Donnerstag, 2. Mai 2024
Immobilien in Essen kaufen
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
6 Zi.
93,5
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
299
m2
45329 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: -2022 komplett saniert -neue Fenster -neues Dach -Isolierung Decken -Isolierung Dach -neue Heizung -neue Elektrik -neue Wasserleitungen -Wände glatt gespachtelt -neue Zaunanlage -Treppenhaus saniert -Fliesenböden -neue Bäder
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Objekt: Die komplette Immobilie wurde 2022 kernsaniert und zum neuen Leben erweckt, insgesamt verkaufen wir 3 Eigentumswohnungen im Paket mit insgesamt 299 qm. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien versehen und bieten auch dem Eigennutzer die perfekte Möglichkeit Wohnraum für die ganze Familie zu erwerben. Die ruhige aber sehr zentrale Lage bietet ausreichende Möglichkeiten um den Bedarf der täglichen Bedürfnisse zu decken. Öffentlich Verkehrsmittel und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Stichworte: Nutzfläche: 16,00 m², vermietbare Fläche: 299,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distan
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
131.000,00 €
3,5 Zi.
67,52
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR
Lage: Der Standort Bergerhausen zählt aufgrund der ruhigen aber dennoch sehr zentralen Lage zu den gefragtesten Standorten in Essen. Die Autobahnanschlüsse zur A52 und zur A40
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sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem können ebenso die City, das Szeneviertel Rüttenscheid und auch der Essener Süden als Naherholungsgebiet mit dem Baldeney See in kurzer Fahrzeit mit dem PkW oder den öffentl. Verkehrsmitteln erreicht werden.
Ausstattung: Die Häuser befinden sich ebenfalls auf dem aktuellen Stand der Technik und sind mit doppelverglasten Kunststoffenstern sowie Balkonen ausgestattet. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über strombetriebene Nachtspeicherheizungen. Die Häuser und das umliegende Wohnumfeld sind sehr gepflegt. Die Wohnung verfügt zudem über Kabel-TV und einen Kellerraum. Das Hausgeld beträgt lediglich 206,-- EUR/ mtl. inkl. Rücklagenzuweisung und Verwaltergebühr.
Stichworte: Stel
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
10 Zi.
295
m2
45134 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusiv von uns angebotene repr sentative Immobilie wurde ca. im Jahre 1939 auf einem ca. 727 m gro en Grundst ck errichtet. Sie verf gt neben einem Hauptwohnbereich mit ca. 200 m Wohnfl che noch ber eine zweite Wohneinheit mit ca. 95 m im
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Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfl che bietet Ihnen viel Platz und Gestaltungsm glichkeiten f r sich und Ihre Familie. Im Erdgeschoss des Hauptwohnbereichs befinden sich neben einem gro z gigen und hellem Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Kaminzimmer noch die K che sowie eine gro e Diele. Den Garten erreichen Sie ber einen Zugang vom Wohnzimmer ebenso wie durch die K che. Im Garten stehen Ihnen zwei Terrassen zum Verweilen und Entspannen zur Verf gung. Im ersten Obergeschoss befinden sich f nf helle und freundliche Wohnr ume, sowie ein Ankleidebereich. Zwei der Wohnr ume verf gen jeweils ber einen Balkon. Des Weiteren erwarten Sie auf der Etage zwei hochwertige Badezimmer: eines mit Badewanne und Dusche, angrenzend an eines der Schlafzimmer sowie
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
1.390.000,00 €
24 Zi.
600
m2
45144 Essen-Frohnhausen
Immobilientyp: Haus
Bitte haben sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit
VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben
(komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten
werden!+++
Zur Eigennutzung und Kapitalanlage bieten wir Ihnen ein KOMPLETT KERNSANIERTES
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MEHRFAMILIENHAUS mit 8 Wohneinheiten
(Parkplatz Optional für 70€ im Monat möglich) in attraktiver Lage von Essen-Frohnhausen an!
