Samstag, 18. Mai 2024
Immobilien in Düren kaufen
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1/27
Quelle: www.immostimme.de
459.000,00 €
5 Zi.
180
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Wenn Sie das Außergewöhnliche lieben, sind Sie hier genau richtig.
In Ihrem neuen Zuhause genießen Sie Ihr Leben in vollen Zügen.
Das Erdgeschoss überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die offene Küche mit angrenzendem
...
Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Treppe ins Obergeschoss bilden das zentrale Element dieser Ebene.
Dahinter erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse.
Der Garten ist durch den Koi-Karpfenteich sehr schön und besonders pflegeleicht angelegt. Im Sommer bietet er mit seinem kühlen Nass viel Raum zum Entspannen. Im Winter bleibt der Blick in den Garten stets ansprechend und gepflegt während Sie die Wärme des Kamins sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Kaminecke mit direkt angrenzendem Saunabereich genießen.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie trockenen Fußes in Ihre Garage.
Das erste Obergeschoss ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet. Die sich daraus ergebende Empore wird derzeit als Schlafzimmer
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
6 Zi.
150
m2
Senefelder Straße 28, 52353 Düren
Immobilientyp: Haus
Lust auf ein kleines Renditeobjekt bestehend aus 2 Einheiten mit eventueller zusätzlicher Bauoption?
In hervorragender Lage wenige Minuten von der Autobahn entfernt finden Sie im beschaulichen Düren-Hoven endlich Ihr freistehendes Traumhaus.
...
Mehrere mögliche Stellplätze, die Massivgarage sowie das Carport setzen der Parkplatzsuche ein Ende!
Der riesige, äußerst gepflegte Privatgarten wird Sie begeistern.
Mit idealen Maßen von ca. 70 m Tiefe und ca. 15 m Breite macht es - sofern gewünscht - Sinn über mögliche Bebauungsmöglichkeiten der hinteren Fläche in Verbindung mit einer Zuwegung am Haus entlang nachzudenken. In der näheren Nachbarschaft wurden verschiedene Baupläne auf hinteren Grundstücksteilen bereits genehmigt.
Die optimale Südwestausrichtung versorgt Sie fast ganztägig mit ausreichend Sonne. Für einige schattige Plätze sorgt ein wunderschön großer, langjährige Baumbestand.
Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich jeweils eine abgeschlossene
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
198.000,00 €
3 Zi.
81,18
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine helle und barrierefreie 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Haus mit nur drei Parteien, zentral gelegen in der reizvollen Gemeinde Hürtgenwald-Vossenack. Die Wohnung besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum
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Nationalpark Eifel, einem Naturparadies mit zahlreichen Reit- und Fahrradwegen, das sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten und Erholung anbietet.
Die komfortable Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der idyllischen Umgebung einlädt. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die gute Infrastruktur der Umgebung sorgt für eine angenehme Lebensqualität. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe, und bieten Freizeitgestaltung für die ganze Familie.
Die Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang und einen großen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum oder
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1/22
Quelle: www.immostimme.de
279.000,00 €
6 Zi.
140
m2
Dr. Decker Straße 1, 52355 Düren
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Einfach mehr Familie...
ob Mehrgenerationenhaus oder Großfamilie
Willkommen zu Hause.
Ihr neues Zuhause wurde 1955 in massiver Bauweise erbaut und überzeugt auf drei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern, einem Familienbad mit Fenster, einem Gäste
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WC, zwei Küchen und zwei Räumen als Ausbaureserve für ein weiteres Bad und ein Gäste- oder Arbeitszimmer.
Vom Empfang gelangen Sie in die voll eingerichtete Küche und in das offen gestaltete Wohn-Esszimmer. Die beiden Räume können Sie, ebenso wie im ersten Obergeschoss mit geringem Aufwand voneinander trennen. Das Gäste WC in dieser Ebene liegt günstig neben der Terrassentüre der grossflächig überdachten Terrasse mit angrenzendem Garten und Garten-/Gerätehaus.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine ähnliche Aufteilung mit voll eingerichteter Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie dem Familienbad mit Badewanne und Fenster.
Das Dachgeschoss hält zwei getrennte Schlafzimmer und zwei weitere Räume bereit, die jeweils
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1/24
Quelle: www.immostimme.de
320.000,00 €
7 Zi.
219
m2
52428 Jülich Pattern
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
I will always love you
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Bauernhaus in Jülich Pattern in ruhiger Lage. Ihr Neues Zuhause bietet auf 219 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern und 2 Bädern unendlich viel Platz für eine große Familie und umfasst eine
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Einliegerwohnung on top.
