Freitag, 17. Mai 2024
Immobilien in Bochum kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
3,5 Zi.
65
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Funktionale Raumaufteilung - 1. Obergeschoss - 3,5 Zimmer - Tageslicht-Bad mit Wanne - Balkon mit S d-Ausrichtung - Eigener Kellerraum - Kfz-Au enstellplatz - Gas-Zentralheizung - Gepflegter Gesamteindruck - Ruhige Wohnlage - Gute Verkehrsanbindung
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- Attraktive Infrastruktur
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
8 Zi.
192
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Vier Wohneinheiten - Gelungener Grundriss - Attraktive Wohnungsgr en - Vier Tageslichtbadezimmer - Ruhige Seitenstra e - Sch nes Grundst ck - Zwei Stellpl tze - Vollunterkellert - Ideale PNV- und Verkehrsanbindung - N he zu Gesch ften des t gl.
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Bedarfs
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Quelle: www.immobilie1.de
885.000,00 €
13 Zi.
330
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Vier Garagen - Diverse Stellpl tze - Dachanbau aus 2016 - W rmed mmung 2016 - Fenster ebenfalls 2016 - EG 2022 kernsaniert - Ca. 118 m zur Selbstnutzung - Ca. 21.660,- p.a. NK - PNV-Anbindung - Ruhige, gr ne Lage - Glasfaserleitung gelegt - Wohnen
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mit Mieteinnahmen
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Quelle: www.immobilie1.de
629.000,00 €
6,5 Zi.
145
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
-Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten -Erstbezug 08/2018 -Energieeffizienzklasse A+ -W rmepumpe/ Fussbodenheizung -Dreifachverglaste Kunststofffenster -Elektrische Rolll den -Offene Einbauk che -Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
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-Eichendielen-Parkett in den Wohnr umen -Wohnraum hnlich ausgebauter Keller (36m ) -2 Schlafzimmer, Ankleide -Dachstudio im Dachgeschoss -2 B der je mit Dusche und eines mit Wanne -G ste-WC und Hauswirtschaftsraum -Garten mit S d-Terrasse -Ruhige, aber zentrale Lage in Seitenstra e -Garage mit Stellplatz
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
14 Zi.
354
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet, das Wohnhaus und das Nebengeb ude ca. 1946, die Garagen ca. 1953 und 1959. Das Hauptgeb ude beinhaltet vier Wohnungen, das Nebengeb ude eine weitere Wohnung und einen Lagerraum, au erdem gibt es
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vier Garagen. Die Mieten liegen aktuell bei ca. 29.500 j hrlich.
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
2 Zi.
66
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
- Offener Wohn- & Essbereich - Lichtdurchflutete R ume - Attraktive Raumaufteilung - Balkon mit S dwestausrichtung - Erbbauzins im Hausgeld enthalten - Gepflegtes Badezimmer - Stellplatz - Ruhige und zentrale Wohnlage - Keller - Ideale Verkehrs- und
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PNV Anbindung
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
73
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Traumhafter Balkon mit S dost Ausrichtung - Gepflegtes Tageslichtbadezimmer - Gelungener Grundriss - Neuer Balkon aus 2021 - Ruhige Seitenstra e - Sechs Einheiten im Haus - Keller mit Wasch- und Trockenraum - Garage - Gute Verkehrsanbindung - 360