MONATLICHE NETTOKALTMIETE:
4720€/MONAT bzw. 56640€/JAHR!
Grundstücksfläche: 520 qm
Wohn und Nutzfläche: ca. 620 qm
Komplett unterkellert, Baujahr 1937, jedoch im 2023 Komplett Kernsaniert!
4 Vollgeschosse mit ausgebauten Dachgeschoss.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße und überzeugt
durch eine grundsolide Bauweise, eine Mischung aus urbanem Flair und wohnlicher
Atmosphäre. Geprägt von einer bunten Architektur, die sowohl
historische als auch moderne Elemente umfasst.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
625.000,00 €
5 Zi.
130
m2
45289 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil offeriert sehr viel verstecktes Potenzial. In familienfreundlicher Lage l sst sich Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ideal verwirklichen. Ein gro z giger Flur im Eingangsbereich f hrt zu allen R umen
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in dem gut geschnittenem Wohnkonzept. 2 ger umige Zimmer k nnen individuell genutzt werden, wobei sich das zum Garten ausgerichtete Zimmer bestens als Elternschlafzimmer eignet. Ein weiteres anliegende Zimmer wurde zum begehbaren Kleiderschrank/Ankleideraum umgebaut. Dies ist jederzeit wieder r ckbaubar, um somit ein zus tzliches geschlossenes Zimmer einzurichten. Im modernen Tageslichtbadezimmer ist die Walk-in-Dusche durch ein Massage-Duschpaneel erg nzt. Gro e, wei e Wandfliesen in Kombination mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen vermitteln hier sowie im G ste-WC eine stimmige Optik. Im Wohnmittelpunkt, dem hellen Wohnzimmer mit offener K che, haben Sie einen fantastischen Blick in den pflegeleichten Garten sowie direkten Zugang auf die S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
122.500,00 €
4,5 Zi.
69,83
m2
45327 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Katernberg. Zum Revierpark Nienhausen, mit seinen Rad- und Wanderwegen und vielen Freizeitmöglichkeiten, sind es nur wenige Schritte. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Innenstadt von Essen und Gelsenkirchen sowie die Autobahnen A40 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Frei/Leer ab 01.05.2024 + Wohnfläche ca. 69 m² + 1. Obergeschoss rechts + mit Balkon + 1 Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer + 2 Kinderzimmer + Bad und WC sind in getrennten Räumen + Küche, Diele, Bad, Abstellraum + 2 private Kellerräume + zzgl. gemeinschaftliche Kellerräume + Abstellkammer im Spitzboden Energieverbrauchsausweis Wert des Endenergieverbrauchs: 162 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas Baujahr Gebäude: 1964 Baujahr Wärmeerzeuger: 1999
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.400,00 €
4,5 Zi.
65,14
m2
45327 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Katernberg ist aufgrund der zentralen Lage ein gefragter Standort im Essener Norden ! Das Haus liegt in einer Anliegerstraße. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig gut
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erreichbar. Der Autobahnanschluss zur A42 ist innerhalb kurzer Zeit mit dem PkW gut erreichbar.
Ausstattung: Helle und sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Küche, Diele und Wannenbad mit Fenster. Die Wohnung wurde umfangreich neu renoviert. Die Innen-Aufnahmen der Wohnung wurden teilweise digital bearbeitet, es handelt sich um eine Beispiel-Möblierung. Einen umfassenden Einblick über die Ausstattung der zum Verkauf stehen Eigentumswohnung erhalten Sie bei einer Besichtigung. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume, 1 Abstellraum im Dachboden und Kabel-TV.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 490,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 E
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
60
m2
45147 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Schöne kleine und gut gelegene Erdgeschoßwohnung in einem 10 Familienhaus, kein Balkon, aber direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten über den Hausflur. Das Haus wurde 1984 komplett saniert. Das Dach wurde 2018 erneuert. Das
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Treppenhaus wird demnächst gestrichen. Rücklagen ca. 63.855,00 zum 31.12.2023
Lagebeschreibung: Beliebte und zentrale Wohnlage in Essen-Holsterhausen, Nähe Klinikum Essen. Die Adresse ist die Keplerstr. 79 in Essen-Holsterhausen, Sie können sich gerne vorab diskret ein Bild von dem Objekt und der Lage machen.
