Sonntag, 8. September 2024
Immobilien in Burg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
98.400,00 €
3 Zi.
68,28
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kurzdarstellung: Zimmeranzahl:3 monatliche Kaltmieteinnahmen (Ist): 410,00 € jährliche Kaltmieteinnahmen (Ist):4.920,00 € (Mietvertrag von 2022) x fache (Ist):20,00 Kaufpreis pro m²:1.345,86 € Kaufpreis:98.400,00 €
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Provision: 3,57 % (inkl. USt.) des beurkundeten Kaufpreises Objektbeschreibung: Diese hübsche 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des im Jahr 2017 komplett sanierten Hauses. Im Haus befinden sich insgesamt sieben Wohnungen. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Einbauküche, ein Bad mit Wanne und einen Balkon. Ausstattung: -großes Wohnzimmer, -Balkon, -Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster -Kellerabteil, -vermietet seit 2022, -mtl. Kaltmiete 410,00 € -Fußböden: Fliesen, Laminat
Raumaufteilung
- Flur - Wohnzimmer mit Balkon - Küche mit Einbauküche - Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster - Kinderzimmer - Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
120
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
141,43
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Neubauhaushälfte am Wirtschaftsstandort Burg mit ca. 140 m² Wohnfläche. Die Haushälfte ist seit dem 01.02.2023 vermietet und bringt eine Gesamtjahreskaltmiete von 18.588 €. Doppelhaus: Haus Nr. 15 Wohnfläche: 141,43 m²
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Grundstücksgröße: 434 m² Haus Nr. 17 Wohnfläche: 141,43 m² Grundstücksgröße: 434 m² Kaltmiete pro Haus 1.549,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
338.570,00 €
4 Zi.
137
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung
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Bestimmen Sie ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Rufnummer: 01705259105 Dennis.seidler@massa-haus.de https://www.massa-haus.de/verkaeufer/dennis-seidler/
Raumaufteilung
Ausbauhaus vom Marktführer, von Außen fix und fertig, professionell zum Innenausbau vorbereitet. Sie möchten ihr Traumhaus schlüsselfertig oder einzugsfertig haben? Kein Thema, fragen Sie einfach nach. Das Angebot beinhaltet: - projektiertes Ausbauhaus mit Bodenplatte - KFN & QNG Förderfähiges massa Haus. - Technikpaket inkl. Fußbodenheizung u.v.m. - R
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
15 Zi.
341
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene voll vermietete, gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1914 verfügt über insgesamt sieben Wohneinheiten. Das Objekt ist aufgeteilt in: - Eine Dreiraumwohnung (Dachgeschoss) - Sechs Zweiraumwohnungen Erdgeschoss: links: eine
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2-Raumwohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Diele - Bad - Küche - EBK - Terrasse rechts: eine 2-Raumwohnung mit ca. 53 m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Flur - Bad - Terrasse - Abstellraum 1. Obergeschoss : links: zwei 2-Raumwohnung mit ca. 57 m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Flur - Bad - Küche rechts: zwei 2-Raumwohnung mit ca. 51 m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Flur - Bad - Küche 2. Obergeschoss links: 2-Raumwohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad - Küche rechts: 2-Raumwohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Flur - Badezimmer - Küche - Balkon Dachgeschoss: 3-Raumwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Abstellraum - Bad - Küch
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
510
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf stehen vier Neubauhaushälften am Wirtschaftsstandort Burg- Gesamt stehen hier 510qm zum Verkauf. Alle vier Haushälften sind vermietet (ab 01.02.2023). Die Gesamtjahreskaltmiete beträgt 67.200€. Doppelhaus 1: Haus Nr. 9 Wohnfläche:
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114,20 m² Grundstücksgröße: 297 m² Haus Nr. 11 Wohnfläche: 114,20 m² Grundstücksgröße: 296 m² Kaltmiete pro Haus 1.251,00€ Der Einzelkaufpreis liegt pro Haus bei 325.000 € Doppelhaus 2: Haus Nr. 15 Wohnfläche: 141,43 m² Grundstücksgröße: 434 m² Haus Nr. 17 Wohnfläche: 141,43 m² Grundstücksgröße: 434 m² Kaltmiete pro Haus 1.549,00 € Der Einzelkaufpreis liegt pro Haus bei 375.000 € Dies ergibt eine Rendite von: Brutto-Mietrendite von ca. 3,98 % (ohne Kaufnebenkosten) Netto-Mietrendite von ca. 3,56 % (mit Kaufnebenkosten)