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Rundgang
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Quelle: www.immobilie1.de
229.900,00 €
4 Zi.
105
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gro z gige Eigentumswohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre beeindruckende Gr e von ca. 105 m und verf gt ber 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden k nnen. Ein besonderes Highlight ist der dazugeh rige Hinterhof oder Terrasse mit direktem
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Zugang zur Garage - ein praktisches Extra, das den Wohnkomfort erh ht. Neben der Garage bietet diese Immobilie auch drei Kellerr ume, die zus tzlich Stauraum oder Gestaltungsm glichkeiten schaffen. Die Lage in der direkten N he zur Grundschule, dem Kindergarten, diversen Einkaufsm glichkeiten und einem Stadtpark macht diese Wohnung u erst attraktiv f r Familien und alle, die eine zentrale Lage sch tzen. Die gute Anbindung an die Autobahn erm glicht einen unkomplizierten Zugang zu verschiedenen Destinationen, was insbesondere Berufspendel entgegenkommt. Derzeit ist die Wohnung vermietet, was eine stabile Einnahmequelle darstellt und zugleich Spielraum f r individuelle Planung f r die Zukunft l sst. Die Wohnung wird ab dem 01.08.2024. bezugsfre
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
222
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte Wohn- und Gesch ftshaus mit ca. 222 m Wohn- und ca. 98 m Gewerbefl che wurde 1948 in massiver Bauweise auf einem 326 m Grundst ck in gut frequentierter Lage erbaut. Das Haus kann einzeln oder in Verbindung mit 2 weiteren zum Verkauf
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stehenden H usern im Paket erworben werden. Die beiden anderen H user befinden sich in unmittelbarer N he und bieten somit Synergiepotentiale bei der Bewirtschaftung und Verwaltung. Das Haus ist vollunterkellert und in 4 Wohnungen und 2 Gerwerbeeinheiten im Erdgeschoss aufgeteilt. Die Gewerbeeinheiten sind ca. 57 und 41 m gro . Die Wohnungen befinden sich im I. und II. Obergeschoss und sind baugleich aufgeteilt mit je 2 Wohneinheiten von 64 m mit 3 Zimmer und 48 m mit 2 Zimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und stark sanierungsbed rftig. Eine Teilfl che ist als Lager/B ro vermietet. Nach Pr fung und Genehmigung k nnte hier weiterer Wohnraum hergestellt werden mit ca. 75% der Grundfl che und Stellplatznachweis. Das Haus ist voll
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Quelle: www.immobilie1.de
820.000,00 €
445
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Mehrfamilienhaus mit ca. 445 m Wohnfl che und ca. 160 m Nutzfl che wurde 1961 in massiver Bauweise auf einem 982 m Grundst ck erbaut. Zum Haus geh ren weiterhin 5 abgeschlossene Einzelgaragen und 3 Stellpl tze auf dem Grundst ck.
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Das Haus kann einzeln oder in Verbindung mit 2 weiteren zum Verkauf stehenden H usern im Paket erworben werden. Die beiden anderen H user befinden sich in unmittelbarer N he und bieten somit Synergiepotentiale bei der Bewirtschaftung und Verwaltung. Das Haus ist voll unterkellert und in 8 Wohneinheiten aufgeteilt. Erd- und Obergeschoss sind baugleich aufgeteilt mit je drei Wohneinheiten pro Etage. Eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 73 m , eine 1 Zimmer Wohnung mit ca. 28 m und eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 60 m . Im Dachgeschoss befinden sich 2 Wohneinheiten mit je 3 Zimmern und Gr en von ca. 59 m und 64 m . Das Haus ist voll vermietet mit einer IST-Miete von 48.684 Euro (inkl. 3.000 Euro f r die Garagen und Stellpl tze) p.a. zzgl. Nebenkoste
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
64
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Attraktive Raumaufteilung - M glichkeit zur Verwirklichung - Tageslichtbad mit Dusche - Modernisierungsbed rftig - Garten und Garage - Hervorragende Infrastruktur - N he zu Gesch ften des t gl. Bedarfs - 360 Rundgang
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
4,5 Zi.
136
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
** Ab heute gehen die Kinder zu Fu mit Freunden zur Schule! ** Dieses Reihenmittelhaus in einer kinderreichen Wohnsiedlung besticht durch die beliebte Lage, den eigenen Garten und den hellen, einladenden R umlichkeiten! Im Jahre 1978 auf einem 180m
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gro em Hanglagegrundst ck erbaut, berzeugt das sch ne Familienhaus mit ca. 136m Wohnfl che mit folgender Aufteilung: Eingangsgeschoss, ca. 28m : - offener Dielenbereich, aktuell ist hier ein separates Arbeitszimmer abgetrennt - Keller / Hauswirtschaftsraum - G ste- WC - einladender Eingangsbereich mit Aufgang in den Wohnbereich 1. Geschoss, ca. 54m (ebenerdig zum Garten): - offene Wohnk che mit einladendem, hellen Wohnbereich und direktem Zugang zum Garten - offener K chenbereich inkl. K che nach Ma - Essbereich 2. Obergeschoss, ca. 53m : - gro z giges Schlafzimmer - weiteres Kinderzimmer - Hauptbad mit Badewanne und Dusche (innenliegend) - praktische Abstellkammer Dachgeschoss: - offener, wohnraum hnlich ausgebauter Dachstuhl, aktu
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Quelle: www.immobilie1.de
403.900,00 €
2,5 Zi.