Das große Grundstück - insgesamt 635 m² - bietet:
- einen circa 183 m² großen und vielfältig nutzbaren Garten
- eine riesige circa 212 m² große trockene Scheune, ideal für Abstellplätze nutzbar
- kleinere Anbauten und Stallungen
- einen traumhaft schönen uneinsehbaren sonnigen Innenhof,
circa 100 m² groß - mit offenem Kamin und vielen Sitzgelegenheiten
Der Garten und der Innenhof bieten Platz zum Entspannen, zum Sonnenbaden und lädt für gemütliche endlose Grillabende und für Feiern jeglicher Art ein.
Einfach mehr - Einfach unbezahlbar.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich rechts neben der einladenden großen Diele der Koch- und Essbereich, mit einer
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1/18
Quelle: www.immobilo.de
349.500,00 €
4 Zi.
155
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Schöner Winkelbungalow in bevorzugter Stadtteillage auf Erbpachtgrundstück .
Objektbeschreibung
Begrüßen Sie Ihr neues Zuhause – einen charmanten, unterkellerten Winkelbungalow aus dem Jahr 1972, der Ihre Vorstellung von komfortablem Wohnen
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erfüllt. Mit knapp 155 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 240 m² ist es ideal für Ehepaare, Familien oder Paare, die einen Erholungsraum inmitten des städtischen Durcheinanders suchen.
Dieses einzigartige Winkelbungalow, majestätisch in U-Form erbaut, verfügt über bis zu drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Daneben ist es mit einer neuwertigen, hocheffizienten Gasbrennwerttherme aus 2021 ausgestattet, die zu einer gesunden Energiebilanz beiträgt.
Erleben Sie das Flair des großzügigen Wohn- und Esszimmers und des hellen, sonnendurchfluteten Wintergartens. Der Garten - mit perfekter Südausrichtung - lädt Sie ein, jeden sonnigen Tag zu genießen, während Sie in der Garage auf dem Gelände Ihre Fahrzeuge
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
389.000,00 €
5 Zi.
145
m2
Am alten Wasserturm 3, 52349 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sie möchten ruhig und dennoch füßläufig zur Fußgängerzone wohnen?
Dieses Haus kommt für Sie in Frage!
Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie hier die Immobilie im Detail:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3003971
Das Haus eignet
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sich ebenfalls wunderbar für zwei Familien/als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Für die beiden Wohnetagen bestehen bereits separate Grundbücher.
Parken Sie auf der Straße mit einem Wendehammer oder in der eigenen Garage, die wenige Meter vom Haus entfernt liegt.
Mit einer klassischen, familienfreundlichen Aufteilung verbindet der Eingangsflur alle Bereiche des Hauses.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das zentrale Badezimmer sowie die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großflächige Terrasse mit Aussicht auf den Garten. Ihr familienfreundliches Grundstück erfüllt Ihren Platzbedarf für alle möglichen Wünsche.
Hier lassen sich warme Sommertage gemütlich ausklingen.
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1/22
Quelle: www.immostimme.de
285.000,00 €
5 Zi.
120
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 in 52382 Niederzier vorzustellen. Diese ansprechende und gepflegte Immobilie liegt in der ansässigen Gemeinde Huchem-Stammeln, die als angenehm und familienfreundlich einzuordnen
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ist und sich durch ihre ruhige Umgebung auszeichnet.
Das Objekt entfaltet sich auf einem ca. 565 m² großen, gepflegten Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Durch die ideale Raumaufteilung erstrecken sich die 5 lichtdurchfluteten Zimmer und bieten genügend Raum, um sich individuell zu entfalten. Ob als Mehr-Generationen-Haus oder für die Großfamilie - dieses Haus eröffnet diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnräume bestechen durch ein geschmackvolles, helles Ambiente und eine normale Ausstattung. Jedes der Zimmer bietet genügend Platz und Privatsphäre für alle Familienmitglieder.
Mit ihrer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten ist diese Immobilie ideal gelegen. Geschäfte des
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
649.000,00 €
8 Zi.
260
m2
Feldstraße 17, 52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Haus
Die Verkäufer nehmen Ihr persönliches Kaufangebot oberhalb von 649.000 € gerne entgegen.
Bei mehreren ähnlichen Kaufangeboten in kurzer Zeit macht es Sinn, die Kaufpreisfindung zur gegenseitigen Fairness in einem digitalen und transparenten
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Prozess zu organisieren.
