Freitag, 18. Oktober 2024
Immobilien in Burg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
98.400,00 €
3 Zi.
68,28
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kurzdarstellung: Zimmeranzahl:3 monatliche Kaltmieteinnahmen (Ist): 410,00 € jährliche Kaltmieteinnahmen (Ist):4.920,00 € (Mietvertrag von 2022) x fache (Ist):20,00 Kaufpreis pro m²:1.345,86 € Kaufpreis:98.400,00 €
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Provision: 3,57 % (inkl. USt.) des beurkundeten Kaufpreises Objektbeschreibung: Diese hübsche 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des im Jahr 2017 komplett sanierten Hauses. Im Haus befinden sich insgesamt sieben Wohnungen. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Einbauküche, ein Bad mit Wanne und einen Balkon. Ausstattung: -großes Wohnzimmer, -Balkon, -Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster -Kellerabteil, -vermietet seit 2022, -mtl. Kaltmiete 410,00 € -Fußböden: Fliesen, Laminat
Raumaufteilung
- Flur - Wohnzimmer mit Balkon - Küche mit Einbauküche - Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster - Kinderzimmer - Schlafzimmer
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
67
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Am Stadtrand von Burg gelegen, präsentiert sich diese Eigentumswohnung über zwei Etagen und bietet so einen angenehmen und ruhigen Weitblick. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss. Über das sehr gepflegte
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Treppenhaus erreichen Sie die Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden. Die Wohnfläche von ca. 67 m² verteilt sich auf das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, das Kinder- oder Gästezimmer, das Badezimmer und den Flur im unteren Bereich der Maisonette-Wohnung. Dem Flur ist ein Abstellraum angegliedert, der Stauraum für alltägliche Dinge bietet. In der ausgebauten Dachspitze steht Ihnen zusätzlich ein Studio zur Verfügung. Dieses erreichen Sie über die innenliegende Treppe im Wohnzimmer. Hier wurde der Schlafbereich geschaffen und ermöglicht einen herrlichen Blick in den Wohnbereich. Das Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zu dem Balkon in Südausrichtung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der nötige Waschmasc
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
122
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
333,18
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ertragreiches Zinshaus in begehrter Wohngegend Dieses gepflegte und sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 bietet eine Wohnfläche von ca. 333,18 m² auf einem Grundstück von ca. 224 m². Das Objekt hat 7 vollvermietete Wohneinheiten, die
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bereits seit der Kernsanierung in den Jahren 1989/90 laufend modernisiert wurden. Die jüngste Modernisierung erfolgte im Jahr 2009, wobei insbesondere die Fassade eine vollständige Wärmedämmung erhielt. Das Gebäude verfügt über eine normale Ausstattungsqualität und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige und zuverlässige Wärmeverteilung sorgt. Durch die umfassenden Sanierungsmaßnahmen und die regelmäßigen Modernisierungen befindet sich das Mehrfamilienhaus in einem gepflegten Zustand und bietet sowohl den Bewohnern als auch potenziellen Investoren interessante Möglichkeiten. Von besonderem Interesse sind die insgesamt vier Balkone und Terrassen, die den Bewohnern zusätzlichen Außenraum bieten und den Wohnkomfort erhöh
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Quelle: www.immowelt.de
266.900,00 €
4 Zi.
124
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 Quadratmeter große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei
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große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 Quadratmeter haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung. Die Ausführung mit Satteldach ist mit 5.000?EUR Sonderaufpreis möglich.* Bis zum 30.11.2024 zum Aktionspreis ab 266.900EUR. Aktions
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Quelle: www.immowelt.de
219.500,00 €
6 Zi.
205
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zweistöckigen sanierten Reihenhaus handelt es sich um eine attraktive denkmalgeschützte Immobilie. Das Objekt verfügt über 2 Wohneinheiten ( WE OG 4 Zi, WE EG 2 bzw.3 Zi). Freuen Sie sich auf 6 helle schöne Zimmern und drei Badezimmer.
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Die Wohnung im EG kann sowohl als 2-Zimmer als auch 3-Zimmer-Wohnung aufgeteilt und genutzt werden. Hinter der Küche befindet sich außerdem eine noch ausbaufähige Kammer von 12 m²,die nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt ist. Die 4-Zimmer-Wohnung im OG , die u.a. über wunderschönes Parkett verfügt ist für 700,-€ (Kaltmiete) bereits vermietet. Mehrere Kellerräume und Abstellflächen im DG stehen Ihnen zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt das Objekt über reichlich Nebengelass und damit vergleichsweise überproportionale Abstell- und Lagermöglichkeiten. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022/23 statt. Der Eigentümer legte dabei viel Wert auf eine gute energetische Sanierung.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
39288 Burg bei Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilo.de
158.000,00 €
5 Zi.
132
m2
39288 Niegripp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Bauen sie am Mittelsee in Niegripp, in Nähe der Landeshauptstadt Magdeburg ihr Traumhaus. Genießen sie die Natur, genießen sie ihr Leben. Wir bieten ihnen Bauträger gebunden die Möglichkeit am Wasser ihr Haus zu bauen.