84,43
m2
Königsallee 134, 44789 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Nach dem Ausverkauf des ersten Bauabschnittes (Haus B), freuen wir uns ber Ihr Interesse am zweiten Bauabschnitt (Haus A): --- Vor dem Hintergrund massiv steigender Betriebskosten kann eine Neubauwohnung wie diese, eine sparsame Alternative zu Ihrer
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bisherigen Bestandsimmobilie sein. Eine Luft-Wasser-W rme-Pumpe, welche durch Photovoltaik unterst tzt wird, in Kombination mit optimaler Isolierung und einer Fu bodenheizung, sorgen in Summe f r echte Kostenersparnis. Der im Wortsinn praktische Grundriss und die Vollausstattung bieten die ideale Voraussetzung zum Einziehen und Wohlf hlen. Genie en Sie Ihren Garten, genie en Sie die N he zum Rechener Park, genie en Sie Ihr Leben! --- Die Projektwebseite finden Sie hier: www.k 134.s-immobiliendienst.de --- Die zur Wohnung geh rige Stellfl che in der Tiefgarage bietet Platz f r einen PKW. Zus tzlich Stellfl chen auf dem Vorplatz k nnen erworben werden. Des Weiteren stehen Ihnen im Untergeschoss ein Wasch-/Trockenraum und gro z gige Fahrradabs
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Quelle: www.immobilie1.de
374.900,00 €
2,5 Zi.
76
m2
Königsallee 134, 44789 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nach dem Ausverkauf des ersten Bauabschnittes (Haus B), freuen wir uns ber Ihr Interesse am zweiten Bauabschnitt (Haus A): --- Vor dem Hintergrund massiv steigender Betriebskosten kann eine Neubauwohnung wie diese, eine sparsame Alternative zu Ihrer
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bisherigen Bestandsimmobilie sein. Eine Luft-Wasser-W rme-Pumpe, welche durch Photovoltaik unterst tzt wird, in Kombination mit optimaler Isolierung und einer Fu bodenheizung, sorgen in Summe f r echte Kostenersparnis. Freuen Sie sich dar ber hinaus auf helle R ume, einen gro z gigen Zuschnitt und eine hochwertige Vollausstattung? Dann werden Sie hier f ndig: Ihr Kleinod unweit vom Rechener Park! --- Die Projektwebseite finden Sie hier: www.k 134.s-immobiliendienst.de --- Die zur Wohnung geh rige Stellfl che in der Tiefgarage bietet Platz f r einen PKW. Zus tzlich Stellfl chen auf dem Vorplatz k nnen erworben werden. Des Weiteren stehen Ihnen im Untergeschoss ein Wasch-/Trockenraum und gro z gige Fahrradabstellfl chen zur Verf gung. Mit der
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
4 Zi.
100
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage in Bochum-S d aus dem Jahr 1981. Die Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 100 m und eine Nutzfl che von ca. 9 m . Insgesamt bietet sie 4 Zimmer, darunter 3
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Schlafzimmer. Die gro z gig geschnittene Wohnung bietet neben dem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss ebenfalls ein G ste-WC. K che und Wohnzimmer haben jeweils einen eigenen Eingang, die K che ist zus tzlich zum Wohnzimmer mit einem Durchgang ge ffnet. ber den Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang zu dem berdachten Balkon mit S dlage, der auch nach Feierabend zum Entspannen im Freien einl dt. Zu der Immobilie geh ren ein ca. 9 m gro er Keller, ein Gemeinschaftsfahrrad-, sowie Gemeinschaftstrockenraum. Die Immobilie eignet sich ideal f r Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gem tlichen Zuhause sind.
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
2 Zi.
57
m2
44879 Bochum / Dahlhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLST NDIGEN KONTAKTDATEN! Diese sch ne 57m gro e 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Bochum-Dahlhausen ist vermietet und daher sehr gut als als Renditeobjekt nutzbar. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss links.
