Immobilien in Bonn-Venusberg kaufen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bonn-Lengsdorf - neue Gasheizung in 2023
Top Premium Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bonn-Lengsdorf - neue Gasheizung in 2023
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445.000,00 €
6 Zi.
143 m2
Kaufpreis
445.000,00 €
6 Zi.
143 m2
Kaufpreis
53127 Bonn-Lengsdorf
Immobilientyp: Haus

Das Besondere des Hauses: Es liegt in einem abgeschlossenen Bereich. Durch ein großes Eingangstor erreicht man den kleinen Innenhof mit Sitzmöglichkeiten. Rechter Hand befindet sich der Eingang zur Einliegerwohnung (Raum 11-14) auf der linken Seite
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geht man die Treppe zur Hauptwohnung hoch. Gerade aus öffnet sich eine große Glastür zu einer Garage/Abstellbereich/Sportraum (Raum 21), von dem wiederum Türen abgehen zum Bad/Waschkeller (Raum 14) sowie WC/Heizungsraum (Raum 15) sowie Werkstatt (Raum 17) und einem Vorratsraum (Raum 16). Weiter durch befindet sich kurz vor dem Eingang zum Wintergarten (19) links eine kleine Partyküche (20). An den Wintergarten schließt sich ein Gästezimmer (18) mit Fenster zum Garten an. Durch den Wintergarten gelangt man auf die Terrasse. Über einen betonierten Weg kommt man bis zum Ende des Gartens, wo das Gerätehaus steht. Hauptwohnung: Über die Außentreppe erreicht man einen kleinen überdachten Balkon (Raum 10), auch hier gibt es Sitzmöglichkeiten bzw. A
Unbebautes Baugrundstück in TOP-Wohnlage auf dem Venusberg - Baufenster 17x18 m - GRZ 0,4 - GFZ 0,6
Top Premium Unbebautes Baugrundstück in TOP-Wohnlage auf dem Venusberg - Baufenster 17x18 m - GRZ 0,4 - GFZ 0,6
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2.500.000,00 €
1.650 m2
Kaufpreis
2.500.000,00 €
1.650 m2
Kaufpreis
53127 Bonn / Venusberg
Immobilientyp: Grundstück

Zum Verkauf stehen folgende Liegenschaften im Gesamtverkauf als Paket: 2. Gro z giges, traumhaftes - unbebautes !! - Baugrundst ck - gro ca. 1.650 m - nach entsprechender Grundst cksteilung !! Der rechtskr ftige Bebauungsplan setzt ein reines
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Wohngebiet mit maximal zweigeschossiger Bebauung, offene Bauweise, GRZ 0,4 und GFZ 0,6 fest. F r das Baugrundst ck gibt es ein Baufenster mit einer Gr e von 17 m x 18 m !! Eine Bebauung mit einem sehr gro em Einfamilienhaus/repr sentativer Villa, mit einem ebenso gro en Doppelhaus als auch mit einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Luxus-Eigentumswohnungen erscheint somit m glich. Bitte sprechen Sie hierzu mit Ihren beratenden Architekten sowie dem zust ndigen Bauamt der Stadt Bonn. Es besteht die M glichkeit, dass das Gesamtpaket an einen K ufer verkauft wird oder eine Aufteilung der Liegenschaft nach den vorgenannten Punkten 1 und 2 - nach entsprechendem Aufma und Grundst cksteilung - erfolgt und zu Punkt 1 und Punkt 2 aufgeteilt, verkauft wir
Außergewöhnlich / Repräsentativ ! Zwei herrschaftliche Altbau-Villen verbunden mit großer Wohnhalle
Top Premium Außergewöhnlich / Repräsentativ !
Zwei herrschaftliche Altbau-Villen verbunden mit großer Wohnhalle
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3.200.000,00 €
16 Zi.
542,39 m2
Kaufpreis
3.200.000,00 €
16 Zi.
542,39 m2
Kaufpreis
53127 Bonn / Venusberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

