfte in konventioneller Bauweise errrichtet. Es befinden sich drei Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von 210 m² in dem Objekt. Baubeschreibung -Gartennutzung -voll unterkellert
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-Gaszentralheizung -Stellplätze -Garage Raumaufteilung Die Wohnungen sind jeweils drei Zimmerwohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von 210 m². Die einzelnen Wohnungsgrößen sind: EG ca. 80 m² 1.OG ca. 70 m² DG ca. 60 m² Die Wohnung im Erdgeschoss hat Gartennutzung und ein großes Schlafzimmer im Souterrain. Bei der Wohnung im 1. OG ist ein Balkon nutzbar. Zum Objekt gehören drei Stellplätze sowie eine Garage. Die Gaszentralheizung wurde 2020 erneuert. Ebenso wurde das Dach und die Dämmung saniert. Ingesamt macht das Objekt einen gepflegten Eindruck. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der ersten Besichtigung vor. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1,500,00 EUR kalt.
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
152,41
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus, ursprünglich 1959 erbaut und 1977 durch einen Anbau erweitert, bietet Ihnen rund 152 m² ebenerdige Wohnfläche und überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss und den weitläufigen Garten. Besonders
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hervorzuheben ist der in großen Teilen bereits sanierte Zustand: Zwischen 2022 und 2024 wurden umfassende Arbeiten durchgeführt. Auch optisch präsentieren sich die Räume mit Tageslicht durchflutet und hochwertig ausgestattet in einem aktuell bevorzugten Ambiente. Im noch nicht sanierten Bereich bestehen noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, sowie 3 Bäder: ein Wannenbad, ein Duschbad und ein Gästebad. In einem mehr als 46 m² großen offenen Raum mit Blick in den Garten finden die Einbauküche und der Wohn- und Essbereich als zentraler Ort für die ganze Familie großzügig Platz. Ergänzt wird die Wohnfläche durch einen wohnlich ausgebauten Keller von ca. 41 m², der zusätzlichen Platz und vie
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
127
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes, modernes, aber gemütliches EFH in gewachsener Wohnlage mit sehr privatem (uneinsehbarem) mittelgroßem Grundstück in Niederkrüchten Elmpt. Das Grundstück hat durch eine im Grundbuch eingetragene Dienstbarkeit noch das Nutzungsrecht an
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weiteren ca. 100 qm als Garten. Das von der renommierten Firma OKAL in Ständerbauweise erstellte Haus verfügt über ein großzügiges Erdgeschoss, mit offener Nobilia Einbauküche, Eßbereich, Wintergarten und Wohnzimmer. Alle Fenster EG & OG ( bis auf Gäste WC u. Küche Front (Kempferfenster) sind bodentiefe Terassentüren-/Fenster, daher sehr hell und gut zu belüften. Alle Fenster bis auf den Wintergarten sind mit diebstahlgesicherten Rolläden mit Handkurbel (sehr leichtgängig) versehen. Die doppelverglasten Fenster sind von der Firma WERU. Das Haus hat durch Dachschrägen eine offizielle Wohnfläche von 127,10 qm, verfügt aber über insgesamt 138 qm Grundfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
128
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, Eigenheim im Umkreis von Niederkrüchten sind, kommen Sie an diesem Traumhaus nicht vorbei. Lage: Das Fertighaus aus dem Baujahr 2017 befindet sich in einem Vorort von Niederkrüchten an einer Hauptstraße.
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleister und Ärzte liegen in der unmittelbaren Umgebung. Eine Grundschule ist ebenfalls vor Ort. Durch die in wenigen Minuten zu erreichende A52, ist die Anbindung per Auto zu den Großstädten des Rheinlands sowie in die Niederlande sichergestellt. Eine Busanbindung über die Linien O72 und O73 ist ebenfalls gegeben. Allgemein: Das Einfamilienhaus besitzt eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016 sowie Solarthermie auf dem Dach und eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus ist nicht unterkellert, besitzt jedoch eine Garage und einen Dachboden. Die Fenster sind isoliert und haben alle einen Kunststoffrahmen. Aufteilung: Das Einfamilienhaus bietet 128m² Wohnfläche, die
