Montag, 6. Mai 2024
Immobilien in Düren kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
214
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Haus befindet sich im Neubaugebiet VICUS-Quartier in Nörvenich.
Es teilt sich folgendermaßen auf:
Durch den eleganten Hauseingang betreten Sie eine großzügige Diele. Hier finden Sie nicht nur eine praktische Garderobe,
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sondern auch einen einladenden Gäste- oder Homeofficebereich mit eigenem Duschbad. Der angrenzende Hausanschlussraum bietet direkten Zugang zur geräumigen Doppelgarage. Der Wohn-/Essbereich ist offen, lichtdurchflutet und nach Südwesten ausgerichtet, was für eine warme Atmosphäre sorgt.
Das Obergeschoss beherbergt ein großes, auf Wunsch teilbares Kinderzimmer mit eigenem Dampfduschbad sowie das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, die durch eine elektrische zu betätigende Lichtkuppel belichtet wird. Das Bad en Suite ist großzügig gestaltet und bietet eine Badewanne, eine geräumige Dampfdusche, einen Doppelwaschtisch, ein WC und ein Bidet. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einem sonnigen Südwestbalkon.
Für weitere Details stehen wir Ihnen ger
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
15 Zi.
450,54
m2
52372 Kreuzau / Drove
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Stadtteil Drove von Kreuzau bieten wir Ihnen ein gepflegtes 6 Familienhaus mit 4 Garagen zum Kauf an.
Die Immobilie ist derzeit vollständig (bis auf die Garagen) vermietet und erwirtschaftet ohne die Garagenmieten derzeit 33.204,-€ p.. a.!
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Die Wohnungen auf der rechten Seite verfügen über 3 ZKDB Balkon mit jeweils ca. 94qm und die Wohnungen auf der linken Seite verfügen über 2 ZKDB Balkon mit jeweils 64qm Wohnfläche. Die beiden Wohnungen im DG verfügen über 75qm bzw. 62qm. Zu jeder Immobilie gehört noch ein eigener Kellerraum. Zudem befindet sich im Keller noch ein großer Trockenspeicher.
Die Garagen werden derzeit nicht vermietet obwohl die Nachfrage hierfür aus dem Haus oder dem Umfeld da wäre.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
475.000,00 €
242
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie haben eine große Familie und suchen ein Mehrgenerationenhaus?
Dann haben wir hier die perfekte Lösung für Sie!
Schon in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt und dennoch unter einem Dach. Dieses attraktive Immobilienensemble kann in einem Paket
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von Ihnen erworben werden.
Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Jülich. Trotzdem erreichen Sie von hier aus fußläufig in rund zehn Minuten den Marktplatz und somit die Innenstadt mit all ihren wichtigen Geschäften, auch die des täglichen Bedarfs.
Folgen Sie uns nun zu einer textlichen Aufzählung...
Sollten die nachfolgenden Ausführungen hier nicht vollständig abgebildet werden, so gehen Sie bitte zu unserem eigenen Internetauftritt unter www.sanrealty.de
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Quelle: www.immobilien.de
142.000,00 €
3 Zi.
103
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 44.7154%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 103m², Zimmer: 3, Garage vorhanden, ehemaliges Einfamilienhaus; ca. 2000 aufgeteilt in drei Wohneinheiten, erhöhter Instandhaltungs-,
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Modernisierungs- und Sanierungsstau, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
117.000,00 €
3 Zi.
83
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 27.6423%, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, ehemaliges Einfamilienhaus, ca. 2000 aufgeteilt in drei Wohneinheiten, erhöhter Instandhaltungs-, Modernisierungs- und
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Sanierungsstau, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
263
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1850, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 263m², Keller/teilunterkellert, ehemalige Hofstelle, Haupthaus mit Anbau (ehem. Scheune); Bau- und Unterhaltungszustand durchschnittlich bis mäßig,
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Unterhaltungsstau im Bereich Innenausbau und Heizung
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
173
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 4 Einheiten, Wohnfläche: 173m², Nutzfläche: 125m², Keller, der bauliche Zustand ist nicht befriedigend und der Unterhaltungszustand ist stark vernachlässigt, seit Jahren unbewohnt; es hat keine
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Innenbesichtigung stattgefunden
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
182
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: vor 1900, Wohnfläche: 182m², Nutzfläche: 471m², Keller/teilunterkellert, ehemalige Hofstelle (Wohnhaus und Nebengebäude, u.a. Laden/Büro und Werkstatt), Umbau ca. 2003, Unterhaltungsstau
