Samstag, 4. Mai 2024
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
3 Zi.
82
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
KAPITALANLEGER AUFGEPASST Diese charmante 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus aus dem Jahr 1900 und ist denkmalgesch tzt. Mit einer Wohnfl che von ca. 82,00 m bietet dieses Objekt ausreichend Platz f r Paare
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oder kleine Familien. Die Wohnung besteht aus einem ger umigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC und einer geschlossenen K che. Die Wohnung verf gt auch ber einen Balkon, auf dem man gem tlich sitzen und entspannen kann. Die Wohnung wurde regelm ig gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Die Heizungsart ist eine Etagenheizung. Ein Keller geh rt ebenfalls dazu. Die Lage k nnte nicht besser sein. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, in unmittelbarer N he zu Gesch ften, Restaurants, Superm rkten und ffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stra e ist ruhig und gew hrleistet dennoch eine perfekte Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stad
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
3 Zi.
73
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das sanierte Geb ude befindet sich in der Gemarkung Dresden-Neustadt. Das Haus wurde ca. Anfang 1900 erbaut. Die umfassende Sanierung fand ca. 1997 statt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich vom 4.OG ber das DG.
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Die Aufteilung der Einheit ist sinnvoll gestaltet. Besonders hervorzuheben sind die zwei vorhandenen B der. Auch die Aufteilung der K che mit dem Erker bietet einen hervorragenden Platz f r einen Essbereich. Der aktuelle Mietvertrag besteht seit 2020.
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Quelle: www.immobilien.de
720.000,00 €
01127 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück, bebaut mit einer alten Garage, im Trümmerschuttgebiet
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
1 Zi.
39
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- vermietetes 1-Zimmer Apartment - IST-Rendite 3,91% - PKW-Stellplatz _________________________________ Ihre neue Wertanlage befindet sich im 4.OG eines 1994 gebauten Mehrfamilienhaus und kann bequem ber einen Aufzug im Haus erreicht werden. Mit
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einer Wohnfl che von ca. 40 bietet sie ausreichend Platz und verf gt zudem ber einen praktischen Grundriss mit ausreichend Staufl che. Die Wohnfl che verteilt sich ber ein Zimmer mit praktischer Nische, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, K che und einen Balkon. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen PKW-Stellplatz im Innenhof. _________________________________ Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist seit 2022 sicher vermietet und erwirtschaftet eine aktuelle Kaltmiete von 4.500 EUR f r Wohnung + Stellplatz p.a.. Dies entspricht einer aktuellen IST-Rendite von 3,91%. Das monatliche Hausgeld betr gt 190,81 EUR, wovon 142,30 EUR auf die jeweiligen Mieter umgelegt werden k nnen, die restlichen 48,51 EUR
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Quelle: www.immobilie1.de
1.950.000,00 €
13 Zi.
570,16
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Haus, Villa
Erwerben Sie ein St ck Geschichte aus der Gr nderzeit in der Dresdner Neustadt - die "Villa Romantika". Schon beim Betreten des Objekte umweht Sie ein besonderes Flair. Hier pr gen Raumgr e, Deckenh he und viele erhaltene historische Details das
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Ensemble. Mit viel Hingabe wurde der ungew hnlich gro e Garten seit 2002 neugestaltet. Das Motto der Villa setzt sich auch hier fort - verschieden gepr gte Verweilbereiche mit hohem Gr nanteil, mit Pavillons und Gartenteich werden Sie berraschen. Ein Kleinod der Erholung mitten in der pulsierenden Neustadt! Aktuelle Nutzung: Das Untergeschoss sowie das Erdgeschoss werden gewerblich genutzt (mit Verkauf freiwerdend). Die pr gende Beletage im 1. OG, welche den herrschaftlichen Charakter besonders betont, wird als Wohnung genutzt. Herzst ck ist hier die ca. 38 qm gro e Wohnk che mit originalem Parkettboden. Durch die teilweise Vornutzung als Pension sind im EG wie auch im OG jeweils ein Zimmer mit Bad en-suite vorhanden, welche zuk nftig als G
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Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
2 Zi.
40,22
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Eigentumswohnung mit Charme
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Quelle: www.immowelt.de
191.520,00 €
3 Zi.
67,2
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnanlage der Moritzburger Straße 38-40 befindet sich in einer super ruhigen Nebenstraße. Dennoch kann die Lage als Zentral beschrieben werden, da öffentliche Verkehrsmittel, Kitas und Schulen fußläufig zu erreichen sind.