Beispielbebauung:
Das
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Einfamilienhaus Sunshine 125 als Stadtvilla besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!
Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de !
Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON!
Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer,
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
659
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Grundstück
Hier angeboten wird ein herrliches Baugrundstück in naturnaher Lage. Der ideale Zuschnitt ( ca. 25 m x 26 m ) lässt den Bau eines eingeschossigen Wohnhauses zu, aber auch zwei Vollgeschosse sind hier möglich. Einzige Auflage zur Neubebauung : zum
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Erhalt des Baumbestandes der Stadt Burg sind Ersatzplanzungen vom Käufer vorzunehmen : 8 x Hochstammbäume mit einem Stammdurchmesser 4 - 4,5 cm auf dem eigenen Grundstück oder auf einem öffentlichen Grundstück. Das Grundstück wird grundsätzlich bauträgerfrei verkauft. Es sind keine Lasten eingetragen.
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Quelle: www.immobilo.de
445.700,00 €
5 Zi.
132
m2
39288 Niegripp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Bauen sie am Mittelsee in Niegripp, in Nähe der Landeshauptstadt Magdeburg ihr Traumhaus. Genießen sie die Natur, genießen sie ihr Leben. Wir bieten ihnen Bauträger gebunden die Möglichkeit am Wasser ihr Haus zu bauen.
Beispielbebauung:
Das
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Einfamilienhaus Sunshine 125 als Stadtvilla besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!
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Quelle: www.immobilo.de
645.600,00 €
5 Zi.
170
m2
39288 Niegripp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
SUNSHINE 164 - EINFAMILIENHAUS MIT WALMDACH
Sich selbst verwirklichen. Eine Familie gründen. Endlich ankommen. Das eigene Haus markiert für sie das Ende einer langen Reise - und gleichzeitig auch den Beginn eines neuen Lebens. Ein Leben, das sie
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selbst gestalten können. Das SUNSHINE 164 schafft die passenden Räume für all ihre Ideen und Träume.
Ob sich ihr SUNSHINE 164 als klassisches Satteldachhaus oder als moderne Bauhausvilla mit Flachdach präsentiert, bleibt allein ihnen überlassen. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!
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Quelle: www.immobilo.de
158.000,00 €
5 Zi.
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39288 Niegripp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Bauen sie am Mittelsee in Niegripp, in Nähe der Landeshauptstadt Magdeburg ihr Traumhaus. Genießen sie die Natur, genießen sie ihr Leben. Wir bieten ihnen Bauträger gebunden die Möglichkeit am Wasser ihr Haus zu bauen.
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Quelle: www.immobilo.de
545.600,00 €
5 Zi.
170
m2
39288 Niegripp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
SUNSHINE 164 - EINFAMILIENHAUS MIT WALMDACH
Sich selbst verwirklichen. Eine Familie gründen. Endlich ankommen. Das eigene Haus markiert für sie das Ende einer langen Reise - und gleichzeitig auch den Beginn eines neuen Lebens. Ein Leben, das sie
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selbst gestalten können. Das SUNSHINE 164 schafft die passenden Räume für all ihre Ideen und Träume.
Ob sich ihr SUNSHINE 164 als klassisches Satteldachhaus oder als moderne Bauhausvilla mit Flachdach präsentiert, bleibt allein ihnen überlassen. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
6.995
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in der Stadt Burg und bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu urbanen Zentren sowie zu Naherholungsgebieten machen diesen Standort
...
besonders attraktiv für Investoren und Bauträger. Das Grundstück bietet mit einer Fläche von 6.995 Quadratmetern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Boden ist eben und somit optimal für Bauvorhaben geeignet. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation liegen straßenseitig an. Der Bauplan wird derzeit in einem beschleunigten Verfahren als Mischgebiet erstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zur Attraktivität des Standorts bei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heu
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1.530
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in der bezaubernden Wohngegend von Burg, umgeben von atemberaubender Natur und einer ruhigen Atmosphäre. Dieses Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus inmitten dieser idyllischen Umgebung zu errichten. Mit
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einer Größe von ca. 1.530,00 m² bietet viele Möglichkeiten für verschiedene Projekte und Aktivitäten. Es könnte zum Beispiel ausreichend Platz für einen Garten, eine Terrasse oder sogar einen kleinen Pool bieten. Die genaue Nutzung hängt natürlich von den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben ab. Genießen Sie die frische Luft, die malerische Landschaft und die Ruhe, die dieses Grundstück zu bieten hat. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Potenzial dieses Ortes inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume hier. Nutzen Sie gern unseren 360° Rundgang, um einen ersten Eindruck der Immobilie zu erhalten. Wir freuen uns bereits, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
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Quelle: www.immobilien.de
237.000,00 €
39288 Burg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in der Stadt Burg und bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu urbanen Zentren sowie zu Naherholungsgebieten machen diesen Standort
...
besonders attraktiv für Investoren und Bauträger.
Das Grundstück bietet mit einer Fläche von 6.995 Quadratmetern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Boden ist eben und somit optimal für Bauvorhaben geeignet. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation liegen straßenseitig an.