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Quelle: www.immobilien.de
69.000,00 €
2 Zi.
50
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 27.6423%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Wintergarten, erhöhter Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsstau
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Quelle: www.immobilien.de
150.000,00 €
173
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 4 Einheiten, Wohnfläche: 173m², Nutzfläche: 125m², Keller, der bauliche Zustand ist nicht befriedigend, der Unterhaltungszustand ist stark vernachlässigt, das Wohnhaus ist seit Jahren unbewohnt
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Quelle: www.immobilien.de
283.000,00 €
166
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 166m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Unterhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
135.000,00 €
129
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 129m², Keller/vollunterkellert, Bau- und Unterhaltungszustand sehr mäßig und abgwohnt bis teilweise schlecht, diverse Schäden bzw. Mängel vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
128
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1995, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 128m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
145
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, Wohnfläche: 145m², Fachwerkbauweise, Fassadenschäden, Schädlingsbefall am Fachwerk, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
178.000,00 €
113
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1850, Wohnfläche: 113m², Gewerbefläche: 40m², Keller, 7 Garagen, Anbau 1950-1960, Ladenlokal und zwei Wohnungen
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Quelle: www.immobilien.de
107.000,00 €
126
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 126m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, sowie Nebengebäude
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Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
125
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1934, letzte Modernisierung: 2010, 2 Etage(n), Wohnfläche: 125m², Keller/vollunterkellert
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Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
177
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, Wohnfläche: 177m²
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Quelle: www.immobilien.de
171.000,00 €
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück
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Quelle: www.immobilien.de
178.000,00 €
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
66,41
m2
52353 Düren / Merken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses aus dem Jahre 1999 und verf gt ber einen ger umigen Ess-und Wohnbereich im Atelier-Stil mit angrenzender Loggia, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad, einem Tageslicht-WC und einer
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halboffenen K che. Alle R ume erreichen Sie vom Flur aus. Zudem geh rt ein Kellerraum zu der Wohnung, sowie zwei Gemeinschaftsr ume (Wasch-und Fahrradkeller). Alle 3 Einheiten befinden sich in einer angenehmen Nachbarschaft. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die aktuelle Kaltmiete der Wohnung betr gt 520,00 .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
180
m2
Katharinenstraße 14, 52353 Düren / Merken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lassen sich gerne von Individualit t und stilvoller Klasse beeindrucken? Dar ber hinaus ben tigen Sie ausreichend Platz zur Entfaltung f r Ihre Ideen, f r sich selbst und Ihre Familie? Dann sollten Sie sich n her mit dieser ausgesprochen
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charmanten Immobilie befassen! Dieses u erst ansprechende Wohnhaus strahlt eine zeitlose Eleganz aus, die jeden Besucher begeistert. Das im Jahr 1987 in hochwertiger Massivbauweise errichtete Anwesen, zeugt von hoher Bauqualit t und erstklassiger Materialauswahl. Es vereint gehobene Anspr che mit individueller Klasse und schafft ein elegantes Wohnerlebnis. Als gro z giges Einfamilienhaus oder Wohnen und Arbeiten kombiniert -Sie entscheiden selbst wie Sie Ihr neues Traumhaus nutzen m chten. Auch Ihre Feierabende sind gerettet! Sch n gr n eingewachsen sowie fast uneinsehbar genie en Sie Privatsph re und erhalten die Ruhe, die Sie sich f r Ihr Zuhause w nschen. Genie en Sie Ihre freie Zeit auf der nach S d-West ausgerichteten Terrasse. Die Raumau
