Montag, 1. Juli 2024
Immobilien in Düren kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
171.000,00 €
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück, derzeit als Wiese genutzt
Flurstück 45
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses
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Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 171.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
178.000,00 €
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück, derzeit als Wiese genutzt
Flurstück 44
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses
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Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 178.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 124.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
9 Zi.
263
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus bestehend aus dem Haupthaus mit einem Anbau, der früher eine Scheune war. Das Gebäude ist zweigeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von insgesamt 122/141 m². Zusätzlich
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gibt es zwei Scheunen, eine ehemalige Schmiede und ein Backhaus. Das Gebäude stammt aus der Mitte des 19. Jahrhunderts und steht unter Denkmalschutz als ehemalige Hofanlage. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Duschbad/WC und ein Zimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und drei Zimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein WC und zwei Zimmer. Des Weiteren verfügt das Gebäude über einen Flur, ein Zimmer, eine Küche mit Esszimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss. In der Scheune gibt es zwei WCs und einen kleinen Flur.
Das Gebäude wird seit 2017 nicht genutzt und ist mittlerweile nicht beheizt. Früher wurde es mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, während
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Quelle: www.immobilien.de
178.000,00 €
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus
Ein Wohn- und Geschäftshaus, das einseitig angebaut ist und über 2 Wohnungen, ein Ladenlokal und insgesamt 113 Quadratmeter Wohnfläche sowie 40 Quadratmeter Nutzfläche verfügt. Es ist 3-geschossig mit einem Anbau und 7 Garagen. Das Gebäude
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stammt aus dem Jahr 1850, der Anbau mit teilweise Wohnbereichen, Lagerflächen und Garagen wurde in den 1950er und 1960er Jahren errichtet. Fünf weitere Garagen wurden 1998 hinzugefügt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung im benachbarten Gebäude, wobei die Heizungsrohre über das Dach verlegt sind.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 178.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 124.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten u
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Quelle: www.immobilien.de
283.000,00 €
8 Zi.
166
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus (Vorderhaus und Anbau), verteilt auf zwei Etagen mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und Keller. Das Haus verfügt über einen Garten, ein Holzgartenhaus und eine Garage. Es wurde zwischen 1962 und 1964 erbaut und teilweise
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modernisiert. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich der Heizungsraum, Mieterkeller und Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein WC und drei Zimmer. Im Anbau befinden sich die Küche, ein Bad und ein unbeheizter Wintergarten. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Bad, eine Küche und zwei Zimmer auf insgesamt 89 m² untergebracht. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen Flur, Abstellraum und drei Zimmer auf 77 m² Wohnfläche.
Die Heizung wird von einer Vaillant-Gastherme aus dem Jahr 2021 betrieben, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es gibt einen Rückstand bei der Instandhaltung im Innenausbau, während die Außenanlagen sich in einem eher vernachlässigten Zustand befinden.
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Quelle: www.immobilien.de
135.000,00 €
6 Zi.
129
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 129 m² und es gibt Parkmöglichkeiten für Autos. Das Haus wurde zwischen 1962 und 1964 erbaut und verfügt über folgende
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Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Kellerräume, Hausanschlüsse und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche und drei Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiterer Flur, ein WC und drei weitere Zimmer.
Bisher wurde das Haus durch separate Elektro-Teilspeicheröfen und einen Einzelofen beheizt, während das Warmwasser dezentral mit elektrischen Durchlauferhitzern und Boiler bereitgestellt wurde. Der Bau- und Erhaltungszustand des Hauses ist als mäßig bis teilweise schlecht anzusehen, da verschiedene Schäden und Mängel vorhanden sind.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
385.000,00 €
8 Zi.
246
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ca. 1934 gebaute und in späteren Jahren erweiterte Stadtwohnhaus bildet mit seiner grundsoliden Bausubstanz, dem guten Modernisierungsgrad und den zwei langjährig vermieteten Wohneinheiten eine sehr sichere Investition für Sie.
Die
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Erdgeschosswohnung ist mit ca. 73m² Wohnfläche die kleinere Einheit im Haus. Sie verfügt, neben dem großen Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich, der halboffenen Küche, dem modernisierten Bad und dem Zugang zur teil-überdachten Terrasse, auch über ein ebenfalls großes Schlafzimmer. Im hinteren Bereich befindet sich dann noch der helle und freundliche Wintergarten, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss des Hauses und verfügt damit über rund 173m² Wohnfläche. Die Etage im ersten Obergeschoss bietet seinen Bewohnern einen ca. 42m² großen Wohn- und Essbereich, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum großen überdachten Balkon, ein Gäste-WC und e
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Quelle: www.immobilien.de
11.000,00 €
52353 Düren
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland
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Quelle: www.immobilien.de
8.000,00 €
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Grundstück
Wald, Laubwald (überwiegend 80 – 100 jährige Eichen, vereinzelt 60 - 80 jährige Buchen), Naturverjüngung und Totholz vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
52385 Nideggen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1948, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Anbau, erheblicher Unterhaltungsstau, allgemeiner Renovierungsbedarf; keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
112.000,00 €
3 Zi.
83
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 14.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
4 Zi.
98
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 20.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 98m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
4 Zi.
94
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 16%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 94m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
4 Zi.
93
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 18.3%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
686.000,00 €
164
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: vor 1800, Denkmalschutzobjekt, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 164m², Keller/teilunterkellert, mit Anbau
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Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
94
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1965, Wohnfläche: 94m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mittlerer Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, Garage ohne Baugenehmigung
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Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
83
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1964, 2 Etage(n), Wohnfläche: 83m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit nicht baurechtlich genehmigtem Anbau, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
241.000,00 €
114
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1998, letzte Modernisierung: 2015, 1 Etage(n), Wohnfläche: 114m², Gewerbefläche: 230m², 10 Stellplätze, Betriebsgebäude mit Betriebswohnung, erhöhter Instandhaltungsstau
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Quelle: www.immobilien.de
540.000,00 €
7 Zi.
205
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1981, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 205m², Zimmer: 7, Küche, Bad, Terrasse, Garage vorhanden, freistehend, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
304.000,00 €
217
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: geschätzt 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 217m², Nutzfläche: 605m², Keller/teilunterkellert, Wohnhaus, überdachter Hof und Lageranbauten, sowie Gartenhäuser; zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit längerem leerstehend
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und ungenutzt