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
7 Zi.
140
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
4 Zi.
100
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein 1920 erbautes massives Reihenmittelhaus. Die Immobilie bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur und ermöglicht Zugang zu alle Räumen und Etagen. Zwei Wohnzimmer und die Küche befinden
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sich im unteren Bereich und komplettieren diese Ebene. Im Obergeschoss finden Sie ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Schlafzimmer und zwei Dachbodenzimmer. Für Lager Möglichkeiten kann das Kellergeschoss genutzt werden. Das Grundstück hat eine Größe von 336 m² und verfügt über einen kleinen grünen Garten der zum Verweilen einlädt. Eine kleine Terrasse und Nebengelass für Fahrräder und Diverse anderer Sachen ist auch vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
10 Zi.
216,19
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem Zeitzeugen aus dem Jahr 1879 - ein charmantes teilunterkellertes Fachwerkhaus voller Geschichte und Charakter! Nach aufwendiger Sanierung im Jahr 1994 erstrahlt dieser Zeitgenosse nun in neuem Glanz und bietet endlose
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Möglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 86,48 m² und bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine kompakte Ku?che sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein im Jahr 2004 errichteter Wintergarten vervollständigt das Angebot und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als zusätzlicher Wohnraum, Ku?che, entspannender Ru?ckzugsort oder stilvoller Eingangsbereich. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind ca. 66,82 m² und ca. 62,89 m² und verfu?gen u?ber 3-4 Zimmer, Ku?che und Bad. Trotz der umfangreichen Grundsanierung erwarten Sie hier einige Schönheitsreparaturen, um Ihren persönlichen Stil einzubringen. Das großzu?gige Grundstu?ck (ca. 664 m²) bietet Raum fu?r etwaige Ru?ckzugsorte: Hier können mehrere
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
6 Zi.
160
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie werden Eigentümer einer Immobilie mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten in Burg im Ortsteil Schartau. Dieses fantastische Objekt wurde 1994 in Holzständer Fertigbauweise errichtet. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m² verteilt sich
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auf das Erdgeschoss mit ca. 103m² und der 3-Zimmer Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit einer Größe von ca. 57 m². Die abgeschlossenen Wohneinheiten sorgen für entsprechende Privatsphäre. Ideale Voraussetzungen für einen Mehrgenerationenhaushalt. Ein schönes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 622 m², eine Garage, Geräteschuppen und einer Terrasse bieten genügend Raum zur freien Gestaltung und Erholung. Zur Grundstücksbewässerung dient ein Brunnen. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum in wunderschöner und ruhiger Lage! Ein möglicher Übergabetermin erfolgt nach Rücksprache. Interesse geweckt? Dann umgehend das vollständige Exposé und Innenbildern und Grundrissen anfordern. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service E-Mail von Deutsc
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
67
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Am Stadtrand von Burg gelegen, präsentiert sich diese Eigentumswohnung über zwei Etagen und bietet so einen angenehmen und ruhigen Weitblick. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss. Über das sehr gepflegte
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Treppenhaus erreichen Sie die Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden. Die Wohnfläche von ca. 67 m² verteilt sich auf das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, das Kinder- oder Gästezimmer, das Badezimmer und den Flur im unteren Bereich der Maisonette-Wohnung. Dem Flur ist ein Abstellraum angegliedert, der Stauraum für alltägliche Dinge bietet. In der ausgebauten Dachspitze steht Ihnen zusätzlich ein Studio zur Verfügung. Dieses erreichen Sie über die innenliegende Treppe im Wohnzimmer. Hier wurde der Schlafbereich geschaffen und ermöglicht einen herrlichen Blick in den Wohnbereich. Das Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zu dem Balkon in Südausrichtung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der nötige Waschmasc