Raumaufteilung: siehe Grundriss.
Besichtigungstermine: Fragen oder Terminabstimmung bitte per WhatsApp oder über diese Plattform, Anrufe sind ab 15.00 Uhr oder am Wochenende möglich. Bei der Vereinbarung eines Besichtigungstermins gehe ich davon aus, das Sie bereits eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des Kaufpreises oder sonstige Liquiditätsnachweise haben. Alle Angaben sind ohne Gewäh
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
570.000,00 €
6 Zi.
155
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seltener Gl cksgriff in toller Lage! Dieses freistehende 1-Familienhaus liegt ruhig und trotzdem zentral. Was eigentlich ein Widerspruch ist, macht aber genau den Reiz dieses tollen Hauses aus. Am Ende einer kleiner Sackgasse absolut ruhig gelegen
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und trotzdem in wenigen Schritten zu allen Dingen des t gllichen Bedarfs. Die Bauweise und Aufteilung ist architektonisch ansprechend gestaltet. Das Haus teilt sich auf in vier Ebenen: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Flur, Gaderobe sowie dem obligatorischen G ste-WC. Weiter geht es ber die gro e Diele nach links zur K che, die wiederum einen Zugang zur Terrasse bietet. Der angrenzende Wohnbereich bietet viel Platz, hat eine Schiebet ranlage zur Terrasse und ein angrenzendes sch nes Esszimmer. Obergeschoss: Hier gibt es ein sehr ger umiges Schlafzimmer sowie 3 weitere Kinderzimmer. Ein Bad sowie ein separates WC sind selbstverst ndlich ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Sowohl vom Schlafzimmer als auch einem weiteren Kinderzimmer ist
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2,5 Zi.
59,87
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 13.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 368,80 EUR
Lage: Der Standort Bergerhausen zählt aufgrund der ruhigen aber dennoch sehr zentralen Lage zu den gefragtesten Standorten in Essen. Die
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Autobahnanschlüsse zur A52 und zur A40 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem können ebenso die City, das Szeneviertel Rüttenscheid und auch der Essener Süden als Naherholungsgebiet mit dem Baldeney See in kurzer Fahrzeit mit dem PkW oder den öffentl. Verkehrsmitteln erreicht werden.
Ausstattung: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, ein Kellerraum und doppelverglaste Kunststofffenster, Kabel-TV Die Häuser befinden sich auf dem aktuellen Stand der Technik Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über strombetriebene Nachtspeicherheizungen. Die Häuser und das umliegende Wohnumfeld sind sehr gepflegt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
95
m2
45327 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die 3,5 Raum-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1962, wobei der Dachaufbau und somit auch das Baujahr der Eigentumswohnung aus dem Jahre 1989 stammt. Sie
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verfügt über einen Balkon und besticht durch die tolle Aufteilung, eine völlig ruhige und dennoch zentrale Lage und den sehr gepflegten Zustand der gesamten Anlage. Zudem gehören die Einbauküche und ein PKW-Stellplatz zum Angebot.
Lagebeschreibung: Gleich in der Nähe des Allee-Centers in Altenessen liegt die Immobilie in fußläufiger Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die umliegenden Autobahnen und ein gutes ÖPNV Netz ist in direkter Nähe erreichbar.
Raumaufteilung: Im unteren Bereich der Maisonette-Wohnung befinden sich die Küche (inkl. EBK und geräumiger Speisekammer), das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie dass extrem geräumige Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Fenster. Im oberen
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
140.200,00 €
2,5 Zi.