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
11 Zi.
218
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie mit 3 Wohneinheiten, 3 Garagen sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss stammt aus dem Baujahr 1964 (teilw. modernisiert in 2000). Die gesamte Wohnfl che betr gt ca. 218 m , die Gewerbefl che hat ca. 110 m und das Grundst ck ist 855
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m gro . Die Wohnung im Erdgeschoss ist unvermietet und hat 5 Zimmer (3 Schlafr ume, Wohnzimmer, Esszimmer, innenliegendes Bad mit Dusche, G ste-WC ) sowie eine Wohnfl che von ca. 113 m mit einer ca. 18 m gro en Terrasse, die in den Garten f hrt. Die zweite Wohnung, die seit 2017 vermietet ist, befindet sich im Obergeschoss und hat eine Wohnfl che von ca. 84 m verteilt auf 3 Zimmer, K che, Diele, Bad sowie gro em Balkon (ca. 23 m ), dazu geh rt noch ein abschlie barer Speicherraum. Ebenfalls ist im Obergeschoss noch ein kleines Studio (ca. 21 m ) mit Bad, welches schon seit mehreren Jahren leer steht. Die zum 1.7. 24 freiwerdende Gewerbefl che (ca.110m ) ist ein gro er, geteilter Raum (ehem. B ckerei) mit einem G-WC. Der hintere Grundst cks
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
3 Zi.
70
m2
52388 Nörvenich-Binsfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
F r Gartenliebhaber, Kleintierhalter, Sanierungsprofis. Hier sind Ihre Ideen gefragt. Anbau, Umbau, Neubau, alles k nnte m glich sein. Das gro z gige Grundst ck bietet Ihnen ausreichend Potential. Es besteht aus zwei nebeneinander liegenden Parzellen
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mit insgesamt 1.373 m Fl che. Das schnuckelige Bestandsgeb ude bedarf einer umfassenden Sanierung. Es ist voll unterkellert und bietet ebenerdiges, aber nicht barrierefreies Wohnen im Erdgeschoss. Dieses beherbergt ein Wohnzimmer, die K che mit separatem Eingang, 2 Schlafzimmer und ein Duschbad. Durch die angrenzende zweite Grundst cksparzelle ist ggf. ein Anbau zur Vergr erung der Wohnfl che m glich. Im aktuellen Dachgeschoss betr gt die Deckenh he ca. 2 m. Dadurch sind die R umlichkeiten nur eingeschr nkt nutzbar. Weitere Informationen zur Liegenschaft stellen wir Ihnen gerne in einem pers nlichen Termin zur Verf gung. Ausstattungsdetails: - Gaszentralheizung aus 2007 inkl. Warmwasseraufbereitung - Holzfenster mit Isolierverglasung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
6 Zi.
180
m2
Neuwerk 00, 52399 Merzenich / Girbelsrath
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein familiengerechtes, freistehendes Zweifamilienhaus, das in seinem Ursprung als Einfamilienhaus gebaut wurde und nun als Zweifamilienhaus genutzt wird. In attraktiver und direkter Ortslage von Merzenich-Girbelsrath mit
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Kindergarten und Grundschule perfekt f r die junge Familie. Das ca. 1972 errichtete Haus wurde laufend gro z gig renoviert. Der pflegeleichte ca. 500 m gro e Garten bietet Ihnen viele Gestaltungsm glichkeiten. Hier werden auf 2 abgeschlossenen Ebenen alle Funktionsbereiche f r die Familie auf insgesamt ca. 180 m beherbergt. Das Haus zeichnet sich durch seine gehobene Wohnqualit t, guten Sicherheitsma nahmen und klassischer Architektur aus. Harmonisch eingegliedert und umschlossen von ebenb rtigen H usern sorgt diese Bebauung direkt in einer ruhigen Seitenstra e f r eine hervorragende Struktur und lockert durch eine angrenzende Garage die Bebauung fein auf. Der Flur des Eingangsbereichs er ffnet den Zugang in beide Wohneinheiten. Im Erdgeschoss- als a