Wenn Sie sich diese einzigartige Immobilie anschauen, haben Sie es im Leben geschafft!
Hier bietet sich ein Mehrgenerationenkonzept auf 2 abgeschlossenen, voneinander getrennten Etagen.
Die Immobilie ist in zwei separate Einheiten unterteilt, welche über ein Treppenhaus im Eingangsflur verbunden sind. Hinzu kommt eine vollständige Unterkellerung mit ausreichend Platz für Ihre Hobbies und Vorräte.
Sie erreichen Ihr neues Zuhause über eine ruhige Wohnstraße mit überwiegend freistehender Bebauung.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Küche, insgesamt 3 Schlafzimmer sowie das zentrale Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Ihr neues Obergeschoss werden Sie lieben! Im
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
167.000,00 €
2 Zi.
74
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Eine Erdgeschosswohnung mit Potenzial für Ihr gemütliches Zuhause!
Die gut durchdacht und praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965.
Diese Erdgeschosswohnung in Merzenich
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liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet alles was das Herz begehrt. Ob laue Sommerabende im idyllischen Garten oder heimelige Stunden voller Gemütlichkeit in der Wohnung. Hier bekommen Sie Ihre verdiente Auszeit vom stressigen Alltag.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Garten, eine Garage und einen Keller. Außerdem wurde die Wohnung 2018 komplett modernisiert. Böden und Fenster wurden erneuert und ebenfalls eine neuen Einbauküche verbaut die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Die große Küche mit Essbereich bietet eine tolle Möglichkeit zur Kommunikation mit Ihren Gästen und der Familie. Das Bad wurde ebenfalls 2018 erneuert. Zusätzlich wurde eine neue Gastherme mit eigenem Verbrauchszähler installiert.
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
299.000,00 €
5 Zi.
142
m2
Kofferener Straße 16, 52441 Linnich-Körrenzig
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen "Family-Paradise".
Zum Verkauf steht ein gepflegter, freistehender Bungalow in Linnich-Körrenzig. Das aus dem Jahr 1977 stammende Fertighaus wurde 1992 neu aufgestellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m²
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sowie eine Nutzfläche im vollständig ausgebauten Kellergeschoss von ca. 110 m².
Das Erdgeschoss bietet neben einem großzügigen Wohnessbereich und einer Einbauküche drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen großen Hausflur.
Das Haus wurde 1992 vollständig unterkellert und bietet neben einer großen Garage zusätzlichen Nutz- und Stauraum. Von den Eigentümern wurden dort 4 weitere Zimmer zu Wohnzwecken genutzt. Auch das Kellergeschoss verfügt über ein Duschbad und eine Küche.
Ihre Familie wird das weitläufige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 838 m² lieben. Nicht nur im Haus sondern auch "draußen" sind viel Platz und Raum gegeben und damit verbunden pure Erholung im "Family-Paradise". Die überdachte Terasse und
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
322.500,00 €
6 Zi.
261
m2
52385 Nideggen- Schmidt
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer bezaubernden Gegend in Nideggen-Schmidt! Diese traumhafte Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit idyllischer Natur und bietet Ihnen eine einzigartige Lebensqualität.
Beim Betreten der Immobilie werden
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Sie von einem beeindruckenden Erscheinungsbild empfangen. Das charmante Haus besticht durch seine klassische Architektur und die gepflegte Innenausstattung, die einen ersten Eindruck von Stil und Eleganz vermittelt.
Das Innere der Immobilie präsentiert sich großzügig und liebevoll gestaltet. Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Die geräumige Wohnfläche bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Die Immobilie verfügt über mehrere Schlafzimmer, die alle mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Hier finden Sie Ihre persönliche Ruheoase und können entspannte Nächte verbringen. 3 der insgesamt 4 Schlafzimmer
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
169.000,00 €
4 Zi.
86,3
m2
An der Erk 10, 52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses aktuell vollständig vermietete Einfamilienhaus kann Ihr neues Zuhause oder weiterhin eine Kapitalanlage sein!
Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie die Immobilie hier bereits von Innen:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3018901
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Die angegebenen 86,00 Quadratmeter summieren sich aus:
- ca. 73,00 m² Wohnfläche im Erd-/ und Obergeschoss
- ca. 13,00 m² Nutzfläche in dem bereits ausgebauten Dachgeschoss
Seit 2014 ist das Haus an ein ruhiges Paar für eine monatliche Kaltmiete von 360,00 EUR zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Die Verbrauchskosten (Gas, Wasser, Strom) zahlen die Mieter selbst über eigene Verträge mit den Versorgern.