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Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, aber auch kleine Boutiquen und Restaurants erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Wenn Sie absolute Ruhe suchen oder sportlich aktiv werden möchten, empfehlen wir Ihnen den fünfminütig entfernten Elberadweg zu nutzen. Das Sommertheater der "Comödie Dresden" am Schloss Übigau bietet ein wunderbares Ambiente und damit einen kulturellen Beitrag, um das Wohnen und Leben in dieser Region sowohl als Eigennutzer als auch für Mieter, noch attraktiver zu gestalten. Genau diese Vielfalt begründet die hohe Nachfrage nach Wohnungen in diesem Stadtviertel.
Ausstattung: - sehr gepflegte Wohnanlage - neugestaltete Treppenhäuser - gedämmte Keller (zum OG) und Dachbereiche (zum UG) - Dach
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
200.355,00 €
3 Zi.
70,3
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnanlage der Moritzburger Straße 38-40 befindet sich in einer super ruhigen Nebenstraße. Dennoch kann die Lage als Zentral beschrieben werden, da öffentliche Verkehrsmittel, Kitas und Schulen fußläufig zu erreichen sind.
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Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, aber auch kleine Boutiquen und Restaurants erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Wenn Sie absolute Ruhe suchen oder sportlich aktiv werden möchten, empfehlen wir Ihnen den fünfminütig entfernten Elberadweg zu nutzen. Das Sommertheater der "Comödie Dresden" am Schloss Übigau bietet ein wunderbares Ambiente und damit einen kulturellen Beitrag, um das Wohnen und Leben in dieser Region sowohl als Eigennutzer als auch für Mieter, noch attraktiver zu gestalten. Genau diese Vielfalt begründet die hohe Nachfrage nach Wohnungen in diesem Stadtviertel.
Ausstattung: - sehr gepflegte Wohnanlage - neugestaltete Treppenhäuser - gedämmte Keller (zum OG) und Dachbereiche (zum UG) - Dach
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
186.333,00 €
3 Zi.
65,38
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnanlage der Moritzburger Straße 38-40 befindet sich in einer super ruhigen Nebenstraße. Dennoch kann die Lage als Zentral beschrieben werden, da öffentliche Verkehrsmittel, Kitas und Schulen fußläufig zu erreichen sind.
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Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, aber auch kleine Boutiquen und Restaurants erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Wenn Sie absolute Ruhe suchen oder sportlich aktiv werden möchten, empfehlen wir Ihnen den fünfminütig entfernten Elberadweg zu nutzen. Das Sommertheater der "Comödie Dresden" am Schloss Übigau bietet ein wunderbares Ambiente und damit einen kulturellen Beitrag, um das Wohnen und Leben in dieser Region sowohl als Eigennutzer als auch für Mieter, noch attraktiver zu gestalten. Genau diese Vielfalt begründet die hohe Nachfrage nach Wohnungen in diesem Stadtviertel.
Ausstattung: - sehr gepflegte Wohnanlage - neugestaltete Treppenhäuser - gedämmte Keller (zum o.G.) und Dachbereiche (zum u.G.) -
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
166.000,00 €
68
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine vermietete 3- Zimmer Eigentumswohnung unweit der Elbe in Dresden-Pieschen.
Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Mit einer Wohnfläche von ca.
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68,00 m² bietet die Wohneinheit ein geräumiges und zugleich behagliches Ambiente, welches seit dem Jahr 1996 vermietet ist.
Der praktisch durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Ausnutzung der Fläche.
Im Zuge des Verkaufs wurden einige Arbeiten in der Wohnung durchgeführt. So wurde zum Beispiel neues Laminat verlegt und neue Türen eingebaut.
Im Jahr 2021 wurde außerdem die Fassade sowie das Treppenhaus instandgesetzt.
Die charmante Dachgeschoss-Atmosphäre verleiht der angebotenen Wohneinheit einen besonderen Charm und bietet zudem vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein seperates Kellerabteil.
Ab dem 01.07.2024 beträgt die Nettokaltmiete 451,10 EUR.
Das monatl
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Quelle: www.immowelt.de
131.395,00 €
2 Zi.
47,78
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnanlage der Moritzburger Straße 38-40 befindet sich in einer super ruhigen Nebenstraße. Dennoch kann die Lage als Zentral beschrieben werden, da öffentliche Verkehrsmittel, Kitas und Schulen fußläufig zu erreichen sind.