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Quelle: www.immowelt.de
445.445,00 €
4 Zi.
119
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Hausmodell Balance 120 - Ihr neues Zuhause, das Wärme, Geborgenheit und Harmonie ausstrahlt. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs mit stilvoller Garderobe spüren Sie, wie sich der Alltag von Ihnen löst. Die offene Küche, perfekt
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integriert in den Wohn- und Essbereich, lädt zu geselligen Abenden mit Ihren Liebsten ein. Hier entstehen die schönsten Erinnerungen, während der Duft von frisch gekochtem Essen die Räume erfüllt. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer bieten den Kleinsten Raum zum Träumen und Wachsen. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne und einer modernen Dusche, wird zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase. Das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide ist der perfekte Rückzugsort für Ruhe und Erholung. Im Balance 120 finden Sie den idealen Ort, um gemeinsam als Familie zu leben, zu lachen und zu lieben. Ihr Traum vom perfekten Zuhause wird hier Wirklichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
762.134,00 €
6 Zi.
252
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Designhaus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker Schule
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aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und einen Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: Der Zut
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
12 Zi.
295
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine schöne Lage in Dülken-Röhlenend an der Nette. Das Hanggrundstück liegt in Nordausrichtung. Aufgrund der Größe haben sie aber den ganzen Tag über genügend Sonne . Eine Terrasse lädt
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ein, den Blick über Garten mit Teich und Schuppen schweifen zu lassen. Linkerhand im Haus ist eine tiefe Garage vorhanden, die über die gesamte Gebäudetiefe verläuft und auch einen hinteren Zugang von der Terrasse aus besitzt. Der Eingang ist seitlich am Haus, über einen mit Waschbetonplatten gestalteten Weg, zu erreichen. Auf dem Titelbild sehen sie das Wohnzimmer im Erdgeschoss und das Elternschlafzimmer im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC und die Küche mit Essbereich. Im Obergeschoss ist neben dem Elternschlafzimmer, ein Bad und ein Kinderzimmer vorhanden. Es wurde eine Erweiterung der Räume über die Garage hinweg durchgeführt. Dies ist nicht als Wohnfläche deklariert. Im Plan erkennen Sie zudem neben dem Elternschlafzim
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Quelle: www.immowelt.de
957.369,00 €
10 Zi.
280,44
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Imposant und souverän erscheint die repräsentative Stadtvilla. Ein Haus, das man gerne zeigt. Der 38 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich gewährt größtmöglichen Gestaltungsspielraum. Die großen Glasflächen erweitern den Wohnraum optisch und
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lassen drinnen mit draußen verschmelzen. Das Konzept von Licht und Leichtigkeit setzt sich auch in der oberen Etage fort. Volle Deckenhöhe und großflächige Fenster verleihen jedem Raum ganz besondere Ausstrahlung. Hier lebt man unbeschwert und frei. Die Aufteilung der Räume ist flexibel. Mit oder ohne Kinder - Platz gibt es genug. Da muss man nur noch einziehen.
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
7 Zi.
180
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In absolut ruhiger und idyllischer Lage von Viersen-Ummer/Heimer erwartet Sie ein architektonisch außergewöhnlicher Bungalow, der nicht nur durch seine ausgefallene Bauweise besticht, sondern auch durch seine flexible Nutzungsmöglichkeiten. Diese
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einzigartige Immobilie mit separater Einliegerwohnung vereint modernes Wohnen mit einem charmanten Rückzugsort inmitten eines großen, grünen Grundstücks. Ein Zuhause, das sich sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenkonzepte eignet. Bereits beim Betreten des Anwesens werden Sie von der luftigen, offenen Atmosphäre und der durchdachten Raumaufteilung des Bungalows begeistert sein. Versetzte Ebenen im Wohnbereich verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charakter, während die zahlreichen Ausgänge auf das weitläufige Grundstück fließende Übergänge zwischen drinnen und draußen schaffen. **Hauptwohnung:** Die Hauptwohnung bietet eine großzügige und einladende Raumaufteilung. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn-Ess- und Kamin