Sie betreten die Immobilie über einen zentralen Eingangsflur, der sämtliche Etagen des Hauses verbindet. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie einen geräumigen Wohn- / Essbereich mit Zugang in den Garten. Das Elternschlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Wanne im Obergeschoss sind sehr
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
6 Zi.
150
m2
Senefelder Straße 28, 52353 Düren
Immobilientyp: Haus
Als Einfamilienhaus - Mehrgenerationen-Wohnen oder als kleines Renditeobjekt mit eventueller zusätzlicher Bauoption - hier sind die Möglichkeiten unendlich.
In hervorragender Lage wenige Minuten von der Autobahn entfernt finden Sie im
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beschaulichen Düren-Hoven endlich Ihr freistehendes Traumhaus.
Mehrere mögliche Stellplätze, die Massivgarage sowie das Carport setzen der Parkplatzsuche ein Ende!
Der riesige, äußerst gepflegte Privatgarten wird Sie begeistern.
Mit idealen Maßen von ca. 70 m Tiefe und ca. 15 m Breite macht es - sofern gewünscht - Sinn über mögliche Bebauungsmöglichkeiten der hinteren Fläche in Verbindung mit einer Zuwegung am Haus entlang nachzudenken. In der näheren Nachbarschaft wurden verschiedene Baupläne auf hinteren Grundstücksteilen bereits genehmigt.
Die optimale Südwestausrichtung versorgt Sie fast ganztägig mit ausreichend Sonne. Für einige schattige Plätze sorgt ein wunderschön großer, langjährige Baumbestand.
Im Erdgeschoss sowie im
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1/21
Quelle: www.immobilo.de
395.000,00 €
6 Zi.
219
m2
52372 Kreuzau / Obermaubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exposé Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im Traumhaus für Naturliebhaber und Familienmenschen! Inmitten der idyllischen Umgebung von Kreuzau Obermaubach erstreckt sich dieses einzigartige, freistehende Haus auf einem großzügigen Grundstück
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von über 616 m². Gestalten Sie auf über 220 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause mit bis zu 4 Schlafzimmern und genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den See direkt vom Studio im Dachgeschoss.
Dieses 1975 & 1981 erbaute Haus ist auf eine effiziente Nutzung ausgelegt, wovon die moderne Buderus Heizungsanlage mit Solarunterstützung aus 2006 zeugen.
Eine umfangreiche Inklusiv-Ausstattung, angefangen bei der hochwertigen Einbauküche, über einen einladenden Kaminofen, bis hin zu Böden aus wertvollem Eichenholz im Erdgeschoss prägt den anspruchsvollen Stil des Hauses und verspricht Lebens- und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Nicht zu vergessen ist das außergewöhnlich große Bad mit Dusche , Wanne , Fenster im Erdgeschoß
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1/36
Quelle: www.immobilo.de
785.000,00 €
8 Zi.
260
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
In bevorzugter Wohngegend von Birgel erwarten Sie diese beiden komfortablen Doppelhaushälften, die durch ihre ureigene Kombination aus Wohnlichkeit und Großzügigkeit bestechen. Erbaut 1974, verspricht diese Immobilie auf einer
...
Wohnfläche von jeweils etwa 130 m² ein Ambiente zum Wohlfühlen. Zudem offeriert das Untergeschoss zusätzlichen Raum, der zu Wohnzwecken genutzt werden kann.
Die Doppelhaushälften thronen majestätisch auf ihrem 1035 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand und bieten jede Menge Platz für Ihre Gestaltungsideen.
Die ausgedehnten Sanierungs- und Renovierungsarbeiten der letzten Jahre lassen die Häuser in neuem Glanz erstrahlen und versprechen Werthaltigkeit und Langlebigkeit.
Darüber hinaus sind die Häuser überaus flexibel nutzbar – ob als Mehrgenerationenhaus oder in Kombination mit einer gewerblichen Nutzung, zum Beispiel für Selbständige im Bereich Heilberufe, Steuerberatung oder Architektur – hier sind zahlreiche
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Quelle: www.immobilo.de
785.000,00 €
8 Zi.
260
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
In bevorzugter Wohngegend von Birgel erwarten Sie diese beiden komfortablen Doppelhaushälften, die durch ihre ureigene Kombination aus Wohnlichkeit und Großzügigkeit bestechen. Erbaut 1974, verspricht diese Immobilie auf einer
...