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
4 Zi.
91,3
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massive und solide sowie freistehende Einfamilienhaus mit Erdgeschoss bzw. Hochparterre, teilweise ausgebaute Dachgeschoss sowie Vollkeller wurde um 1900 erreichtet. Der giebelseitige Anbau erfolgte ca.1978. Um die Wohnfläche zu vergrößern
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könnte man das Dachgeschoss vollständig zu Wohnraum ausbauen. Es wurden bereits einige Neuerungen im Haus durch geführt. Dies bietet eine gute Grundlage um die Sanierung nach eigenen Vorstellungen vollständig abzuschließen. Aufgrund der Sanierungsbedürftigkeit ist das Haus jedoch vollumfänglich bewohnbar. Überzeugen Sie sich selbst und lassen sich vor Ort inspirieren. Auf dem Grundstück befinden sich u.a.: - überwiegende Einfriedung des Grundstücks - Holz-Gartengerätehaus - nicht überdachte Terrasse (nördl. ausgerichtet) - Vorhandensein einer massiven Außenrampe für das barrierefreie Erreichen des Hauses - 2 überdachte Untersitzmöglichkeiten - Bepflanzungen - Grünflächen - Zufahrt - Außenbeleuchtung - Obstbaumbestand (Birne, Aprikose, Apfel) - S
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
7 Zi.
235
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das teilmodernisierte Fachwerkhaus mit Teilkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss wurde um 1890 in massiver Bauweise erreichtet. Im Jahre 1992 wurde die Wohnfläche durch einen massiven Anbau erweitert. Auf diesem Anbau
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befindet sich die Dachterrasse, welche vom Haus und vom Garten zugänglich ist. Da das Haus als Mischnutzung ausgewiesen ist, wäre ein kleines und stilles Gewerbe zulässig, quasi Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Objekt wurde im Zeitraum von 1995 bis 2022 teilmodernisiert. Lassen Sie sich bei einer Vor-Ort-Besichtigung überzeugen und begeistern. Das Haus besitzt keine Auffahrt zum Grundstück, jedoch befinden sich auf der Straße vor dem Objekt Parktaschen. Das Grundstück ist u.a. wie folgt geprägt: - komplette Grundstückseinfriedung - befestigte Flächen - Außenbeleuchtung - Regentonnen - Brauchwasseranschluss - Dachterrasse mit Pavillon und Wendeltreppe in den Garten - Außenpoolvorrichtung - Vogelvolieren - Nebengebäude mit Elektrik - angre
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
2 Zi.
40
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Küche, Bad Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
12 Zi.
423
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Burg, welches sich in einer ruhigen Gegend befindet und dennoch nur einen 8-minütigen Fußweg von der Innenstadt entfernt ist. Das im Jahr 1900 erbaute Mehrfamilienhaus aus Klinker ist sanierungsbedürftig
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und verfügt über drei Wohnungen. Durch den Ausbau des Dachgeschosses besteht die Möglichkeit, den vermietbaren Wohnraum zu erweitern. Aufgrund der vorteilhaften Lage ist eine Vermietung der Wohnungen mit minimalem Leerstand möglich. Wenn Sie nach einer soliden Kapitalanlage suchen, stellt dieses Objekt eine ausgezeichnete Wahl dar. Für weitere Bilder Grundrisse und die 360 Grad Tour gerne anfragen.
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Quelle: www.immowelt.de
161.000,00 €
5 Zi.
127
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das solide, voll unterkellerte und überwiegend modernisierte Einfamilienhaus mit schönem Garten und zwei Garagen steht in zentrumsnaher Lage in Burg zum Verkauf. Das Wohnhaus wurde bisher als Zweigenerationenhaus genutzt, deshalb befindet sich im
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Obergeschoss eine separate Küche. Somit steht reichlich Wohn- und Nutzfläche für eine größere Familie zur Verfügung. Überwiegend wurden alle wichtigen Modernisierungen bereits vorgenommen, trotzdem bleibt für die Umsetzung Ihrer eigenen Vorstellungen und Ideen genug Spielraum. Sie betreten das Haus durch eine kleine Veranda und kommen dann in die geräumige Diele. Von dort aus gelangen Sie in das Bad mit Dusche, in die kleine Küche, ins Schlafzimmer und ins große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Sicherlich wird diese mit zu Ihrem Lieblingsplatz werden, denn von dort aus haben einen schönen Blick aufs Grundstück. Können dort in nette Runde entspannen und den Kindern beim Spielen zusehen. Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Zimmer, klei