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Quelle: www.immowelt.de
711.583,00 €
6 Zi.
188
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 Quadratmetern finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen
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oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 Quadratmeter großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
201
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir möchten Ihnen an dieser Stelle eine sehr individuelle Understatement-Immobilie auf einem schönen und infrastrukturell perfekt gelegenen Grundstück in gewachsener Umgebungsstruktur nahe bringen. Kommen Sie herein und erleben Sie gemeinsam mit
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uns eine Immobilie, die von ihrer verinnerlichten Emotionalität lebt und Ihnen durch die vorhandene räumliche Struktur eine sehr individualisierbare Nutzungsvariabilität zu offerieren vermag. Gerne entführen wir Sie auf ca. 200m² erlebbare Wohnfläche und durchschreiten mit Ihnen den offenen Küchen- und Essbereich, welcher im fließenden Übergang des Wohnhauses in den Wintergarten übergeht, sämtliches zur Verfügung stehende Tageslicht einfängt, Sie Platz nehmen lässt und Ihren Blick in eine Garten-Oase mit kleinem Teich in der Form entführt, dass Sie sogleich die Türen öffnen werden, um inmitten dieser Natur zu sein. Die innergebäudlichen Flächen dieser voll unterkellerten Immobilie lassen sich, wie bereits angesprochen, sehr großzügig und völlig
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
11 Zi.
310
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Haus
Ob Sie ein Mehrgenerationenhaus suchen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden wollen; dieses große Haus mit parkähnlichem Garten bietet Ihnen Raum für Ihre Bedürfnisse und Ihre Kreativität. Überzeugen Sie sich von der Einmaligkeit
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dieser Immobilie und schaffen Sie sich Ihr persönliches Wohnparadies. Dieses außergewöhnliche Haus gehörte ursprünglich zu einem ehemaligen Bauernhof. Das Gebäude bietet Ihnen auf ca. 310 m2 11 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen und mehrere Dielen, sowie Abstellräume und einen Teilkeller. Zudem bietet der große Dachboden reichlich Ausbaureserve für eine vielfältige Nutzung an. Das Haus wurde in den vergangenen 22 Jahren umfangreich saniert. Es wurden folgenden Maßnahmen durchgeführt: Fenster 2002 im EG Schutzklasse A3 (6+4mm Glas, 16mm LZR, 4mmGlas) Mauerwerk von innen 10 cm gedämmt 2002 Elektroinstallation 70% neu 2002 und 2006 Zählerschrank neu 2006 Heizungsrohre Kupfer 1,5mm 2003 Heizkörper 2003 Energiewechsel von Heizöl auf Flüssiggas (Tank 4850L) 201
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
134
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide und teilunterkellerte freistehende Einfamilienhaus eignet sich perfekt für eine große Familie mit handwerklichen Fähigkeiten und entsprechenden Ideen. Das Grundstück hat eine angenehme Größe und ist praktisch angelegt, und bietet
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es alles was das Herz begehrt: einen Garten mit einer nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse und einer rechts am Haus befindlichen Garage mit zwei Stellplätzen davor. Der Vorgarten mit seiner gepflasterten und bepflanzten Fläche ist geschickt und passend zum Haus gewählt und bildet ein abgerundetes Ganzes. Doch auch das Haus selbst überzeugt. Dieses Objekt wurde ca. um 1900 in Massivbauweise mit soliden Materialien der damaligen Zeit errichtet und macht einen dem Alter entsprechenden robusten Gesamteindruck. Alle Fenster im Wohnbereich sind bereits mit Thermopenverglasung, teilweise mit Rollläden ausgestattet. Die Zargen und Türen des Innenbereiches sind zeitlos modern in Buche gehalten. Eine Ölzentralheizung der Firma Interdomo ca. aus dem Jahr
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Quelle: www.immowelt.de
637.000,00 €
394
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
++ *biet+kauf ist hier möglich In den nachfolgenden Texten benennen wir das Untergeschoss als UG, das Erdgeschoss als EG, das Obergeschoss als OG und das Dachgeschoss als DG. Wir wurden gebeten keine Innenfotos der Gewerbeeinheit zu
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veröffentlichen. MEHRFAMILIENHAUS zentrale und bevorzugte Lage, gute Vermietbarkeit Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um einen typischen Vertreter der beginnenden Moderne, was sich in Architektur und verwendeter Baumaterialien widerspiegelt. Die Immobilie wurde komplett saniert, so dass sie ihr jugendliches Aussehen wieder spielen lassen kann. Alles befindet sich ohne Reparaturstau in einem sehr gepflegten Zustand. Die zentrumsnahe Lage ist optimal für die Gewerbeeinheit im EG, während die umgebende medizinische Versorgung und fußläufig erreichbaren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten keine Wünsche für eine optimale Vermietung der Wohnungen offenlassen. INFO-BOX ********* DAS SOLLTEN SIE WISSEN Das OG ist bezugsfrei. Die Miete für das DG beträgt z
