Sonntag, 19. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Viersen
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
110
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde auf einem großen Grundstück von ca.1.004 m² in Viersen-Hoser gebaut. Das Haus wurde 1973 umgebaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca.110 m², verteilt auf 4 Zimmer. Die gut geschnittene Immobilie eignet
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sich perfekt für Familien oder Gartenliebhaber! Der schöne, große Garten ist ein Traum für Jung und Alt oder Ihre lieblingshaustiere! Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung (2001). Eine Garage (21 m²) steht für Ihr Auto, Ihr Motorrad oder Ihre Hobbys zur Verfügung. Das Haus wurde vom Eigentümer selbst bewohnt und muss bei Erwerb renoviert werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, das Haus individuell nach Ihrem eigenen Wunsche zu gestalten. Bei Interesse, teilen Sie mir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, ich freue mich auf Sie. Ausstattung: -gefliestes Badezimmer mit Badewanne/WC -Einbauküche vorhanden -großer Garten mit Terrasse -Fenster mit PVC-Isolierverglasung -notwendige Renovierungen-/Sanierungen -Gewölbekeller -Garage -Buslini
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Quelle: www.immowelt.de
646.899,00 €
5 Zi.
200
m2
41379 Bad Birnbach , Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
7 Zi.
172
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das sehr gepflegte Reihenmittelhaus wurde zirka 1932 in konventioneller Weise auf einem 207 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahre 1987 erfolgte noch der Anbau eines Wintergartens. Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum von
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Viersen in idyllischer Lage direkt gegenüber einem kleinen Park. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Geldinstitute usw. sind schnell zu erreichen. Viersen bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Mit seinen charmanten Straßencafés, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen ist Viersen ein attraktiver Ort für Menschen jeden Alters. Die BAB 61 Richtung Venlo bzw. Koblenz mit Anschluss an die BAB 52 befindet sich in zirka 1 km Entfernung. Bis zum Bahnhof fahren Sie etwa 2,8 km. Die Gesamtwohnfläche beträgt zirka 172 m². Im Erdgeschoss (Hochparterre) befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, Flur, ein Gäste-WC, ein Wintergarten un
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
107
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wärmepumpe - Rollläden elektrisch - zentrale Warmwasserversorgung - Lüftungsanlage
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der
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Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
145
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Durchlauferhitzer - Teilkeller
Objekt: Dieses ca. 1898 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche mit zwei Wohneinheiten die ideale
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Lösung für Wohnen und Vermieten unter einem Dach. Die untere Wohneinheit wurde 2020 in großen Teilen saniert und auf den neuen Stand der Technik gebracht. Zusätzlich wurde der Grundriss im Erdgeschoss verändert, so dass im Wohnbereich mehr Platz entstanden ist und die angebaute Nutzfläche aus den 1970er Jahren wohnlich nutzbar gemacht wurde. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss ist von der unteren Einheit separiert und verfügt über einen eigenen Eingang. Diese Wohnung ist mit einem Jahresmietertrag von 9.000,-€ vermietet. Das Mietverhältnis soll weitergeführt werden und ist vom Käufer zu übernehmen. Abgerundet wird das Angebot durch ein 2.628 m² großes Grundstück mit einer Doppelgarage.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhand
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Quelle: www.immowelt.de
747.000,00 €
7 Zi.
200
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Ausstattung: DIE AUSSTATTUNGEN ...ein Auszug FREI-STEHEND 2 Parteien sind möglich/ vorbereitet. Sie sind bestens gerüstet.. Wärmepumpe/ Photovoltaik und Co. sind schon an Bord. Smart-Home
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"myGEKKO" Steuerung der gesamten Haustechnik über hochwertiges Display, schnelle und einfache Bedienung. barrierefreies Erdgeschoss mit u.a. bodengleicher Hebeschiebeanlage, Ausgang zur Terrasse/ Garten und auch entsprechenden überbreiten Innentüren. Auch die Duschen sind bodengleich ausgeführt. Luft-Luft-Wärmepumpe als Lüftungsheizung mit Wärmepumpe und integriertem 285 l Warmwasserspeicher. Hauskraftwerk mit Photovoltaikanlage und Speicher 3-fach verglaste Bicolor-Kunststofffenster anthrazit außen und innen Weiß, mit Wärmeschutzverglasungen und überwiegend bodentiefen Fenstern. Dazu elektrisch angetriebene Rollladenelemente für Sicht- u. Sonnenschutz. Die große Hebeschiebetür zur Terrasse/ Garten ist wie bereits erwähnt mit ebenerdigem Durchgang au
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
120
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2% zuzügl. 19% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis beziehungsweise durch unsere Vermittlung 2,38% des Kaufpreises
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inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhige Wohnlage in beliebter Wohngegend an der Grenze zwischen Tönisvorst und Krefeld-Forstwald mit hohem Freizeitwert. Schulen,Kindergärten sowie Einkäufe des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - ca. 1-2 KM entfernt.