57,38
m2
45357 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Häuser der WEG Luthestr. 18-24 liegen im Essener Stadtteil Dellwig. Hier profitieren die Einwohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer sehr guten Verkehrsanbindung und den umliegenden Grünflächen, die zu einer
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abwechslungsreichen Freizeitgestaltung einladen. So sind das Sealife, der Aqua-Park und auch der Emscher-Landschaftspark in gerade einmal 10 Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein großes gastronomisches Angebot sind in einem Umkreis von wenigen Minuten erreichbar. Auch eine Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung und runden das familienfreundliche Umfeld ab. Die Universität Essen-Duisburg ist nur knapp 7 Km entfernt und in knapp 15 Minuten erreichbar. Um die Siedlung herum liegen mehrere Bus-Haltestellen und eine S-Bahn-Station, die einen optimalen Anschluss an den ÖPNV gewährleisten. Die A42-Anschlussstelle Bottrop-Süd ist ebenfalls nur ca. 3 km entfernt.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
3 Zi.
57,38
m2
45357 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Häuser der WEG Luthestr. 18-24 liegen im Essener Stadtteil Dellwig. Hier profitieren die Einwohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer sehr guten Verkehrsanbindung und den umliegenden Grünflächen, die zu einer
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abwechslungsreichen Freizeitgestaltung einladen. So sind das Sealife, der Aqua-Park und auch der Emscher-Landschaftspark in gerade einmal 10 Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein großes gastronomisches Angebot sind in einem Umkreis von wenigen Minuten erreichbar. Auch eine Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung und runden das familienfreundliche Umfeld ab. Die Universität Essen-Duisburg ist nur knapp 7 Km entfernt und in knapp 15 Minuten erreichbar. Um die Siedlung herum liegen mehrere Bus-Haltestellen und eine S-Bahn-Station, die einen optimalen Anschluss an den ÖPNV gewährleisten. Die A42-Anschlussstelle Bottrop-Süd ist ebenfalls nur ca. 3 km entfernt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
525.000,00 €
4 Zi.
120
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier wird eine exquisite Maisonette-Wohnung angeboten! Das ganze Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils im Teileigentum aufgeteilten Eigentumswohnungen. Das Haus wird im gesonderten Angebot ebenfalls angeboten. Gerne schauen Sie
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auf unsere Seite www.immo2you.de. Die obere Wohnung erstreckt sich ber 2 Etagen auf gro z gige ca. 120 qm (DG & SB). Diese Wohnung bietet unter anderem eine ausgezeichnete Gelegenheit als Kapitalanlage und Wohnen mit Arbeiten zu vereinen. Die Wohnung ist vermietet und die Mieter haben nach einem Verkauf 3 J. einen K ndigungsschutz . Das bietet Ihnen die Sicherheit eines solventen Mieters. Ihr Mieter fenie t auf Ihrem gro z gigen Balkon Ruhe und Entspannung. Hier kann Ihr Mieter den Tag relaxt ausklingen lassen. Selbstverst ndlich verf gt diese Wohnung ber 2 B der und ein G ste-WC - wobei die Badezimmer nat rlich ber Tageslichtfenster verf gen. Der Kamin zaubert nicht nur in der kalten Jahreszeit eine angenehme - wohlige W rme. Die bo
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
3 Zi.
76,4
m2
45219 Essen-Kettwig
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung, die sich in der zweiten Etage befindet, ist ab sofort einzugsbereit. Die Wohnung verfügt über drei und halb hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Apartment ist bequem über einen
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Fahrstuhl zu erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.400,00 €
3,5 Zi.
79
m2
45327 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Katernberg ist aufgrund der zentralen Lage ein gefragter Standort im Essener Norden ! Das Haus liegt in einer Anliegerstraße. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarf fussläufig gut
...
erreichbar. Der Autobahnanschluss zur A42 ist innerhalb kurzer Zeit mit dem PkW gut erreichbar.