Der Bauplan wird derzeit in einem beschleunigten Verfahren als Mischgebiet erstellt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zur Attraktivität des Standorts bei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie no
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
15 Zi.
341
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene voll vermietete, gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1914 verfügt über insgesamt sieben Wohneinheiten. Das Objekt ist aufgeteilt in: - Eine Dreiraumwohnung (Dachgeschoss) - Sechs Zweiraumwohnungen Erdgeschoss: links: eine
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2-Raumwohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Diele - Bad - Küche - EBK - Terrasse rechts: eine 2-Raumwohnung mit ca. 53 m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Flur - Bad - Terrasse - Abstellraum 1. Obergeschoss : links: zwei 2-Raumwohnung mit ca. 57 m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Flur - Bad - Küche rechts: zwei 2-Raumwohnung mit ca. 51 m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Flur - Bad - Küche 2. Obergeschoss links: 2-Raumwohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad - Küche rechts: 2-Raumwohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Flur - Badezimmer - Küche - Balkon Dachgeschoss: 3-Raumwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Abstellraum - Bad - Küch
Passende Immobilien in der Umgebung von Burg:
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
11 Zi.
245,14
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Burg bei Magdeburg, das sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Das ab dem Jahr 2018 umfassend modernisierte Objekt bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 245,14 m², verteilt auf vier
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vollständig vermietete Wohneinheiten. Jede der Wohnungen zeichnet sich durch einen hohen Standard und eine zeitgemäße Ausstattung aus, die den Ansprüchen moderner Mieter gerecht wird. Alle Wohnungen sind mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Herd und Geschirrspüler ausgestattet, die im Verkaufspreis inbegriffen sind. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial, den bereits vorbereiteten Dachgeschossbereich weiter auszubauen. Die notwendigen Materialien für den Ausbau zu einer zusätzlichen Wohnung sind bereits vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, den Wert der Immobilie weiter zu steigern und zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren. Die Lage des Hauses in Burg bei Magdeburg verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
120 Zi.
2.316
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hierbei geht es um ein Mehrfamilienhaus mit 40 Einheiten und 40 Stellplätzen mitten in der City von Burg bei Magdeburg. Das Gebäude verfügt über 4 Hausaufgänge mit jeweils 10 Wohnungen. Diese Immobilie wurde 2014-2016 vollständig
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saniert/renoviert. - Erneuerung aller Strom- und Wasserleitungen - Nivellier- und Spachtelarbeiten in den Innenräumen - die Wände der Innenräume (außer Bad) wurden mit Raufasertapete tapeziert und geweißt - Laminatverlegung mit Trittschalldämmung in den Wohnräumen und Flur - Fliesenverlegung in Küche und Bad, Böden und Wände bzw. Fliesenspiegel - Erneuerung von WC und Waschbecken, sowie wenn vorhanden Badewanne bzw. Einbau einer ebenerdigen Dusche mit rutschfesten Fliesen - bei Bedarf Erneuerung bzw. Einstellung der Fenster - Keller wurde gestrichen - Hausflur wurde gespachtelt und gestrichen - Fassade wurde modernisiert - Bau eines neuen Parkplatzes mit Schranke - Umzäunung des gesamten Grundstücks - Heizung wurde 2015 erneuert - 2 Wohnungen renoviert - 2022
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
140
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein interessantes voll verklinkertes und komplett unterkellertes modernes Einfamilienhaus mit Nebengelass, Doppelgarage, Poolanlage, Lagerfläche ist in Burg-OT Niegripp zu verkaufen. Das Haus hat ca. 150 qm Wohnfläche und einen ca. 75 qm
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ausgebauten Wohnkeller. Im Haus befinden sich im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Erker, ein Gäste/Arbeitszimmer, ein Gästebad, sowie eine separate Küche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Bad mit Whirlpool und Dusche. Die Zimmer sind vor ca. zwei Jahren neu renoviert und alle Fenster und Türen vor 2 Jahren nach neuestem Stand der Technik erneuert worden. Alle Fenster haben elektrische Rollläden und Insektenschutzrollos. Auch die Innentüren sind neu und von Markenqualität. Im ausgebauten Keller gibt es noch ein Bad mit Dusche und einer großen Holzsauna, ein Fitnessraum und einen 40 Quadratmeter großen Raum mit eingebauter Bar. Auch hier sind alle Fenster als Kunststoffausführung außen Holzfarben und innen weiß mit Dreifac
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Quelle: www.immowelt.de
62.000,00 €
4 Zi.
100
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein 1920 erbautes massives Reihenmittelhaus. Die Immobilie bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur und ermöglicht Zugang zu alle Räumen und Etagen. Zwei Wohnzimmer und die Küche befinden
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sich im unteren Bereich und komplettieren diese Ebene. Im Obergeschoss finden Sie ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Schlafzimmer und zwei Dachbodenzimmer. Für Lager Möglichkeiten kann das Kellergeschoss genutzt werden. Das Grundstück hat eine Größe von 336 m² und verfügt über einen kleinen grünen Garten der zum Verweilen einlädt. Eine kleine Terrasse und Nebengelass für Fahrräder und Diverse anderer Sachen ist auch vorhanden.