Ausstattung: - Duschbad mit WC und Tageslichtfenster im EG - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster im OG - separates WC im
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
112
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieser freistehende Satteldachbungalow wurde 1972 in konventioneller Bauweise auf einem 843 m² großen Grundstück in herrlicher Lage im Naherholungsgebiet Venekotensee erstellt. Das Garagengrundstück mit einer Größe von 17
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m² liegt in der Nachbarschaft. Direkt neben dem Grundstück befindet sich der eigene Pkw-Stellplatz. Der große, liebevoll angelegte und gepflegte Garten mit altem Baumbestand ist komplett eingezäunt. Von hier aus erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten den Venekotensee, der – eingebettet in den Naturpark Schwalm-Nette – zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Auch Angler kommen hier auf Ihre Kosten. Nicht weit entfernt befinden sich eine Tennisanlage, ein Reiterhof und verschiedene Gastronomiebetriebe. Zum Golfplatz in Elmpt fahren Sie 10 Minuten. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post, Geldinstitute, Kindergärten, Grundschulen und eine Realschule befinden sich direkt in der Gemeinde. Gymnasium,
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
108,53
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 108,53 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4,5 Zi.
150
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - voll unterkellert - Rollläden - zentrale Warmwasserversorgung
Objekt: Das 1952 auf einem Ostgrundstück in gefragter Lage von Alt-Willich erbaute Haus wurde 1973 durch Aufstockung und
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Ausbau des Dachgeschosses erweitert. 1978 wurde ein eingeschossiger Anbau mit Küche und Schlafzimmer errichtet. 1956 wurde die Garage neben dem Haus erbaut. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren nicht auf einen aktuellen Stand gebracht. So sind Elektroverteilung und Leitungen ebenso wie Wasser- und Abwasserleitungen noch nicht erneuert worden. Die isolierverglasten Kunststoffrahmenfenster sind teilweise mit Rollläden ausgestattet und wurden in den 1980er und Anfang der 90er Jahre erneuert. Die Ölzentralheizung aus 2011 wird über einen 4.600 Liter großen Stahltank versorgt. Die zentrale Warmwasseraufbereitung wurde 2015 erneuert. Dem Bauamt und dem Eigentümer liegen ausschließlich Zeichnungen zum Dachgeschossausbau und zur Erneuerung des Dac
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
3 Zi.
82
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Ortskern-Randlage von Viersen-Dülken ist gleichermaßen bekannt und beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schulen, Kindergarten, Freizeiteinrichtungen sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.
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Ausstattung: + Rollläden an allen Fenstern + Badezimmer mit Step-In-Badewanne + Gas-Zentralheizung aus 2005 + Alle Böden mit Laminat, Badezimmer und WC gefliest + Separates WC im Obergeschoss + Fernsehempfang über Satellitenschüssel
Objekt: Diese von uns angebotene Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1975 befindet sich in ländlicher Lage von Viersen-Dülken, in netter und bodenständiger Nachbarschaft. Das Haus-Grundstück hat eine Größe von 102 m². Auf einem separaten Gartengrundstück wenige Schritte vom Haus entfernt stehen Ihnen weitere 273 m² zur Verfügung. Das Haus überzeugt durch eine klare Raumstruktur mit viel Tageslicht und einer guten Grundrissgestaltung. Auf 2 Etagen stehen ca. 82 m² Wohnfläche zur Verfügung. Lassen Sie sich übe
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
152,32
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Gesamtfläche: 152,32 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
559.798,00 €
4 Zi.
143
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Heimer ist ein Stadtteil von Viersen und liegt im Westen der Stadt. Die Verkehrsanbindung von Heimer ist sehr gut, da der Ortsteil an die Autobahn A61 sowie an mehrere Bundesstraßen angebunden ist. Dadurch ist man schnell in den umliegenden
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Städten wie Mönchengladbach, Krefeld oder Düsseldorf. Zudem verfügt Heimer über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Es gibt Busverbindungen, die den Ortsteil mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Auch der Bahnhof Viersen ist nicht weit entfernt, von dort aus fahren regelmäßig Züge in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln. Die Lage von Heimer ist insgesamt sehr ruhig und ländlich, was vor allem für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. In der Umgebung gibt es viele Felder und Wiesen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Auch das nahegelegene Naturschutzgebiet "Schwalmtal" bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Viva la Grundstückservice: Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. S
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
4 Zi.
121
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: - Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Tönisvorst, eine Stadt im Westen des Landes Nordrhein-Westfalen. - Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,
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Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. - Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das waldreiche Umfeld. - Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 509, 57 und die Autobahnen 61, 44. - Anbindung ÖPNV: Bus | Oedter Straße (ca. 5 Gehminuten) Zug | Anrath (ca. 4 Autominuten)
Ausstattung: - Angeboten wird ein 1950 erbauter Bungalow mit einer Etagen und einem Keller. - Zuletzt wurde 2012 die Fassade des Hauses saniert. - Das Grundstück umfasst rund 304 Quadratmeter und bietet einen Außenbereich ohne Garten. - Die vorhandene Garage bietet Platz für einen PKW und hat einen Auf- sowie Anbau. Es besteht die Möglichkeit zum Teilabriss um Platz für einen Garten zu schaffen. Die Einfahrt wird sich mit
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
125
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC - Rollläden - zentrale Warmwasserversorgung
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1,
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Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