Ausstattung: Die grundlegend modernisierte 3,5-Raum-Eigentumswohnung ist mit Küche, Diele, Wannenbad und Balkon ausgestattet. Einen umfassenden Einblick über die Ausstattung der zum Verkauf stehen Eigentumswohnung erhalten Sie bei einer Besichtigung. Zur Wohnung gehört auch 1 Kellerraum und ein Wasch-/ Trockenraum im Kellergeschoss sowie Kabel-TV. Die Wohnung ist bereits mit Kunststoff-Thermopane-Fenstern ausgestattet.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 537,89 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
134.999,00 €
3 Zi.
67
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, einer Oase der Energieeffizienz.
Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 67 m² vereint gekonnt historischen Charme aus dem Jahr 1962 mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Der herausragende Zustand der
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Wohnung und die Tatsache, dass sie sehr Zentral gelegen ist, ermöglichen Ihnen einen bequemen Start in Ihr neues Leben.
Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer, eine großzügige küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Eine geräumige Diele und zwei große Kellerräume bieten zusätzliche Lagerfläche und Stauraum.
Was diese Immobilie wirklich einzigartig macht, ist die harmonische Eigentümer-Gemeinschaft.
Hier wird das MITEINANDER großgeschrieben. So wundert es auch nicht, dass wirklich an alles gedacht wird, was den Alltag für die Gemeinschaft angenehmer gestaltet.
In Sachen Energieeffizienz können Sie sich entspannt zurücklehnen, denn die Wohnung punktet mit geringen Heiz- und Energiekosten. Sowohl eine ef
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
4 Zi.
130
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung in einem 3-Familienhaus mit gro em Balkon (S d-West Ausricchtung) und Einbauk che in Essen-Borbeck, direkt am Schlo park. Die Immobilie, die im Jahr 1971 erbaut wurde, befindet sich in einem guten,
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modernisierten Zustand mit Klimaanlage im Wohnbereich. Die Wohnfl che der Wohnung betr gt ca. 130 m und bietet somit ausreichend Platz f r eine Familie. Das Objekt verf gt ber insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 G ste WC und 1 Abstellraum in der K che. Im Untergeschoss gibt es zus tzlich ein Appartement (ca. 25 m ) mit WC, ideal f r Homeoffice oder als Fitnessraum nutzbar. Ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein eigener Kellerraum sind vorhanden. Eine Garage mit Stellplatz davor und ein separater Stellplatz runden das Angebot ab. Die schicke Wohnung selbst beeindruckt mit einer gro z gigen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails. Sie verf gt ber helle und lichtdurchflutete R ume, die zum
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Quelle: www.immobilie1.de
1.295.000,00 €
6 Zi.
189
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Erleben Sie das Ergebnis aus luxuri ser Ausstattung, moderner Architektur und exklusiver Lage - eine einzigartige Doppelhaush lfte in bester Lage am Baldeneysee. Das Objekt definiert sich nicht nur durch klare Linien und hochwertiger Ausstattung,
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sondern berzeugt auch mit Offenheit und Helligkeit. Der moderne und gro z gige Wohn-Essbereich verbindet spielend das Wohnzimmer mit Terrasse und Garten. Der idyllische und sonnige Garten wirkt durch die Architektur und die bodentiefen Fenster wie in den Wohnraum integriert - hier k nnen Sie den Sommer Zuhause genie en. Der naturnahe Garten ist eine Oase der Ruhe und bietet viele Entspannungsm glichkeiten. Dank der N he zur Natur, haben Sie hier sogar manchmal Rehe oder Hasen zu Gast. Die luxuri se Einbauk che der Marke Bulthaup ist perfekt in den Wohn-Essbereich integriert und l sst keine W nsche offen. Ein G ste- WC rundet das Erdgeschoss ab. Im 1.OG erwarten Sie drei Schlafzimmer, wovon eines ber einen begehbaren Kleiderschrank verf gt. Auc