REPR SENTATIVER WOHNTRAUM auf ca. 1.930 m Sonnengrundst ck in allerbester Wohnlage in Bonn auf dem Venusberg !! Dass so ein WOHNTRAUM auf dem Immobilienmarkt in Bonn zum k uflichen Erwerb zur Verf gung steht ist sehr au ergew hnlich !! Zum Verkauf
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stehen folgende Liegenschaften im Gesamtverkauf: Zwei repr sentative, traumhafte Altbauvillen - erbaut in den Jahren um 1937 und in einem TOP-Zustand. So wohnt man heute. Diese Altbauvillen sind mit einer lichtdurchfluteten Wohnhalle erweitert - geplant von einem namhaften Bonner Architekten - und architektonisch sehr eindrucksvoll miteinander verbunden worden. Grundst cksgr e ca. 1.930 m - nach entsprechender Grundst cksteilung. Die beiden Altbauvillen werden mit Verkauf bezugsfrei an den jeweiligen Erwerber bergeben. Gerne stellen wir Ihnen weitere detaillierte Objektinformationen zur Verf gung. Hierzu stellen Sie bitte eine entsprechende Anfrage per E-Mail. berzeugen Sie sich selbst von dieser atemberaubenden Liegenschaft mit alle
Sanierungsbedürftiges 4-Parteienhaus vis-à-vis zum Marienhospital in Bonn-Poppelsdorf
Top Premium Sanierungsbedürftiges 4-Parteienhaus vis-à-vis zum Marienhospital in Bonn-Poppelsdorf
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745.000,00 €
310 m2
Kaufpreis
745.000,00 €
310 m2
Kaufpreis
53115 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das 4-Parteienhaus ist vollunterkellert. Im Bereich des Kellergeschosses besteht ein erh hter Investitionsbedarf. Insbesondere die Sicherheit und Zuverl ssigkeit der Kellerdecke m sste berpr ft werden. Teilweise pr sentieren sich die Stahltr ger
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etwas an-gegriffen, sodass diese ggf. teilweise unterfangen oder ausgetauscht werden m ssten. Die Hinzuziehung eines Bausachverst ndigen w re zu empfehlen. Ein zus tzlich angebauter Kellerraum wurde von der derzeitigen Eigent merin abgerissen und verf llt. Hierzu existiert ein Gutachten, welches wir bei Bedarf gerne zur Verf gung stellen. Teilweise sind noch Bleirohre vorhanden.

Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Venusberg:

Freistehendes Einfamilienhaus in hervorragender Lage von Bonn-Venusberg (Uniklinik) - Erbbaurecht
Top Premium Neu Freistehendes Einfamilienhaus in hervorragender Lage von Bonn-Venusberg (Uniklinik) - Erbbaurecht
550.000,00 €
6 Zi.
162,22 m2
Kaufpreis
550.000,00 €
6 Zi.
162,22 m2
Kaufpreis
53127 Bonn
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Die naturnahe Lage am Venusberg bietet eine idyllische Umgebung Bildung und Betreuung: Top-Lage mit Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Uniklinik und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, ÖPNV und Fernstraßenverkehr komfortabel erreichbar Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind oh
DISKRETES ANGEBOT - Saniertes Zweifamilienhaus mit 7 Zimmern u. 5 Bädern in Bonn/Lengsdorf !!!
Top Premium DISKRETES ANGEBOT - Saniertes Zweifamilienhaus mit 7 Zimmern u. 5 Bädern in Bonn/Lengsdorf !!!
1/2
849.000,00 €
7 Zi.
175,1 m2
Kaufpreis
849.000,00 €
7 Zi.
175,1 m2
Kaufpreis
53127 Bonn / Lengsdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in bester Lage von Bonn/Lengsdorf, das seit 2014 umfangreich saniert und modernisiert wurde. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist teilweise unterkellert. Mit einer Wohnfl che von ca. 175 m
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bietet das Objekt ausreichend Platz f r mehrere Parteien/Generationen. Insgesamt verf gt das Haus ber 7 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer) und 5 Badezimmer. Das Haus pr sentiert sich nach zahlreichen Modernisierungen in einem modernen Zustand. Die Ausstattungsqualit t ist entsprechend gehoben und bietet einen ansprechenden Wohnkomfort. Zusammenfassend handelt es sich bei diesem umf nglich sanierten und modernisierten Zweifamilienhaus um ein hochwertiges Objekt mit gehobener Ausstattungsqualit t und einem modernen Zustand. Die gro z gige Wohnfl che sowie die sch ne Terrasse, der Balkon, eine Dachterrasse und der r ckw rtige Garten bieten viel Platz f r Wohnkomfort und Entspannung. Interessenten und Investoren, die auf der Suche nach einer a