4 Zi.
112
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die schöne Lage am Ortskernrand von Waldniel in einem gep?egten Wohngebiet, mit einer nach und nach gewachsenen Bebauung, ist bekannt und beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten,
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Schulen, Freizeitmöglichkeiten und auch die Autobahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Alle Fenster verfügen über Isolierverglasung und haben größtenteils Rollläden, die teilweise elektrisch betrieben werden. Das Studio verfügt über ein großes Panoramafenster. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden pflegeleicht gefliest. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen mittels einer Gas-Zentralheizung. Eine Garage mit einem praktischen Ausgang zum Garten befindet sich neben dem Haus. Davor könnte auch ein weiterer PKW abgestellt werden. Das Grundstück hat die gefragte Süd-Lage und eine schöne Größe von 261 m². Der Garten wartet auf Ihre Ideen, hier hat man viele Möglichkeiten.
Objekt: Dieses e
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
128
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Die Immobilie verfügt über eine Gas-Brennwertheizung von 2013 sowie eine im Jahr 2020 installierte Photovoltaik-Anlage (gepachtet) mit 4kW-Speicherbatterie für den Eigenverbrauch. Die
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Fenster sind isolierverglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die im Jahr 2012 erneuert wurden. Alle Fenster und Türen (außer der Eingangstür) sind abschließbar und mit hochwertigem Insektenschutz ausgestattet. Das modernisierte Tageslicht-Bad mit Wellness-Dusche ist auch für Rollstuhl- und Rollator-Nutzer geeignet ist. Der Mineralmarmor-Waschtisch verleiht dem Bad eine elegante Note. Die offene moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten von AEG, MIELE und SIEMENS ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche sowie eine Vielzahl von weiteren Möbelstücken kann optional zu einem sehr fairen Preis übernommen werden. Weitere Highlights: - Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche Wärme. - Starkstromanschluss im Keller (ideal für eine Sauna)
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
70
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie hat den
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Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld. Willich - Anrath, ein charmanter Ortsteil von Willich, welcher am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen liegt. Anrath ist seit 1970 ein beliebter und gewachsener Stadtteil von Willich. Der historische Ortskern bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bäcker, Apotheken, Banken und Cafés. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, von hier aus verkehrt die Rhein-Niers-Bahn (RB33) in die Richtungen Mönchengladbach und Krefeld/Duisburg zweimal in der Stunde. Der Flughafen Düsseldorf ist ca. 25 km entfernt und kann über das Autobahnkreuz Willich-Neersen (A44) direkt angefahren wer
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
6 Zi.
80
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadt Viersen liegt am linken Niederrhein im Westen des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine große, kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Stadt ist Sitz der Kreisverwaltung. Entgegen der weit
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verbreiteten Meinung leitet sich der Stadtname nicht von "vier Seen" ab , sondern von dem alten Namen "Viers" des heuten so genannten "Dorfer Bachs" in der Nähe der "Kaisermühle". Viersen verfügt über einen zentral gelegenen Busbahnhof, an dem insgesamt sechzehn Buslinien, überwiegend im Stundentakt, die Stadtteile und das Umland miteinander verbinden. Der Bahnhof Viersen wird im Schienenpersonennahverkehr von Regional-Express- und Regionalbahn-Linien regelmäßig u.a. mit Aachen, Dortmund, Duisburg, Düsseldorf, Essen, Krefeld, Mönchengladbach, Venlo und Wuppertal verbunden. Ferner liegen in dem Stadtgebiet der Bahnhof Dülken und der Bahnhof Boisheim an der Bahnstrecke Viersen-Venlo. Dülken ist mit gut 20.000 Einwohnern nach Alt-Viersen der zweitg
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Quelle: www.immowelt.de
2.980.000,00 €
57 Zi.
1.640,39
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Jägerstraße in Willich bietet eine attraktive Lage in einer ruhigen Wohngegend. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nachbarschaft ist
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freundlich und familienfreundlich, was sie zu einem idealen Ort für Familien oder Berufstätige macht. Mit großzügigen Wohnräumen bietet sie viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Der Standort Willich ist sicher durch seine Nähe zu den Großstädten Düsseldorf, Krefeld und MÖnchengladbach besonders attraktiv auch für Pendler.
Objekt: Bei diesem Rendite-Objekt handelt es sich um ein gepflegtes 19-Parteien-Haus mit 16 Garagen in sehr guter Wohnlage von Willich. Das Gebäude verfügt über 4 Geschosse mit einer Gesamtwohnfläche von 1649 m² und ist mit einem Flachdach ausgestattet. 19 Wohnungen sind auf dieser Wohnfläche untergebracht, darunter auch Maisonette-Wohnungen. Über einen Personenaufzug lassen sich alle Wohnungen leicht erreichen. Das