Wohnfläche von jeweils etwa 130 m² ein Ambiente zum Wohlfühlen. Zudem offeriert das Untergeschoss zusätzlichen Raum, der zu Wohnzwecken genutzt werden kann.
Die Doppelhaushälften thronen majestätisch auf ihrem 1035 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand und bieten jede Menge Platz für Ihre Gestaltungsideen.
Die ausgedehnten Sanierungs- und Renovierungsarbeiten der letzten Jahre lassen die Häuser in neuem Glanz erstrahlen und versprechen Werthaltigkeit und Langlebigkeit.
Darüber hinaus sind die Häuser überaus flexibel nutzbar – ob als Mehrgenerationenhaus oder in Kombination mit einer gewerblichen Nutzung, zum Beispiel für Selbständige im Bereich Heilberufe, Steuerberatung oder Architektur – hier sind zahlreiche
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1/30
Quelle: www.immobilo.de
665.000,00 €
7 Zi.
276
m2
52353 Düren / Hoven
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen heimlicher Behaglichkeit und repräsentativer Grandezza in diesem kernsanierten Anwesen, das vollständig für den Komfort und die Zufriedenheit seiner Bewohner in 2022 und 2023
...
neu gestaltet wurde.
Die Gesamtfläche von 276 m² verteilt auf eine fabelhafte Doppelwohneinheit, bietet sich ideal für Mehrgenerationenfamilien, Paare, sowie Selbstständige und Freiberufler an. Die ausgedehnten Räumlichkeiten verschmelzen nahtlos mit zweckmäßigen Bereichen wie dem Ankleidezimmer mit individuell gefertigten Einbauschränken, drei Badezimmern und einem Gäste-WC. Zudem sind zwei weitere Einbauküchen und eine optional erhältliche hochwertige Hauptküche vorhanden.
Bestechend schön ist der lichtdurchflutete Innenbereich durch die bodentiefen Fenster mit dreifacher Verglasung und elektrischen Sonnenschutzjalousien, nutzbar gemacht durch das hochmoderne Wärmedämmverbundsystem und den KFW 55 Standard. Darüber hinaus
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1/20
Quelle: www.immobilo.de
210.000,00 €
4 Zi.
90
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in Kreuzau Winden vorstellen zu dürfen. Gebaut im Jahr 1961, bietet es auf etwa 90 m² Wohnfläche und zusätzliche 35 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, komfortablen Raum für
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Ihren Alltag.
Aufgeteilt auf bis zu 4 Zimmer bietet das Haus Privatsphäre und genug Platz für eine Familie oder ein Paar.
Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer mit offener Küche im Erdgeschoß.
Die Heizung, die neue Elektrik und die größtenteils neuen Fenster aus dem Jahr 2013 garantieren eine warme, energieeffiziente Atmosphäre das ganze Jahr hindurch
(Energieklasse C).
Hinzu kommt ein nagelneues, modernes Duschbad aus dem Jahr 2022 für Ihren Komfort.
Zum Haus gehört auch eine beeindruckende Doppelgarage von 2014, die genug Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Das Haus liegt auf einem großzügigen 512 m² Grundstück mit Westausrichtung. Vom Garten aus genießt man einen idyllischen Fernblick, der ideale Bedingungen
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1/29
Quelle: www.immobilo.de
665.000,00 €
7 Zi.
276
m2
52353 Düren / Hoven
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen heimlicher Behaglichkeit und repräsentativer Grandezza in diesem kernsanierten Anwesen, das vollständig für den Komfort und die Zufriedenheit seiner Bewohner in 2022 und 2023
...
neu gestaltet wurde.
Die Gesamtfläche von 276 m² verteilt auf eine fabelhafte Doppelwohneinheit, bietet sich ideal für Mehrgenerationenfamilien, Paare, sowie Selbstständige und Freiberufler an. Die ausgedehnten Räumlichkeiten verschmelzen nahtlos mit zweckmäßigen Bereichen wie dem Ankleidezimmer mit individuell gefertigten Einbauschränken, drei Badezimmern und einem Gäste-WC. Zudem sind zwei weitere Einbauküchen und eine optional erhältliche hochwertige Hauptküche vorhanden.
Bestechend schön ist der lichtdurchflutete Innenbereich durch die bodentiefen Fenster mit dreifacher Verglasung und elektrischen Sonnenschutzjalousien, nutzbar gemacht durch das hochmoderne Wärmedämmverbundsystem und den KFW 55 Standard. Darüber hinaus