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Quelle: www.immowelt.de
785.463,00 €
6 Zi.
192
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Hausmodell Celebration 192 bietet Ihnen die ideale Kombination aus Flexibilität und Komfort. Mit zwei separaten Wohneinheiten ermöglicht es Ihnen, nahe bei Ihrer Familie zu wohnen oder zusätzliche Einkünfte durch Vermietung zu erzielen. Hier
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genießen Sie großzügige Räume und moderne Ausstattung für ein harmonisches und funktionales Zuhause. Beim Betreten des eleganten Eingangsbereichs mit Gäste-WC und Abstellraum spüren Sie sofort die großzügige Atmosphäre, die dieses Haus ausstrahlt. In jeder der beiden stilvollen Wohneinheiten erwarten Sie offene Küchen, die nahtlos in helle Wohn- und Essbereiche übergehen. Hier entstehen Erinnerungen bei gemeinsamen Mahlzeiten und fröhlichen Gesprächen. Die liebevoll gestalteten Kinderzimmer bieten einen sicheren Raum für Spiel und Entwicklung, während die modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase werden. Das Elternschlafzimmer wird zu Ihrem Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Ob Sie eine Einheit vermiete
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
133
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein exklusives Einfamilienhaus in beliebter und ruhiger Lage von Willich. Das EFH bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 133m² und die Möglichkeit einer Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer und ca. 81m² Wohnfläche.
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Hier erwartet Sie hinter dem praktischen Wintergarten mit Dusche, eine lichtdurchflutete Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Arbeits-/ oder Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Einliegerwohnung mit weiteren 3 Zimmern und ca. 52 m² Wohnfläche. Hier finden Sie eine helle Küche, ein großzügiges Wohn-/und Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinder-/oder Arbeitszimmer sowie ein WC. Eine feststehende Treppe führt Sie auf den Spitzboden. Der Spitzboden ist als absoluter Mehrwert zu betrachten. Dieser ist vollständig ausgebaut und bietet Ihnen weitere Nutzfläche welche wohnlich genutzt werden kann. Dort befindet sich ein großer Abstellraum sowie ein weiteres Arbeitszimm
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
125
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes, 1-geschossiges Wohnhaus in Massivbauweise mit Vollunterkellerung. Das Wohnhaus ist verklinkert, Satteldach mit einer Dachneigung von 25°. Fenster in Holz mit Doppelverglasung und mit Rollläden versehen, überwiegend elektrisch.
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Haustür in Holz mit Glaseinsatz. Das Wohnhaus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand; im Stil der 1980er Jahre und wurde nach den damaligen anerkannten Regeln der Technik sehr hochwertig errichtet. Qualität zeichnet das Wohnhaus aus, jedoch entsprechend in die Jahre gekommen. Oberböden überwiegend gefliest, in den Schlafzimmern Textilbelag. Der Keller ist ebenfalls überwiegend gefliest und weist in einigen Räumen und Bereichen wohnraumähnlichen Charakter auf. Das Grundstück ist eingezäunt (außer Vorgarten) und neben einer großen Rasenfläche mit Stauden, Sträuchern, Hecken geschmackvoll gestaltet und gepflegt. Ein seitlicher Zugang ist über ein Törchen gegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
130,27
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
4 Zi.
113
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Brüggen - ein Ort, der Einfachheit und Funktionalität perfekt vereint. Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein unkompliziertes und angenehmes Familienleben benötigen. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie eine gut angeordnete Küche, die Herzstück des Familienlebens ist. Direkt anschließend befindet sich das gemütliche Esszimmer - ideal für gemeinsame Familienessen und gesellige Abende. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in das angrenzende Wohnzimmer, das mit seinem einladenden Ambiente den perfekten Ort für entspannte Familienstunden darstellt. Die Küche bietet zudem einen direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen, aber feinen Garten - eine Oase, die insbesondere beim Grillabend im Sommer zum Mittelpunkt des Geschehens wird. Das Badezimmer, vor rund 15 Jahren modernisiert, verbindet Funktionalität mit zeitloser Ausstattung. Ein großes Schlafzimmer, ideal als ruhiger Rückzugsort für Sie als Eltern, rundet das Raumangebot im Erdges