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Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, aber auch kleine Boutiquen und Restaurants erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Wenn Sie absolute Ruhe suchen oder sportlich aktiv werden möchten, empfehlen wir Ihnen den fünfminütig entfernten Elberadweg zu nutzen. Das Sommertheater der "Comödie Dresden" am Schloss Übigau bietet ein wunderbares Ambiente und damit einen kulturellen Beitrag, um das Wohnen und Leben in dieser Region sowohl als Eigennutzer als auch für Mieter, noch attraktiver zu gestalten. Genau diese Vielfalt begründet die hohe Nachfrage nach Wohnungen in diesem Stadtviertel.
Ausstattung: - sehr gepflegte Wohnanlage - neugestaltete Treppenhäuser - gedämmte Keller (zum OG) und Dachbereiche (zum UG) - Dach
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
1 Zi.
82
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Schöne zentrale und auch ruhige Lage von Pieschen zwischen der Großenhainer Str. und der Leipziger Str. Tolles Wohngebiet mit schönen toll sanierten Wohnhäusern sowie kurzen Weg zur Elbe. Der öffentliche Nahverkehr ist ebendso wie diverse
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Einkaufsmöglichkeiten und Kindereinrichtungen fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Diese tollen Wohnungen befinden sich einmal im EG des Vorderhauses und einmal über 2 Etagen im Gartenhaus eines schönen Gründerzeitgebäudes. Die Wohnung im EG mit 51,83 qm im EG besitzt eine hübsche Küche mit Fenster, 2,5 hübsche Wohnräume und ein Duschbad. Im Gartenhaus befindet sich die kleinere 2 Raumwohnung mit 30 qm, Im EG besitzt sie einen kleinen Flur, das Wohnzimmer mit Küchenanschluss und ein WC mit Waschmaschinenanschluss und im OG das Schlafzimmer sowie das Tageslichtduschbad. Am Gartenhaus befindet sich der kleine aber hübsche Garten für die Allgemeinheit. Beide Wohnungen sind vermietet, Whg. 1 51,83 qm für 299,00 ? und Whg. 13 mit 30 qm für
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
70,12
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Dresdner Stadtteil Pieschen befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Stadt. In Pieschen fahren die Buslinien 64, 73, 76, 79, 80 und die Straßenbahnlinien 3, 4, 9 und 13. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Pieschen Anschluss an die
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S-Bahn-Linie 1 in Richtung Pirna und Meißen. Durch Pieschen gelangen Sie über die Leipziger Straße nach Radebeul. Die Autobahn A4 in Richtung Chemnitz, Leipzig, Bautzen, Berlin ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Unweit der Wohnung befindet sich der Trachenberger Platz, welcher neben der Bürgerstraße ein Zentrum des Stadtteils darstellt. Hier befinden sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Einkaufszentrum Elbepark ist schnell zu erreichen. Man ist auch schnell in der Dresdener Heide und im Szeneviertel Neustadt. Außerdem gibt es in Pieschen mehrere Kindertagesstätten und die Grundschulen "8. Grundschule" und "26. Grundschule am Markusplatz". Hinzukommen die "Oberschule Pieschen", das "Gymnasium Pieschen" und das "Pesta
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
526.000,00 €
4 Zi.
97,66
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Seit den 90ziger Jahren hat sich der Stadtteil sichtbar gemausert. Es ist ein attraktiver Mix aus historischen Bürgerhäusern und modernen Neubauten entstanden. Durch
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seine Lage nahe der Elbe und die sehr gute Anbindung zur Innenstadt und ins Umland hat er sich zu einem familienfreundlichen Wohnstandort entwickelt. Die Infrastruktur ist perfekt - Kindergärten, Spielplätze, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, alles ist vielfältig vorhanden. Ein moderner Schulcampus wurde 2019 eingeweiht. Etwas verborgen in der zweiten Reihe befindet sich unser geplantes Wohnhaus in der verkehrsberuhigten Zone der Pieschener Melodien in der Moritzburger Straße. Im Bereich der Pieschener Melodie wurde die Idee des ungeteilten Straßenraumes umgesetzt, in den Sommermonaten kann man die Nutzung durch die Bewohner besonders gut erleben.