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Eine seri se und best ndige Mieterstruktur innerhalb des Hauses bringt Ruhe in Deine Kapitalanlage! Die derzeitig anerkannte Miete liegt bei 465,00 Euro (ohne Heizkosten). Als markt bliche Miete k nnen Sie 7,5 bis 8,1 pro qm annehmen. Bei einer Finanzierung mit einer monatlichen Belastung von 500,00 Euro zahlt sich die Immobilie fast selber ab! Vom Flur gelangt man in alle R ume der Wohnung. Rechterhand erreicht man die K che mit der praktischen Abstellkammer f r den K hlschrank oder die Waschmaschine. Auf der Linken befindet sich das 2016 modernisierte Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Von einem der nahezu gleich gro en Wohn- oder Schlafr ume gelangt man auf den Balkon. Vom Balkon schaut man in den Garten und auf das gegen berliegende W
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
6,5 Zi.
252
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1970 in massiver Bauweise erbaut und sp ter als Zweifamilienhaus umgebaut. Ein erneuter Umbau zu einem Einfamilienhaus w re selbstverst ndlich m glich. Die lheizung (Buderus) wurde 2013 ausgetauscht und
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der Tank 2019 saniert. Die Wohnung im Erdgeschoss betritt man ber einen gro z gigen Empfangsbereich mit Zugang zur K che und dem Treppenabgang zum Souterrain. Von dort aus gelangt man in den ebenfalls gro z gigen offenen Ess-/Wohnbereich mit Zugang auf die Balkonterrasse. Hier befindet sich noch ein G ste WC. Im derzeitigen Ist-Zustand gelangt man vom Wohnbereich zum Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Von dort aus erreicht man vom Schlafzimmer das sehr gro e lichtdurchflutete Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne Von dem Eingangsbereich f hrt eine Treppe in den Souterrainbereich mit Wintergarten und Zugang zum sch nen Garten. Ebenfalls befinden sich in diesem Geschoss ein Arbeitszimmer, ein G stezimmer, ein Badezimme
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
6,5 Zi.
252
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1970 in massiver Bauweise erbaut und sp ter als Zweifamilienhaus umgebaut. Ein erneuter Umbau zu einem Einfamilienhaus w re selbstverst ndlich m glich. Die lheizung (Buderus) wurde 2013 ausgetauscht und
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der Tank 2019 saniert. Die Wohnung im Erdgeschoss betritt man ber einen gro z gigen Empfangsbereich mit Zugang zur K che und dem Treppenabgang zum Souterrain. Von dort aus gelangt man in den ebenfalls gro z gigen offenen Ess-/Wohnbereich mit Zugang auf die Balkonterrasse. Hier befindet sich noch ein G ste WC. Im derzeitigen Ist-Zustand gelangt man vom Wohnbereich zum Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Von dort aus erreicht man vom Schlafzimmer das sehr gro e lichtdurchflutete Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne Von dem Eingangsbereich f hrt eine Treppe in den Souterrainbereich mit Wintergarten und Zugang zum sch nen Garten. Ebenfalls befinden sich in diesem Geschoss ein Arbeitszimmer, ein G stezimmer, ein Badezimme
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Quelle: www.immobilie1.de
974.000,00 €
5,5 Zi.
269,9
m2
44799 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Beliebte Wohnlage - Freistehendes Einfamilienhaus - Ebenerdige Einliegerwohnung - Lichtdurchflutete R ume - Gro z giger Wohn- und Essbereich - Kamin - Tageslicht-Badezimmer - Traumhaftes Grundst ck - Obstwiese und Gem sebeet - Teichanlage - Loggia
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mit S dausrichtung - Gas-Zentralheizung - Eigene Zufahrt - Garage - KfZ-Au enstellpl tze - Teilweise unterkellert
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
3,5 Zi.
65
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Kapitalanlage oder Eigennutzung - Funktionale Raumaufteilung - Modernisierung begonnen - 1. Obergeschoss - 3,5 Zimmer - Tageslicht-Bad mit Dusche - Balkon mit S d-Ausrichtung - Eigener Kellerraum - Kfz-Au enstellplatz - Gas-Zentralheizung - Ruhige
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Wohnlage - Gute Verkehrsanbindung - Attraktive Infrastruktur - Zeitnahe bergabe m glich