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
4 Zi.
95
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Fachwerkhaus: bestehend aus Erdgeschoss, 1.Obergeschoss, Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden sowie Teilkeller wurde ca. um 1900 erreichtet. Das kleine Nebengebäude grenzt direkt an dem Fachwerkhaus an und die Außenfläche bietet Platz für
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kleine Abstellmöglichkeiten. Es wurden bereits Modernisierungen ausgeführt wie beispielweise die malermäßige Instandsetzung der Außenfassade sowie wurde das Dach um 2000 neu eingedeckt. Das Grundstück ist u.a. wie folgt geprägt: - angrenzendes kleines massives Nebengebäude - Außenfläche (ca. 4 m²) In direkter Nähe befinden sich öffentliche Pkw-Stellplätze. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: Flur, Wohnküche, Badezimmer, Zugang zur Außenfläche OG: Flur mit Garderobemöglichkeit, Wohnzimmer, Schlafzimmer DG: Flur, Kinderzimmer ausgebauter Spitzboden
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
14 Zi.
320,75
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1930 wurde im Jahre 2020 kernsaniert und verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten. Das Objekt verfügt über folgende Wohneinheiten: - Drei Dreiraumwohnungen - Eine Fünfraumwohnung
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(Maisonette) Erdgeschoss: Wohnung Anbau eine 3-Raumwohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Flur - Tageslichtbad mit Dusche - offene Küche - WC Erdgeschoss eine 3-Raumwohnung mit ca. 79 m² - Wohnzimmer/Schlafzimmer/Kinderzimmer - offene Küche - Flur - Tageslichtbad mit Dusche - WC - Abstellraum 1. Obergeschoss : 3-Raumwohnung mit ca. 76 m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Flur - Tageslichtbad mit Wanne - offene Küche Dachgeschoss/Spitzboden 5-Raumwohnung mit ca. 99,69 m² Wohnfläche (Maisonette) - Wohnzimmer, Schlafzimmer, drei Kinderzimmer - Flur - 2 Bäder - offene Küche/Esszimmer - Abstellraum Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit u
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Quelle: www.immowelt.de
153.000,00 €
1.530
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in der bezaubernden Wohngegend von Burg, umgeben von atemberaubender Natur und einer ruhigen Atmosphäre. Dieses Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus inmitten dieser idyllischen Umgebung zu errichten. Mit
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einer Größe von ca. 1.530,00 m² bietet viele Möglichkeiten für verschiedene Projekte und Aktivitäten. Es könnte zum Beispiel ausreichend Platz für einen Garten, eine Terrasse oder sogar einen kleinen Pool bieten. Die genaue Nutzung hängt natürlich von den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben ab. Genießen Sie die frische Luft, die malerische Landschaft und die Ruhe, die dieses Grundstück zu bieten hat. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Potenzial dieses Ortes inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume hier. Nutzen Sie gern unseren 360° Rundgang, um einen ersten Eindruck der Immobilie zu erhalten. Wir freuen uns bereits, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
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Quelle: www.immowelt.de
69.500,00 €
3 Zi.
85,58
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Reihenmittelhaus, das auf Sie und Ihre individuellen Gestaltungswünsche wartet. Dieses Haus bietet mit ca. 67,61 m² Wohnfläche und einem kleinen Garten eine perfekte Basis für
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Ihr neues Wohnabenteuer. Zusätzlich erwartet Sie eine bereits vorbereitete Ausbaureserve von ca. 17,97 m² im Dachgeschoss. Treten Sie ein in Ihr persönliches Traumhaus, wo Sie mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick Ihr gemütliches Heim schaffen können. Das Dachgeschoss benötigt lediglich eine Heizung, um vollwertigen Wohnraum und ein viertes Zimmer zu bieten. Dach und Fassade präsentieren sich in einem hervorragenden Zustand, sodass Sie sich auf die kreativen Gestaltungsmöglichkeiten im Innenraum konzentrieren können. In dem kleinen Garten können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen und sich einen Platz zum Entspannen schaffen. Der Keller verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich ideal als Werkstatt oder für zusätzli