Ausstattung: + großzügige sonnige Balkone oder Terrassen + Aufzug vo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
4 Zi.
97,66
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Seit den 90ziger Jahren hat sich der Stadtteil sichtbar gemausert. Es ist ein attraktiver Mix aus historischen Bürgerhäusern und modernen Neubauten entstanden. Durch
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seine Lage nahe der Elbe und die sehr gute Anbindung zur Innenstadt und ins Umland hat er sich zu einem familienfreundlichen Wohnstandort entwickelt. Die Infrastruktur ist perfekt - Kindergärten, Spielplätze, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, alles ist vielfältig vorhanden. Ein moderner Schulcampus wurde 2019 eingeweiht. Etwas verborgen in der zweiten Reihe befindet sich unser geplantes Wohnhaus in der verkehrsberuhigten Zone der Pieschener Melodien in der Moritzburger Straße. Im Bereich der Pieschener Melodie wurde die Idee des ungeteilten Straßenraumes umgesetzt, in den Sommermonaten kann man die Nutzung durch die Bewohner besonders gut erleben.
Ausstattung: + großzügige sonnige Balkone oder Terrassen + Aufzug vo
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
01127 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
720.000,00 €
01127 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück, nur mit Garage bebaut
Das Grundstück mit der Kennzeichnung Flurstück 176/m liegt in einem Gebiet, das für den Bau vorgesehen ist und sich in einem Sanierungsgebiet befindet, das früher ein Trümmergrundstück war. In der
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Vergangenheit war das Grundstück in einem geschlossenen Baustil mit einem Wohngebäude bebaut, das jedoch durch Kriegsschäden zerstört wurde. Die Lücke an der Straßenseite könnte durch den Bau eines Wohngebäudes geschlossen werden, das in Größe und Form den benachbarten Häusern im Norden entspricht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 720.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 504.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercou
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Quelle: www.immowelt.de
419.500,00 €
3 Zi.
90,47
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR
Objekt: SAB-Familienförderung möglich - Wir beraten Sie gern! Baubeginn erfolgt | Bereits 75% verkauft/reserviert! - insgesamt 15 Wohneinheiten - moderne,
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individualisierbare 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen - 55 bis 120 m² Wohnfläche - alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon - von Innenarchitekten geplante Ausstattungsvarianten - Deckenkühlung in jeder Wohnung möglich - Tiefgaragenstellplätze - zahlreiche Stellplätze für Fahrräder - barrierefreies Treppenhaus dank Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss - vom Architekten grün gestaltete, große gemeinschaftliche Außenanlage mit Sitzecke, Spielplatz und Boulebahn - Keller für jede Wohnung - u. a. Parkett-Boden und Video-Gegensprechanlage im Kaufpreis enthalten
Lage: Begibt man sich auf eine Entdeckungstour durch eines der vielseitigsten Viertel der Stadt, spürt man bereits nach wenigen Schritten den einzigartigen Charme Pieschens. Zwischen sch
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
57,23
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dresden-Pieschen hat sich vor allem in den letzten Jahren zu einem Stadtteil entwickelt, in dem sich junge Familien sehr wohl fühlen. Dieser Stadtteil profitiert von der räumlichen Nähe zum Stadtzentrum von Dresden, aber auch von der Nähe
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zur Elbe und den dortigen Freizeit-und Erholungsangeboten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Straßenbahn ist zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen der Infrastruktur sind in der Nähe. Das Haus selber liegt im Zentrum von Pieschen. Das Umfeld ist von mehrgeschossigen Wohnbauten - oft aus der Gründerzeit - geprägt. Die umliegenden Häuser haben oft kleinere Läden und Büros im Erdgeschoß mit Einrichtungen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Elbe mit ihren Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Wohnzimmer wie Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Bad und Küche wurden gefliest. Das Bad bietet eine Wanne
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
68,64
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage des Wohnparks Grüner Baum ist ideal für alle, die gerne naturnah wohnen und dabei den ländlich-dörflichen Charakter lieben, aber dabei gleichzeitig auch die Annehmlichkeiten der Stadt nutzen möchten. Der Wohnkomplex befindet sich
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in einer ruhigen Wohngegend und ist von viel Grün umgeben. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Dresden mit dem Auto oder den diversen öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut und schnell zu erreichen. Zur Infrastruktur: VERKEHRS-ANBINDUNG: - Autobahn A4 - Zug - Bus (Stadtbus Linie 77 und PlusBus Linie 522) - Straßenbahn (Linie 7) EINKAUFEN: In unmittelbarer Nähe, im Weixdorfer Einkaufscenter, gibt es es diverse Einkaufsmöglichkeiten für alle Waren des täglichen Bedarfs. Frische Lebensmittel und regionale Produkte werden außerdem auch im Weixdorfer Hofladen angeboten. Desweiteren gibt es nur unweit entfernt im Nachbarort Klotzsche das Einkaufszentrum "Elbepark", das eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten beherbergt. Dort findet man unter ande